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12 duplex à vendre à Pornic (44)

Pornic aprt T2
180 000 € Particulier 4 737 €/m²
Vente Duplex Pornic (44) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 6 pièces 212 m²
410 000 € Pro 1 934 €/m²
Vente Duplex Pornic (44) 6 pièces 212 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 118 m²
410 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Duplex Pornic (44) 4 pièces 118 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 83 m²
346 500 € Pro 4 175 €/m²
Vente Duplex Pornic (44) 4 pièces 83 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 103 m²
535 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente Duplex Pornic (44) 5 pièces 103 m²
leboncoin
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PORNIC - HYPER CENTRE
440 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Duplex Pornic (44) 4 pièces 114 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 103 m²
535 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente Duplex Pornic (44) 5 pièces 103 m²
bien'ici
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Duplex 5 pièces 108 m²
1 395 000 € Pro 12 917 €/m²
Vente Duplex Pornic (44) 5 pièces 108 m²
SeLoger
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Duplex 5 pièces 114 m²
442 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente Duplex Pornic (44) 5 pièces 114 m²
leboncoin
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Esprit maison au coeur de Pornic avec vue sur le port
449 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente Duplex Pornic (44) 4 pièces 80 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 118 m²
535 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Duplex Pornic (44) 5 pièces 118 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 44 m²
90 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Duplex Pornic (44) 2 pièces 44 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
174 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente Duplex La Bernerie-en-Retz (44) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Vue sur l'Océan
247 600 € Pro 5 268 €/m²
Vente Duplex La Bernerie-en-Retz (44) 3 pièces 47 m²
à 5 km de Pornic
bien'ici
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T3 d'exception à La Bernerie : vue mer panoramique, piscine et cadre de vie idéal
249 900 € Pro 5 812 €/m²
Vente Duplex La Bernerie-en-Retz (44) 3 pièces 43 m²
à 5 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Duplex La Bernerie-en-Retz (44) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
174 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente Duplex La Bernerie-en-Retz (44) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Pornic
SeLoger
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Appartement 2 pièces 16 m²
61 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Duplex Saint-Michel-Chef-Chef (44) 2 pièces 16 m²
à 9 km de Pornic
SeLoger
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Appartement 2 pièces 10 m²
61 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente Duplex Saint-Michel-Chef-Chef (44) 2 pièces 10 m²
à 9 km de Pornic
iad France
iad France
APPARTEMENT SAINT BREVIN L'OCEAN PROCHE MER
294 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente Duplex Saint-Brevin-les-Pins (44) 2 pièces 56 m²
à 14 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement Duplex Saint Brevin 4 pièce(s) 112 m² au sol
172 425 € Pro 1 540 €/m²
Vente Duplex Saint-Brevin-les-Pins (44) 4 pièces 112 m²
à 14 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 70 m²
228 545 € Pro 3 265 €/m²
Vente Duplex Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Pornic
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
285 800 € Pro 4 203 €/m²
Vente Duplex Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Pornic
iad France
iad France
Appartement 42 m²
182 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Duplex Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 42 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
157 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Duplex Paimbœuf (44) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 58 m²
249 900 € Pro 4 309 €/m²
Vente Duplex Noirmoutier-en-l'Île (85) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
UN APPARTEMENT D'EXCEPTION, T3 DE 49 m², ENTRE PATRIMOINE ET TERRASSE PANORAMIQUE A 360 DEGRES
299 900 € Pro 6 248 €/m²
Vente Duplex Noirmoutier-en-l'Île (85) 3 pièces 48 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 120 m²
499 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Duplex Noirmoutier-en-l'Île (85) 5 pièces 120 m²
à 22 km de Pornic
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 41 m²
234 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Duplex Noirmoutier-en-l'Île (85) 4 pièces 41 m²
à 22 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
499 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Duplex Noirmoutier-en-l'Île (85) 6 pièces 120 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 180 m²
444 500 € Pro 2 469 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 180 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
275 600 € Pro 3 320 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Pornic
Orpi
Orpi
Grand grenier aménageable
70 000 € Particulier 1 228 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 57 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Appartement ST MARC SUR MER
367 120 € Pro 3 599 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 102 m²
à 22 km de Pornic
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 63 m²
149 800 € Pro 2 378 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
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Saint-Nazaire Quartier Sous-Préfecture
222 500 € Pro 2 139 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 104 m²
à 22 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Particulier 3 262 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
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Duplex 2 pièces 45 m²
174 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 74 m²
286 200 € Pro 3 868 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
328 600 € Pro 4 268 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Pornic
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 54 m²
189 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 54 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement Ruban bleu
159 000 € Particulier 2 607 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 3 pièces St Marc sur Mer
288 750 € Pro 4 657 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Pornic
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces St Marc sur Mer
288 750 € Pro 5 156 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 56 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
360 000 € Pro 7 826 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 46 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
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SAINT MARC SUR MER - PLAGE HULOT - PLEIN CENTRE - MARCHE - Duplex Loft T5 - AVEC TERRASSE - GARAGE -
369 500 € Pro 4 106 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 90 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
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A 100 m de la mer, grand appartement en duplex de 168m²
490 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 7 pièces 168 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Magnifique duplex - acces direct chemin cotier - saint-marc-sur-mer
530 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
COTE D'AMOUR
242 650 € Pro 2 959 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
SAINT NAZAIRE DUPLEX FACE MER
415 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 112 m²
à 22 km de Pornic
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 83 m²
265 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Pornic
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 65 m²
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
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Saint nazaire - Proche chantiers- DUPLEX 155m² dont 85m² de plateau aménageable
156 750 € Pro 1 011 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 155 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
313 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 55 m²
225 750 € Pro 4 105 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 65 m²
155 150 € Pro 2 387 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 103 m²
416 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 6 pièces 103 m²
à 22 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Duplex 5 pièces 90 m²
369 500 € Pro 4 106 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 90 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 102 m²
365 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 5 pièces 102 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 37 m²
138 500 € Pro 3 743 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 37 m²
à 22 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 63 m²
133 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 58 m²
181 050 € Particulier 3 122 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 58 m²
à 22 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 68 m²
189 990 € Pro 2 794 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Ambiance "Maison" pour ce charmant duplex de 2 chambres avec parking extérieur sécurisé
149 990 € Pro 2 631 €/m²
Vente Duplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 57 m²
à 22 km de Pornic
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Rare Duplex T3 avec terrasse de 45 m² en plein coeur de Machecoul
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Duplex Machecoul-Saint-Même (44) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Duplex Trignac (44) 2 pièces 34 m²
à 24 km de Pornic
iad France
iad France
Appartement Trignac 3 pièce(s) 62 m2
180 250 € Pro 2 907 €/m²
Vente Duplex Trignac (44) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 79 m²
177 900 € Pro 2 252 €/m²
Vente Duplex Montoir-de-Bretagne (44) 3 pièces 79 m²
à 24 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 50 m²
330 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 50 m²
à 25 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
210 400 € Pro 5 010 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
444 125 € Pro 6 833 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Coup de Coeur PORNICHET Duplex rénové avec vue mer Plage de Bonne Source à pied
291 000 € Pro 8 559 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 34 m²
à 25 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 34 m²
291 000 € Pro 8 559 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 34 m²
à 25 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 103 m²
1 088 850 € Pro 10 571 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 5 pièces 103 m²
à 25 km de Pornic
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 42 m²
290 000 € Particulier 6 905 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 42 m²
à 25 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement pornichet type 2 Duplex
185 500 € Pro 6 397 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 29 m²
à 25 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 99 m²
à 25 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Vends appartement
329 000 € Particulier 6 451 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Pornic
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex meublé - 41.12 m2 - 1 chambre - Stationnement - Secte
167 188 € Pro 4 180 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 86 m²
500 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
PORNICHET - SAINTE-MARGUERITE - Duplex face à la mer en dernier étage
975 000 € Pro 9 198 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 106 m²
à 25 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 45 m²
118 800 € Pro 2 640 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 45 m²
à 25 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Bonne Source duplex type 2
258 500 € Pro 10 340 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 25 m²
à 25 km de Pornic
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex T2 41m2
210 000 € Particulier 5 122 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex T3 Pornichet
194 600 € Pro 4 230 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 3 pièces 46 m²
à 25 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Vends appartement 41m² duplex
169 000 € Particulier 4 122 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Pornic
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement duplex de 109.1m2 hab / 138.85m² au sol - 3 chambres - 3 terrasses - Garage double
799 000 € Pro 7 330 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 5 pièces 109 m²
à 25 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
497 500 € Pro 5 467 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Pornic
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 102 m²
1 088 850 € Pro 10 675 €/m²
Vente Duplex Pornichet (44) 4 pièces 102 m²
à 25 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Duplex T3 rénové, cour privative et parking
179 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Duplex Saint-Lumine-de-Coutais (44) 3 pièces 76 m²
à 26 km de Pornic
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 94 m²
290 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente Duplex Couëron (44) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Pornic
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 85 m²
249 300 € Pro 2 933 €/m²
Vente Duplex Couëron (44) 5 pièces 85 m²
à 29 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 51 m²
118 900 € Pro 2 331 €/m²
Vente Duplex Malville (44) 3 pièces 51 m²
à 29 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
La Baule centre Appartement en Duplex
346 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 37 m²
244 400 € Pro 6 605 €/m²
Vente Duplex La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 37 m²
à 30 km de Pornic
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Cadre de vie

Vivre à Pornic

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 745 habitants (2023)
Santé 810 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 722 équipements BPE

Santé à Pornic

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 697 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Pornic

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Bernerie-en-Retz.

Sécurité à Pornic

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 141 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 138 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 93 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Pornic

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 426 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Pornic : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 11/10/2026.

Prix médian à la vente
4 408 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 653 – 5 430 €/m² · 298 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 44 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 4 083 €/m² —
Appartement 5 216 €/m² —
Annonces actives 350
Nouvelles sur 30 j 80
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Pornic

Qu'est-ce qui rend la ville de Pornic attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pornic est une ville côtière de charme située en Loire-Atlantique, connue pour son port pittoresque, ses plages et son ambiance balnéaire. Avec environ 11 891 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme et tranquillité. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des activités nautiques variées. Pornic attire aussi bien les familles, les retraités que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie apaisant tout en restant proche de grands centres urbains comme Nantes.

Comment est le marché immobilier à Pornic et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Pornic est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et les appartements, notamment ceux proches de la mer. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la région. Les maisons traditionnelles avec vue sur mer et les propriétés modernes sont particulièrement recherchées. Les appartements en centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités. En raison de son cadre de vie agréable, Pornic attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires souhaitant s'installer dans une ville côtière tout en étant proche de Nantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Pornic pour les résidents ?

Pornic dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une grande variété de produits. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Pornic ?

Pornic se divise en plusieurs quartiers chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants et au port. Sainte-Marie-sur-Mer est un quartier résidentiel apprécié pour son calme et ses plages à proximité. Le quartier de Gourmalon est également recherché pour ses belles maisons et son panorama sur l'océan. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, avec une proximité à la mer qui reste un atout majeur pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.