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Toutes les fermes à vendre à Annecy (74) Page 6

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185 000 € Pro 1 321 €/m²

Vente Ferme Tronchy (71) 6 pièces 140 m²

à 122 km de Annecy

leboncoin il y a 4 sem

Rare à Lessard-en-Bresse : Ferme Bressane de 159 m2 Dépendance d'Exception et terrain de 8753 m2

398 000 € Pro 2 503 €/m²

Vente Ferme Lessard-en-Bresse (71) 7 pièces 159 m²

à 123 km de Annecy

Green Acres il y a 7 mois

ALBON (26140) Ancienne ferme à rénover avec dépendances su

199 900 € Pro 1 052 €/m²

Vente Ferme Albon (26) 6 pièces 190 m²

à 123 km de Annecy

bien'ici il y a 4 mois

240 000 € Pro 1 935 €/m²

Vente Ferme Claveyson (26) 5 pièces 124 m²

à 123 km de Annecy

iad France il y a 2 mois

EXCLUSIVITE - Authentique ferme bressane rénovée avec piscine enterrée, sur un terrain de plus d'1,5

239 000 € Pro 1 648 €/m²

Vente Ferme Diconne (71) 5 pièces 145 m²

à 125 km de Annecy

bien'ici il y a 1 sem

Belle maison rénovée, au calme, de 143 m² + 72 m² à aménager, sur terrain de 8 000 m² de terrain - S

220 000 € Pro 1 538 €/m²

Vente Ferme Saint-Uze (26) 7 pièces 143 m²

à 126 km de Annecy

bien'ici il y a 7 h

850 000 € Pro 2 125 €/m²

Vente Ferme Beausemblant (26) 16 pièces 400 m²

à 126 km de Annecy

Properstar il y a 6 mois

329 000 € Pro 2 056 €/m²

Vente Ferme Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 160 m²

à 126 km de Annecy

Orpi il y a 4 sem

Bien d'exception - Ancienne ferme rénovée avec prestations haut de gamme

660 000 € Particulier 2 538 €/m²

Vente Ferme Romans-sur-Isère (26) 8 pièces 260 m²

à 126 km de Annecy

leboncoin il y a 5 mois

199 000 € Pro 1 605 €/m²

Vente Ferme L'Abergement-Sainte-Colombe (71) 6 pièces 124 m²

à 126 km de Annecy

leboncoin il y a 7 mois

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Budget maximum

€

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229 000 € Pro 2 140 €/m²

Vente Ferme Sennecey-le-Grand (71) 6 pièces 107 m²

à 127 km de Annecy

leboncoin il y a 2 mois

Ferme de caractère en Bresse Bourguignonne

549 000 € Pro 2 815 €/m²

Vente Ferme Saint-Christophe-en-Bresse (71) 4 pièces 195 m²

à 128 km de Annecy

Green Acres il y a 4 mois

347 000 € Pro 1 684 €/m²

Vente Ferme Bourg-de-Péage (26) 7 pièces 206 m²

à 129 km de Annecy

leboncoin il y a 3 mois

Ferme rénovée + studio avec prestations haut de gamme

660 000 € Particulier 2 538 €/m²

Vente Ferme Clérieux (26) 8 pièces 260 m²

à 129 km de Annecy

leboncoin il y a 5 mois

213 500 € Pro 2 321 €/m²

Vente Ferme Saint-Martin-en-Bresse (71) 4 pièces 92 m²

à 129 km de Annecy

leboncoin il y a 1 mois

220 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Ferme Saint-Martin-en-Bresse (71) 3 pièces 88 m²

à 129 km de Annecy

Properstar il y a 3 mois

A Serves sur Rhône ferme à restaurer avec 11ha et superbe vue su

690 000 € Pro 841 €/m²

Vente Ferme Serves-sur-Rhône (26) 10 pièces 820 m²

à 131 km de Annecy

ParuVendu il y a 3 mois

235 000 € Pro 1 004 €/m²

Vente Ferme Saint-Marcel (71) 6 pièces 234 m²

à 136 km de Annecy

leboncoin il y a 2 mois

178 000 € Pro 890 €/m²

Vente Ferme Chalon-sur-Saône (71) 6 pièces 200 m²

à 139 km de Annecy

leboncoin il y a 7 mois

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Vente Maison Saint-Sixt

1 annonces

Vente Maison Serrières-en-Chautagne

10 annonces

Vente Maison Faverges-Seythenex

29 annonces

Vente Maison Seyssel

7 annonces

Vente Maison Le Bouchet-Mont-Charvin

3 annonces

Vente Maison Beaumont

Vente Maison Val de Chaise

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Vente Maison Saint-Jean-de-Sixt

9 annonces

Vente Maison La Biolle

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Vente Maison Savigny

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Vente Maison Chessenaz

2 annonces

Vente Maison Feigères

10 annonces

Vente Maison Saint-Laurent

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Vente Maison Doucy-en-Bauges

3 annonces

Vente Maison Ruffieux

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.