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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Perpignan (66)

A VENDRE - PERPIGNAN SUD - ENSEMBLE IMMOBILIER
239 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Ensemble immobilier Perpignan (66) 7 pièces 198 m²
bien'ici
bien'ici
Vente maison 4 Pièce(s)
236 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente Ensemble immobilier Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Perpignan
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 500 m²
157 000 € Pro 314 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rivesaltes (66) 4 pièces 500 m²
à 9 km de Perpignan
iad France
iad France
Maison 8 pièce(s) 200 m2 - Piscine 9x4
520 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Ensemble immobilier Caves (11) 8 pièces 200 m²
à 27 km de Perpignan
bien'ici
bien'ici
Mas 11 pièces 293 m²
368 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Ensemble immobilier Prats-de-Mollo-la-Preste (66) 11 pièces 293 m²
à 50 km de Perpignan
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 110 m²
119 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bouisse (11) 9 pièces 110 m²
à 50 km de Perpignan
leboncoin
leboncoin
Lot 5 appartements investisseurs narbonne 2330/mois - liquidation
299 000 € Particulier
Vente Ensemble immobilier Narbonne (11) 3 pièces
à 54 km de Perpignan
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 250 m²
89 900 € Pro 360 €/m²
Vente Ensemble immobilier Val-de-Dagne (11) 12 pièces 250 m²
à 56 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 17 pièces 950 m²
995 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Ensemble immobilier Canet (11) 17 pièces 950 m²
à 59 km de Perpignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
En exclusivité, à vendre à Montbrun des Corbières ; Ensemble composé de 2 maisons en cours de rénova
280 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montbrun-des-Corbières (11) 10 pièces 276 m²
à 59 km de Perpignan
optimhome
optimhome
A vendre 2 maisons à rénover
48 000 € Pro 306 €/m²
Vente Ensemble immobilier Val-du-Faby (11) 7 pièces 157 m²
à 65 km de Perpignan
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
RARE SUR LE SECTEUR IDÉAL INVESTISSEURS ET MARCHANDS DE BIENS
350 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carcassonne (11) 6 pièces 179 m²
à 73 km de Perpignan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 229 m²
159 000 € Pro 694 €/m²
Vente Ensemble immobilier Puissalicon (34) 8 pièces 229 m²
à 89 km de Perpignan
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Perpignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 121 616 habitants (2023)
Établissements 119 écoles, collèges, lycées
Santé 2 662 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 556 équipements BPE

Éducation à Perpignan

Perpignan compte 119 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :29 écoles maternelles, 45 écoles élémentaires.

Santé à Perpignan

Source assurance maladie :392 médecins généralistes, 2101 dentistes, 169 sage-femmes.

Transports à Perpignan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Perpignan.

Sécurité à Perpignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 2 463 (20,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 2 279 (18,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 074 (8,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 942 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 847 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Perpignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 063 commerces, 3 138 services aux particuliers, 287 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Perpignan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 851 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 491 – 2 344 €/m² · 1 747 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 15 €/m²/mois · 571 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 738 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 201 €/m² —
Annonces actives 2 435
Nouvelles sur 30 j 774
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Perpignan
4 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Canet-en-Roussillon
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Le Soler
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Rivesaltes
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Hippolyte
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Espira-de-l'Agly
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Caves
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Prats-de-Mollo-la-Preste
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bouisse
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Narbonne
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Val-de-Dagne
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Canet
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Montbrun-des-Corbières
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Val-du-Faby
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Sérignan
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Carcassonne
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Agde
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Puissalicon
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bédarieux
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Frontignan
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Perpignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Perpignan pour un futur résident ?

Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, est une ville à la riche histoire culturelle et au climat méditerranéen agréable. Avec ses 105 096 habitants, elle offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et proximité de la nature. Son centre-ville historique, ses festivals et sa proximité avec la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées en font une destination attrayante pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée tout en bénéficiant d'un coût de la vie relativement abordable comparé à d'autres grandes villes françaises.

Comment se porte le marché immobilier à Perpignan en 2023 ?

Le marché immobilier à Perpignan est relativement dynamique en 2023. La demande reste soutenue grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix de l'immobilier sont plus abordables que dans d'autres grandes villes du sud de la France, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère hausse dans les quartiers les plus prisés.

Quels sont les services et commodités disponibles à Perpignan pour les résidents ?

Perpignan dispose d'excellents services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant bus et trains. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux. Sur le plan éducatif, Perpignan compte plusieurs établissements scolaires de qualité, de l'école primaire à l'université. En matière de santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'hôpitaux modernes. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre de l'Archipel, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers recommandés pour acheter ou louer un bien immobilier à Perpignan ?

Perpignan offre une variété de quartiers pour différents styles de vie. Le centre historique est prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Assiscle, avec sa gare TGV, est idéal pour les professionnels voyageant régulièrement. Le quartier du Moulin à Vent est populaire auprès des étudiants grâce à la proximité de l'université. Enfin, le quartier des Jardins Saint-Jacques est apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts, convenant bien aux familles.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.