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306 duplex à vendre en Ille-et-Vilaine (35) Page 4

Appartement 3 pièces 58 m²
127 400 € Pro 2 197 €/m²
Vente Duplex Grand-Fougeray (35) 3 pièces 58 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 46 m²
132 400 € Pro 2 878 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 46 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
173 900 € Pro 3 864 €/m²
Vente Duplex Rennes (35) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
346 500 € Pro 4 620 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 75 m²
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 59 m²
248 850 € Pro 4 218 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 59 m²
SeLoger
SeLoger
Rennes Saint-Anne - Duplex - 47.51 m² carrez / 54,81 m² au sol
219 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Duplex Rennes (35) 3 pièces 48 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 51 m²
168 500 € Pro 3 304 €/m²
Vente Duplex Gévezé (35) 3 pièces 51 m²
SeLoger
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Duplex 3 pièces 61 m²
177 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Duplex Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 61 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
215 000 € Particulier 3 525 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 61 m²
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 106 m²
499 990 € Pro 4 717 €/m²
Vente Duplex Cesson-Sévigné (35) 5 pièces 106 m²
SeLoger
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A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX T2 LOUE - 24 M² - EXPO EST - SACRE COEUR
132 500 € Pro 4 732 €/m²
Vente Duplex Rennes (35) 2 pièces 28 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 27 m²
106 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente Duplex Rennes (35) 1 pièces 27 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 76 m²
159 120 € Pro 2 094 €/m²
Vente Duplex La Bouëxière (35) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement de 70m² au calme dans une résidence bien entretenue avec parc, Dinard Prieuré-Vicomté.
214 225 € Pro 3 060 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 3 pièces 70 m²
optimhome
optimhome
Duplex 4 pièces 80 m²
928 000 € Pro 11 747 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 79 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 198 m²
1 710 000 € Pro 8 636 €/m²
Vente Duplex Rennes (35) 7 pièces 198 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 3 pièces 64 m²
336 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Duplex à rénover - Gros potentiel
105 245 € Pro 752 €/m²
Vente Duplex Bourg-des-Comptes (35) 5 pièces 140 m²
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.