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Tous les duplex à vendre à Meyzieu (69)

Appartement Duplex Haut Standing
269 000 € Particulier 4 483 €/m²
Vente Duplex Meyzieu (69) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 100 m²
430 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Duplex Meyzieu (69) 3 pièces 100 m²
SeLoger
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APPARTEMENT T4 DUPLEX - 122 m² - DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE DE STANDING
309 000 € Particulier 2 533 €/m²
Vente Duplex Meyzieu (69) 4 pièces 122 m²
leboncoin
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Appartement en duplex avec grande terrasse à vendre 5 pièces MEYZIEU (69)
320 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Meyzieu (69) 5 pièces 128 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Duplex Meyzieu (69) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Vente immobiliere APPARTEMENT
299 000 € Particulier 3 987 €/m²
Vente Duplex Décines-Charpieu (69) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Duplex Décines-Charpieu (69) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Meyzieu
iad France
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Duplex 5 pièces 104 m²
399 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente Duplex Décines-Charpieu (69) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
114 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Duplex Décines-Charpieu (69) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Meyzieu
Human Immobilier
Human Immobilier
Duplex 3 pièces 97 m²
420 000 € Pro 4 330 €/m²
Vente Duplex Décines-Charpieu (69) 3 pièces 97 m²
à 4 km de Meyzieu
leboncoin
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Duplex 3 pièces 88 m²
350 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente Duplex Décines-Charpieu (69) 3 pièces 88 m²
à 4 km de Meyzieu
leboncoin
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Duplex à Pusignan de 5 pièces
319 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Duplex Pusignan (69) 5 pièces 123 m²
à 5 km de Meyzieu
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 112 m²
197 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Duplex Pusignan (69) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Meyzieu
SeLoger
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Duplex de 75 m² entièrement rénové
275 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Duplex Thil (01) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Meyzieu
Top Annonces
Top Annonces
GENAS Azieu - Secteur Gambetta - Appartement DUPLEX Type 3 de 73,48m² Carrez avec balcon sud dans pe
230 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Duplex Genas (69) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Meyzieu
Nestenn
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384 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente Duplex Genas (69) 5 pièces 81 m²
à 5 km de Meyzieu
leboncoin
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GENAS - Maison de ville récente au calme avec 3 chambres
384 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Duplex Genas (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Meyzieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
384 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Duplex Genas (69) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Meyzieu
bsk
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T4 - 108.68m ²
389 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Duplex Genas (69) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Meyzieu
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
236 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente Duplex Jons (69) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Meyzieu
SeLoger
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Duplex 5 pièces 115 m²
469 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Duplex Chassieu (69) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Meyzieu
SeLoger
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Duplex 4 pièces 86 m²
279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Duplex Saint-Maurice-de-Beynost (01) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Maison 6 pièces 157 m²
399 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Duplex Beynost (01) 6 pièces 157 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Duplex 4 pièces 82 m²
300 284 € Pro 3 662 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Duplex 5 pièces 92 m²
323 033 € Pro 3 511 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 92 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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appartement
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Meyzieu
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 96 m²
354 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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À VENDRE T3 TERRASSE & JARDIN DE 45 m² - VAULX-EN-VELIN CENTRE
240 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Meyzieu
bien'ici
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DUPLEX 5 PIÈCES DE 90M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC DEUX TERRASSES
297 900 € Pro 3 310 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Meyzieu
bien'ici
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DUPLEX T5 DE 96M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC 63M² DE TERRASSES
354 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 7 km de Meyzieu
bien'ici
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Appartement Vaulx En Velin 4 pièce(s) 86.47m2
210 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Meyzieu
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 116 m²
290 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 116 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
265 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Meyzieu
bien'ici
bien'ici
Appartement
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Meyzieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
224 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement Vente Vaulx-en-Velin 4p 97m² 320000€
320 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente Duplex Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Meyzieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 duplex 69m2 bien entretenu avec terrasse 23 m2
235 000 € Particulier 7 581 €/m²
Vente Duplex Villette-d'Anthon (38) 3 pièces 31 m²
à 7 km de Meyzieu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 33 m²
235 000 € Particulier 7 121 €/m²
Vente Duplex Villette-d'Anthon (38) 3 pièces 33 m²
à 7 km de Meyzieu
SeLoger
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Appartement 5 pièces 116 m²
356 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Duplex Neyron (01) 5 pièces 116 m²
à 8 km de Meyzieu
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
143 500 € Pro 2 929 €/m²
Vente Duplex Neyron (01) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Meyzieu
Properstar
Properstar
Appartement duplex avec esprit maison et jardin
270 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente Duplex Janneyrias (38) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Meyzieu
Safti
Safti
SAINT BONNET DE MURE - Proche centre et commodités - Type 4 de 76 m² avec jardin
315 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente Duplex Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Meyzieu
Nestenn
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SAINT BONNET DE MURE CENTRE - MAISON DE VILLE DUPLEX 3 pièces de 79m² avec terrasse close de 30 m² b
295 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente Duplex Saint-Bonnet-de-Mure (69) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Meyzieu
Nestenn
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Entre appartement duplex et maison de ville
290 000 € Particulier 4 203 €/m²
Vente Duplex Saint-Bonnet-de-Mure (69) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Meyzieu
leboncoin
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Duplex 3 pièces 84 m²
189 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Duplex Saint-Bonnet-de-Mure (69) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Meyzieu
SeLoger
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À vendre - Charmant duplex 4 pièces à La Boisse - DPE B
340 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente Duplex La Boisse (01) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Meyzieu
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 98 m²
269 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente Duplex La Boisse (01) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Meyzieu
Orpi
Orpi
Appartement à vendre Bron
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Duplex Bron (69) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Meyzieu
bien'ici
bien'ici
BRON Appartement T5 101m² duplex + terrasse 48m²
466 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente Duplex Bron (69) 5 pièces 101 m²
à 9 km de Meyzieu
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 5 pièces 101 m²
466 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente Duplex Bron (69) 5 pièces 101 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
200 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Duplex Bron (69) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Meyzieu
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 28 m²
122 912 € Pro 4 390 €/m²
Vente Duplex Bron (69) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 4 chambres avec 2 terrasses - 69500 BRON
389 000 € Pro 3 777 €/m²
Vente Duplex Bron (69) 5 pièces 103 m²
à 9 km de Meyzieu
Nestenn
Nestenn
Appartement Duplex Bron 4 pièces de 87.31 m2
300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente Duplex Bron (69) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Meyzieu
Nestenn
Nestenn
Vente Duplex 3 pièces
259 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Bron (69) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Meyzieu
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 57 m²
249 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Duplex Bron (69) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Meyzieu
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 84 m²
478 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Meyzieu
Capifrance
Capifrance
🏡 Duplex T1 de 28 m² - Au calme - Secteur République - Villeurbanne
115 000 € Particulier 4 107 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 154 m²
670 000 € Pro 4 351 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 5 pièces 154 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
Duplex « esprit maison » à 20 m de Lyon 3e, sans travaux
279 000 € Particulier 3 875 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
Vends appartement
550 000 € Particulier 4 825 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 114 m²
à 9 km de Meyzieu
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à vendre Villeurbanne
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Meyzieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
350 000 € Particulier 4 730 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Meyzieu
PAP
PAP
Duplex t4 - secteur gratte-ciel - terrasse & parking
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
Charmante maisonnette T2 avec terrasse
120 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 30 m²
175 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
193 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Meyzieu
Human Immobilier
Human Immobilier
Duplex 3 pièces 69 m²
219 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Meyzieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex rénové et meublé - 29,21 m² Loi Carrez / 30,93 m² au sol - 5e et dernier étage - Parking
165 000 € Particulier 5 323 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 86 m²
444 900 € Pro 5 173 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
SeLoger
T3 DUPLEX 75m²
310 000 € Particulier 4 189 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
T4, duplex Villeurbanne à vendre
359 000 € Particulier 4 488 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 124 m²
385 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 4 pièces 124 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Meyzieu
Orpi
Orpi
Appartement duplexe 82m2 au dernier étage au (Gratte ciel)
340 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 82 m²
à 9 km de Meyzieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Duplex Villeurbanne - 63.48m2
240 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 2 pièces 63 m²
à 9 km de Meyzieu
bien'ici
bien'ici
Duplex en dernier étage
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Meyzieu
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 93 m²
349 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Meyzieu
Efficity
Efficity
Appartement à vendre 3 pièces VILLEURBANNE (69)
320 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Meyzieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre Villeurbanne
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Meyzieu
bien'ici
bien'ici
BIEN ATYPIQUE, RARE de HAUT STANDING (COUP DE COEUR GARANTI) refait à neuf par architecte
580 000 € Particulier 5 979 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
165 000 € Particulier 4 583 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
SeLoger
Duplex de 3 pièces principales
249 900 € Pro 3 905 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Meyzieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex de 3 pièces principales
213 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Meyzieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 88 m²
470 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Meyzieu
SeLoger
SeLoger
Appart Rez de jardin
370 000 € Particulier 4 066 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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120 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Duplex 6 pièces 137 m²
499 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 6 pièces 137 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Duplex T3 80m2
270 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Duplex T3/T4 traversant clim, parking & cave - Villeurbanne, Maisons Neuves
299 000 € Particulier 3 987 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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Duplex lumineux proche Charpennes et Tête D'Or
259 000 € Particulier 4 177 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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419 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 2 pièces 88 m²
à 9 km de Meyzieu
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 27 m²
99 900 € Pro 3 700 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Meyzieu
leboncoin
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485 000 € Pro 4 949 €/m²
Vente Duplex Villeurbanne (69) 5 pièces 98 m²
à 9 km de Meyzieu
MaisonsetAppartements
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Cadre de vie

Vivre à Meyzieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 687 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 427 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 845 équipements BPE

Éducation à Meyzieu

Meyzieu compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 10 écoles élémentaires.

Santé à Meyzieu

Source assurance maladie :127 médecins généralistes, 265 dentistes, 35 sage-femmes.

Sécurité à Meyzieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 295 (8,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 294 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 245 (6,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 200 (13,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 167 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Meyzieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 704 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Meyzieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Meyzieu pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Meyzieu est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de 28 019 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville bénéficie d'une attractivité croissante grâce à son emplacement stratégique près des infrastructures de transport, facilitant l'accès à la métropole lyonnaise. Les habitants apprécient le confort de vie et les services de qualité disponibles sur place.

Comment se porte le marché immobilier à Meyzieu et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Meyzieu est dynamique et diversifié, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête de leur résidence principale. Les tendances actuelles montrent une demande croissante, notamment pour les logements neufs et les biens avec jardin ou terrasse.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Meyzieu, notamment en termes de transports et d'éducation ?

Meyzieu dispose d'une bonne desserte en transports, notamment grâce au tramway T3 qui relie la ville à Lyon en seulement quelques minutes. Les services de bus et l'accès rapide à l'autoroute A42 facilitent les déplacements. Côté éducation, la ville propose plusieurs écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée, offrant ainsi une solution complète pour les familles. Les infrastructures sportives et culturelles, ainsi que les nombreux commerces, renforcent l'attractivité de Meyzieu.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Meyzieu pour s'installer ?

Meyzieu propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance urbaine avec des commerces et restaurants à proximité. Les quartiers de Grand Large et de la Plaine sont prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent également des résidences familiales avec des maisons individuelles ou des appartements modernes, attirant ainsi les familles et jeunes couples.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.