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Tous les T1 à vendre à Pornic (44)

Appartement 2 pièces 32 m²
173 250 € Pro 5 414 €/m²
Vente T1 Pornic (44) 2 pièces 32 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 26 m²
183 750 € Pro 7 067 €/m²
Vente T1 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 29 m²
173 000 € Pro 5 966 €/m²
Vente T1 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 31 m²
145 500 € Pro 4 694 €/m²
Vente T1 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
103 700 € Pro 3 142 €/m²
Vente T1 Saint-Brevin-les-Pins (44) 1 pièces 33 m²
à 14 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 28 m²
137 500 € Pro 4 911 €/m²
Vente T1 Saint-Brevin-les-Pins (44) 2 pièces 28 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
58 500 € Pro 1 581 €/m²
Vente T1 Cheix-en-Retz (44) 1 pièces 37 m²
à 20 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement proche de la plage
165 000 € Particulier 4 459 €/m²
Vente T1 Noirmoutier-en-l'Île (85) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Joli appartement à Noirmoutier En L'ile dans immeuble rénové
244 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T1 Noirmoutier-en-l'Île (85) 3 pièces 45 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
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Appartement 1 pièce 19 m²
62 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente T1 Saint-Nazaire (44) 1 pièces 19 m²
à 22 km de Pornic
Foncia
Foncia
T1 - 21 m² - Résidence Appart'City - Investissement locatif
59 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente T1 Saint-Nazaire (44) 1 pièces 21 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 39 m²
120 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T1 Saint-Nazaire (44) 1 pièces 39 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
141 750 € Pro 4 888 €/m²
Vente T1 Saint-Nazaire (44) 1 pièces 29 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
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2 pièces proche Chantiers de l'Atlantique
59 000 € Particulier 2 950 €/m²
Vente T1 Saint-Nazaire (44) 2 pièces 20 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Appartement de 30m2 + mezzanine en centre-ville
128 000 € Particulier 4 267 €/m²
Vente T1 Saint-Nazaire (44) 2 pièces 30 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
69 900 € Pro 3 177 €/m²
Vente T1 Saint-Nazaire (44) 1 pièces 22 m²
à 22 km de Pornic
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 30 m²
112 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T1 Saint-Nazaire (44) 2 pièces 30 m²
à 22 km de Pornic
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 44 m²
235 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T1 Saint-Nazaire (44) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 23 m²
71 500 € Pro 3 109 €/m²
Vente T1 Beauvoir-sur-Mer (85) 2 pièces 23 m²
à 24 km de Pornic
leboncoin
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COUP DE CŒUR À PORNICHET - BALCON, MOBILIER INCLUS & PARKING POSSIBLE
250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente T1 Pornichet (44) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Bel appartement avec grande terrasse à 5 min de la plage
250 000 € Particulier 7 143 €/m²
Vente T1 Pornichet (44) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Pornic
leboncoin
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Appartement premier étage, triangle d'or de Pornichet
220 000 € Particulier
Vente T1 Pornichet (44)
à 25 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 131 m²
621 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente T1 Pornichet (44) 131 m²
à 25 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 27 m²
177 500 € Pro 6 574 €/m²
Vente T1 Pornichet (44) 2 pièces 27 m²
à 25 km de Pornic
SeLoger
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Bâtiment à rénover - ST JEAN de BOISEAU
112 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente T1 Saint-Jean-de-Boiseau (44) 1 pièces 55 m²
à 26 km de Pornic
bien'ici
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Appartement 1 pièce 55 m²
112 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente T1 Saint-Jean-de-Boiseau (44) 1 pièces 55 m²
à 26 km de Pornic
AdaptImmobilier
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Vends t1 - 24 m² - La Barre-de-Monts 85550
94 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T1 La Barre-de-Monts (85) 1 pièces 24 m²
à 28 km de Pornic
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 30 m²
118 360 € Pro 3 945 €/m²
Vente T1 La Barre-de-Monts (85) 2 pièces 30 m²
à 28 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 24 m²
131 230 € Pro 5 468 €/m²
Vente T1 La Barre-de-Monts (85) 2 pièces 24 m²
à 28 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
234 995 € Pro 7 121 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 33 m²
à 30 km de Pornic
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement face mer
319 000 € Particulier 6 135 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 52 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
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Appartement entièrement rénové à La Baule
200 000 € Particulier 7 692 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 26 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 1 pièce
234 995 € Pro 6 714 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 35 m²
à 30 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
LA BAULE - JUMPING
159 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 31 m²
à 30 km de Pornic
bien'ici
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Appartement 1 pièce(s), LA BAULE-ESCOUBLAC
270 000 € Pro 6 585 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 41 m²
à 30 km de Pornic
bien'ici
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137 800 € Pro 5 512 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 25 m²
à 30 km de Pornic
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
231 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 36 m²
à 30 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 26 m²
179 000 € Pro 6 885 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 26 m²
à 30 km de Pornic
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
248 000 € Pro 8 552 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 29 m²
à 30 km de Pornic
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 50 m²
188 640 € Pro 3 773 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 50 m²
à 30 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 34.24 m2
242 650 € Pro 7 137 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 34 m²
à 30 km de Pornic
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
187 790 € Pro 6 260 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 30 m²
à 30 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 50 m²
172 800 € Pro 3 456 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Pornic
SeLoger
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Appartement T1 situé à La Baule-les-Pins
159 000 € Particulier 5 129 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 31 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
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Sautron/plein coeur du bourg : T1 avec deux places de parkin
118 500 € Pro 4 558 €/m²
Vente T1 Sautron (44) 1 pièces 26 m²
à 33 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Le Pouliguen Appartement 2 pièces 25.50 m2 à deux pas du port
139 900 € Pro 6 359 €/m²
Vente T1 Le Pouliguen (44) 2 pièces 22 m²
à 33 km de Pornic
bien'ici
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Beau T1 les pieds dans l'eau, très cocooning.
230 000 € Particulier 8 846 €/m²
Vente T1 Le Pouliguen (44) 1 pièces 26 m²
à 33 km de Pornic
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 29 m²
106 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente T1 Saint-Herblain (44) 1 pièces 29 m²
à 34 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 31 m²
112 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T1 Saint-Herblain (44) 1 pièces 31 m²
à 34 km de Pornic
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T1 Saint-Herblain (44) 2 pièces 44 m²
à 34 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 22 m²
83 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T1 Saint-Herblain (44) 1 pièces 22 m²
à 34 km de Pornic
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 1 pièce 22 m²
97 990 € Pro 4 454 €/m²
Vente T1 Guérande (44) 1 pièces 22 m²
à 35 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
99 500 € Pro 3 685 €/m²
Vente T1 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 27 m²
à 36 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 29 m²
89 950 € Pro 3 102 €/m²
Vente T1 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 29 m²
à 36 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 28 m²
69 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente T1 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 28 m²
à 36 km de Pornic
SeLoger
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Appartement 1 pièce 41 m²
85 800 € Pro 2 093 €/m²
Vente T1 Orvault (44) 1 pièces 41 m²
à 37 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Reze Pont Rousseau 1 pièce 31 m2
113 400 € Pro 3 658 €/m²
Vente T1 Rezé (44) 1 pièces 31 m²
à 38 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 40 m²
89 900 € Pro 2 248 €/m²
Vente T1 Rezé (44) 1 pièces 40 m²
à 38 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 43 m²
134 900 € Pro 3 137 €/m²
Vente T1 Rezé (44) 1 pièces 43 m²
à 38 km de Pornic
SeLoger
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Très joli T1 bien situé en plein coeur de Nantes
135 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 40 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 1 pièce
124 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 20 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
85 000 € Particulier 3 036 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 28 m²
à 40 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 26 m²
119 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 40 km de Pornic
iad France
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Appartement 1 pièce 32 m²
130 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 32 m²
à 40 km de Pornic
iad France
iad France
Appartement 29 m² - 1 chambre - Parking couvert - Cave - Nantes
100 000 € Particulier 3 448 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 29 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement
117 920 € Pro 3 369 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 35 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement Type 1
100 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
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NANTES - RÉPUBLIQUE | T1 35 M² | DERNIER ÉTAGE | CAVE & GRENIER
117 920 € Pro 3 369 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 35 m²
à 40 km de Pornic
Guy Hoquet
Guy Hoquet
A VENDRE NANTES/CANCLAUX APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR/PARKING SECURISE
113 400 € Pro 3 544 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 32 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 35 m²
127 500 € Pro 3 643 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 35 m²
à 40 km de Pornic
SeLoger
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EXCLUSIVITE - Nantes centre CHU Kervegan - Appartement 1 cha
202 350 € Pro 3 020 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 67 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
BEAULIEU - T1 + BALCON + PARKING
99 360 € Pro 4 140 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
T1 Vue Cathédrale
107 000 € Pro 5 095 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 21 m²
à 40 km de Pornic
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 17 m²
92 500 € Pro 5 441 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 17 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
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108 900 € Pro 3 403 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 32 m²
à 40 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
138 800 € Pro 4 786 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 29 m²
à 40 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 36m2 - CAMBRONNE - GRASLIN
173 340 € Pro 4 815 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 40 km de Pornic
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 30m2 hyper centre de nantes, vendu loué, à rénové entièrement
86 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
T1 RD PT DE RENNES
94 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 34 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Vends t1 - 29 m² - Nantes 44000
137 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 29 m²
à 40 km de Pornic
Gens de confiance
Gens de confiance
Dobrée / Graslin : appartement T1 avec belle hauteur sous plafond
129 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
134 900 € Pro 4 088 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 34 m²
106 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 34 m²
à 40 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement T1 NANTES Chêne des Anglais - 33.73 m2 106 000 Euros
106 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
113 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 29 m²
à 40 km de Pornic
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
99 620 € Pro 3 985 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 25 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
105 400 € Pro 3 764 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 28 m²
à 40 km de Pornic
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
107 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 32 m²
à 40 km de Pornic
SeLoger
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NANTES ? SECTEUR FACULTÉS ? T1 IDÉAL INVESTISSEUR
123 900 € Pro 4 765 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 33 m²
133 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
145 220 € Pro 5 379 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 40 km de Pornic
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 32m2, Sainte‑Thérèse
130 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 24 m²
81 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 40 km de Pornic
iad France
iad France
Place Edouard Normand
279 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 4 pièces 69 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
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NANTES SAINT FELIX rue Félix Thomas Appartement Nantes 1 pièce(s) de 29,56m²
118 800 € Pro 3 960 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 40 km de Pornic
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Cadre de vie

Vivre à Pornic

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 745 habitants (2023)
Santé 810 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 722 équipements BPE

Santé à Pornic

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 697 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Pornic

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Bernerie-en-Retz.

Sécurité à Pornic

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 141 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 138 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 93 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Pornic

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 426 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Pornic : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/10/2026.

Prix médian à la vente
4 393 €/m² -1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 643 – 5 415 €/m² · 301 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 47 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 4 083 €/m² —
Appartement 5 216 €/m² —
Annonces actives 358
Nouvelles sur 30 j 83
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Pornic

Qu'est-ce qui rend la ville de Pornic attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pornic est une ville côtière de charme située en Loire-Atlantique, connue pour son port pittoresque, ses plages et son ambiance balnéaire. Avec environ 11 891 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme et tranquillité. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des activités nautiques variées. Pornic attire aussi bien les familles, les retraités que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie apaisant tout en restant proche de grands centres urbains comme Nantes.

Comment est le marché immobilier à Pornic et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Pornic est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et les appartements, notamment ceux proches de la mer. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la région. Les maisons traditionnelles avec vue sur mer et les propriétés modernes sont particulièrement recherchées. Les appartements en centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités. En raison de son cadre de vie agréable, Pornic attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires souhaitant s'installer dans une ville côtière tout en étant proche de Nantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Pornic pour les résidents ?

Pornic dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une grande variété de produits. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Pornic ?

Pornic se divise en plusieurs quartiers chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants et au port. Sainte-Marie-sur-Mer est un quartier résidentiel apprécié pour son calme et ses plages à proximité. Le quartier de Gourmalon est également recherché pour ses belles maisons et son panorama sur l'océan. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, avec une proximité à la mer qui reste un atout majeur pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.