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Tous les duplex à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45) Page 18

T2 rénové proche Jean Jaures
105 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 21 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement à vendre Tours
109 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 31 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 97 m²
451 500 € Pro 4 655 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 97 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
132 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 33 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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appartement
392 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 74 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 37 m²
172 500 € Pro 4 662 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
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Duplex 4 pièces 85 m²
315 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Tours Quartier des Fontaines Duplex familial
159 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 123 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement
173 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 50 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
189 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
Immobilier Notaires
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Duplex 4 pièces 92 m²
299 500 € Pro 3 255 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 92 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Duplex 4 pièces 95 m²
309 900 € Pro 3 262 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 95 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Duplex 7 pièces 145 m²
370 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 7 pièces 145 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Vends appartement de caractère avec poutres apparentes et cheminée
309 900 € Pro 3 368 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 92 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 43 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex avec terrasse secrète sur les toits aux Halles
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
T2 Duplex rénové à neuf - 37m² Carrez - Combles en cours d'aménagement - Idéal étudiant, primo-accéd
139 000 € Particulier 3 757 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement hyper-centre
360 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 100 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Quartier Coty (Tours Nord), charmant appartement Duplex de 100 m² avec parking et cave
266 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 100 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
optimhome
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Appartement 3 pièces 79 m²
299 500 € Pro 3 791 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 79 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 3 pièces 86 m²
299 500 € Pro 3 483 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 86 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Le cloitre st martin
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
Etre Proprio
Etre Proprio
TOURS LES HALLES
180 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 42 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 76 m²
241 500 € Pro 3 178 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 76 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
TOURS HYPER-CENTRE - PLATEAU D'EXCEPTION À CRÉER SELON VOS ENVIE
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 63 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 58 m²
345 000 € Pro 5 948 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 58 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
appartement
187 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 98 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 7 pièces 145 m²
448 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 7 pièces 145 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
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Duplex 5 pièces 105 m²
335 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 105 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Duplex 100m2 Hyper centre Tours Halles
440 000 € Particulier 4 536 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 97 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 98 m²
216 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 98 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 77 m²
263 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 77 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Appartement Duplex - Maison de ville
250 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 74 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 5 pièces 110 m²
397 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 110 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Tours Quartier des Fontaines Duplex familial
177 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 123 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
Appartement
178 200 € Pro 2 025 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement T3- Quartier des prébendes Nord
237 375 € Pro 3 891 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 61 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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APPARTEMENT 212 m² AVEC TERRASSE, 5 CHAMBRES - Hyper centre
585 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 212 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Duplex 3 pièces 69 m²
290 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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APPARTEMENT / MAISON Duplex Terrasse rez-de-jardin Parking sous-sol
290 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
optimhome
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Appartement 3 pièces 70 m²
341 000 € Pro 4 871 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 70 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
FNAIM
FNAIM
Duplex 3 pièces 69 m²
285 813 € Pro 4 142 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 69 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVÉE DE 30 M² AUX HALLES
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 83 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 40 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 4 pièces 93 m²
169 087 € Pro 1 818 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 93 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Vends appartement
385 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 6 pièces 105 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
Gens de confiance
Gens de confiance
DUPLEX de 105 m2 - HYPER CENTRE DE TOURS
399 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 106 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
Nestenn
Nestenn
Appartement
364 000 € Particulier 3 221 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 113 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 46 m²
233 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 100 m²
259 900 € Pro 2 825 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 92 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 4 pièces 83 m²
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Appartement Tours 3 43.63 m2
151 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Tours Paul Bert - T3 de 80m² en Duplex avec cave
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Elégant appartement en duplex avec terrasse
570 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 102 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
TOURS PREBENDES NORD COTE JEAN JAURES, beau duplex avec parking
304 500 € Pro 3 239 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 94 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement en duplex de 112m2 PMR de 3 chambres et 2 terras
549 900 € Pro 4 910 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 112 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 113 m²
350 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 113 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 92 m²
260 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 92 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 129 m²
445 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 5 pièces 129 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 2 pièces 37 m²
139 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 2 pièces 37 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
appartement
265 500 € Pro 2 824 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 94 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 79 m²
265 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 3 pièces 79 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
207 577 € Pro 1 940 €/m²
Vente Duplex Tours (37) 4 pièces 107 m²
à 111 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
T6 Duplex 4 Chambres Dernier Étage Balcon Parking
238 500 € Pro 1 893 €/m²
Vente Duplex Saint-Avertin (37) 6 pièces 126 m²
à 112 km de Saint-Jean-de-Braye
L'Adresse
L'Adresse
Duplex 6 pièces 134 m²
222 600 € Pro 1 661 €/m²
Vente Duplex Saint-Avertin (37) 6 pièces 134 m²
à 112 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
115 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Duplex Rozay-en-Brie (77) 2 pièces 31 m²
à 112 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 167 m²
475 500 € Pro 2 847 €/m²
Vente Duplex Saint-Cyr-sur-Loire (37) 5 pièces 167 m²
à 113 km de Saint-Jean-de-Braye
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 167 m²
475 500 € Pro 2 847 €/m²
Vente Duplex Saint-Cyr-sur-Loire (37) 5 pièces 167 m²
à 113 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 67 m²
159 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Duplex Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 67 m²
à 114 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces Chambray-lès-Tours
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Duplex Chambray-lès-Tours (37) 5 pièces 140 m²
à 114 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
245 000 € Particulier 2 849 €/m²
Vente Duplex Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 86 m²
à 114 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 88 m²
263 500 € Pro 2 994 €/m²
Vente Duplex Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 114 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
140 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Duplex Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 114 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement avec ascenseur -Loches Centre
192 900 € Pro 2 505 €/m²
Vente Duplex Loches (37) 3 pièces 77 m²
à 115 km de Saint-Jean-de-Braye
Nestenn
Nestenn
Appartement avec Ascenseur -Loches Centre
192 900 € Pro 2 505 €/m²
Vente Duplex Loches (37) 4 pièces 77 m²
à 115 km de Saint-Jean-de-Braye
Nestenn
Nestenn
Appartement
288 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Duplex La Riche (37) 3 pièces 60 m²
à 116 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement haut de gamme de 122m2
259 990 € Pro 2 131 €/m²
Vente Duplex Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 122 m²
à 118 km de Saint-Jean-de-Braye
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 23 m²
91 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Duplex Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 23 m²
à 118 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
appartement
77 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Duplex Joué-lès-Tours (37) 2 pièces 27 m²
à 118 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Duplex Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 80 m²
à 118 km de Saint-Jean-de-Braye
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 53 m²
165 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Duplex Mortcerf (77) 3 pièces 53 m²
à 119 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Duplex 5 pièces 117 m²
232 879 € Pro 1 990 €/m²
Vente Duplex Provins (77) 5 pièces 117 m²
à 122 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 40 m²
108 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Duplex Provins (77) 2 pièces 40 m²
à 122 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
142 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente Duplex Provins (77) 4 pièces 72 m²
à 122 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 117 m²
232 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Duplex Provins (77) 5 pièces 117 m²
à 122 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces à vendre à Monts - Exclusivité ERA CHAMBERIO IMMOBILIER
160 500 € Pro 2 112 €/m²
Vente Duplex Monts (37) 3 pièces 76 m²
à 122 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
182 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente Duplex Faremoutiers (77) 3 pièces 55 m²
à 123 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 75 m²
172 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Duplex Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 2 pièces 75 m²
à 124 km de Saint-Jean-de-Braye
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 75 m²
164 475 € Pro 2 193 €/m²
Vente Duplex Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 75 m²
à 124 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement centre ville Verneuil /Avre en duplex au 2 eme étage
80 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Duplex Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 55 m²
à 124 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 150 m²
250 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Duplex Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 6 pièces 150 m²
à 124 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 51 m²
163 900 € Pro 3 214 €/m²
Vente Duplex Beautheil-Saints (77) 3 pièces 51 m²
à 124 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
150 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Duplex Coulommiers (77) 4 pièces 87 m²
à 130 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
Orpi
169 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Duplex Coulommiers (77) 4 pièces 74 m²
à 130 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Saint-Jean-de-Braye

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-Braye pour un futur acquéreur ou locataire ?

Saint-Jean-de-Braye est une ville dynamique située dans le département du Loiret, à proximité d'Orléans. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la métropole orléanaise. La ville bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes. Son attractivité réside dans sa qualité de vie, sa proximité avec les grands axes de communication et son offre variée de commerces et services. Le patrimoine culturel et naturel ainsi que les événements locaux enrichissent également son charme.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Jean-de-Braye ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye est dynamique, avec une demande stable pour les logements familiaux et les appartements en résidence. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement prisées. Les prix restent compétitifs par rapport à Orléans, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de calme sans s'éloigner de la ville. Les nouvelles constructions dans certains quartiers ont contribué à diversifier l'offre, notamment pour les jeunes actifs et les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien desservis par les transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye est bien pourvue en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, avec un accès facile aux établissements secondaires à Orléans. En matière de santé, des médecins généralistes, des pharmacies et une clinique sont disponibles. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de bus assurant la liaison avec Orléans et ses environs. Enfin, de nombreux équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre de loisirs pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye présente une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers résidentiels tels que Les Bicharderies ou Les Chatelliers sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. L'urbanisation récente autour du quartier de la Fontaine offre des logements modernes, attirant les jeunes familles et les professionnels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, allant de la proximité des transports en commun à l'accès rapide aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.