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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Cannes (06)

Appartement 4 pièces 150 m²
2 348 000 € Pro 15 653 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cannes (06) 4 pièces 150 m²
SeLoger
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VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES IMMOBILIERES- BIEN RARE
3 000 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vallauris (06) 2865 m²
à 5 km de Cannes
Properstar
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Villa 10 pièces 120 m²
3 635 000 € Pro 30 292 €/m²
Vente Ensemble immobilier Valbonne (06) 10 pièces 120 m²
à 8 km de Cannes
SeLoger
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Villa 9 pièces 342 m²
1 190 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Ensemble immobilier Grasse (06) 9 pièces 342 m²
à 12 km de Cannes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
LOT DE 6 APPARTEMENTS VENDUS LOUÉS - GRASSE CENTRE HISTORIQUE
425 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente Ensemble immobilier Grasse (06) 7 pièces 152 m²
à 12 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
Viager 7 pièces 160 m²
352 500 € Pro 2 203 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montauroux (83) 7 pièces 160 m²
à 17 km de Cannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLA 2 APPARTEMENTS + TERRAIN CONSTRUCTIBLE VUE PANORAMIQUE MER
980 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gattières (06) 7 pièces 154 m²
à 27 km de Cannes
bien'ici
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1 695 000 € Pro 7 370 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fayence (83) 9 pièces 230 m²
à 27 km de Cannes
SeLoger
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Propriété 6 pièces 160 m²
899 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente Ensemble immobilier Menton (06) 6 pièces 160 m²
à 48 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
205 000 € Pro 2 030 €/m²
Vente Ensemble immobilier Clans (06) 4 pièces 101 m²
à 50 km de Cannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
193 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villecroze (83) 4 pièces 112 m²
à 58 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 147 m²
830 000 € Pro 5 646 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hyères (83) 6 pièces 147 m²
à 79 km de Cannes
iad France
iad France
8p 240 m2 en 2 * T4 indépendants Vue panoramique
949 000 € Pro 3 954 €/m²
Vente Ensemble immobilier Solliès-Ville (83) 8 pièces 240 m²
à 89 km de Cannes
Safti
Safti
Maison 8 pièces 251 m²
755 400 € Pro 3 010 €/m²
Vente Ensemble immobilier Solliès-Toucas (83) 8 pièces 251 m²
à 89 km de Cannes
SeLoger
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Studio 3 pièces 70 m²
367 000 € Pro 5 243 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carqueiranne (83) 3 pièces 70 m²
à 91 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 134 m²
1 187 000 € Pro 8 858 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carqueiranne (83) 4 pièces 134 m²
à 91 km de Cannes
SeLoger
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appartements T2 et T3 dans une villa
280 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Garde (83) 5 pièces 93 m²
à 93 km de Cannes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TOULON UNE PROPRIÉTÉ 5 CHAMBRES 240M2 AVEC FORT POTENTIEL
492 900 € Pro 2 261 €/m²
Vente Ensemble immobilier Toulon (83) 10 pièces 218 m²
à 98 km de Cannes
bien'ici
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MANOSQUE VENTE MAISONS 140 m² 3 APPARTS - QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME
440 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente Ensemble immobilier Manosque (04) 6 pièces 140 m²
à 103 km de Cannes
leboncoin
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Maison de 7 pièces , 217 M2 sur 849m2 de terrain
425 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Ensemble immobilier Selonnet (04) 7 pièces 217 m²
à 106 km de Cannes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 6 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Ensemble immobilier Six-Fours-les-Plages (83) 6 pièces 138 m²
à 109 km de Cannes
Proprietes Le Figaro
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Cadre de vie

Vivre à Cannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 350 habitants (2023)
Établissements 57 écoles, collèges, lycées
Santé 2 402 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 687 équipements BPE

Éducation à Cannes

Cannes compte 57 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Cannes

Source assurance maladie :403 médecins généralistes, 9 spécialistes, 1954 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cannes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mandelieu-la-Napoule, Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Cannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 132 (28,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 163 (15,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 662 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 597 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 530 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Cannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 124 commerces, 3 282 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 164 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cannes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
8 150 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 000 – 11 481 €/m² · 2 508 annonces analysées
Loyer médian demandé
31 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 25 – 38 €/m²/mois · 469 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 8 225 €/m² 31 €/m²/mois
Maison 7 514 €/m² —
Annonces actives 3 129
Nouvelles sur 30 j 808
-14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Cannes
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Mougins
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Vallauris
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Mandelieu-la-Napoule
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Valbonne
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Grasse
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Montauroux
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Cagnes-sur-Mer
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Fréjus
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Nice
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Gattières
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Fayence
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Callas
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Draguignan
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Menton
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Clans
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Flayosc
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Villecroze
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Le Thoronet
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Le Lavandou
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Cannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cannes en tant que ville pour vivre ?

Cannes est mondialement connue pour son Festival du Film et son glamour, mais elle offre bien plus que cela. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des étés chauds et des hivers doux. C'est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance et sa célèbre Croisette. Les habitants profitent d'une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l'année. La ville est également bien située, permettant un accès facile aux autres villes de la Côte d'Azur, comme Nice et Monaco.

Comment se porte le marché immobilier à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dynamique et varié, avec une forte demande pour les biens de prestige. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées dans des quartiers prisés comme la Croisette ou la Californie. Cependant, il est possible de trouver des options plus abordables dans des quartiers comme La Bocca. Le marché locatif est également actif, attirant à la fois les habitants permanents et les résidents saisonniers. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les appartements modernes avec vue sur la mer.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Cannes ?

Cannes offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et boutiques de luxe. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus et une gare ferroviaire qui facilitent les déplacements. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles et collèges, ainsi que des établissements internationaux. En matière de santé, Cannes est équipée d'hôpitaux et de cliniques modernes. Les loisirs ne manquent pas, avec des plages, des parcs et des installations sportives.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cannes ?

Cannes offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Californie est prisé pour ses villas de luxe et ses vues panoramiques sur la mer. Le Suquet, quartier historique, attire ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une proximité avec le centre-ville. La Bocca est populaire pour son atmosphère plus décontractée et ses logements plus abordables. Le centre-ville et la Croisette sont idéaux pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.