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Tous les triplex à vendre à Pornic (44)

Triplex 4 pièces 109 m²
1 395 000 € Pro 12 798 €/m²
Vente Triplex Pornic (44) 4 pièces 109 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
440 250 € Pro 3 862 €/m²
Vente Triplex Pornic (44) 4 pièces 114 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Triplex 4 pièces 89 m²
495 000 € Pro 5 562 €/m²
Vente Triplex Pornic (44) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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À vendre à Saint-Michel-Chef-Chef appartement en triplex 4 p
215 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Triplex Saint-Michel-Chef-Chef (44) 4 pièces 61 m²
à 9 km de Pornic
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
200 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Triplex Saint-Nazaire (44) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
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Triplex 2 pièces 41 m²
127 500 € Pro 3 110 €/m²
Vente Triplex Saint-Nazaire (44) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
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Triplex 5 pièces 98 m²
850 000 € Pro 8 673 €/m²
Vente Triplex La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 98 m²
à 30 km de Pornic
SeLoger
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Triplex atypique accès mer directe
169 000 € Particulier 4 829 €/m²
Vente Triplex Saint-Jean-de-Monts (85) 3 pièces 35 m²
à 36 km de Pornic
leboncoin
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196 840 € Pro 4 188 €/m²
Vente Triplex Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 47 m²
à 36 km de Pornic
SeLoger
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Appartement Nantes 5 pièces
420 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente Triplex Nantes (44) 5 pièces 89 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
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Proche ancien palais de Justice - 4 pièces en triplex entièr
399 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente Triplex Nantes (44) 4 pièces 94 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
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Triplex 3 pièces 64 m²
159 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente Triplex Nantes (44) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Pornic
SeLoger
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Maison 5 pièces 145 m²
569 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente Triplex Nantes (44) 5 pièces 145 m²
à 40 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Triplex avec terrasse et stationnements
569 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente Triplex Nantes (44) 5 pièces 145 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
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Triplex 4 pièces 93 m²
296 115 € Pro 3 184 €/m²
Vente Triplex Nantes (44) 4 pièces 93 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
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Triplex 6 pièces 132 m²
674 200 € Pro 5 108 €/m²
Vente Triplex Nantes (44) 6 pièces 132 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
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Triplex 155 m² - Nantes Blanche-de-Castille - Esprit maison avec jardin et potentiel d'aménagement
363 800 € Pro 2 347 €/m²
Vente Triplex Nantes (44) 7 pièces 155 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
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Appartement 3 pièces 97 m²
368 000 € Particulier 3 794 €/m²
Vente Triplex Nantes (44) 3 pièces 97 m²
à 40 km de Pornic
PAP
PAP
Appartement 8 pièces 217 m²
436 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Triplex Nantes (44) 8 pièces 217 m²
à 40 km de Pornic
iad France
iad France
🌊 COUP DE CŒUR 2 min de la mer à pied+3 chambres+garage
248 000 € Particulier 4 276 €/m²
Vente Triplex Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Pornic
leboncoin
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Basse-Goulaine - T2 bis avec extérieur !
129 900 € Pro 4 059 €/m²
Vente Triplex Basse-Goulaine (44) 3 pièces 32 m²
à 46 km de Pornic
bien'ici
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Appartement 5 pièces 120 m²
216 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Triplex Aigrefeuille-sur-Maine (44) 5 pièces 120 m²
à 49 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Triplex 4 pièces 82 m²
199 900 € Pro 2 438 €/m²
Vente Triplex Aizenay (85) 4 pièces 82 m²
à 54 km de Pornic
SeLoger
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Triplex 2 pièces 49 m²
249 900 € Pro 5 100 €/m²
Vente Triplex Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 49 m²
à 70 km de Pornic
SeLoger
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Appartement T4 94 m2 avec Jardin en plein bourg Issé
736 € Particulier 8 €/m²
Vente Triplex Issé (44) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Pornic
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
473 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente Triplex Séné (56) 6 pièces 115 m²
à 76 km de Pornic
leboncoin
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TRIPLEX COEUR SENE - 200 m du Golfe
473 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente Triplex Séné (56) 6 pièces 115 m²
à 76 km de Pornic
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 97 m²
349 650 € Pro 3 605 €/m²
Vente Triplex Vannes (56) 4 pièces 97 m²
à 79 km de Pornic
Orpi
Orpi
192 600 € Pro 2 918 €/m²
Vente Triplex Sérent (56) 3 pièces 66 m²
à 86 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 7 pièces 83 m²
386 200 € Pro 4 653 €/m²
Vente Triplex Le Palais (56) 7 pièces 83 m²
à 87 km de Pornic
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BAISSE PRIX TRIPLEX LA TRINITE-SUR-MER.
720 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Triplex La Trinité-sur-Mer (56) 6 pièces 100 m²
à 90 km de Pornic
Properstar
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Projet 2027 - "Le Nid Morand"
137 250 € Pro 2 145 €/m²
Vente Triplex Bourg-des-Comptes (35) 4 pièces 64 m²
à 92 km de Pornic
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Appartement brech
315 000 € Particulier 1 853 €/m²
Vente Triplex Brech (56) 53 pièces 170 m²
à 97 km de Pornic
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Cadre de vie

Vivre à Pornic

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 745 habitants (2023)
Santé 810 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 722 équipements BPE

Santé à Pornic

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 697 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Pornic

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Bernerie-en-Retz.

Sécurité à Pornic

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 141 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 138 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 93 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Pornic

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 426 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Pornic : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 11/10/2026.

Prix médian à la vente
4 408 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 653 – 5 430 €/m² · 298 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 44 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 4 083 €/m² —
Appartement 5 216 €/m² —
Annonces actives 350
Nouvelles sur 30 j 80
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Pornic

Qu'est-ce qui rend la ville de Pornic attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pornic est une ville côtière de charme située en Loire-Atlantique, connue pour son port pittoresque, ses plages et son ambiance balnéaire. Avec environ 11 891 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme et tranquillité. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des activités nautiques variées. Pornic attire aussi bien les familles, les retraités que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie apaisant tout en restant proche de grands centres urbains comme Nantes.

Comment est le marché immobilier à Pornic et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Pornic est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et les appartements, notamment ceux proches de la mer. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la région. Les maisons traditionnelles avec vue sur mer et les propriétés modernes sont particulièrement recherchées. Les appartements en centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités. En raison de son cadre de vie agréable, Pornic attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires souhaitant s'installer dans une ville côtière tout en étant proche de Nantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Pornic pour les résidents ?

Pornic dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une grande variété de produits. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Pornic ?

Pornic se divise en plusieurs quartiers chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants et au port. Sainte-Marie-sur-Mer est un quartier résidentiel apprécié pour son calme et ses plages à proximité. Le quartier de Gourmalon est également recherché pour ses belles maisons et son panorama sur l'océan. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, avec une proximité à la mer qui reste un atout majeur pour les résidents.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.