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Propriété de charme aux portes de la ville
355 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villefranche-de-Rouergue (12) 11 pièces 240 m²
bien'ici
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Maison 10 pièces 287 m²
272 000 € Pro 948 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tréban (81) 10 pièces 287 m²
à 38 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Maison 5 pièces 131 m²
298 910 € Pro 2 282 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Cirgues (46) 5 pièces 131 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Rare à MONTAUBAN (Quartier Lalande)
320 000 € Particulier 1 190 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montauban (82) 8 pièces 269 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
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Ensemble immobilier de caractère avec 3 logements - Fort potentiel!
269 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Ville-Dieu-du-Temple (82) 5 pièces 133 m²
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Maison 6 pièces 107 m²
149 900 € Pro 1 401 €/m²
Vente Ensemble immobilier Escoussens (81) 6 pièces 107 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
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152 offres d'emploi à Villefranche-de-Rouergue
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Maison 5 pièces 80 m²
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Bousquet-d'Orb (34) 5 pièces 80 m²
à 115 km de Villefranche-de-Rouergue
bsk
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Maison 10 pièces 272 m²
695 000 € Pro 2 555 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Tour-sur-Orb (34) 10 pièces 272 m²
à 119 km de Villefranche-de-Rouergue
bsk
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Appartement à vendre Bédarieux
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bédarieux (34) 4 pièces 300 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 8 pièces 229 m²
159 000 € Pro 694 €/m²
Vente Ensemble immobilier Puissalicon (34) 8 pièces 229 m²
à 139 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cadre de vie

Vivre à Villefranche-de-Rouergue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 271 habitants (2023)
Santé 346 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 459 équipements BPE

Santé à Villefranche-de-Rouergue

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 275 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Villefranche-de-Rouergue

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Villefranche-de-Rouergue.

Sécurité à Villefranche-de-Rouergue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefranche-de-Rouergue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 268 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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Vente Bien immobilier de rendement Villefranche-de-Rouergue
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Tonnac
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Vente Bien immobilier de rendement Tréban
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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Cirgues
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Vente Bien immobilier de rendement Montauban
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Vente Bien immobilier de rendement Castres
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Vente Bien immobilier de rendement Escoussens
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Vente Bien immobilier de rendement Colomiers
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Vente Bien immobilier de rendement Mauriac
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Vente Bien immobilier de rendement Portet-sur-Garonne
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Vente Bien immobilier de rendement Montignac
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Vente Bien immobilier de rendement Allassac
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Vente Bien immobilier de rendement Astaffort
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Vente Bien immobilier de rendement Le Bousquet-d'Orb
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.