22 étangs à vendre dans l'Indre (36)

Étang de loisirs en pleine nature - Fougerolles (36230)

23 000 € Particulier 5 €/m²

Vente Étang Fougerolles (36) 4215 m²

leboncoin il y a 1 j

350 000 € Pro 3 211 €/m²

Vente Étang Rosnay (36) 6 pièces 109 m²

leboncoin il y a 4 j

Propriété 263 m² de 7 hectares avec étang

398 800 € Pro 1 522 €/m²

Vente Étang Nuret-le-Ferron (36) 5 pièces 262 m²

Safti il y a 5 j

13 000 € Pro 1 €/m²

Vente Étang Tournon-Saint-Martin (36) 16554 m²

SeLoger il y a 1 sem

Indice des prix demandés

1 127 €/m² médian · à la vente à Indre

Fourchette P25–P75 : 866 – 1 442 €/m² · 1 885 annonces analysées · Mis à jour le 24/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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424 000 € Pro

Vente Étang Mézières-en-Brenne (36)

leboncoin il y a 1 sem

Etang avec guiguette d'environ 80m2, sur 1 hectare 300

65 000 € Pro 7 €/m²

Vente Étang Saint-Christophe-en-Boucherie (36) 10000 m²

LeSiteImmo il y a 2 sem

12 500 € Particulier

Vente Étang Mers-sur-Indre (36)

leboncoin il y a 3 sem

55 000 € Particulier 6 €/m²

Vente Étang Cluis (36) 10000 m²

leboncoin il y a 3 sem

252 000 € Pro 2 154 €/m²

Vente Étang Vijon (36) 3 pièces 117 m²

iad France il y a 1 mois

371 000 € Pro 1 €/m²

Vente Étang Rosnay (36) 266503 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Budget maximum

€

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39 500 € Pro 7 €/m²

Vente Étang Bouesse (36) 5740 m²

AdaptImmobilier il y a 1 mois

31 000 € Pro 2 €/m²

Vente Étang Lignac (36) 13600 m²

AdaptImmobilier il y a 2 mois

58 300 € Pro 5 €/m²

Vente Étang Vicq-Exemplet (36) 12100 m²

leboncoin il y a 3 mois

Propriété de charme avec deux étangs privés

243 000 € Particulier 2 077 €/m²

Vente Étang Vijon (36) 4 pièces 117 m²

leboncoin il y a 3 mois

47 000 € Pro 6 €/m²

Vente Étang Tendu (36) 8000 m²

iad France il y a 4 mois

Territoire de Chasse avec Étang dans l'Indre d'environ 15 hectares DF-634-B

142 000 € Pro 1 €/m²

Vente Étang Nuret-le-Ferron (36) 150000 m²

leboncoin il y a 4 mois

546 000 € Pro 18 €/m²

Vente Étang Migné (36) 30000 m²

LeSiteImmo il y a 5 mois

AV maison d'eau à rénover dans la Brenne 596000€

596 000 € Pro

Vente Étang Migné (36) 1 pièces

Cession Pme il y a 5 mois

70 850 € Pro 2 €/m²

Vente Étang Migné (36) 29000 m²

SeLoger il y a 5 mois

29 500 € Pro 5 €/m²

Vente Étang Val-Fouzon (36) 6384 m²

Safti il y a 5 mois

140 000 € Pro 2 €/m²

Vente Étang La Pérouille (36) 85040 m²

Safti il y a 6 mois

36 900 € Pro 4 €/m²

Vente Étang Chassignolles (36) 10000 m²

bien'ici il y a 8 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 125 €/m²	8 €/m²/mois
Appartement	1 162 €/m²	10 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 125 €/m²

8 €/m²/mois

Appartement

1 162 €/m²

10 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Étang Indre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Indre ?

Le département de l'Indre, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie paisible et rural. Sa géographie est marquée par des paysages variés, allant des plaines fertiles aux forêts verdoyantes. Le climat est tempéré, ce qui favorise une qualité de vie agréable tout au long de l'année. L'Indre est également traversée par plusieurs rivières, dont la principale est l'Indre elle-même, offrant des opportunités pour des activités de loisirs en plein air. Le cadre de vie dans l'Indre est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement naturel préservé.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans l'Indre ?

Le marché immobilier dans l'Indre est caractérisé par une stabilité des prix avec une légère tendance à la hausse, notamment dans les zones urbaines comme Châteauroux. Les biens les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles avec jardin, bien que les appartements soient également prisés en centre-ville. Le marché locatif est dynamique grâce à la demande croissante d'étudiants et de jeunes actifs. Les prix immobiliers dans l'Indre sont relativement abordables, ce qui représente une opportunité pour les primo-accédants et les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Indre ?

Vivre dans l'Indre offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie calme et sereine, loin du tumulte des grandes villes. Le coût de la vie y est généralement plus bas, ce qui attire de plus en plus de familles et de retraités. Le département bénéficie d'un patrimoine culturel riche avec de nombreux châteaux, musées et festivals. Les infrastructures de transport, telles que les routes nationales et les lignes ferroviaires, facilitent l'accès aux grandes villes voisines comme Tours ou Limoges. Le tourisme vert est également un atout majeur, avec des parcs naturels et des sentiers de randonnée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Indre ?

Dans le département de l'Indre, Châteauroux est la préfecture et constitue la principale ville. Elle est le centre économique et culturel du département avec de nombreux services et infrastructures. Issoudun, une autre ville notable, est réputée pour son patrimoine historique et ses festivals. Le Blanc et La Châtre sont également des zones d'attractivité intéressantes, offrant un charme provincial avec des commodités modernes. Ces villes présentent des opportunités immobilières variées, que ce soit pour l'achat ou la location, avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un étang en tant que bien immobilier ?

Un étang en tant que bien immobilier se caractérise par sa surface en eau, ses berges, et parfois la présence de végétation aquatique ou de poissons. Il peut être naturel ou artificiel et inclut souvent un terrain environnant. La qualité de l'eau, la taille de l'étang, et l'accès à celle-ci sont des éléments critiques à considérer. De plus, un étang peut présenter des aspects réglementaires particuliers liés à l'environnement, à la gestion de l'eau et à la biodiversité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un étang ?

Posséder ou louer un étang offre des avantages comme un espace de détente, la possibilité de pratiquer la pêche, et un environnement naturel unique. Cela peut également ajouter une valeur esthétique à votre propriété. Toutefois, il existe aussi des inconvénients, tels que l'entretien régulier requis pour maintenir la qualité de l'eau, la gestion de la faune et la flore, et le respect des réglementations environnementales. Les coûts d'entretien peuvent également être élevés, et des autorisations administratives peuvent être nécessaires pour certaines activités.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un étang ?

Avant d'acheter ou de louer un étang, il est important de vérifier la qualité de l'eau, la stabilité des berges, et l'état de la biodiversité présente. Assurez-vous de comprendre les réglementations locales concernant les étangs, notamment en matière de préservation de l'environnement et de gestion de l'eau. Il est également conseillé de consulter les titres de propriété pour confirmer les droits d'usage de l'eau et d'évaluer les coûts potentiels d'entretien et d'aménagement.

Quels sont les critères importants pour choisir un étang ?

Pour choisir un étang, considérez d'abord sa localisation et sa taille, qui doivent correspondre à vos besoins et à vos projets. La qualité de l'eau est essentielle, ainsi que la diversité de la faune et de la flore. Évaluez l'accessibilité de l'étang, ainsi que les infrastructures existantes comme les chemins d'accès ou les abris. Prenez également en compte les aspects juridiques et réglementaires, ainsi que les coûts d'entretien pour vous assurer que l'étang est un bon investissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

22 étangs à vendre dans l'Indre (36)

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Marché immobilier à Indre : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Étang Indre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Indre ?

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans l'Indre ?

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Indre ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Indre ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un étang en tant que bien immobilier ?

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un étang ?

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un étang ?

Quels sont les critères importants pour choisir un étang ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?