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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Marignane (13)

Maison de luxe 8 pièces 152 m²
450 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marignane (13) 8 pièces 152 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 12 pièces 365 m²
1 990 000 € Particulier 5 452 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cabriès (13) 12 pièces 365 m²
à 12 km de Marignane
PAP
PAP
Vallon des pins
395 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marseille (13) 5 pièces 200 m²
à 12 km de Marignane
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends appartement de charme
920 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marseille (13) 10 pièces 220 m²
à 19 km de Marignane
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 4 pièces 720 m²
2 400 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 720 m²
à 26 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 172 m²
1 950 000 € Pro 11 337 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Marc-Jaumegarde (13) 10 pièces 172 m²
à 27 km de Marignane
Properstar
Properstar
Salon de Provence en exclusivité ensemble immobilier
490 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Ensemble immobilier Salon-de-Provence (13) 6 pièces 165 m²
à 29 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Rognes   835000€
835 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Rognes (13)
à 29 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
MAISON 170M2 TERRAIN 5270 M2 A ROGNES (13840)
845 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rognes (13) 6 pièces 170 m²
à 29 km de Marignane
Safti
Safti
Appartement 6 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Ensemble immobilier Six-Fours-les-Plages (83) 6 pièces 138 m²
à 61 km de Marignane
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MANOSQUE VENTE MAISONS 140 m² 3 APPARTS - QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME
440 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente Ensemble immobilier Manosque (04) 6 pièces 140 m²
à 65 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Appartement 53 m²
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Avignon (84) 53 m²
à 66 km de Marignane
iad France
iad France
TOULON UNE PROPRIÉTÉ 5 CHAMBRES 240M2 AVEC FORT POTENTIEL
492 900 € Pro 2 261 €/m²
Vente Ensemble immobilier Toulon (83) 10 pièces 218 m²
à 66 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 251 m²
755 400 € Pro 3 010 €/m²
Vente Ensemble immobilier Solliès-Toucas (83) 8 pièces 251 m²
à 68 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
8p 240 m2 en 2 * T4 indépendants Vue panoramique
949 000 € Pro 3 954 €/m²
Vente Ensemble immobilier Solliès-Ville (83) 8 pièces 240 m²
à 71 km de Marignane
Safti
Safti
appartements T2 et T3 dans une villa
280 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Garde (83) 5 pièces 93 m²
à 72 km de Marignane
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 90 m²
231 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bédarrides (84) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Studio 3 pièces 70 m²
367 000 € Pro 5 243 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carqueiranne (83) 3 pièces 70 m²
à 78 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 134 m²
1 187 000 € Pro 8 858 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carqueiranne (83) 4 pièces 134 m²
à 78 km de Marignane
SeLoger
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Appartement à vendre Nîmes
189 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nîmes (30) 5 pièces 115 m²
à 84 km de Marignane
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 181 m²
785 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nîmes (30) 6 pièces 181 m²
à 84 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
193 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villecroze (83) 4 pièces 112 m²
à 87 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 147 m²
830 000 € Pro 5 646 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hyères (83) 6 pièces 147 m²
à 91 km de Marignane
iad France
iad France
Au coeur de la camargue
480 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lunel (34) 5 pièces 265 m²
à 92 km de Marignane
bien'ici
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Villa avec piscine à 8 km d'Uzès
840 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vallabrix (30) 10 pièces 250 m²
à 93 km de Marignane
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Marignane

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 692 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 584 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 162 équipements BPE

Éducation à Marignane

Marignane compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Marignane

Source assurance maladie :119 médecins généralistes, 432 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Marignane

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence.

Sécurité à Marignane

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 549 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 392 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 175 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 129 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Marignane

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :164 commerces, 924 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Marignane

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.