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Toutes les maisons de village à vendre à Challans (85) Page 43

Maison de Caractère - LA TRINITE SUR MER (56)- Proche du Port
1 195 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente Maison de village La Trinité-sur-Mer (56) 10 pièces 200 m²
à 122 km de Challans
bien'ici
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Maison 6 pièces 131 m²
244 700 € Pro 1 868 €/m²
Vente Maison de village Le Lion-d'Angers (49) 6 pièces 131 m²
à 122 km de Challans
SeLoger
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Vendre Maison de Bourg
370 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Maison de village Le Lion-d'Angers (49) 7 pièces 160 m²
à 122 km de Challans
leboncoin
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Coup de coeur au Lion d'Angers - Maison de bourg rénovée avec jardin paysager, piscine et garage XXL
355 000 € Particulier 2 536 €/m²
Vente Maison de village Le Lion-d'Angers (49) 8 pièces 140 m²
à 122 km de Challans
leboncoin
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Maison 4 pièces 145 m²
180 200 € Pro 1 243 €/m²
Vente Maison de village Tonnay-Charente (17) 4 pièces 145 m²
à 123 km de Challans
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
253 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente Maison de village Tonnay-Charente (17) 4 pièces 100 m²
à 123 km de Challans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 112 m²
213 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente Maison de village Tonnay-Charente (17) 4 pièces 112 m²
à 123 km de Challans
leboncoin
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Maison 5 pièces 136 m²
197 580 € Pro 1 453 €/m²
Vente Maison de village Tonnay-Charente (17) 5 pièces 136 m²
à 123 km de Challans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 90 m²
211 200 € Pro 2 347 €/m²
Vente Maison de village Tonnay-Charente (17) 3 pièces 90 m²
à 123 km de Challans
leboncoin
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Maison de pierre vue sur fleuve - Tonnay-Charente
326 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Maison de village Tonnay-Charente (17) 6 pièces 169 m²
à 123 km de Challans
bien'ici
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Vente Maison de campagne 7 pièces
475 000 € Pro 2 251 €/m²
Vente Maison de village Tonnay-Charente (17) 7 pièces 211 m²
à 123 km de Challans
bien'ici
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Maison 5 pièces 108 m²
209 500 € Pro 1 940 €/m²
Vente Maison de village Tonnay-Charente (17) 5 pièces 108 m²
à 123 km de Challans
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
174 900 € Pro 1 698 €/m²
Vente Maison de village Tonnay-Charente (17) 4 pièces 103 m²
à 123 km de Challans
leboncoin
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Maison 5 pièces 142 m²
249 500 € Pro 1 757 €/m²
Vente Maison de village Tonnay-Charente (17) 5 pièces 142 m²
à 123 km de Challans
iad France
iad France
Maison 5 pièces 145 m²
254 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Maison de village Tonnay-Charente (17) 5 pièces 145 m²
à 123 km de Challans
leboncoin
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Maison 7 pièces 204 m²
315 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Maison de village Tonnay-Charente (17) 7 pièces 204 m²
à 123 km de Challans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 74 m²
145 800 € Pro 1 970 €/m²
Vente Maison de village Tonnay-Charente (17) 3 pièces 74 m²
à 123 km de Challans
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison en Pierre 5 pièces de 119 m² à Genouillé
175 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Maison de village Genouillé (17) 5 pièces 119 m²
à 123 km de Challans
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 188 m²
345 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente Maison de village Genouillé (17) 5 pièces 188 m²
à 123 km de Challans
iad France
iad France
Maison 5 pièces 142 m²
225 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Maison de village Genouillé (17) 5 pièces 142 m²
à 123 km de Challans
iad France
iad France
Maison 4 pièces 111 m²
176 800 € Pro 1 593 €/m²
Vente Maison de village Genouillé (17) 4 pièces 111 m²
à 123 km de Challans
SeLoger
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Maison 5 pièces 180 m²
285 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Maison de village Val-du-Mignon (79) 5 pièces 180 m²
à 123 km de Challans
leboncoin
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Maison en pierres 87 m2 à rénover, avec fort potentiel
119 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Maison de village Val-du-Mignon (79) 5 pièces 85 m²
à 123 km de Challans
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
161 250 € Pro 1 479 €/m²
Vente Maison de village Val-du-Mignon (79) 5 pièces 109 m²
à 123 km de Challans
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 131 m²
150 500 € Pro 1 149 €/m²
Vente Maison de village Val-du-Mignon (79) 5 pièces 131 m²
à 123 km de Challans
SeLoger
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Maison en pierre - secteur calme et nature
289 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Maison de village Val-du-Mignon (79) 5 pièces 170 m²
à 123 km de Challans
ABY IMMO Beauvoir sur Niort
Maison 5 pièces 170 m²
289 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Maison de village Val-du-Mignon (79) 5 pièces 170 m²
à 123 km de Challans
leboncoin
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Grande Charentaise
499 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Maison de village La Devise (17) 7 pièces 269 m²
à 123 km de Challans
megAgence
megAgence
Maison 3 pièces 70 m²
178 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Maison de village La Devise (17) 3 pièces 70 m²
à 123 km de Challans
SeLoger
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Maison 3 pièces 63 m²
138 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Maison de village La Devise (17) 3 pièces 63 m²
à 123 km de Challans
SeLoger
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154 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Maison de village La Devise (17) 3 pièces 78 m²
à 123 km de Challans
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
279 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Maison de village La Devise (17) 5 pièces 140 m²
à 123 km de Challans
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Crac'h : maison à vendre, particulier à particulier
530 000 € Particulier 5 048 €/m²
Vente Maison de village Crach (56) 5 pièces 105 m²
à 124 km de Challans
leboncoin
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Maison 5 pièces 146 m²
560 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison de village Crach (56) 5 pièces 146 m²
à 124 km de Challans
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
735 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Maison de village Crach (56) 5 pièces 140 m²
à 124 km de Challans
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
120 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Maison de village Crach (56) 4 pièces 90 m²
à 124 km de Challans
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 74 m²
368 000 € Pro 4 973 €/m²
Vente Maison de village Crach (56) 3 pièces 74 m²
à 124 km de Challans
iad France
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Maison 7 pièces 117 m²
416 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Maison de village Crach (56) 7 pièces 117 m²
à 124 km de Challans
SeLoger
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MAISON CRACH CENTRE
529 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente Maison de village Crach (56) 7 pièces 129 m²
à 124 km de Challans
ParuVendu
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Maison 5 pièces 160 m²
735 000 € Pro 4 594 €/m²
Vente Maison de village Crach (56) 5 pièces 160 m²
à 124 km de Challans
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Confortable maisonnette idéalement située à Portivy
263 750 € Pro 10 144 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre-Quiberon (56) 1 pièces 26 m²
à 124 km de Challans
bien'ici
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Vente maison de vacances
620 000 € Particulier 5 082 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre-Quiberon (56) 5 pièces 122 m²
à 124 km de Challans
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Maison 5 pièces 117 m²
459 800 € Pro 3 930 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre-Quiberon (56) 5 pièces 117 m²
à 124 km de Challans
ParuVendu
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Maison 7 pièces 143 m²
664 320 € Pro 4 646 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre-Quiberon (56) 7 pièces 143 m²
à 124 km de Challans
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Maison 4 pièces 85 m²
441 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre-Quiberon (56) 4 pièces 85 m²
à 124 km de Challans
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Rare à Portivy : maisonnette de caractère avec aperçu mer et
263 750 € Pro 10 144 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre-Quiberon (56) 2 pièces 26 m²
à 124 km de Challans
bien'ici
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Maison 5 pièces 98 m²
489 500 € Pro 4 995 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre-Quiberon (56) 5 pièces 98 m²
à 124 km de Challans
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 100 m²
459 800 € Pro 4 598 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre-Quiberon (56) 5 pièces 100 m²
à 124 km de Challans
SeLoger
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Maison 6 pièces 153 m²
664 320 € Pro 4 342 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre-Quiberon (56) 6 pièces 153 m²
à 124 km de Challans
leboncoin
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Vente Maison de 112 m² avec 5 chambres à 100m de la plage à Saint-Pierre-Quiberon
498 240 € Pro 4 449 €/m²
Vente Maison de village Saint-Pierre-Quiberon (56) 7 pièces 112 m²
à 124 km de Challans
Nestenn
Nestenn
MARSAIS (autres photos et visite virtuelle à venir)
892 500 € Pro 2 061 €/m²
Vente Maison de village Marsais (17) 7 pièces 433 m²
à 124 km de Challans
Safti
Safti
Maison 17700
150 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Maison de village Marsais (17) 4 pièces 90 m²
à 124 km de Challans
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Maison de village Marsais (17) 4 pièces 80 m²
à 124 km de Challans
leboncoin
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Maison familiale
189 500 € Pro 972 €/m²
Vente Maison de village Marsais (17) 6 pièces 195 m²
à 124 km de Challans
ABY IMMO Beauvoir sur Niort
Maison 6 pièces 195 m²
179 000 € Pro 918 €/m²
Vente Maison de village Marsais (17) 6 pièces 195 m²
à 124 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Maison Charentaise
220 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Maison de village Marsais (17) 6 pièces 160 m²
à 124 km de Challans
leboncoin
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Appartement 128 m²
195 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Maison de village Marsais (17) 128 m²
à 124 km de Challans
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 112 m2 Centre bourg de Meriadec
351 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente Maison de village Pluneret (56) 5 pièces 112 m²
à 124 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 160 m²
373 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Maison de village Pluneret (56) 6 pièces 160 m²
à 124 km de Challans
leboncoin
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Maison familiale 4 chambres avec garage Bourg de Mériadec
319 300 € Pro 2 903 €/m²
Vente Maison de village Pluneret (56) 5 pièces 110 m²
à 124 km de Challans
bien'ici
bien'ici
PLUNERET - MAISON FAMILIALE - 150M2, 4 CHAMBRES, VUES SUR LE
478 400 € Pro 3 189 €/m²
Vente Maison de village Pluneret (56) 5 pièces 150 m²
à 124 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Maison en pierre de caractère au coeur de Pluneret / 139m2 environ / 4 chambres
436 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente Maison de village Pluneret (56) 7 pièces 139 m²
à 124 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 213 m²
514 800 € Pro 2 417 €/m²
Vente Maison de village Pluneret (56) 8 pièces 213 m²
à 124 km de Challans
bsk
bsk
Vente Maison/villa 6 pièces
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Maison de village Breuil-la-Réorte (17) 6 pièces 135 m²
à 124 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 102 m²
107 500 € Pro 1 054 €/m²
Vente Maison de village Breuil-la-Réorte (17) 4 pièces 102 m²
à 124 km de Challans
Orpi
Orpi
MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 257,00 M²
225 000 € Pro 875 €/m²
Vente Maison de village Breuil-la-Réorte (17) 7 pièces 257 m²
à 124 km de Challans
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 8 pièces 168 m²
832 000 € Pro 4 952 €/m²
Vente Maison de village Carnac (56) 8 pièces 168 m²
à 125 km de Challans
leboncoin
leboncoin
Maison en pierre à 5 km des plages de Carnac avec 6 chambres
798 222 € Pro 3 219 €/m²
Vente Maison de village Carnac (56) 9 pièces 248 m²
à 125 km de Challans
Nestenn
Nestenn
787 500 € Pro 7 797 €/m²
Vente Maison de village Carnac (56) 4 pièces 101 m²
à 125 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 63 m²
724 500 € Pro 11 500 €/m²
Vente Maison de village Carnac (56) 4 pièces 63 m²
à 125 km de Challans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 89 m²
470 700 € Pro 5 289 €/m²
Vente Maison de village Carnac (56) 4 pièces 89 m²
à 125 km de Challans
Orpi
Orpi
Maison en pierre, grands volumes dans la campagne de Carnac Grande maison ancienne en pierre - campa
777 000 € Particulier 3 146 €/m²
Vente Maison de village Carnac (56) 10 pièces 247 m²
à 125 km de Challans
Green Acres
Green Acres
A vendre - Maisons en pierre rénovées - Calme et campagne à Carnac
705 840 € Pro 4 104 €/m²
Vente Maison de village Carnac (56) 7 pièces 172 m²
à 125 km de Challans
Nestenn
Nestenn
MAISON À CARNAC ENTRE BOURG, GRANDE PLAGE ET MENHIRS CLASSÉS UNE
735 000 € Pro 5 069 €/m²
Vente Maison de village Carnac (56) 6 pièces 145 m²
à 125 km de Challans
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 3 pièces 48 m²
399 990 € Pro 8 333 €/m²
Vente Maison de village Carnac (56) 3 pièces 48 m²
à 125 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 104 m²
402 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente Maison de village Carnac (56) 4 pièces 104 m²
à 125 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 65 m²
199 810 € Pro 3 074 €/m²
Vente Maison de village Cantenay-Épinard (49) 2 pièces 65 m²
à 125 km de Challans
leboncoin
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Maison 5 pièce(s) 84 m2
252 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de village Cantenay-Épinard (49) 5 pièces 84 m²
à 125 km de Challans
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
209 500 € Pro 1 746 €/m²
Vente Maison de village Cantenay-Épinard (49) 5 pièces 120 m²
à 125 km de Challans
SeLoger
SeLoger
Vends maison
465 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Maison de village Cantenay-Épinard (49) 12 pièces 248 m²
à 125 km de Challans
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 172 m²
314 700 € Pro 1 830 €/m²
Vente Maison de village Feneu (49) 8 pièces 172 m²
à 125 km de Challans
leboncoin
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Maison 9 pièces 190 m²
199 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Maison de village Moragne (17) 9 pièces 190 m²
à 126 km de Challans
leboncoin
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Maison 3 pièces 95 m²
135 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Maison de village Moragne (17) 3 pièces 95 m²
à 126 km de Challans
SeLoger
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Maison 6 pièces 170 m²
738 400 € Pro 4 344 €/m²
Vente Maison de village Auray (56) 6 pièces 170 m²
à 126 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 160 m²
749 500 € Pro 4 684 €/m²
Vente Maison de village Auray (56) 5 pièces 160 m²
à 126 km de Challans
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison des années 30 à rénover à Auray - 5 pièces, terrain 710 m²
360 600 € Pro 5 008 €/m²
Vente Maison de village Auray (56) 5 pièces 72 m²
à 126 km de Challans
Nestenn
Nestenn
Maison 3 pièces 36 m²
299 000 € Pro 8 306 €/m²
Vente Maison de village Auray (56) 3 pièces 36 m²
à 126 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 157 m²
299 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Maison de village Auray (56) 7 pièces 157 m²
à 126 km de Challans
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 190 m²
253 999 € Pro 1 337 €/m²
Vente Maison de village Saint-Crépin (17) 8 pièces 190 m²
à 126 km de Challans
leboncoin
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Maison 3 pièces 71 m²
120 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Maison de village Saint-Crépin (17) 3 pièces 71 m²
à 126 km de Challans
leboncoin
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Maison familiale 9 pièces 265 m²
260 000 € Pro 981 €/m²
Vente Maison de village Saint-Crépin (17) 9 pièces 265 m²
à 126 km de Challans
leboncoin
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Maison 125 m2
178 500 € Pro 1 406 €/m²
Vente Maison de village Lussant (17) 11 pièces 127 m²
à 127 km de Challans
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 3 pièces 64 m²
99 900 € Pro 1 561 €/m²
Vente Maison de village Lussant (17) 3 pièces 64 m²
à 127 km de Challans
SeLoger
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Maison 7 pièces 127 m²
178 500 € Pro 1 406 €/m²
Vente Maison de village Lussant (17) 7 pièces 127 m²
à 127 km de Challans
SeLoger
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Maison à vendre 5 pièces LUSSANT (17)
192 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente Maison de village Lussant (17) 5 pièces 115 m²
à 127 km de Challans
bien'ici
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Maison 4 pièces 133 m²
290 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Maison de village Lussant (17) 4 pièces 133 m²
à 127 km de Challans
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Challans

Quelles commodités et services sont disponibles à Challans pour les résidents ?

Challans est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Côté éducation, plusieurs écoles primaires et un collège sont présents, ainsi qu'un lycée. En termes de santé, Challans est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports sont facilités par la proximité de la gare SNCF, qui connecte la ville aux grandes agglomérations de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Challans en 2023 ?

Le marché immobilier à Challans est dynamique en 2023, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements en centre-ville. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nouveaux résidents. Les tendances montrent une préférence pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, reflétant un désir de confort accru. Les investisseurs y voient également une opportunité, notamment dans le secteur locatif, grâce à l'attrait touristique de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Challans pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Challans propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les familles peuvent être attirées par les zones pavillonnaires comme la zone de la Plaine des Sports, qui offre un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les quartiers en périphérie, tels que La Bloire, sont également intéressants pour ceux qui recherchent un environnement plus rural tout en restant proche des commodités.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Challans ?

Challans est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 136 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable proche de la côte atlantique. Challans est connue pour son marché traditionnel et ses manifestations culturelles. C'est une ville en pleine croissance, attirant à la fois les familles et les retraités grâce à sa qualité de vie et à ses infrastructures modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.