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Toutes les longères à vendre à Agen (47) Page 3

Longère de plain pied à rénover
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Longère Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 121 km de Agen
Safti
Safti
Maison 8 pièces 255 m²
472 500 € Pro 1 853 €/m²
Vente Longère Noailles (19) 8 pièces 255 m²
à 122 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A 18 kms de Saint-André de Cubzac, à Tizac De Lapouyade - Longère de caractère alliant charme de l'a
408 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Longère Tizac-de-Lapouyade (33) 8 pièces 240 m²
à 122 km de Agen
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Girondine de 4 pièces principales
209 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Longère Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 123 m²
à 122 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 137 m²
155 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Longère Saint-André-de-Cubzac (33) 6 pièces 137 m²
à 122 km de Agen
leboncoin
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Maison plain pieds Le Bouscat centre 6 pièces 175 m2, jardin, piscine, garage
955 000 € Pro 5 457 €/m²
Vente Longère Le Bouscat (33) 6 pièces 175 m²
à 122 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison en pierre entièrement rénovée avec 3 chambres, 2 bureaux
218 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Longère Gauriaguet (33) 6 pièces 120 m²
à 124 km de Agen
Safti
Safti
Vente Longère 7 pièces
242 000 € Pro 1 669 €/m²
Vente Longère Gauriaguet (33) 7 pièces 145 m²
à 124 km de Agen
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 470 m²
660 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Longère Villefranche-de-Lauragais (31) 8 pièces 470 m²
à 125 km de Agen
SeLoger
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Rare demeure de caractere - collonges la rouge
515 000 € Particulier 2 395 €/m²
Vente Longère Collonges-la-Rouge (19) 8 pièces 215 m²
à 126 km de Agen
leboncoin
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Maison 8 pièces 310 m²
530 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Longère Cézac (33) 8 pièces 310 m²
à 129 km de Agen
iad France
iad France
BILLÈRE MAISON DE CARACTÈRE , AVEC UN GRAND JARDIN
256 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Longère Billère (64) 5 pièces 146 m²
à 129 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 14 pièces 283 m²
630 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Longère Billère (64) 14 pièces 283 m²
à 129 km de Agen
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 6 pièces 126 m²
249 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Longère Billère (64) 6 pièces 126 m²
à 129 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 149 m²
292 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente Longère Ambès (33) 6 pièces 149 m²
à 129 km de Agen
SeLoger
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Maison Pierre
400 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Longère Pugnac (33) 8 pièces 300 m²
à 133 km de Agen
Top Annonces
Top Annonces
Longère en pierre 360m² 6 chambres
416 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Longère Pugnac (33) 13 pièces 360 m²
à 133 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Maison 12 pièces 537 m²
749 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Longère Mas-Saintes-Puelles (11) 12 pièces 537 m²
à 141 km de Agen
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Longère Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une longère ?

Une longère est une maison traditionnelle rurale, souvent de plain-pied, particulièrement répandue dans l'ouest et le centre de la France. Elle est généralement construite en longueur, d'où son nom, et est faite de matériaux locaux comme la pierre ou le bois. Les longères ont souvent un toit en ardoise ou en chaume et des murs épais, ce qui leur confère une bonne isolation thermique. L'intérieur est souvent composé de pièces en enfilade et peut nécessiter des rénovations pour répondre aux standards modernes de confort.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une longère ?

Les longères offrent un charme rustique et authentique, souvent accompagnées d'un grand terrain, ce qui est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible. Leur construction robuste assure une bonne isolation. Cependant, elles peuvent nécessiter des rénovations coûteuses pour être modernisées. Elles sont souvent situées en zones rurales, ce qui peut être un inconvénient pour ceux souhaitant être proches des commodités urbaines. Avant de s'engager, il est important de considérer le coût des travaux potentiels et l'emplacement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une longère ?

Avant de s'engager, il est crucial d'évaluer l'état général de la toiture et des murs, en vérifiant l'absence de fissures ou d'humidité. Inspectez également les installations électriques et de plomberie pour vous assurer qu'elles sont aux normes. Vérifiez l'isolation thermique et phonique, car les matériaux anciens peuvent nécessiter des améliorations. Enfin, examinez les droits de passage et les servitudes éventuelles sur le terrain. Une évaluation par un professionnel peut vous aider à identifier les travaux nécessaires.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'une longère ?

Lors du choix d'une longère, la localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez être proche des commodités. La taille du terrain peut également influencer votre décision, notamment si vous prévoyez des aménagements extérieurs. L'état de la maison est crucial, surtout en ce qui concerne la toiture et l'isolation. Considérez aussi la configuration intérieure, car les pièces en enfilade peuvent nécessiter des réaménagements. Enfin, évaluez le potentiel de rénovation pour adapter la longère à vos besoins et goûts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.