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24 T3 à vendre à Pornic (44)

Appartement 3 pièces 68 m²
357 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
325 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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336 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 89 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 61 m²
280 000 € Particulier 4 590 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 61 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 123 m²
365 350 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 123 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3 à PORNIC
220 000 € Particulier 5 238 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
396 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 41 m²
247 000 € Pro 6 024 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement PMR état neuf
460 000 € Particulier 5 974 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement en résidence 3 pièces 76 m²
500 000 € Pro 6 579 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 76 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vends appartement
253 000 € Pro 4 685 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 54 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement en résidence 3 pièces 70 m²
355 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 70 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
appartement
315 500 € Pro 5 258 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
315 500 € Pro 5 258 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 38 m²
199 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 38 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement VUE MER Pornic -La Birochère 3 pièce(s) 51 m2 hab et
426 400 € Pro 8 361 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 51 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
375 950 € Pro 5 013 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 75 m²
bsk
bsk
Inédit 3 Pièces avec balcon et parking
313 000 € Pro 5 397 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
320 000 € Pro 4 384 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 73 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
359 000 € Pro 5 279 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 68 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 44 m²
228 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 44 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 57 m²
315 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
433 000 € Pro 6 275 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 69 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 61 m²
252 000 € Pro 4 131 €/m²
Vente T3 Pornic (44) 3 pièces 61 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 51 m²
285 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente T3 La Bernerie-en-Retz (44) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Pornic
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 38 m²
215 850 € Pro 5 680 €/m²
Vente T3 La Bernerie-en-Retz (44) 3 pièces 38 m²
à 5 km de Pornic
SeLoger
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Immobilier appartement
245 000 € Particulier 4 016 €/m²
Vente T3 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement 65m²
225 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T3 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Pornic
leboncoin
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Appartement
266 000 € Pro 5 019 €/m²
Vente T3 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Centre saint michel - t3
147 900 € Pro 2 425 €/m²
Vente T3 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 61 m²
147 700 € Pro 2 421 €/m²
Vente T3 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 Les Moutiers-en-Retz (44) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
SAINT BREVIN L'OCÉAN - APPARTEMENT T3 - 54M2 - FACE MER
229 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Saint Brévin les Pins, T3 avec terrasse et jardin privatif
299 900 € Pro 4 346 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement Saint Brevin Les Pins
307 650 € Pro 4 395 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Pornic
bien'ici
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T3 COMME DANS UN BATEAU !
420 000 € Pro 6 087 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Pornic
bien'ici
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Un balcon, deux chambres, la vie à Saint-Brevin
345 000 € Pro
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces
à 14 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
262 500 € Pro 4 688 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
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SAINT-BRÉVIN-L'OCÉAN - T3 43,33 M² - TERRASSE BOIS 23 M² - PLAGE À 400 M
208 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 43 m²
à 14 km de Pornic
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
189 950 € Pro 2 499 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 76 m²
à 14 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
279 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
291 200 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 84 m²
301 600 € Pro 3 590 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 84 m²
à 14 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 55 m²
239 200 € Pro 4 349 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement T3 d'exception de 40 m² - Vue Mer, Terrasse, Jardin & Parking
185 000 € Particulier 4 625 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 40 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
244 490 € Pro 4 289 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Pornic
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
173 840 € Pro 3 699 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 47 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
197 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 55 m²
265 000 € Particulier 4 818 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Pornic
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
265 750 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
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Appartement Saint Brevin-Les-Pins 3 pièce(s) 62m2
264 900 € Pro 4 273 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement
267 500 € Pro 4 180 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 1 pièces 64 m²
à 14 km de Pornic
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 64 m²
267 500 € Pro 4 180 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
224 900 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 68 m²
259 250 € Pro 3 813 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) 85.83 m2
344 500 € Pro 4 006 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 86 m²
à 14 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
274 500 € Pro 4 991 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Appartement t3
165 000 € Particulier 3 587 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 46 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
277 500 € Pro 4 955 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Pornic
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 63 m²
191 800 € Pro 3 044 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente | Appartement T3 | 2p | 1ch | 67.41 m² | Saint-Brevin-les-Pins | Expo Sud-Est
249 900 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 2 pièces 67 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
295 545 € Pro 4 691 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 72 m²
240 350 € Pro 3 338 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Pornic
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
199 500 € Pro 3 563 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Pornic
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
249 500 € Pro 3 669 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
231 750 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Pornic
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 87 m²
223 950 € Pro 2 574 €/m²
Vente T3 Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 87 m²
à 14 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3 atypique avec vue sur la Loire à Paimboeuf
159 000 € Particulier 2 741 €/m²
Vente T3 Paimbœuf (44) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
143 100 € Pro 2 862 €/m²
Vente T3 Paimbœuf (44) 3 pièces 50 m²
à 18 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 48 m²
108 500 € Pro 2 260 €/m²
Vente T3 Paimbœuf (44) 3 pièces 48 m²
à 18 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
RARE EN PLEIN CENTRE DE NOIRMOUTIER-EN-ÎLE
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 Noirmoutier-en-l'Île (85) 64 m²
à 22 km de Pornic
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 chambres - Le Pellerin - Cave et parking
128 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T3 Le Pellerin (44) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Pornic
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 62 m²
188 125 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 Le Pellerin (44) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
189 900 € Pro 2 601 €/m²
Vente T3 Le Pellerin (44) 3 pièces 73 m²
à 22 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 62.33 m2
238 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
T3 Saint-Nazaire centre
176 900 € Pro 2 527 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
224 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
135 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74 m²
186 660 € Pro 2 522 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces
224 998 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 73 m²
à 22 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Entre parc paysager et jardin des plantes appartement t3 de 77 m², a 200 m de la mer
217 500 € Pro 2 825 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 77 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 84 m²
169 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 84 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 Boulevard Albert premier Saint-Nazaire
240 000 € Particulier 3 692 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
243 800 € Pro 3 751 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Pornic
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
164 780 € Pro 2 746 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Saint Nazaire T3 de 64.02 m² - DPE B - terrasse 9 m² - 2 places de stationnement
248 990 € Pro 3 890 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 Chambres Vendu MEUBLE
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Pornic
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 76 m²
232 100 € Pro 3 054 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 76 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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Appartement Type 3 St Marc centre!
294 980 € Pro 4 275 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 69 m²
à 22 km de Pornic
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 62 m²
174 900 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Pornic
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
225 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 chambres St Nazaire + garage
215 000 € Particulier 3 468 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 62 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
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T3 66 m² - Balcon - Parking - Place du Commando
198 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
395 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 86 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 98 m²
269 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T3 Saint-Nazaire (44) 3 pièces 98 m²
à 22 km de Pornic
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Cadre de vie

Vivre à Pornic

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 745 habitants (2023)
Santé 810 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 722 équipements BPE

Santé à Pornic

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 697 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Pornic

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Bernerie-en-Retz.

Sécurité à Pornic

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 141 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 138 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 93 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Pornic

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 426 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Pornic : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 11/10/2026.

Prix médian à la vente
4 408 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 653 – 5 430 €/m² · 298 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 44 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 4 083 €/m² —
Appartement 5 216 €/m² —
Annonces actives 350
Nouvelles sur 30 j 80
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Pornic

Qu'est-ce qui rend la ville de Pornic attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pornic est une ville côtière de charme située en Loire-Atlantique, connue pour son port pittoresque, ses plages et son ambiance balnéaire. Avec environ 11 891 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme et tranquillité. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des activités nautiques variées. Pornic attire aussi bien les familles, les retraités que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie apaisant tout en restant proche de grands centres urbains comme Nantes.

Comment est le marché immobilier à Pornic et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Pornic est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et les appartements, notamment ceux proches de la mer. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la région. Les maisons traditionnelles avec vue sur mer et les propriétés modernes sont particulièrement recherchées. Les appartements en centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités. En raison de son cadre de vie agréable, Pornic attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires souhaitant s'installer dans une ville côtière tout en étant proche de Nantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Pornic pour les résidents ?

Pornic dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une grande variété de produits. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Pornic ?

Pornic se divise en plusieurs quartiers chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants et au port. Sainte-Marie-sur-Mer est un quartier résidentiel apprécié pour son calme et ses plages à proximité. Le quartier de Gourmalon est également recherché pour ses belles maisons et son panorama sur l'océan. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, avec une proximité à la mer qui reste un atout majeur pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.