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Toutes les maisons bretonnes à vendre à Corbeil-Essonnes (91)

Maison 6 pièces 164 m²
405 000 € Particulier 2 470 €/m²
Vente Maison bretonne Corbeil-Essonnes (91) 6 pièces 164 m²
PAP
PAP
Maison à vendre de 3 pièces de 60 m² avec 2 cabanons
430 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente Maison bretonne Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Corbeil-Essonnes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 7 pièces 181 m²
1 140 000 € Pro 6 298 €/m²
Vente Maison bretonne Maisons-Laffitte (78) 7 pièces 181 m²
à 46 km de Corbeil-Essonnes
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Maison 8 pièces 230 m²
349 500 € Pro 1 520 €/m²
Vente Maison bretonne Lormaye (28) 8 pièces 230 m²
à 68 km de Corbeil-Essonnes
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Cadre de vie

Vivre à Corbeil-Essonnes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 471 habitants (2023)
Établissements 50 écoles, collèges, lycées
Santé 400 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 486 équipements BPE

Éducation à Corbeil-Essonnes

Corbeil-Essonnes compte 50 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Corbeil-Essonnes

Source assurance maladie :108 médecins généralistes, 11 spécialistes, 197 dentistes, 84 sage-femmes.

Transports à Corbeil-Essonnes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coudray-Montceaux, Mennecy, Le Plessis-Chenet, Moulin-Galant, Villabé.

Sécurité à Corbeil-Essonnes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 675 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 667 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 539 (9,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 429 (7,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 399 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Corbeil-Essonnes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :327 commerces, 1 072 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Corbeil-Essonnes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/09/2026.

Prix médian à la vente
2 647 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 318 – 3 071 €/m² · 405 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois +5.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 24 €/m²/mois · 143 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 645 €/m² 20 €/m²/mois
Maison 2 660 €/m² —
Annonces actives 581
Nouvelles sur 30 j 168
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Maison Corbeil-Essonnes
93 annonces
Vente Maison Villabé
17 annonces
Vente Maison Lisses
32 annonces
Vente Maison Saintry-sur-Seine
44 annonces
Vente Maison Ormoy
10 annonces
Vente Maison Morsang-sur-Seine
2 annonces
Vente Maison Saint-Pierre-du-Perray
27 annonces
Vente Maison Saint-Germain-lès-Corbeil
40 annonces
Vente Maison Le Coudray-Montceaux
12 annonces
Vente Maison Évry-Courcouronnes
59 annonces
Vente Maison Mennecy
65 annonces
Vente Maison Écharcon
5 annonces
Vente Maison Étiolles
16 annonces
Vente Maison Soisy-sur-Seine
37 annonces
Vente Maison Bondoufle
47 annonces
Vente Maison Tigery
13 annonces
Vente Maison Ris-Orangis
50 annonces
Vente Maison Fontenay-le-Vicomte
5 annonces
Vente Maison Nandy
19 annonces
Vente Maison Vert-le-Grand
13 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison bretonne Corbeil-Essonnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Corbeil-Essonnes pour un futur résident ?

Corbeil-Essonnes est une ville dynamique située en Île-de-France, à environ 30 kilomètres au sud-est de Paris. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment sa cathédrale Saint-Spire et ses anciens moulins. La ville dispose d'un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et à sa proximité avec la forêt de Sénart. Corbeil-Essonnes propose également une vie culturelle variée avec des événements réguliers et des infrastructures comme le théâtre et le cinéma. Elle attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proches de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Corbeil-Essonnes ?

Le marché immobilier de Corbeil-Essonnes est en croissance, avec une demande accrue pour les appartements et maisons. La ville attire de plus en plus de familles et de jeunes professionnels en raison de ses prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. On y trouve une variété de biens, allant des immeubles anciens rénovés aux constructions neuves. Les prix varient en fonction des quartiers, avec le centre-ville et les bords de Seine étant parmi les plus recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Corbeil-Essonnes ?

Corbeil-Essonnes dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare reliant Paris en moins de 40 minutes. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un accès facile aux établissements de santé, dont l'hôpital Sud Francilien. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et des lieux culturels.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Corbeil-Essonnes ?

Corbeil-Essonnes offre une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Montconseil et de la Papeterie, récemment réaménagés, attirent de nombreuses familles grâce à leurs infrastructures modernes. Les bords de Seine sont également très recherchés pour leur cadre agréable et leur tranquillité. Chaque quartier possède ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'accessibilité ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison bretonne ?

Les maisons bretonnes se distinguent par leur architecture traditionnelle. Souvent construites en pierre, elles arborent des toits en ardoise et des murs épais pour résister aux intempéries. Les fenêtres sont généralement petites pour limiter les pertes de chaleur. À l'intérieur, vous trouverez souvent des cheminées en granit, des poutres apparentes et des sols en terre cuite ou en bois. Les maisons bretonnes peuvent également comporter des éléments typiques comme des lucarnes ou des pignons à redents, ajoutant du charme et du caractère à l'ensemble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison bretonne ?

Les maisons bretonnes offrent un charme indéniable et un caractère authentique. Elles sont souvent situées dans des cadres naturels exceptionnels, proches de la mer ou en pleine campagne. L'architecture traditionnelle assure une bonne isolation et une solidité à toute épreuve. Cependant, ces maisons peuvent nécessiter des travaux de rénovation pour répondre aux normes modernes de confort et d'efficacité énergétique. Les coûts d'entretien peuvent être plus élevés, surtout si la toiture en ardoise nécessite des réparations.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison bretonne ?

Il est essentiel de vérifier l'état de la toiture en ardoise, car elle peut être coûteuse à réparer. Inspectez également l'isolation des murs et des fenêtres pour éviter des factures de chauffage élevées. Évaluez l'état des cheminées et des installations électriques, qui peuvent nécessiter une mise aux normes. Enfin, considérez les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser l'intérieur tout en conservant le charme d'origine. Une inspection par un professionnel peut être judicieuse pour éviter des surprises coûteuses.

Quels critères de choix sont importants pour une maison bretonne ?

Lorsque vous choisissez une maison bretonne, considérez son emplacement par rapport à vos besoins quotidiens, tels que la proximité des commerces, des écoles et des transports. L'exposition de la maison est également importante pour maximiser la lumière naturelle et l'efficacité énergétique. Évaluez la taille du terrain et son potentiel pour des aménagements extérieurs. Enfin, assurez-vous que le style de la maison correspond à votre goût personnel et à votre mode de vie, notamment en termes d'espace et de disposition des pièces.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.