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Tous les duplex à vendre au Bouscat (33) Page 2

Appartement 5 pièces 130 m²
795 000 € Particulier 6 115 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 108 m²
449 900 € Pro 4 166 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 108 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Duplex brut 125,5 m² avec jardin - Bordeaux Brazza
322 500 € Particulier 2 560 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement duplex T3-4
590 000 € Particulier 6 146 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 96 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
750 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 96 m²
750 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 96 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Le Bouscat
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement duplex avec terrasse au Jardin Public
480 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Le Bouscat
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 63 m²
360 400 € Pro 5 721 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Bouscat
Era
Era
Bordeaux Nansouty - Appartement T3 en duplex de 60.08 m² (80.12 m² au sole)
360 400 € Pro 6 007 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Duplex 4 pièces 121 m²
595 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 121 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
3 pièces Duplex avec patio intérieur - Rue Des Fauvettes, Bordeaux
269 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Le Bouscat
Green Acres
Green Acres
Duplex 3 pièces 68 m²
300 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rue de Bègles : Appartement T3 en duplex avec cour privative
235 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Bordeaux Caudéran quartier Bel air, à vendre appartement 3 c
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
BORDEAUX Chartrons Quai de Bacalan T2 duplex de 52 m2 habita
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 4 pièces
575 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
237 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
236 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Bouscat
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 56 m²
150 460 € Pro 2 687 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Bouscat
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 23 m²
139 990 € Pro 6 087 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 23 m²
à 2 km de Le Bouscat
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 70 m²
265 548 € Pro 3 794 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
385 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
384 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement t4 cours du chapeau rouge avec ascenseur
830 000 € Particulier 4 940 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 168 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 175 m²
1 060 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 175 m²
à 2 km de Le Bouscat
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 2 pièces 54 m²
170 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 101 m²
530 000 € Pro 5 248 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
à 2 km de Le Bouscat
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 32 m²
159 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Le Bouscat
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 74 m²
321 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
424 000 € Pro 4 874 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 6 pièces 152 m²
548 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 152 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Superbe Duplex F4 92 m2. Barrière de Toulouse,loggia,double Parkings
425 000 € Particulier 4 620 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
357 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 113 m²
495 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 112 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement en duplex au coeur de Saint-Seurin
520 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Le Bouscat
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 2 pièces 47 m²
305 000 € Pro 6 489 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
BORDEAUX SAINT-GENÈS - Plateau 62 m² - Potentiel ≈ 80 m²
229 000 € Particulier 3 694 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 62 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Bordeaux Victoire appartement T3 climatisé
330 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Le Bouscat
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Duplex 3 pièces 97 m²
495 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 97 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
235 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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BORDEAUX HYPERCENTRE T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
485 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
330 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Vends appartement
323 400 € Pro 4 975 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Bouscat
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 59 m²
328 960 € Pro 5 576 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Vends appartement rénové séjour traversant
520 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
à 2 km de Le Bouscat
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Le Bouscat
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 72 m²
334 900 € Pro 4 651 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
323 400 € Pro 4 975 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Duplex 5 pièces 129 m²
465 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 129 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Duplex 3 pièces 80 m²
289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Duplex 2 pièces 48 m²
199 900 € Pro 4 165 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement rénové immeuble pierre - CROIX BLANCHE
567 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 125 m²
1 169 000 € Pro 9 352 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
T2 bis duplex 56 m2 Bordeaux Chaban Delmas
234 000 € Particulier 5 318 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 44 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Superbe duplex T2 lumineux à Bacalan avec terrasse
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Le Bouscat
Safti
Safti
Duplex 4 pièces 99 m²
495 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
T2 avec 2 grandes terrasses, 1 place de parking, Bordeaux Caudéran
226 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Le Bouscat
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
226 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Le Bouscat
Foncia
Foncia
T4 - Duplex - 84m2 - Bassins à Flots
315 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Vend bel appartement dans immeuble ancien avec entrée et ascenseur privé
930 000 € Particulier 4 650 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 200 m²
à 2 km de Le Bouscat
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 en duplex renové quartier Saint Seurin
258 000 € Particulier 5 375 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Charmant duplex type 3 sur les Quais de Bordeaux
289 000 € Particulier 4 738 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Bordeaux Capucins - Duplex 57,5m² - 2 ch - Balcon + cour - Très calme
234 000 € Particulier 4 105 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 111 m²
698 000 € Pro 6 288 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 75 m²
345 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement T4 duplex meublé
380 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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APPARTEMENT T2 duplex
279 000 € Pro 4 982 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 63 m²
257 250 € Pro 4 083 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 127 m²
1 352 000 € Pro 10 646 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 127 m²
à 2 km de Le Bouscat
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
CAPUCINS - GARE-ST-JEAN - Duplex T2 de 38m²,
145 500 € Pro 3 829 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
499 900 € Pro 5 881 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Duplex 3 pièces 87 m²
520 000 € Pro 5 977 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 87 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Vends t4 - 90 m² - Bordeaux 33200
499 900 € Pro 5 554 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Le Bouscat
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 1 pièce 24 m²
119 000 € Pro 4 958 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 38 m²
199 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 46 m²
220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
499 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Le Bouscat
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 95 m²
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 2 km de Le Bouscat
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 104 m²
649 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 2 km de Le Bouscat
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
BORDEAUX CENTRE - LOFT/DUPLEX 82 m² AU SOL - DERNIER ÉTAGE
199 500 € Pro 2 433 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 82 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 95 m²
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE EN PIERRE APPART EN DUPLEX + CAVE
277 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex d'exception avec ascenseur privatif, terrasse et garage-Bordeaux-Jardin Public/Ch
1 314 000 € Pro 8 702 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 151 m²
à 2 km de Le Bouscat
Etre Proprio
Etre Proprio
BORDEAUX (33) Appartement duplex avec jardin privatif de 100 m² (combo entre RP et investissement po
499 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Le Bouscat
Green Acres
Green Acres
Appartement duplex d'exception avec ascenseur privatif, terrasse et garage-Bordeaux-Jardin Public/Ch
1 314 000 € Pro 10 108 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Le Bouscat
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Duplex 5 pièces 125 m²
499 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 125 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Le duplex de caractère avec vue sur les quais
450 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Le Bouscat
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Beau T2 en duplex vue dégagée dernier étage, clim ...
299 000 € Pro 6 362 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
NANSOUTY : T4 en duplex rénové de 61 m² avec 3 chambres, dans une rue calme.
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 61 m²
à 2 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 105 m²
648 000 € Pro 6 171 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 51 m²
169 600 € Pro 3 325 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 51 m²
à 2 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 49 m²
249 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Le Bouscat
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Le Bouscat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Bouscat ?

Le Bouscat est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, et fait partie de la métropole bordelaise. Avec une population de 22 457 habitants, elle est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. La ville est connue pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville à l'accessibilité des services d'une grande agglomération. Sa qualité de vie attire aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.

Quel est le marché immobilier actuel au Bouscat ?

Le marché immobilier du Bouscat est dynamique, avec une demande soutenue due à la qualité de vie qu'offre la ville. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements neufs ou anciens. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais restent compétitifs par rapport à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La proximité de Bordeaux, l'accessibilité des transports et l'attrait des quartiers résidentiels font du Bouscat une destination prisée pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à louer une habitation.

Quels sont les services et commodités disponibles au Bouscat ?

Le Bouscat bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui la relie rapidement à Bordeaux. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, le Bouscat propose plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. La ville met aussi à disposition des équipements sportifs et culturels pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes au Bouscat ?

Le Bouscat dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier du Grand Parc est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les quartiers du Centre et de Lafon Féline sont recherchés pour leur proximité avec les commerces et les transports en commun. La zone de la Barrière du Médoc est également populaire grâce à son accès rapide à Bordeaux et ses belles demeures anciennes. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.