19 fermes à vendre en Côtes-d'Armor (22)

235 000 € Pro 1 621 €/m²

Vente Ferme Saint-Connan (22) 6 pièces 145 m²

iad France il y a 1 sem

135 900 € Pro 1 387 €/m²

Vente Ferme Tréglamus (22) 4 pièces 98 m²

Immobilier Notaires il y a 2 sem

315 200 € Pro 852 €/m²

Vente Ferme Guerlédan (22) 17 pièces 370 m²

Figaro Immobilier il y a 3 sem

597 037 € Pro 2 024 €/m²

Vente Ferme La Roche-Jaudy (22) 8 pièces 295 m²

leboncoin il y a 3 sem

Indice des prix demandés

2 094 €/m² médian · Maison à la vente à Côtes-d'Armor

Fourchette P25–P75 : 1 570 – 2 738 €/m² · 3 993 annonces analysées · Mis à jour le 30/09/2026

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283 500 € Pro 2 164 €/m²

Vente Ferme Canihuel (22) 6 pièces 131 m²

Immonot il y a 1 mois

280 000 € Particulier 933 €/m²

Vente Ferme Lézardrieux (22) 11 pièces 300 m²

leboncoin il y a 1 mois

395 200 € Pro 1 937 €/m²

Vente Ferme Le Mené (22) 11 pièces 204 m²

leboncoin il y a 2 mois

Maison en pierre de 7 pièces principales

314 160 € Pro 1 403 €/m²

Vente Ferme Bégard (22) 7 pièces 224 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

339 000 € Pro 2 974 €/m²

Vente Ferme Loguivy-Plougras (22) 6 pièces 114 m²

leboncoin il y a 2 mois

2 495 000 € Pro 2 170 €/m²

Vente Ferme Guerlédan (22) 17 pièces 1150 m²

Ouest France il y a 2 mois

800 000 € Pro 3 721 €/m²

Vente Ferme Binic-Étables-sur-Mer (22) 5 pièces 215 m²

iad France il y a 3 mois

287 375 € Pro 2 993 €/m²

Vente Ferme Pleumeur-Bodou (22) 5 pièces 96 m²

Immobilier Notaires il y a 3 mois

252 000 € Pro 1 895 €/m²

Vente Ferme Brélidy (22) 6 pièces 133 m²

Human Immobilier il y a 4 mois

874 500 € Pro 5 055 €/m²

Vente Ferme Lescouët-Gouarec (22) 7 pièces 173 m²

bien'ici il y a 5 mois

199 000 € Pro 1 531 €/m²

Vente Ferme Plœuc-L'Hermitage (22) 4 pièces 130 m²

SeLoger il y a 5 mois

Vends fermette avec terrain de 1500m² et un puits - en Centre Bretagne - Medrignac (22) 100m²

60 000 € Particulier 600 €/m²

Vente Ferme Merdrignac (22) 2 pièces 100 m²

Gens de confiance il y a 5 mois

325 000 € Pro 1 747 €/m²

Vente Ferme Lanrivain (22) 8 pièces 186 m²

SeLoger il y a 7 mois

Exclusivite,Longere de caractere124m2- DPE-E

329 900 € Pro 2 660 €/m²

Vente Ferme Lantic (22) 6 pièces 124 m²

Nadine NESME il y a 7 mois

259 900 € Pro 1 780 €/m²

Vente Ferme Pluduno (22) 8 pièces 146 m²

SeLoger il y a 1 an

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	2 094 €/m²	11 €/m²/mois
Appartement	2 769 €/m²	14 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

2 094 €/m²

11 €/m²/mois

Appartement

2 769 €/m²

14 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Côtes-d'Armor

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Côtes-d'Armor ?

Les Côtes-d'Armor, situées en Bretagne, offrent un cadre de vie exceptionnel avec un littoral de plus de 350 kilomètres, des plages magnifiques et des paysages variés allant des falaises aux vallées verdoyantes. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel paisible avec la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et les sports nautiques. Le climat y est océanique, offrant des hivers doux et des étés tempérés. Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est profiter d'une qualité de vie agréable dans un cadre authentique et préservé.

Comment se porte le marché immobilier dans les Côtes-d'Armor en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier des Côtes-d'Armor est marqué par une demande croissante, notamment dans les zones côtières et les villes dynamiques comme Saint-Brieuc et Dinan. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres régions littorales de France. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes, avec une préférence marquée pour les résidences principales. Le marché est également soutenu par un intérêt accru pour les résidences secondaires, notamment le long du littoral. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'attrait pour les biens avec des espaces extérieurs.

Quels sont les avantages de vivre dans les Côtes-d'Armor en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est bénéficier d'une économie diversifiée, soutenue par l'agroalimentaire, le tourisme et les technologies de pointe, notamment à Lannion. La qualité de vie est renforcée par un environnement naturel exceptionnel, une offre culturelle riche et des infrastructures éducatives et sanitaires de qualité. Le réseau de transports, bien développé, permet des déplacements aisés avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites emblématiques comme la Côte de Granit Rose, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Côtes-d'Armor ?

Dans les Côtes-d'Armor, les villes principales attirant les acheteurs et locataires potentiels incluent Saint-Brieuc, la préfecture, connue pour son dynamisme économique et culturel. Dinan, avec son charme médiéval, est également très prisée, tout comme Lannion, qui est un pôle technologique important avec la présence de nombreuses entreprises de télécommunications. Paimpol, avec son port de plaisance, séduit ceux qui cherchent un cadre de vie maritime. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.