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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Canet-en-Roussillon (66)

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236 000 € Pro 3 278 €/m²

Vente Ensemble immobilier Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 72 m²

Green Acres il y a 3 mois

A VENDRE - PERPIGNAN SUD - ENSEMBLE IMMOBILIER

239 000 € Pro 1 207 €/m²

Vente Ensemble immobilier Perpignan (66) 7 pièces 198 m²

à 8 km de Canet-en-Roussillon

bien'ici il y a 3 mois

157 000 € Pro 314 €/m²

Vente Ensemble immobilier Rivesaltes (66) 4 pièces 500 m²

à 14 km de Canet-en-Roussillon

iad France il y a 1 mois

520 000 € Pro 2 600 €/m²

Vente Ensemble immobilier Caves (11) 8 pièces 200 m²

à 27 km de Canet-en-Roussillon

bien'ici il y a 1 mois

Indice des prix demandés

3 938 €/m² médian · à la vente à Canet-en-Roussillon

Fourchette P25–P75 : 3 300 – 4 630 €/m² · 572 annonces analysées · Mis à jour le 05/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

Voir l'indice complet

368 000 € Pro 1 256 €/m²

Vente Ensemble immobilier Prats-de-Mollo-la-Preste (66) 11 pièces 293 m²

à 56 km de Canet-en-Roussillon

leboncoin il y a 2 mois

119 000 € Pro 1 082 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bouisse (11) 9 pièces 110 m²

à 57 km de Canet-en-Roussillon

leboncoin il y a 3 mois

995 000 € Pro 1 047 €/m²

Vente Ensemble immobilier Canet (11) 17 pièces 950 m²

à 61 km de Canet-en-Roussillon

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

89 900 € Pro 360 €/m²

Vente Ensemble immobilier Val-de-Dagne (11) 12 pièces 250 m²

à 61 km de Canet-en-Roussillon

SeLoger il y a 1 mois

En exclusivité, à vendre à Montbrun des Corbières ; Ensemble composé de 2 maisons en cours de rénova

280 000 € Pro 1 014 €/m²

Vente Ensemble immobilier Montbrun-des-Corbières (11) 10 pièces 276 m²

à 63 km de Canet-en-Roussillon

optimhome il y a 4 mois

Lot de 2 maisons attenantes - ginoles les bains

95 000 € Particulier 655 €/m²

Vente Ensemble immobilier Ginoles (11) 9 pièces 145 m²

à 71 km de Canet-en-Roussillon

leboncoin il y a 2 j

48 000 € Pro 306 €/m²

Vente Ensemble immobilier Val-du-Faby (11) 7 pièces 157 m²

à 73 km de Canet-en-Roussillon

Cimm immobilier Esperaza il y a 1 an

RARE SUR LE SECTEUR IDÉAL INVESTISSEURS ET MARCHANDS DE BIENS

350 000 € Pro 1 955 €/m²

Vente Ensemble immobilier Carcassonne (11) 6 pièces 179 m²

à 78 km de Canet-en-Roussillon

ParuVendu il y a 7 mois

159 000 € Pro 694 €/m²

Vente Ensemble immobilier Puissalicon (34) 8 pièces 229 m²

à 87 km de Canet-en-Roussillon

SeLoger il y a 7 mois

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Cadre de vie

Vivre à Canet-en-Roussillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 227 habitants (2023)

Établissements 7 écoles, collèges, lycées

Santé 288 professionnels recensés

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 709 équipements BPE

Éducation à Canet-en-Roussillon

Canet-en-Roussillon compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires.

Santé à Canet-en-Roussillon

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 209 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Canet-en-Roussillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 293 (22,2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 291 (22,0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (12,9 ‰)
Cambriolages de logement 91 (5,6 ‰)
Vols dans les véhicules 82 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Canet-en-Roussillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 493 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Marché immobilier à Canet-en-Roussillon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/10/2026.

Prix médian à la vente

3 938 €/m² +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 3 300 – 4 630 €/m² · 572 annonces analysées

Loyer médian demandé

18 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 16 – 22 €/m²/mois · 166 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	4 051 €/m²	18 €/m²/mois
Maison	3 510 €/m²	—

Annonces actives 749

Nouvelles sur 30 j 182

-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Canet-en-Roussillon

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Perpignan

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Hippolyte

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Rivesaltes

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Le Soler

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Espira-de-l'Agly

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Caves

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Prats-de-Mollo-la-Preste

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bouisse

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Canet

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Val-de-Dagne

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Montbrun-des-Corbières

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Sérignan

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Ginoles

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Val-du-Faby

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Carcassonne

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Agde

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Puissalicon

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Frontignan

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bédarieux

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Canet-en-Roussillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Canet-en-Roussillon pour un acheteur immobilier ?

Canet-en-Roussillon est une commune dynamique située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient les activités nautiques et la vie en bord de mer. Avec une population de plus de 10 000 habitants, Canet-en-Roussillon combine les avantages d'une ville à taille humaine et d'une station balnéaire animée, notamment durant la saison estivale. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon est dynamique, avec une demande accrue notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les biens immobiliers varient entre appartements en bord de mer, maisons individuelles et villas. Les propriétés avec vue sur la mer et celles situées à proximité de la plage sont particulièrement recherchées. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations des biens. En général, la tendance du marché montre une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Perpignan. En matière de santé, la commune est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, et un hôpital est situé à quelques kilomètres. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier de Canet-Plage est prisé pour son accès direct à la mer et ses nombreuses animations estivales. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier des Hauts de Canet offre des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier présente des atouts différents, donc le choix dépendra de vos préférences en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.