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Tous les duplex à vendre à Saint-Omer (62)

Appartement à vendre de 3 pièces de 88.6 m²
125 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Duplex Saint-Omer (62) 3 pièces 89 m²
bien'ici
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Appartement duplex de type F4 de 97m² hyper centre
170 000 € Particulier 1 753 €/m²
Vente Duplex Saint-Omer (62) 4 pièces 97 m²
leboncoin
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Appartement de caractère
129 000 € Particulier 1 402 €/m²
Vente Duplex Saint-Omer (62) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
141 700 € Pro 1 864 €/m²
Vente Duplex Saint-Omer (62) 3 pièces 76 m²
Citya
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Duplex 5 pièces 92 m²
135 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Duplex Saint-Omer (62) 5 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement T3 lumineux en duplex
115 000 € Particulier 2 130 €/m²
Vente Duplex Wallon-Cappel (59) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Saint-Omer
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
220 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Duplex Hazebrouck (59) 3 pièces 72 m²
à 19 km de Saint-Omer
leboncoin
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Duplex 3 pièces 76 m²
174 900 € Pro 2 301 €/m²
Vente Duplex Hazebrouck (59) 3 pièces 76 m²
à 19 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement duplex 85 m2
173 000 € Particulier 2 035 €/m²
Vente Duplex Hazebrouck (59) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement Duplex 53m² - Hazebrouck
135 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente Duplex Hazebrouck (59) 3 pièces 53 m²
à 19 km de Saint-Omer
Safti
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Duplex 3 pièces 85 m²
174 900 € Pro 2 058 €/m²
Vente Duplex Hazebrouck (59) 3 pièces 85 m²
à 19 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 5 pièces 147 m²
199 900 € Pro 1 360 €/m²
Vente Duplex Hazebrouck (59) 5 pièces 147 m²
à 19 km de Saint-Omer
LaForêt
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Appartement 4 pièces 105 m²
180 500 € Pro 1 719 €/m²
Vente Duplex Bourbourg (59) 4 pièces 105 m²
à 20 km de Saint-Omer
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 85 m²
180 500 € Pro 2 124 €/m²
Vente Duplex Bourbourg (59) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Saint-Omer
leboncoin
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Duplex 9 pièces 256 m²
289 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Duplex Steenvoorde (59) 9 pièces 256 m²
à 23 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
159 500 € Pro 1 697 €/m²
Vente Duplex Gravelines (59) 5 pièces 94 m²
à 27 km de Saint-Omer
bien'ici
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Type 6 COUDEKERQUE-BRANCHE
163 500 € Pro 1 363 €/m²
Vente Duplex Coudekerque-Branche (59) 6 pièces 120 m²
à 29 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
148 900 € Pro 2 707 €/m²
Vente Duplex Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 55 m²
à 29 km de Saint-Omer
immoRegion
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Appartement duplex vue mer Malo Les Bains avec garage
422 000 € Pro 6 698 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Saint-Omer
bien'ici
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Appartement
424 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Saint-Omer
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 38 m²
128 260 € Pro 3 375 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 3 pièces 38 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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Duplex 4 pièces 75 m²
169 900 € Pro 2 265 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
219 275 € Pro 2 741 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 5 pièces 80 m²
à 30 km de Saint-Omer
SeLoger
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Duplex 89 m² Dunkerque
150 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 3 pièces 89 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
425 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Saint-Omer
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 7 pièces 171 m²
290 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 7 pièces 171 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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205 000 € Particulier 2 563 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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Duplex 5 pièces 174 m²
783 000 € Pro 5 514 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 5 pièces 142 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 5 pièces 141 m²
304 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 5 pièces 141 m²
à 30 km de Saint-Omer
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 75 m²
169 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 2 pièces 75 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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Duplex 3 pièces 92 m²
138 500 € Pro 1 505 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 3 pièces 92 m²
à 30 km de Saint-Omer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
138 500 € Pro 1 539 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 3 pièces 90 m²
à 30 km de Saint-Omer
Orpi
Orpi
139 000 € Particulier 2 397 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 3 pièces 58 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 6 pièces 141 m²
283 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 6 pièces 141 m²
à 30 km de Saint-Omer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
SPACIEUX DUPLEX 4 CHAMBRES SANS TRAVAUX.
177 500 € Pro 1 740 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 5 pièces 102 m²
à 30 km de Saint-Omer
Safti
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Duplex 130 m² Dunkerque
229 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 130 m²
à 30 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 5 pièces 73 m²
219 450 € Pro 3 006 €/m²
Vente Duplex Dunkerque (59) 5 pièces 73 m²
à 30 km de Saint-Omer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Duplex Guînes (62) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Saint-Omer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 92 m²
119 900 € Pro 1 303 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Saint-Omer
bsk
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Duplex 4 pièces 82 m²
147 876 € Pro 1 803 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Saint-Omer
leboncoin
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T2 duplex vendu loué rentable + cave
60 000 € Particulier 1 935 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 2 pièces 31 m²
à 35 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement duplex rénové de 85 m² - 4 chambres - Calais
170 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 5 pièces 85 m²
à 35 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
137 280 € Pro 2 984 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 3 pièces 46 m²
à 35 km de Saint-Omer
iad France
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Appartement en Vente - Calais (62100)
105 989 € Pro 1 060 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Saint-Omer
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
149 900 € Pro 1 764 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Saint-Omer
Efficity
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Appartement 4 pièces 100 m²
47 990 € Pro 480 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 4 pièces 120 m²
à 35 km de Saint-Omer
LeSiteImmo
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Hyper centre - Grand Place
208 500 € Pro 1 320 €/m²
Vente Duplex Béthune (62) 5 pièces 158 m²
à 38 km de Saint-Omer
Safti
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Logement en duplex Béthune
160 580 € Pro 2 294 €/m²
Vente Duplex Béthune (62) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Saint-Omer
leboncoin
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Duplex 6 pièces 196 m²
247 200 € Pro 1 261 €/m²
Vente Duplex Béthune (62) 6 pièces 196 m²
à 38 km de Saint-Omer
leboncoin
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Duplex 5 pièces 72 m²
374 400 € Pro 5 200 €/m²
Vente Duplex Bray-Dunes (59) 5 pièces 72 m²
à 39 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 97 m²
241 500 € Pro 2 490 €/m²
Vente Duplex Bray-Dunes (59) 3 pièces 97 m²
à 39 km de Saint-Omer
Orpi
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Duplex 3 pièces 61 m²
222 000 € Pro 3 639 €/m²
Vente Duplex Bray-Dunes (59) 3 pièces 61 m²
à 39 km de Saint-Omer
leboncoin
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Duplex 6 pièces 196 m²
247 200 € Pro 1 261 €/m²
Vente Duplex Beuvry (62) 6 pièces 196 m²
à 39 km de Saint-Omer
leboncoin
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Duplex 2 pièces 58 m²
155 900 € Pro 2 688 €/m²
Vente Duplex La Capelle-lès-Boulogne (62) 2 pièces 58 m²
à 40 km de Saint-Omer
leboncoin
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Appt loft duplex, résidence sécurisée
160 000 € Particulier 1 860 €/m²
Vente Duplex Annequin (62) 3 pièces 86 m²
à 43 km de Saint-Omer
leboncoin
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Duplex 4 pièces 102 m²
240 810 € Pro 2 361 €/m²
Vente Duplex Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 4 pièces 102 m²
à 43 km de Saint-Omer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 60 m²
147 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Duplex Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Saint-Omer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 110m² centre ville
114 500 € Pro 1 041 €/m²
Vente Duplex Armentières (59) 3 pièces 110 m²
à 44 km de Saint-Omer
Safti
Safti
Duplex 4 pièces 150 m²
179 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Duplex Armentières (59) 4 pièces 150 m²
à 44 km de Saint-Omer
SeLoger
SeLoger
Appartement 8 pièces 250 m²
299 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Duplex Armentières (59) 8 pièces 250 m²
à 44 km de Saint-Omer
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 110 m²
114 500 € Pro 1 041 €/m²
Vente Duplex Armentières (59) 3 pièces 110 m²
à 44 km de Saint-Omer
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 49 m²
109 900 € Pro 2 243 €/m²
Vente Duplex Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 49 m²
à 44 km de Saint-Omer
leboncoin
leboncoin
330 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Saint-Martin-Boulogne (62) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Saint-Omer
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 72 m²
187 000 € Pro 2 597 €/m²
Vente Duplex Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Saint-Omer
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 93 m²
395 200 € Pro 4 249 €/m²
Vente Duplex Wimille (62) 4 pièces 93 m²
à 44 km de Saint-Omer
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
153 500 € Pro 2 047 €/m²
Vente Duplex Isques (62) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Saint-Omer
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 75 m²
153 500 € Pro 2 047 €/m²
Vente Duplex Isques (62) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Saint-Omer
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 44 m²
100 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Duplex La Bassée (59) 2 pièces 44 m²
à 46 km de Saint-Omer
leboncoin
leboncoin
Appartement en duplex
260 000 € Particulier 8 387 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 2 pièces 31 m²
à 46 km de Saint-Omer
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
378 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 3 pièces 77 m²
à 46 km de Saint-Omer
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 30 m²
274 500 € Pro 9 150 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 2 pièces 30 m²
à 46 km de Saint-Omer
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
274 500 € Pro 7 038 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 2 pièces 39 m²
à 46 km de Saint-Omer
Orpi
Orpi
appartement Wimereux
352 500 € Pro 4 147 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 3 pièces 85 m²
à 46 km de Saint-Omer
megAgence
megAgence
Appartement 4 pièces 62 m²
399 000 € Pro 6 435 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 4 pièces 62 m²
à 46 km de Saint-Omer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 3 pièces 53 m²
379 900 € Pro 7 168 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 3 pièces 53 m²
à 46 km de Saint-Omer
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 78 m²
358 800 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Ambleteuse (62) 3 pièces 78 m²
à 46 km de Saint-Omer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 68 m²
159 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Duplex Mazingarbe (62) 5 pièces 68 m²
à 46 km de Saint-Omer
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 25 m²
56 500 € Pro 2 260 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 25 m²
à 47 km de Saint-Omer
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 76 m²
128 828 € Pro 1 695 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 76 m²
à 47 km de Saint-Omer
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 143 m²
220 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 7 pièces 143 m²
à 47 km de Saint-Omer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Boulogne-Sur-Mer (Quartier Dernier Sou Vieille Ville)
199 900 € Pro 1 904 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 105 m²
à 47 km de Saint-Omer
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement duplex vue cathédrale
119 000 € Particulier 4 407 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 27 m²
à 47 km de Saint-Omer
leboncoin
leboncoin
139 000 € Particulier 2 044 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 68 m²
à 47 km de Saint-Omer
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
225 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 105 m²
à 47 km de Saint-Omer
Era
Era
Appartement
85 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 49 m²
à 47 km de Saint-Omer
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex de caractère en plein centre-ville
117 700 € Pro 1 549 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 76 m²
à 47 km de Saint-Omer
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 144 m²
240 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 144 m²
à 47 km de Saint-Omer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 117 m²
193 880 € Pro 1 657 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 117 m²
à 47 km de Saint-Omer
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 90 m²
111 300 € Pro 1 237 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 90 m²
à 47 km de Saint-Omer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
436 800 € Pro 6 240 €/m²
Vente Duplex Neufchâtel-Hardelot (62) 3 pièces 70 m²
à 49 km de Saint-Omer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 67 m²
447 200 € Pro 6 675 €/m²
Vente Duplex Neufchâtel-Hardelot (62) 5 pièces 67 m²
à 49 km de Saint-Omer
SeLoger
SeLoger
Duplex 1 pièce 44 m²
202 500 € Pro 4 602 €/m²
Vente Duplex Neufchâtel-Hardelot (62) 1 pièces 44 m²
à 49 km de Saint-Omer
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 50 m²
276 600 € Pro 5 532 €/m²
Vente Duplex Neufchâtel-Hardelot (62) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Saint-Omer
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
170 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Duplex Le Portel (62) 3 pièces 72 m²
à 49 km de Saint-Omer
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 63 m²
130 900 € Pro 2 078 €/m²
Vente Duplex Le Portel (62) 3 pièces 63 m²
à 49 km de Saint-Omer
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Omer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 382 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 633 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 464 équipements BPE

Éducation à Saint-Omer

Saint-Omer compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Omer

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 5 spécialistes, 594 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Saint-Omer

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Omer.

Sécurité à Saint-Omer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 314 (21,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 245 (17,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 181 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 179 (12,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 159 (11,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Omer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 277 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Saint-Omer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Omer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Omer est une ville historique située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population de 15 756 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et riche en patrimoine culturel. La ville est réputée pour ses monuments historiques, tels que la Cathédrale Notre-Dame et le Jardin Public. Saint-Omer est également un centre économique dynamique de la région, avec un tissu commercial varié et des marchés locaux. Sa proximité avec la nature, notamment le marais audomarois, ajoute à son attractivité pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Omer en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Saint-Omer est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix sont généralement attractifs comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Actuellement, on observe une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un désir de bénéficier d'un espace extérieur. Les appartements en centre-ville restent très demandés, notamment pour leur proximité avec les commodités. La tendance se dirige également vers la rénovation de biens anciens, permettant aux acquéreurs de personnaliser leur futur logement tout en préservant le charme historique de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Omer pour les résidents ?

Saint-Omer dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au sein même de la commune. On y trouve tous les commerces nécessaires au quotidien, des supermarchés aux boutiques spécialisées. En matière d'éducation, Saint-Omer offre plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, les habitants bénéficient d'un centre hospitalier et de nombreux professionnels de santé. Les installations sportives et culturelles, telles que les gymnases et les salles de spectacle, enrichissent également le cadre de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Omer ?

Saint-Omer propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires en quête d'un bien immobilier. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme le secteur de Longuenesse ou Arques offrent un cadre résidentiel plus calme tout en restant facilement accessible. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives, permettant de répondre à divers besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.