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Tous les duplex à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 2

Duplex 2 pièces 34 m²
59 900 € Pro 1 762 €/m²
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 34 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
A vendre T2 Duplex meublé avec terrasse et parking privatif
52 500 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 35 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Vente Duplex 2 pièces
54 000 € Pro 1 174 €/m²
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 46 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 46 m²
54 000 € Pro 1 174 €/m²
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 46 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 34 m²
53 700 € Pro 1 579 €/m²
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 34 m²
à 83 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Grenade centre , rare sur le secteur superbe duplex T4 avec garage
270 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Duplex Grenade (31) 4 pièces 124 m²
à 85 km de Villeneuve-sur-Lot
megAgence
megAgence
Appartement T4
225 000 € Particulier 1 974 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 4 pièces 114 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Vends appartement
142 000 € Particulier 1 797 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 79 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 70 m²
172 800 € Pro 2 469 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 70 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
Orpi
Duplex 6 pièces 197 m²
420 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 6 pièces 197 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
99 800 € Pro 1 883 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 53 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 94 m²
156 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 5 pièces 94 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
107 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 50 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 54 m²
109 500 € Pro 2 028 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 54 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Era
Era
Appartement 3 pièces 100 m²
162 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 100 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Era
Era
Appartement 3 pièces 56 m²
115 274 € Pro 2 058 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 56 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 96 m²
129 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 4 pièces 96 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Duplex De Charme Avec Vue Sur La Cathédrale
185 500 € Pro 2 235 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 4 pièces 83 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
Green Acres
Duplex 5 pièces 93 m²
156 000 € Pro 1 677 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 5 pièces 93 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
62 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 2 pièces 48 m²
87 900 € Pro 1 831 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 2 pièces 48 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
149 000 € Pro 1 637 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 4 pièces 91 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe appartement duplex de standing avec terrasse privative
371 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 6 pièces 154 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement
115 500 € Pro 1 041 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 5 pièces 111 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 82 m²
135 625 € Pro 1 654 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 82 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Era
Era
Duplex 3 pièces 113 m²
165 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Duplex Périgueux (24) 3 pièces 84 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
75 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Duplex Auch (32) 2 pièces 35 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Immonot
Immonot
Appartement T4 duplex
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Duplex Auch (32) 4 pièces 80 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 114 m²
198 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Duplex Auch (32) 4 pièces 114 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
64 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Duplex Auch (32) 2 pièces 35 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 3 pièces 95 m²
179 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Duplex Auch (32) 3 pièces 95 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 5 m²
179 927 € Pro 35 985 €/m²
Vente Duplex Cadillac (33) 4 pièces 5 m²
à 86 km de Villeneuve-sur-Lot
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement en duplex centre village avec 3 chambres
190 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Duplex Saint-Antonin-Noble-Val (82) 4 pièces 89 m²
à 87 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 100 m²
89 000 € Pro 890 €/m²
Vente Duplex Trélissac (24) 4 pièces 100 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 40 m²
99 400 € Pro 2 485 €/m²
Vente Duplex Trélissac (24) 2 pièces 40 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Bel appartement lumineux à vendre au Château Magne
153 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente Duplex Trélissac (24) 3 pièces 65 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
101 992 € Pro 1 619 €/m²
Vente Duplex Trélissac (24) 3 pièces 63 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 83 m²
125 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Duplex Cérons (33) 3 pièces 83 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
105 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Duplex Cérons (33) 3 pièces 68 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 88 m²
130 000 € Particulier 1 477 €/m²
Vente Duplex Cérons (33) 3 pièces 88 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
142 600 € Pro 2 338 €/m²
Vente Duplex Rions (33) 4 pièces 61 m²
à 88 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 duplex rez-de-chaussée de 54 m² entiérement rénové
129 900 € Pro 2 406 €/m²
Vente Duplex Villandraut (33) 3 pièces 54 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 duplex rez-de-chaussée de 54 m² entiérement rénové
129 900 € Pro 2 406 €/m²
Vente Duplex Villandraut (33) 3 pièces 54 m²
à 89 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 50 m²
58 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Duplex Terrasson-Lavilledieu (24) 3 pièces 50 m²
à 90 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
Orpi
À VENDRE MERVILLE (31330) T3 DUPLEX AVEC JARDIN ET TERR
168 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Duplex Merville (31) 3 pièces 62 m²
à 90 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 72 m²
215 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Duplex Saint-Sauveur (31) 3 pièces 72 m²
à 92 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Proche du centre Appartement type 5 en duplex
245 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Duplex Créon (33) 7 pièces 133 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
144 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Duplex Créon (33) 2 pièces 44 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 6 pièces 134 m²
245 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Duplex Créon (33) 6 pièces 134 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
125 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 44 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 68 m²
243 200 € Pro 3 576 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 68 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Duplex 2 pièces 44 m²
121 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 44 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 duplex 43m2 avec parking et piscine - Idéal investisseur - LIBOURNE la Plante
112 800 € Particulier 2 623 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 43 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex 2 pièces avec terrasse, balcon, piscine et parking
111 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 43 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 45 m²
118 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 45 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
T3 Duplex 69 m² rénové avec terrasse — Centre Libourne
165 000 € Particulier 2 391 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 3 pièces 69 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 79 m²
163 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 3 pièces 79 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 duplex - Libourne
128 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 50 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex T2 bis avec balcon - Charme & volumes - Centre Libourne
275 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 3 pièces 53 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Duplex T2 - Esprit maison - Hyper centre Libourne
178 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 29 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Duplex 2 pièces 41 m²
128 800 € Pro 3 141 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 41 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
111 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 44 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 76 m²
143 500 € Pro 1 888 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 4 pièces 76 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
FNAIM
FNAIM
Appartement de standing - Libourne Bastide
278 500 € Pro 2 142 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 3 pièces 130 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
272 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Duplex L'Isle-Jourdain (32) 4 pièces 85 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
LESPINASSE. Appt T3 de 83m2 hab. - parking
138 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Duplex Lespinasse (31) 3 pièces 83 m²
à 94 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Duplex Bruguières (31) 3 pièces 63 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
LaForêt
LaForêt
T2 Duplex avec grande terrasse, parking et cave
148 500 € Pro 3 375 €/m²
Vente Duplex Aussonne (31) 2 pièces 44 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 87 m²
110 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Duplex Coutras (33) 3 pièces 87 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement F3
98 900 € Pro 1 336 €/m²
Vente Duplex Coutras (33) 3 pièces 74 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
100 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Duplex Coutras (33) 4 pièces 75 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces
210 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Duplex Mondonville (31) 3 pièces 69 m²
à 95 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 72 m²
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente Duplex Saint-Alban (31) 3 pièces 72 m²
à 97 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 137 m²
399 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Duplex Cornebarrieu (31) 5 pièces 137 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Rénové en 2026
399 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Cornebarrieu (31) 5 pièces 114 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Superbe T3 en duplex lumineux, terrasse sans vis à vis, jard
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Duplex Cornebarrieu (31) 3 pièces 64 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Exclusivité l'Adresse Immobilier - PIBRAC - T3 Duplex avec garage
189 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Pibrac (31) 3 pièces 54 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 Duplex - 60 m² - Castelginest
189 000 € Particulier 3 150 €/m²
Vente Duplex Castelginest (31) 3 pièces 60 m²
à 98 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 80 m²
102 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Duplex Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 99 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 3 pièces
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente Duplex Fonbeauzard (31) 3 pièces 65 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
T2 duplex
148 500 € Particulier 3 453 €/m²
Vente Duplex Aucamville (31) 2 pièces 43 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Aucamville Maison duplex T4 - grand jardin - garage
248 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Duplex Aucamville (31) 4 pièces 76 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Duplex lumineux à Aucamville : confort, calme et praticité à deux pas de tout !
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Duplex Aucamville (31) 3 pièces 63 m²
à 100 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Duplex 4 pièces 90 m²
109 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Duplex Fons (46) 4 pièces 90 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
165 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Duplex Bonnetan (33) 3 pièces 77 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 70 m²
195 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente Duplex Léguevin (31) 3 pièces 70 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
PAP
PAP
Appartement t3 duplex en dernier etage
235 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 69 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC VUE PYRENEES
235 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 72 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
215 000 € Particulier 3 258 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 66 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement - 65m ²
268 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
268 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 2 pièces 50 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
bsk
bsk
T3 - 65m ²
268 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
PENVERNE Patricia
Appartement 4 pièces 88 m²
370 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 4 pièces 88 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
LaForêt
LaForêt
Blagnac Centre - T3 en duplex inversé 76 m² - Jardin privatif & Box
229 500 € Particulier 3 020 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 76 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 95 m²
270 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 5 pièces 95 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.