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Tous les garages souterrains à vendre à Clermont-Ferrand (63)

Parking Souterrain - HOTEL DIEUX
100 € Pro
Vente Garage souterrain Clermont-Ferrand (63)
bien'ici
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Parking 15 m²
12 500 € Particulier 833 €/m²
Vente Garage souterrain Clermont-Ferrand (63) 15 m²
SeLoger
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Stationnement Vente Beaumont 22500€
22 500 € Particulier
Vente Garage souterrain Beaumont (63)
à 4 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Vente place parking souterrain super besse
15 500 € Particulier
Vente Garage souterrain Besse-et-Saint-Anastaise (63)
à 34 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Parking 27 m²
39 900 € Pro 1 478 €/m²
Vente Garage souterrain Vichy (03) 27 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Efficity
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Garage box 14 m² roanne fontquentin
11 500 € Particulier
Vente Garage souterrain Roanne (42)
à 80 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Garage en sous-sol - Centre ville de Charlieu
25 000 € Pro 417 €/m²
Vente Garage souterrain Charlieu (42) 60 m²
à 92 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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Place de parking en souterrain
15 000 € Particulier
Vente Garage souterrain Le Puy-en-Velay (43)
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Garage/box 12 m² Saint Etienne
13 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Garage souterrain Saint-Étienne (42) 12 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Parking/box 13 m² saint etienne
12 000 € Pro 923 €/m²
Vente Garage souterrain Saint-Étienne (42) 13 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Parking 15 m²
11 000 € Pro 733 €/m²
Vente Garage souterrain Saint-Étienne (42) 15 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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GARAGE FERME
60 € Pro
Vente Garage souterrain Saint-Étienne (42)
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Garage box
10 500 € Particulier
Vente Garage souterrain Saint-Étienne (42)
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Garage/box 20 m² Saint Etienne
8 500 € Pro 425 €/m²
Vente Garage souterrain Saint-Étienne (42) 20 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Clermont-Ferrand

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 146 351 habitants (2023)
Établissements 129 écoles, collèges, lycées
Santé 3 352 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 039 équipements BPE

Éducation à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand compte 129 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :32 écoles maternelles, 42 écoles élémentaires.

Santé à Clermont-Ferrand

Source assurance maladie :397 médecins généralistes, 28 spécialistes, 2642 dentistes, 285 sage-femmes.

Transports à Clermont-Ferrand

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clermont-La Pardieu, Royat-Chamalières, Clermont-La Rotonde, Clermont-Ferrand, Aulnat-Aéroport.

Sécurité à Clermont-Ferrand

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 326 (15,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 844 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 527 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 143 (7,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 045 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Clermont-Ferrand

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 053 commerces, 2 607 services aux particuliers, 303 équipements sport, loisirs ou culture, 76 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Clermont-Ferrand : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/09/2026.

Prix médian à la vente
2 352 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 951 – 2 810 €/m² · 1 172 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 1 539 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 339 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 411 €/m² —
Annonces actives 2 903
Nouvelles sur 30 j 999
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Stationnement Clermont-Ferrand
35 annonces
Vente Stationnement Chamalières
3 annonces
Vente Stationnement Beaumont
1 annonces
Vente Stationnement Lempdes
1 annonces
Vente Stationnement Issoire
1 annonces
Vente Stationnement Besse-et-Saint-Anastaise
3 annonces
Vente Stationnement Thiers
1 annonces
Vente Stationnement Gannat
1 annonces
Vente Stationnement Vichy
11 annonces
Vente Stationnement Condat
1 annonces
Vente Stationnement Cesset
2 annonces
Vente Stationnement Voussac
1 annonces
Vente Stationnement Montmarault
1 annonces
Vente Stationnement Varennes-sur-Allier
1 annonces
Vente Stationnement Lapalisse
2 annonces
Vente Stationnement Ussel
1 annonces
Vente Stationnement Trézelles
1 annonces
Vente Stationnement Prémilhat
1 annonces
Vente Stationnement Felletin
1 annonces
Vente Stationnement Montluçon
10 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Garage souterrain Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quels sont les avantages d'un garage souterrain par rapport à un garage extérieur ?

Un garage souterrain offre plusieurs avantages par rapport à un garage extérieur. Il protège votre véhicule des intempéries, ce qui peut réduire l'usure liée aux conditions climatiques comme la pluie, la neige ou le soleil intense. De plus, la sécurité est généralement renforcée, car l'accès est souvent contrôlé, ce qui limite les risques de vol ou de vandalisme. Un garage souterrain peut également contribuer à maintenir une température plus stable, ce qui est bénéfique pour la mécanique de votre véhicule.

Quels critères devrais-je considérer avant d'acheter ou de louer un garage souterrain ?

Avant d'acheter ou de louer un garage souterrain, il est essentiel de vérifier plusieurs critères. Assurez-vous que les dimensions du garage sont suffisantes pour votre véhicule, notamment en termes de largeur et de hauteur. Évaluez également la facilité d'accès, en vérifiant la présence d'un ascenseur ou d'une rampe adaptée. La sécurité est un autre point crucial, donc renseignez-vous sur les systèmes de surveillance et de contrôle d'accès en place. Enfin, examinez les frais de copropriété ou d'entretien associés.

Quels sont les inconvénients potentiels d'un garage souterrain ?

Les garages souterrains présentent certains inconvénients qu'il est important de considérer. L'un des principaux est le coût, qui peut être plus élevé que celui des garages extérieurs, en raison de la sécurité et des infrastructures nécessaires. L'accessibilité peut également être un problème, surtout si le garage est situé dans un immeuble ancien sans ascenseur ou avec une rampe étroite. Enfin, la ventilation peut parfois être insuffisante, ce qui peut entraîner une accumulation d'humidité ou de mauvaises odeurs.

Quels points dois-je vérifier lors de la visite d'un garage souterrain ?

Lors de la visite d'un garage souterrain, plusieurs points doivent être vérifiés pour s'assurer de faire un bon choix. Vérifiez l'état général du garage, notamment les murs, le plafond et le sol, pour détecter d'éventuelles infiltrations ou des signes d'humidité. Assurez-vous que l'éclairage est suffisant et que les systèmes de ventilation fonctionnent correctement. Testez les accès, comme les portes automatiques ou les ascenseurs, pour vous assurer de leur bon fonctionnement. Enfin, renseignez-vous sur les règles de copropriété ou d'utilisation spécifiques au garage.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.