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Tous les duplex à vendre à Villenave-d'Ornon (33) Page 7

Duplex 4 pièces 82 m²
275 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Duplex Biganos (33) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F3 duplex au calme
280 000 € Particulier 3 590 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 78 m²
à 35 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Duplex 4 pièces 99 m²
455 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 4 pièces 99 m²
à 35 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Duplex 3 pièces 67 m²
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Villenave-d'Ornon
Efficity
Efficity
Duplex 3 pièces 75 m²
269 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 75 m²
à 35 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 102 m²
360 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 102 m²
à 35 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 64 m²
290 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
255 000 € Particulier 3 312 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 4 pièces 77 m²
à 35 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Duplex 3 pièces 70 m²
199 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente Duplex Sainte-Hélène (33) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement en duplex 67m2
175 000 € Particulier 2 612 €/m²
Vente Duplex Belin-Béliet (33) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 67 m²
120 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Duplex Cavignac (33) 3 pièces 67 m²
à 39 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement T3 duplex rez-de-chaussée de 54 m² entiérement rénové
129 900 € Pro 2 406 €/m²
Vente Duplex Villandraut (33) 3 pièces 54 m²
à 39 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 duplex rez-de-chaussée de 54 m² entiérement rénové
129 900 € Pro 2 406 €/m²
Vente Duplex Villandraut (33) 3 pièces 54 m²
à 39 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 85 m²
291 200 € Pro 3 426 €/m²
Vente Duplex Le Teich (33) 3 pièces 85 m²
à 40 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 59 m²
259 700 € Pro 4 402 €/m²
Vente Duplex Le Teich (33) 4 pièces 59 m²
à 40 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Grand Appartement duplex - LE TEICH
320 000 € Particulier 3 678 €/m²
Vente Duplex Le Teich (33) 4 pièces 87 m²
à 40 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 60 m²
283 392 € Pro 4 723 €/m²
Vente Duplex Le Teich (33) 3 pièces 60 m²
à 40 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
547 000 € Pro 6 011 €/m²
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 91 m²
à 42 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
En 1ère ligne - Appartement Duplex de Prestige - Vue Panoramique sur le Bassin d'Arcachon
1 155 000 € Pro 10 596 €/m²
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 109 m²
à 42 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 44 m²
200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 44 m²
à 42 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 7 pièces 140 m²
378 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 7 pièces 140 m²
à 42 km de Villenave-d'Ornon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 3 pièces 88 m²
314 160 € Pro 3 570 €/m²
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 88 m²
à 42 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement T3 de 64m² à Andernos-les-Bains
359 000 € Pro 5 609 €/m²
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 64 m²
à 42 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 2 pièces 38 m²
320 000 € Pro 8 421 €/m²
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 38 m²
à 42 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
171 359 € Pro 1 516 €/m²
Vente Duplex Castillon-la-Bataille (33) 4 pièces 113 m²
à 43 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Duplex 3 pièces 70,66 m² - Jardin - 2 parkings
316 200 € Pro 4 454 €/m²
Vente Duplex Gujan-Mestras (33) 3 pièces 71 m²
à 46 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 91 m²
340 260 € Pro 3 739 €/m²
Vente Duplex Gujan-Mestras (33) 5 pièces 91 m²
à 46 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Vente Duplex 3 pièces
230 000 € Particulier 3 770 €/m²
Vente Duplex Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
A VENDRE Maison en duplex avec jardin 3 chambres - GUJAN MES
295 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente Duplex Gujan-Mestras (33) 4 pièces 72 m²
à 46 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 108 m²
416 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente Duplex Gujan-Mestras (33) 5 pièces 108 m²
à 46 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 79 m²
329 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente Duplex Gujan-Mestras (33) 3 pièces 79 m²
à 46 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Vends duplex 2 chambres
218 000 € Particulier 4 192 €/m²
Vente Duplex Gujan-Mestras (33) 3 pièces 52 m²
à 46 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
275 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Duplex Gujan-Mestras (33) 4 pièces 88 m²
à 46 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Vends appartement T3 ARES 33740
329 000 € Particulier 5 141 €/m²
Vente Duplex Arès (33) 3 pièces 64 m²
à 46 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 88 m²
190 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Duplex Saint-Laurent-Médoc (33) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 87 m²
110 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Duplex Coutras (33) 3 pièces 87 m²
à 47 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement F3
98 900 € Pro 1 336 €/m²
Vente Duplex Coutras (33) 3 pièces 74 m²
à 47 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
100 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Duplex Coutras (33) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex de charme au Porge
159 500 € Particulier 3 988 €/m²
Vente Duplex Le Porge (33) 3 pièces 40 m²
à 48 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Vente Duplex 2 pièces
229 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 2 pièces 44 m²
à 49 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 en duplex 36 m2 avec vue océan
219 000 € Pro 6 083 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 2 pièces 36 m²
à 49 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 4 pièces 62 m²
à 49 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Duplex 3 pièces 65 m²
375 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Duplex 4 pièces 82 m²
376 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 4 pièces 82 m²
à 49 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement duplex vue océan
229 000 € Pro 6 189 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 2 pièces 37 m²
à 49 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES AVEC VUE OCÉAN -
219 000 € Pro 6 083 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 2 pièces 36 m²
à 49 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Duplex 3 pièces 60 m²
251 904 € Pro 4 198 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 3 pièces 60 m²
à 49 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement
349 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente Duplex Lacanau (33) 3 pièces 60 m²
à 49 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 2 pièces 34 m²
382 000 € Pro 11 235 €/m²
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 2 pièces 34 m²
à 50 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 104 m²
1 350 000 € Pro 12 981 €/m²
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 104 m²
à 50 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 31 m²
425 000 € Pro 13 710 €/m²
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 2 pièces 31 m²
à 50 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 96 m²
1 250 000 € Pro 13 021 €/m²
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 96 m²
à 50 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 26 m²
315 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 2 pièces 21 m²
à 50 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Duplex de 3 pièces principales
399 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 38 m²
à 50 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends appartement avec piscine
485 000 € Particulier 10 104 €/m²
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 48 m²
à 50 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
498 000 € Pro 10 596 €/m²
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 3 pièces 47 m²
à 50 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces
1 250 000 € Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces
à 50 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 104 m²
1 350 000 € Pro 12 981 €/m²
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 104 m²
à 50 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Vends appartement 24m² Arcachon - Duplex Aiguillon
178 160 € Pro 7 423 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 24 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 62 m²
550 000 € Pro 8 871 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 68 m²
670 000 € Pro 9 853 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 44 m²
296 520 € Pro 6 739 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 44 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
894 000 € Pro 9 313 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 96 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 62 m²
555 000 € Pro 8 952 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
670 000 € Pro 9 853 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 132 m²
1 395 000 € Pro 10 568 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 132 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 83 m²
600 000 € Pro 7 229 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 62 m²
555 000 € Pro 8 952 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 132 m²
1 395 000 € Pro 10 568 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 132 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Arcachon, Aiguillon : un duplex de 3 chambres avec terrasse
649 000 € Pro 6 904 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 94 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 85 m²
690 000 € Pro 8 118 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 5 pièces 85 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 54 m²
449 000 € Pro 8 315 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 54 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Charmant appartement duplex avec jardinet
285 000 € Particulier 6 628 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 43 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 duplex 39 m² en dernier étage !
299 500 € Pro 7 679 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 39 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT EN DUPLEX D'ENVIRON 200 M² AVEC TERRASSES EN HYPER-CENTRE D'ARCACHON
2 250 000 € Pro 12 162 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 7 pièces 185 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
Barnes
Barnes
Appartement 4 pièces 43 m²
285 000 € Particulier 6 628 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 43 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 122 m²
799 000 € Pro 6 549 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 5 pièces 122 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Arcachon Duplex à vendre
675 000 € Particulier 6 888 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 98 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 927 € Pro 4 284 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 42 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
555 000 € Pro 9 098 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 67 m²
670 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 67 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 132 m²
1 395 000 € Pro 10 568 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 132 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 49 m²
387 000 € Pro 7 898 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 49 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Dernier étage avec terrasse dans l'authentique quartier de l'Aiguillon
878 800 € Pro 7 203 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 5 pièces 122 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement Vente Arcachon 4p 93m² 535000€
535 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 93 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 5 pièces 122 m²
799 000 € Pro 6 549 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 5 pièces 122 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 81 m²
690 000 € Pro 8 519 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 81 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Charmant T3 duplex avec terrasses à deux pas de la plage
682 500 € Pro 11 568 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 59 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 68 m²
570 000 € Pro 8 382 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 68 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 92 m²
499 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 92 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 56 m²
416 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 56 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 48 m²
349 000 € Pro 7 271 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 48 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Dernier étage baigné de lumière au coeur d'Arcachon
519 000 € Pro 8 238 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 63 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 3 pièces 54 m²
295 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
499 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 93 m²
à 51 km de Villenave-d'Ornon
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.