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Toutes les maisons de village à vendre à Annemasse (74) Page 6

Maison Trevignin 5 pièces 111 m2
449 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Maison de village Trévignin (73) 5 pièces 111 m²
à 58 km de Annemasse
Guy Hoquet
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Maison cossue, vue dégagée, terrain constructible
545 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente Maison de village Trévignin (73) 4 pièces 127 m²
à 58 km de Annemasse
Safti
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AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCE DE 200 M² ET TERRAIN- FLAXIEU
299 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Maison de village Flaxieu (01) 10 pièces 145 m²
à 58 km de Annemasse
Safti
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Maison 4 pièces 100 m²
179 900 € Pro 1 799 €/m²
Vente Maison de village Sarrogna (39) 4 pièces 100 m²
à 58 km de Annemasse
iad France
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Maison à rénover
76 000 € Particulier 1 056 €/m²
Vente Maison de village Valzin en Petite Montagne (39) 1 pièces 72 m²
à 58 km de Annemasse
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Maison de village Valzin en Petite Montagne (39) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Annemasse
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m² à CEIGNES
199 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Maison de village Ceignes (01) 5 pièces 180 m²
à 58 km de Annemasse
bien'ici
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Maison de village
159 000 € Particulier 1 445 €/m²
Vente Maison de village La Compôte (73) 4 pièces 110 m²
à 58 km de Annemasse
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
270 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison de village La Compôte (73) 5 pièces 150 m²
à 58 km de Annemasse
bsk
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Maison 6 pièces 150 m²
87 000 € Pro 580 €/m²
Vente Maison de village Cressin-Rochefort (01) 6 pièces 150 m²
à 58 km de Annemasse
Efficity
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Maison 5 pièces 150 m²
110 000 € Pro 733 €/m²
Vente Maison de village Vosbles-Valfin (39) 5 pièces 150 m²
à 59 km de Annemasse
iad France
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Maison 4 pièces 99 m²
99 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison de village Labalme (01) 4 pièces 99 m²
à 59 km de Annemasse
iad France
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Maison à rénover avec garage
81 000 € Pro 506 €/m²
Vente Maison de village Plateau d'Hauteville (01) 6 pièces 160 m²
à 59 km de Annemasse
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 280 m²
179 000 € Pro 639 €/m²
Vente Maison de village Plateau d'Hauteville (01) 7 pièces 280 m²
à 59 km de Annemasse
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Maison de village Plateau d'Hauteville (01) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Annemasse
SeLoger
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Maison 2 pièces 45 m²
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison de village Plateau d'Hauteville (01) 2 pièces 45 m²
à 59 km de Annemasse
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Maison en pierre avec 2 espaces de vie
245 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Maison de village Marignieu (01) 6 pièces 168 m²
à 59 km de Annemasse
bien'ici
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Maison 7 pièces 180 m²
125 000 € Pro 694 €/m²
Vente Maison de village Marignieu (01) 7 pièces 180 m²
à 59 km de Annemasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 88 m²
238 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Maison de village Lucey (73) 4 pièces 88 m²
à 59 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 148 m²
148 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison de village Leyssard (01) 6 pièces 148 m²
à 59 km de Annemasse
iad France
iad France
Maison 6 pièces 141 m²
165 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Maison de village Orgelet (39) 6 pièces 141 m²
à 60 km de Annemasse
SeLoger
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Maison 5 pièces 73 m²
140 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Maison de village Orgelet (39) 5 pièces 73 m²
à 60 km de Annemasse
SeLoger
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Vente Maison de village 5 pièces
168 800 € Pro 1 125 €/m²
Vente Maison de village Orgelet (39) 5 pièces 150 m²
à 60 km de Annemasse
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
99 900 € Pro 908 €/m²
Vente Maison de village Orgelet (39) 5 pièces 110 m²
à 60 km de Annemasse
iad France
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Maison 5 pièces 58 m²
377 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Maison de village Pugny-Chatenod (73) 5 pièces 58 m²
à 60 km de Annemasse
SeLoger
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Maison 4 pièces 73 m²
97 500 € Pro 1 336 €/m²
Vente Maison de village Virieu-le-Grand (01) 4 pièces 73 m²
à 60 km de Annemasse
iad France
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Maison 4 pièces 85 m²
159 000 € Particulier 1 871 €/m²
Vente Maison de village Virieu-le-Grand (01) 4 pièces 85 m²
à 60 km de Annemasse
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Maison en pierre avec cachet en bord de rivière
129 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Maison de village Virieu-le-Grand (01) 4 pièces 90 m²
à 60 km de Annemasse
Safti
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Maison 5 pièces 148 m²
369 000 € Particulier 2 493 €/m²
Vente Maison de village Verrens-Arvey (73) 5 pièces 148 m²
à 60 km de Annemasse
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Maison 7 pièces 193 m²
175 000 € Pro 907 €/m²
Vente Maison de village Aromas (39) 7 pièces 193 m²
à 60 km de Annemasse
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Maison T3 + bureaux 103m2 Gilly sur Isère
255 000 € Particulier 2 476 €/m²
Vente Maison de village Gilly-sur-Isère (73) 4 pièces 103 m²
à 60 km de Annemasse
leboncoin
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Maison à rénover
255 000 € Particulier 2 452 €/m²
Vente Maison de village Gilly-sur-Isère (73) 6 pièces 104 m²
à 60 km de Annemasse
leboncoin
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Maison de village 8 pièces 114 m²
150 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente Maison de village Chaley (01) 8 pièces 114 m²
à 60 km de Annemasse
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Maison 5 pièces 100 m²
138 500 € Pro 1 385 €/m²
Vente Maison de village Chaley (01) 5 pièces 100 m²
à 60 km de Annemasse
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Maison 5 pièces 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Maison de village Chaley (01) 5 pièces 80 m²
à 60 km de Annemasse
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
185 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Maison de village Chaley (01) 5 pièces 80 m²
à 60 km de Annemasse
PAP
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Maison 5 pièces 148 m²
127 000 € Pro 858 €/m²
Vente Maison de village Chaley (01) 5 pièces 148 m²
à 60 km de Annemasse
Capifrance
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Maison 3 pièces 52 m²
126 500 € Pro 2 433 €/m²
Vente Maison de village Chaley (01) 3 pièces 52 m²
à 60 km de Annemasse
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Maison 6 pièces 147 m²
197 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Maison de village Chaley (01) 6 pièces 147 m²
à 60 km de Annemasse
SeLoger
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Maison 4 pièces 68 m²
45 000 € Pro 662 €/m²
Vente Maison de village Cuzieu (01) 4 pièces 68 m²
à 60 km de Annemasse
iad France
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En Exclusivité ! Belle maison en pierre de 186 m² au coeur du Pays des Lacs - CHEVROTAINE
298 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Maison de village Chevrotaine (39) 7 pièces 186 m²
à 60 km de Annemasse
bien'ici
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Maison à vendre 4 pièces BOLOZON (01)
145 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente Maison de village Bolozon (01) 4 pièces 93 m²
à 60 km de Annemasse
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Maison 4 pièces 68 m²
125 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Maison de village Cléry (73) 4 pièces 68 m²
à 61 km de Annemasse
AdaptImmobilier
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Vends maison
280 000 € Particulier 1 217 €/m²
Vente Maison de village La Boissière (39) 10 pièces 230 m²
à 61 km de Annemasse
Gens de confiance
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Maison 5 pièces 135 m²
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Maison de village Cerdon (01) 5 pièces 135 m²
à 61 km de Annemasse
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Maison 4 pièces 83 m²
99 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Maison de village Cerdon (01) 4 pièces 83 m²
à 61 km de Annemasse
leboncoin
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Maison de village
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Maison de village Grignon (73) 4 pièces 90 m²
à 61 km de Annemasse
ParuVendu
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Appartement 6 pièces 187 m²
529 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison de village Aix-les-Bains (73) 6 pièces 187 m²
à 61 km de Annemasse
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Appartement 6 pièces 204 m²
529 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Maison de village Aix-les-Bains (73) 6 pièces 204 m²
à 61 km de Annemasse
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
449 000 € Particulier 4 490 €/m²
Vente Maison de village Aix-les-Bains (73) 5 pièces 100 m²
à 61 km de Annemasse
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Maison 6 pièces 187 m²
529 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison de village Aix-les-Bains (73) 6 pièces 187 m²
à 61 km de Annemasse
ParuVendu
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Maison 10 pièces 210 m²
625 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Maison de village Aix-les-Bains (73) 10 pièces 210 m²
à 61 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 196 m²
690 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Maison de village Mouxy (73) 7 pièces 196 m²
à 61 km de Annemasse
SeLoger
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Maison 9 pièces 250 m²
235 000 € Pro 940 €/m²
Vente Maison de village Syam (39) 9 pièces 250 m²
à 61 km de Annemasse
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 131 m²
260 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Maison de village Tournon (73) 6 pièces 131 m²
à 61 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 34 m²
39 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Maison de village Serrières-sur-Ain (01) 2 pièces 34 m²
à 62 km de Annemasse
iad France
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Maison 10 pièces 184 m²
335 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Maison de village Rochejean (25) 10 pièces 184 m²
à 62 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Vente Grand-Corent 7p 173m² 295000€
295 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Maison de village Grand-Corent (01) 7 pièces 173 m²
à 62 km de Annemasse
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Maison de village École (73) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Annemasse
SeLoger
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Maison 6 pièces 103 m²
287 500 € Pro 2 791 €/m²
Vente Maison de village École (73) 6 pièces 103 m²
à 62 km de Annemasse
SeLoger
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Maison de village en pierre de 166 m2 à rénover avec terrain
147 000 € Pro 886 €/m²
Vente Maison de village Simandre-sur-Suran (01) 6 pièces 166 m²
à 63 km de Annemasse
bien'ici
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Maison 4 pièces 81 m²
158 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Maison de village Évosges (01) 4 pièces 81 m²
à 63 km de Annemasse
SeLoger
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Maison 8 pièces 280 m²
495 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Maison de village Tresserve (73) 8 pièces 280 m²
à 63 km de Annemasse
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 165 m²
599 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Maison de village Tresserve (73) 6 pièces 165 m²
à 63 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 150 m²
130 000 € Pro 867 €/m²
Vente Maison de village Boyeux-Saint-Jérôme (01) 6 pièces 150 m²
à 63 km de Annemasse
SeLoger
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Maison à rénover 4 pièces 100 m²
109 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Maison de village Boyeux-Saint-Jérôme (01) 4 pièces 100 m²
à 63 km de Annemasse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 96 m²
52 000 € Pro 542 €/m²
Vente Maison de village Boyeux-Saint-Jérôme (01) 5 pièces 96 m²
à 63 km de Annemasse
Era
Era
Maison Boyeux-saint-Jerome 01640.
221 500 € Pro 1 801 €/m²
Vente Maison de village Boyeux-Saint-Jérôme (01) 5 pièces 123 m²
à 63 km de Annemasse
bien'ici
bien'ici
Maison de village 4 pièces 110 m²
137 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Maison de village Rossillon (01) 4 pièces 110 m²
à 63 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 116 m²
99 000 € Pro 853 €/m²
Vente Maison de village Rossillon (01) 4 pièces 116 m²
à 63 km de Annemasse
SeLoger
SeLoger
TENAY - maison de village - 124,58 m2
69 000 € Pro 556 €/m²
Vente Maison de village Tenay (01) 5 pièces 124 m²
à 63 km de Annemasse
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 52 m²
89 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente Maison de village Tenay (01) 3 pièces 52 m²
à 63 km de Annemasse
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
205 000 € Pro 2 010 €/m²
Vente Maison de village Cheignieu-la-Balme (01) 5 pièces 102 m²
à 63 km de Annemasse
Efficity
Efficity
Maison de village
240 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Maison de village Notre-Dame-des-Millières (73) 4 pièces 88 m²
à 63 km de Annemasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Montfleur 8 pièces 140 m2
165 000 € Particulier 1 179 €/m²
Vente Maison de village Montfleur (39) 8 pièces 140 m²
à 63 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 64 m²
149 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Maison de village Mérignat (01) 4 pièces 64 m²
à 64 km de Annemasse
SeLoger
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Une maison avec 2 logements
244 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Maison de village Sirod (39) 6 pièces 138 m²
à 64 km de Annemasse
Safti
Safti
Maison 6 pièces 150 m²
170 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Maison de village Les Déserts (73) 6 pièces 150 m²
à 64 km de Annemasse
SeLoger
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Vends maison à Essert Blay
350 000 € Particulier 3 302 €/m²
Vente Maison de village Esserts-Blay (73) 5 pièces 106 m²
à 64 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère à potentiel exceptionnel.
89 900 € Pro 1 427 €/m²
Vente Maison de village Esserts-Blay (73) 4 pièces 63 m²
à 64 km de Annemasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 2 pièces 37 m²
119 900 € Pro 3 241 €/m²
Vente Maison de village Esserts-Blay (73) 2 pièces 37 m²
à 64 km de Annemasse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison de village Saint-Jean-de-Chevelu (73) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Annemasse
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison de village Saint-Jean-de-Chevelu (73) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Maison 40 m2 Montailloset
49 500 € Particulier 1 238 €/m²
Vente Maison de village Montailleur (73) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Annemasse
leboncoin
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En exclusivité chez safti Albertville
295 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Maison de village Montailleur (73) 4 pièces 128 m²
à 64 km de Annemasse
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 195 m²
249 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Maison de village Présilly (39) 6 pièces 195 m²
à 64 km de Annemasse
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SAINTE HELENE SUR ISERE (73) Maison de 146 m2 - Terrain de 1500 m2
418 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Maison de village Sainte-Hélène-sur-Isère (73) 5 pièces 146 m²
à 65 km de Annemasse
bien'ici
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Maison 3 pièces 69 m²
99 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Maison de village Contrevoz (01) 3 pièces 69 m²
à 65 km de Annemasse
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Maison 8 pièces 215 m²
360 000 € Particulier 1 674 €/m²
Vente Maison de village Contrevoz (01) 8 pièces 215 m²
à 65 km de Annemasse
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Maison de village 7 pièces 195 m²
200 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Maison de village Contrevoz (01) 7 pièces 195 m²
à 65 km de Annemasse
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Maison 5 pièces 150 m²
179 800 € Pro 1 199 €/m²
Vente Maison de village Belley (01) 5 pièces 150 m²
à 65 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de village a finir de renover !
190 800 € Pro 1 272 €/m²
Vente Maison de village Belley (01) 5 pièces 150 m²
à 65 km de Annemasse
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Maison de village !
148 400 € Pro 2 120 €/m²
Vente Maison de village Belley (01) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Annemasse
ParuVendu
ParuVendu
Maison de village
159 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Maison de village Belley (01) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Annemasse
AV TRANSACTION
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Maison 4 pièces 116 m²
219 900 € Pro 1 896 €/m²
Vente Maison de village Belley (01) 4 pièces 116 m²
à 65 km de Annemasse
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Maison 6 pièces 162 m²
310 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Maison de village Belley (01) 6 pièces 162 m²
à 65 km de Annemasse
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Annemasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?

Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?

Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?

Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.