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Toutes les longères à vendre à Royan (17) Page 5

Maison 10 pièces 364 m²
575 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Longère Saint-Méard-de-Gurçon (24) 10 pièces 364 m²
à 123 km de Royan
SeLoger
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Longère en pierre de 219 m² à fort potentiel avec dépendances et jardin - Sainte-Radegonde (33)
161 000 € Pro 735 €/m²
Vente Longère Sainte-Radegonde (33) 7 pièces 219 m²
à 123 km de Royan
optimhome
optimhome
Maison 6 pièces 270 m²
110 000 € Pro 407 €/m²
Vente Longère Sainte-Radegonde (33) 6 pièces 270 m²
à 123 km de Royan
iad France
iad France
Vente Longère 10 pièces
779 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Longère Saint-Seurin-de-Prats (24) 10 pièces 291 m²
à 123 km de Royan
Properstar
Properstar
Longère 4 pièces 186 m²
245 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Longère Saint-Géraud-de-Corps (24) 4 pièces 186 m²
à 125 km de Royan
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 88 m²
105 500 € Pro 1 199 €/m²
Vente Longère Lusignan (86) 88 m²
à 126 km de Royan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 323 m²
159 000 € Pro 492 €/m²
Vente Longère Celle-Lévescault (86) 10 pièces 323 m²
à 126 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Charmante longère de 4 chambres offrant la possibilité d'aménager un gîte indépendant près de Pelleg
245 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Longère Pellegrue (33) 7 pièces 240 m²
à 132 km de Royan
Green Acres
Green Acres
Proche village de PELLEGRUE. Longère ayant gardé tout son caractère d'antan. Très beau parc arboré.
432 500 € Pro 1 466 €/m²
Vente Longère Pellegrue (33) 9 pièces 295 m²
à 132 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Charmante longère de vigneron avec studio, piscine et séchoir traditionnel
346 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Longère Pineuilh (33) 9 pièces 200 m²
à 133 km de Royan
Green Acres
Green Acres

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Maison 14 pièces 385 m²
365 000 € Pro 948 €/m²
Vente Longère La Roquille (33) 14 pièces 385 m²
à 136 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 13 pièces 356 m²
477 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Longère Margueron (33) 13 pièces 356 m²
à 139 km de Royan
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Longère Royan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?

Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.

Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?

Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.

Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?

Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?

Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une longère ?

Une longère est une maison traditionnelle rurale, souvent de plain-pied, particulièrement répandue dans l'ouest et le centre de la France. Elle est généralement construite en longueur, d'où son nom, et est faite de matériaux locaux comme la pierre ou le bois. Les longères ont souvent un toit en ardoise ou en chaume et des murs épais, ce qui leur confère une bonne isolation thermique. L'intérieur est souvent composé de pièces en enfilade et peut nécessiter des rénovations pour répondre aux standards modernes de confort.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une longère ?

Les longères offrent un charme rustique et authentique, souvent accompagnées d'un grand terrain, ce qui est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible. Leur construction robuste assure une bonne isolation. Cependant, elles peuvent nécessiter des rénovations coûteuses pour être modernisées. Elles sont souvent situées en zones rurales, ce qui peut être un inconvénient pour ceux souhaitant être proches des commodités urbaines. Avant de s'engager, il est important de considérer le coût des travaux potentiels et l'emplacement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une longère ?

Avant de s'engager, il est crucial d'évaluer l'état général de la toiture et des murs, en vérifiant l'absence de fissures ou d'humidité. Inspectez également les installations électriques et de plomberie pour vous assurer qu'elles sont aux normes. Vérifiez l'isolation thermique et phonique, car les matériaux anciens peuvent nécessiter des améliorations. Enfin, examinez les droits de passage et les servitudes éventuelles sur le terrain. Une évaluation par un professionnel peut vous aider à identifier les travaux nécessaires.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'une longère ?

Lors du choix d'une longère, la localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez être proche des commodités. La taille du terrain peut également influencer votre décision, notamment si vous prévoyez des aménagements extérieurs. L'état de la maison est crucial, surtout en ce qui concerne la toiture et l'isolation. Considérez aussi la configuration intérieure, car les pièces en enfilade peuvent nécessiter des réaménagements. Enfin, évaluez le potentiel de rénovation pour adapter la longère à vos besoins et goûts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.