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Tous les duplex à vendre à Villenave-d'Ornon (33) Page 2

Duplex 6 pièces 201 m²
899 000 € Pro 4 473 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 201 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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T4 duplex - vue exceptionnelle Brazza
460 500 € Pro 3 655 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 126 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 70 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Duplex 4 pièces 88 m²
413 000 € Pro 4 693 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Duplex 4 pièces 104 m²
570 000 € Pro 5 481 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Vends duplex/triplex - 112.66 m² - 5 pièces, 3 chambres - Bordeaux 33000
600 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends duplex/triplex - 113 m² - 4 pièces, 2 chambres - Bordeaux 33200
990 000 € Pro 8 761 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 113 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
BORDEAUX SAINT GENES - DUPLEX AVEC TERRASSES
550 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
SAINT GENES APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES 2 TERRASSES
550 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 120 m²
462 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Duplex 5 pièces 124 m²
435 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 124 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Comme une maison! Grand appartement 2 chambres, 3 possibles, avec grande terrasse, grand entrepôt de
588 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 108 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 114 m²
660 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 31 m2
140 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 65 m²
360 000 € Particulier 5 538 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Duplex 2 pièces 26 m²
125 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 80 m²
372 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
265 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Efficity
Efficity
T2 Duplex Rénové aux Chartrons
235 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement duplex T3 de 60 m² - Bordeaux - DPE B
269 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 117 m²
399 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 117 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Bordeaux centre - Un duplex de 150 m² qui se vit comme une maison
624 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 7 pièces 151 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
493 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 pièces 86 m²
495 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
320 850 € Pro 3 866 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 60 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 Duplex 49,5m2 rénové aux Chartrons
229 000 € Particulier 4 580 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 70 m²
415 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Vends duplex/triplex - 70.66 m² - 4 pièces, 2 chambres - Bordeaux 33000
288 750 € Pro 4 125 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 33 m²
145 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 107 m²
570 000 € Pro 5 327 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 3 pièces 51 m²
264 438 € Pro 5 185 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 120 m²
449 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
392 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 97 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Efficity
Efficity
Duplex 3 pièces 63 m²
254 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement Bordeaux 4 pièces 81 m² - 280.000€
280 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 107 m²
464 000 € Pro 4 336 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Bordeaux Ornano - Duplex T3 lumineux au dernier étage, rénové par architecte, avec parking
320 000 € Particulier 5 079 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
369 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Vends duplex/triplex - 89 m² - 4 pièces, 3 chambres - Bordeaux 33200
279 500 € Pro 3 140 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 88 m²
413 600 € Pro 4 700 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
384 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Vends maison
515 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 103 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 Triangle d'Or
462 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement Duplex
399 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
BORDEAUX ST PIERRE - VASTE DUPLEX 126m2 VUE EXCEPTIONNELLE S
549 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 124 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 98 m²
370 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 98 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BORDEAUX GRANDS HOMMES - APPARTEMENT EN COURDS DE RENOVATIN AVEC ASCENSEUR - POSSIBILITE DE DUPLEX
795 000 € Pro 9 578 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 130 m²
795 000 € Particulier 6 115 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 108 m²
449 900 € Pro 4 166 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 108 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Duplex brut 125,5 m² avec jardin - Bordeaux Brazza
322 500 € Particulier 2 560 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex T3-4
590 000 € Particulier 6 146 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 96 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 99 m²
750 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 96 m²
750 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 96 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement duplex avec terrasse au Jardin Public
480 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 63 m²
360 400 € Pro 5 721 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Era
Era
Bordeaux Nansouty - Appartement T3 en duplex de 60.08 m² (80.12 m² au sole)
360 400 € Pro 6 007 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 121 m²
595 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 121 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
3 pièces Duplex avec patio intérieur - Rue Des Fauvettes, Bordeaux
269 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Duplex 3 pièces 68 m²
300 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rue de Bègles : Appartement T3 en duplex avec cour privative
235 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Bordeaux Caudéran quartier Bel air, à vendre appartement 3 c
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
BORDEAUX Chartrons Quai de Bacalan T2 duplex de 52 m2 habita
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 4 pièces
575 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
237 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
236 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 56 m²
150 460 € Pro 2 687 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 23 m²
139 990 € Pro 6 087 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 23 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 70 m²
265 548 € Pro 3 794 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
385 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 80 m²
384 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement t4 cours du chapeau rouge avec ascenseur
830 000 € Particulier 4 940 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 168 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 175 m²
1 060 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 175 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 2 pièces 54 m²
170 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 101 m²
530 000 € Pro 5 248 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 32 m²
159 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Orpi
Orpi
Vente Appartement 4 pièces
424 000 € Pro 4 874 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 6 pièces 152 m²
548 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 152 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Superbe Duplex F4 92 m2. Barrière de Toulouse,loggia,double Parkings
425 000 € Particulier 4 620 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
357 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 113 m²
495 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 112 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement en duplex au coeur de Saint-Seurin
520 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 2 pièces 47 m²
305 000 € Pro 6 489 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
BORDEAUX SAINT-GENÈS - Plateau 62 m² - Potentiel ≈ 80 m²
229 000 € Particulier 3 694 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 62 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bordeaux Victoire appartement T3 climatisé
330 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Duplex 3 pièces 97 m²
495 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 97 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
235 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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BORDEAUX HYPERCENTRE T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
485 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
330 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Vends appartement
323 400 € Pro 4 975 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 59 m²
328 960 € Pro 5 576 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vends appartement rénové séjour traversant
520 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.