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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Saint-Amand-les-Eaux (59)

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362 000 € Pro 1 588 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Amand-les-Eaux (59) 10 pièces 228 m²

leboncoin il y a 3 mois

Maison 9 pièces 165 m² à vendre à Fretin (59273)

299 900 € Pro 1 818 €/m²

Vente Ensemble immobilier Fretin (59) 9 pièces 165 m²

à 25 km de Saint-Amand-les-Eaux

Etre Proprio il y a 4 j

79 900 € Pro 963 €/m²

Vente Ensemble immobilier Aubencheul-au-Bac (59) 1 pièces 83 m²

à 28 km de Saint-Amand-les-Eaux

iad France il y a 1 sem

416 000 € Pro 3 081 €/m²

Vente Ensemble immobilier Villeneuve-d'Ascq (59) 6 pièces 135 m²

à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux

iad France il y a 7 mois

Roubaix rue de Lannoy ensemble de 2 maisons réunies

169 000 € Pro 1 320 €/m²

Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 5 pièces 128 m²

à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux

leboncoin il y a 1 mois

374 500 € Pro 2 881 €/m²

Vente Ensemble immobilier Lille (59) 5 pièces 130 m²

à 35 km de Saint-Amand-les-Eaux

leboncoin il y a 3 j

262 000 € Pro 2 278 €/m²

Vente Ensemble immobilier Maubeuge (59) 8 pièces 115 m²

à 41 km de Saint-Amand-les-Eaux

leboncoin il y a 2 mois

208 000 € Pro 933 €/m²

Vente Ensemble immobilier Felleries (59) 13 pièces 223 m²

à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux

leboncoin il y a 1 j

235 000 € Pro 959 €/m²

Vente Ensemble immobilier Hersin-Coupigny (62) 5 pièces 245 m²

à 56 km de Saint-Amand-les-Eaux

leboncoin il y a 2 mois

82 500 € Pro 519 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Quentin (02) 6 pièces 159 m²

à 66 km de Saint-Amand-les-Eaux

Citya il y a 3 mois

181 900 € Pro 999 €/m²

Vente Ensemble immobilier Marfontaine (02) 7 pièces 182 m²

à 75 km de Saint-Amand-les-Eaux

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Propriété de caractère aux portes de Péronne

159 000 € Pro 636 €/m²

Vente Ensemble immobilier Péronne (80) 16 pièces 250 m²

à 81 km de Saint-Amand-les-Eaux

Safti il y a 1 sem

82 500 € Pro 536 €/m²

Vente Ensemble immobilier Gruny (80) 7 pièces 154 m²

à 90 km de Saint-Amand-les-Eaux

leboncoin il y a 1 sem

102 350 € Pro 609 €/m²

Vente Ensemble immobilier Breteuil (60) 4 pièces 168 m²

à 122 km de Saint-Amand-les-Eaux

leboncoin il y a 3 mois

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Amand-les-Eaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 974 habitants (2023)

Établissements 20 écoles, collèges, lycées

Santé 412 professionnels recensés

Transports 1 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 410 équipements BPE

Éducation à Saint-Amand-les-Eaux

Saint-Amand-les-Eaux compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Amand-les-Eaux

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 326 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Saint-Amand-les-Eaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Amand-les-Eaux.

Sécurité à Saint-Amand-les-Eaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 240 (15,0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 138 (8,6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 88 (5,5 ‰)
Usage de stupéfiants 83 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Amand-les-Eaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 254 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Amand-les-Eaux

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Saulve

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Vendegies-sur-Écaillon

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Douai

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Fretin

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Aubencheul-au-Bac

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Villeneuve-d'Ascq

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Roubaix

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Lille

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Tourcoing

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Billy-Montigny

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Maubeuge

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Felleries

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Hersin-Coupigny

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Sains-du-Nord

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Fourmies

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Quentin

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Steenbecque

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Marfontaine

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Péronne

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Saint-Amand-les-Eaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux est une commune du département du Nord, en région Hauts-de-France, connue pour son patrimoine historique et naturel. La ville est célèbre pour ses thermes et son patrimoine architectural, notamment l'Abbaye de Saint-Amand. Avec une population d'environ 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité de la frontière belge. La présence de nombreux espaces verts et la proximité du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut ajoutent à son attrait.

Quel est le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Lille. Le marché est dynamique, avec une demande croissante pour des biens de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les maisons proches des commodités et des espaces verts, attirant aussi bien les familles que les retraités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Lille et Valenciennes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents. Pour la santé, la ville est dotée de professionnels de santé et d'un centre hospitalier. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles enrichissent le cadre de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux propose divers quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Couture, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Les familles privilégient souvent les zones proches des écoles et des parcs, tandis que les jeunes actifs peuvent s'orienter vers des quartiers bien desservis par les transports.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.