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Tous les ensembles immobiliers à vendre autour du Raincy (93)

Maison 5 pièces 125 m²
680 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montreuil (93) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Le Raincy
leboncoin
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Appartement 6 pièces 110 m²
526 500 € Pro 4 786 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montreuil (93) 6 pièces 110 m²
à 6 km de Le Raincy
Etre Proprio
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Maison 8 pièces 121 m²
390 000 € Pro 3 223 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Denis (93) 8 pièces 121 m²
à 12 km de Le Raincy
iad France
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Ensemble immobilier quartier pavillonnaire
212 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Stains (93) 3 pièces
à 12 km de Le Raincy
bien'ici
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Maison 12 pièces 150 m²
750 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Stains (93) 12 pièces 150 m²
à 12 km de Le Raincy
Figaro Immobilier
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Investissements appartements
1 460 246 € Particulier 7 605 €/m²
Vente Ensemble immobilier Paris (75) 10 pièces 192 m²
à 14 km de Le Raincy
leboncoin
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Maison 5 pièces 96 m²
499 000 € Pro 5 198 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bonneuil-sur-Marne (94) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Le Raincy
iad France
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Pavillon 6 pièces 83 m²
320 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente Ensemble immobilier Quincy-sous-Sénart (91) 6 pièces 83 m²
à 25 km de Le Raincy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 64 m²
199 900 € Pro 3 123 €/m²
Vente Ensemble immobilier Draveil (91) 5 pièces 64 m²
à 26 km de Le Raincy
iad France
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Maison 3 pièces 87 m²
250 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Ensemble immobilier Viry-Châtillon (91) 3 pièces 87 m²
à 28 km de Le Raincy
SeLoger
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Maison 10 pièces 215 m²
350 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Ensemble immobilier Soignolles-en-Brie (77) 10 pièces 215 m²
à 30 km de Le Raincy
bsk
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Fontenay-le-fleury - 2 appartements loués - crédit vendeur possible
260 000 € Particulier 3 611 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 72 m²
à 36 km de Le Raincy
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Le Raincy
leboncoin
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Maison 7 pièces 185 m²
455 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marolles-en-Brie (77) 7 pièces 185 m²
à 49 km de Le Raincy
iad France
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Local professionnel 8 pièces 190 m²
339 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Ensemble immobilier Boutigny-sur-Essonne (91) 8 pièces 190 m²
à 53 km de Le Raincy
Properstar
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MAISON ET STUDIO INDEPENDANT
199 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ponchon (60) 5 pièces 89 m²
à 56 km de Le Raincy
bien'ici
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Maison 7 pièces 242 m²
490 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Ensemble immobilier Flavacourt (60) 7 pièces 242 m²
à 71 km de Le Raincy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 236 m²
144 600 € Pro 613 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fère-en-Tardenois (02) 7 pièces 236 m²
à 79 km de Le Raincy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 168 m²
102 350 € Pro 609 €/m²
Vente Ensemble immobilier Breteuil (60) 4 pièces 168 m²
à 83 km de Le Raincy
leboncoin
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Maison à Givraines
371 000 € Particulier 974 €/m²
Vente Ensemble immobilier Givraines (45) 14 pièces 381 m²
à 84 km de Le Raincy
leboncoin
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Grande Maison Familiale de 242 m² sur 1 471 m² de terrain –
170 000 € Pro 702 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beaumont-du-Gâtinais (77) 8 pièces 242 m²
à 84 km de Le Raincy
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 159 m²
399 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chartres (28) 7 pièces 159 m²
à 90 km de Le Raincy
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 154 m²
82 500 € Pro 536 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gruny (80) 7 pièces 154 m²
à 95 km de Le Raincy
leboncoin
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497 700 € Pro 1 560 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montigny-sur-Vesle (51) 9 pièces 319 m²
à 104 km de Le Raincy
SeLoger
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Ensemble immobilier situé dans le village très prisé de Bruyères-et-Montbérault !
181 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bruyères-et-Montbérault (02) 8 pièces 150 m²
à 108 km de Le Raincy
ParuVendu
ParuVendu
15MN DE JOIGNY
135 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brion (89) 7 pièces 130 m²
à 122 km de Le Raincy
bien'ici
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Idéal pour projet familial ou investissement locatif : ensemble d'une maison et d'un appartement
138 000 € Pro 680 €/m²
Vente Ensemble immobilier Châteaudun (28) 9 pièces 203 m²
à 127 km de Le Raincy
Safti
Safti
170 213 € Pro 587 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 290 m²
à 134 km de Le Raincy
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Cadre de vie

Vivre à Le Raincy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 735 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 480 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 630 équipements BPE

Éducation à Le Raincy

Le Raincy compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Le Raincy

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 363 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Le Raincy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier.

Sécurité à Le Raincy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 157 (10,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (8,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 88 (11,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 73 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Raincy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 483 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Le Raincy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Raincy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Raincy est une commune résidentielle réputée pour son cadre de vie agréable et son charme architectural. Située à proximité de Paris, elle offre un environnement calme tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide à la capitale. Avec une population d'environ 12 964 habitants, Le Raincy se distingue par ses belles avenues bordées d'arbres et ses demeures de style, héritage de son passé bourgeois. La ville est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant proches de leurs activités.

Comment se porte le marché immobilier au Raincy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier du Raincy est dynamique, attirant à la fois les acheteurs en quête de tranquillité et les investisseurs intéressés par la proximité de Paris. Les prix au mètre carré y sont généralement plus abordables que dans la capitale, bien que certains quartiers prestigieux affichent des tarifs plus élevés. Le Raincy propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles anciens aux maisons individuelles de caractère. Les maisons bourgeoises avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements spacieux dans les quartiers résidentiels. Le marché locatif est également actif, avec une demande constante pour des logements de qualité.

Quels services et commodités sont disponibles au Raincy pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Le Raincy propose une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, restaurants et cafés, principalement situés dans le centre-ville. En termes d'éducation, Le Raincy dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité assurent une prise en charge médicale efficace. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés du Raincy pour un nouvel arrivant ?

Le Raincy se divise en plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur charme et leur tranquillité. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et sa proximité avec les services essentiels. Les quartiers proches du parc de la mairie offrent un cadre verdoyant et sont recherchés pour leurs maisons de caractère. La proximité des établissements scolaires et des transports en commun est également un atout majeur pour les familles. Les avenues du Raincy, avec leurs maisons bourgeoises et leur ambiance paisible, attirent particulièrement les acheteurs et locataires en quête de prestige et de tranquillité.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.