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Toutes les maisons de village à vendre à Clamart (92) Page 7

Maison Bullion 4 pièces 100 m²
199 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Maison de village Bullion (78) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Clamart
ParuVendu
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Maison 7 pièces 153 m²
353 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente Maison de village Écouen (95) 7 pièces 153 m²
à 27 km de Clamart
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Vente Maison/villa 5 pièces
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison de village Écouen (95) 5 pièces 80 m²
à 27 km de Clamart
bien'ici
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Maison 5 pièces 78 m²
249 500 € Pro 3 199 €/m²
Vente Maison de village Écouen (95) 5 pièces 78 m²
à 27 km de Clamart
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Maison meulière 5 chambres, jardin 1 222 m², glycine centenaire
499 000 € Particulier 2 772 €/m²
Vente Maison de village Corbeil-Essonnes (91) 10 pièces 180 m²
à 27 km de Clamart
leboncoin
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Maison de caractère de 105 m² avec jardin et dépendances - Nagis
299 000 € Particulier 2 848 €/m²
Vente Maison de village Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 105 m²
à 27 km de Clamart
leboncoin
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Maison Vente Corbeil-Essonnes   277000€
277 000 € Pro
Vente Maison de village Corbeil-Essonnes (91)
à 27 km de Clamart
Citya
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Maison 7 pièces 210 m²
415 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Maison de village Corbeil-Essonnes (91) 7 pièces 210 m²
à 27 km de Clamart
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Maison 4 pièces 78 m²
299 990 € Pro 3 846 €/m²
Vente Maison de village Bessancourt (95) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Clamart
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Maison 6 pièces 110 m²
519 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente Maison de village Bessancourt (95) 6 pièces 110 m²
à 27 km de Clamart
leboncoin
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Vente Maison/villa 6 pièces
324 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Maison de village Coubron (93) 6 pièces 140 m²
à 27 km de Clamart
bien'ici
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Maison 7 pièces 140 m²
324 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Maison de village Coubron (93) 7 pièces 140 m²
à 27 km de Clamart
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Vente | Maison | 6p | 4ch | 160 m² | Coubron | Terrasse · Jardin
395 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Maison de village Coubron (93) 6 pièces 160 m²
à 27 km de Clamart
leboncoin
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Maison 6 pièces 112 m²
525 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente Maison de village Chelles (77) 6 pièces 112 m²
à 27 km de Clamart
Efficity
Efficity
438 500 € Pro 2 595 €/m²
Vente Maison de village Chelles (77) 7 pièces 169 m²
à 27 km de Clamart
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Maison 4 pièces 66 m²
265 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente Maison de village Morainvilliers (78) 4 pièces 66 m²
à 27 km de Clamart
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Morainvilliers (Yvelines) - Maison 6 pièces
580 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente Maison de village Morainvilliers (78) 6 pièces 128 m²
à 27 km de Clamart
Etre Proprio
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Maison 8 pièces 170 m²
290 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Maison de village Cheptainville (91) 8 pièces 170 m²
à 27 km de Clamart
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Idéalement située !
290 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Maison de village Cheptainville (91) 8 pièces 170 m²
à 27 km de Clamart
Cimm Mandataires
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Maison 3 pièces 55 m²
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison de village Combs-la-Ville (77) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Clamart
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Maison 5 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison de village Combs-la-Ville (77) 5 pièces 120 m²
à 27 km de Clamart
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Maison 5 pièces 100 m²
327 500 € Pro 3 275 €/m²
Vente Maison de village Triel-sur-Seine (78) 5 pièces 100 m²
à 27 km de Clamart
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Maison 6 pièces 160 m²
399 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Maison de village Boissy-sous-Saint-Yon (91) 6 pièces 160 m²
à 27 km de Clamart
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Maison 5 pièces 109 m²
380 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente Maison de village Éragny (95) 5 pièces 109 m²
à 28 km de Clamart
iad France
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Maison 3 pièces 54 m²
240 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Maison de village Éragny (95) 3 pièces 54 m²
à 28 km de Clamart
iad France
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499 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Maison de village La Celle-les-Bordes (78) 7 pièces 140 m²
à 28 km de Clamart
iad France
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Maison 6 pièces 132 m²
250 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Maison de village La Celle-les-Bordes (78) 6 pièces 132 m²
à 28 km de Clamart
iad France
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Maison 5 pièces 116 m²
319 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison de village La Celle-les-Bordes (78) 5 pièces 116 m²
à 28 km de Clamart
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VENTE PROPRIETE DE CHARME ANCIENNE 15 MINUTES de RAMBOUILLET
948 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Maison de village La Celle-les-Bordes (78) 10 pièces 320 m²
à 28 km de Clamart
bien'ici
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Vente Maison de village 5 pièces
255 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente Maison de village La Celle-les-Bordes (78) 5 pièces 74 m²
à 28 km de Clamart
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 95 m²
439 500 € Pro 4 626 €/m²
Vente Maison de village Le Tremblay-sur-Mauldre (78) 5 pièces 95 m²
à 28 km de Clamart
SeLoger
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Maison 8 pièces 170 m²
363 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Maison de village Le Tremblay-sur-Mauldre (78) 8 pièces 170 m²
à 28 km de Clamart
leboncoin
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Maison 4 pièces 121 m²
370 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Maison de village Le Tremblay-sur-Mauldre (78) 4 pièces 121 m²
à 28 km de Clamart
iad France
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Maison en coeur de village 4 chambres
329 000 € Particulier 2 991 €/m²
Vente Maison de village Vernouillet (78) 6 pièces 110 m²
à 28 km de Clamart
leboncoin
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Maison 7 pièces 175 m²
735 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison de village Vernouillet (78) 7 pièces 175 m²
à 28 km de Clamart
SeLoger
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Maison 3 pièces 77 m²
267 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Maison de village Vernouillet (78) 3 pièces 77 m²
à 28 km de Clamart
Orpi
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Vente Maison/villa 2 pièces
210 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Maison de village Vernouillet (78) 2 pièces 49 m²
à 28 km de Clamart
Properstar
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Maison 5 pièces 128 m²
379 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente Maison de village Vernouillet (78) 5 pièces 128 m²
à 28 km de Clamart
SeLoger
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Maison 7 pièces 160 m²
589 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente Maison de village Vernouillet (78) 7 pièces 160 m²
à 28 km de Clamart
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Grande maison de 200 m2 à rénover atelier 150 m2 et grand
270 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Maison de village Breux-Jouy (91) 9 pièces 200 m²
à 28 km de Clamart
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
314 000 € Pro 2 855 €/m²
Vente Maison de village Breux-Jouy (91) 5 pièces 110 m²
à 28 km de Clamart
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Vente Maison/villa 8 pièces
489 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente Maison de village Breux-Jouy (91) 8 pièces 168 m²
à 28 km de Clamart
Properstar
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Maison 4 pièces 75 m²
260 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Maison de village Bouffémont (95) 4 pièces 75 m²
à 28 km de Clamart
iad France
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Maison 6 pièces 151 m²
605 000 € Pro 4 007 €/m²
Vente Maison de village Bouffémont (95) 6 pièces 151 m²
à 28 km de Clamart
Orpi
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Maison 5 pièces 87 m²
345 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Maison de village Neuville-sur-Oise (95) 5 pièces 87 m²
à 28 km de Clamart
Century21
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Charmante maison en pierre au calme
189 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente Maison de village Les Essarts-le-Roi (78) 3 pièces 47 m²
à 28 km de Clamart
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Maison de caractère en pierre - 193 m² - Terrain arboré de 7 960 m² - 660 000
550 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente Maison de village Les Essarts-le-Roi (78) 6 pièces 193 m²
à 28 km de Clamart
leboncoin
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Maison 78690
349 500 € Pro 3 883 €/m²
Vente Maison de village Les Essarts-le-Roi (78) 5 pièces 90 m²
à 28 km de Clamart
bien'ici
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Maison 4 pièces 83 m²
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Maison de village Saint-Rémy-l'Honoré (78) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Clamart
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Maison 7 pièces 170 m²
365 000 € Pro 2 147 €/m²
Vente Maison de village Saint-Rémy-l'Honoré (78) 7 pièces 170 m²
à 28 km de Clamart
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
690 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Maison de village Saint-Rémy-l'Honoré (78) 7 pièces 200 m²
à 28 km de Clamart
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Vente Maison traditionnelle 7 pièces
474 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Maison de village Le Thillay (95) 7 pièces 180 m²
à 28 km de Clamart
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 161 m²
635 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Maison de village Les Alluets-le-Roi (78) 5 pièces 161 m²
à 28 km de Clamart
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
899 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente Maison de village Les Alluets-le-Roi (78) 7 pièces 200 m²
à 28 km de Clamart
iad France
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Maison 8 pièces 180 m²
640 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Maison de village Les Alluets-le-Roi (78) 8 pièces 180 m²
à 28 km de Clamart
SeLoger
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Maison 5 pièces 128 m²
499 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente Maison de village Les Alluets-le-Roi (78) 5 pièces 128 m²
à 28 km de Clamart
SeLoger
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Maison 5 pièces 162 m²
635 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Maison de village Les Alluets-le-Roi (78) 5 pièces 162 m²
à 28 km de Clamart
Era
Era
BEYNES - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET PARKINGS
329 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente Maison de village Beynes (78) 5 pièces 77 m²
à 28 km de Clamart
bien'ici
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Maison 5 pièces 162 m²
595 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente Maison de village Beynes (78) 5 pièces 162 m²
à 28 km de Clamart
SeLoger
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Demeure 10 pièces 295 m²
950 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Maison de village Beynes (78) 10 pièces 295 m²
à 28 km de Clamart
SeLoger
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Thiverval Grignon Maison avec Jardin non attenant
189 900 € Pro 2 234 €/m²
Vente Maison de village Beynes (78) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Clamart
bien'ici
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Authenticité & emplacement idéal : maison de village avec cachet
299 500 € Pro 2 852 €/m²
Vente Maison de village Beynes (78) 4 pièces 105 m²
à 28 km de Clamart
Properstar
Properstar
Secteur beynes
275 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Maison de village Beynes (78) 5 pièces 89 m²
à 28 km de Clamart
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 1 pièce 90 m²
166 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Maison de village Beynes (78) 1 pièces 90 m²
à 28 km de Clamart
SeLoger
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Maison 1 pièce 50 m²
177 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente Maison de village Beynes (78) 1 pièces 50 m²
à 28 km de Clamart
leboncoin
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Grange 2 pièces 40 m²
124 500 € Pro 3 113 €/m²
Vente Maison de village Beynes (78) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Clamart
Human Immobilier
Human Immobilier
Une maison de village avec jardin
225 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente Maison de village Le Val-Saint-Germain (91) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Clamart
leboncoin
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Maison 4 pièces 71 m²
199 900 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison de village Moisselles (95) 4 pièces 71 m²
à 29 km de Clamart
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
399 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison de village Moisselles (95) 5 pièces 105 m²
à 29 km de Clamart
SeLoger
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NEAUPHLE LE VIEUX CENTRE VILLAGE, MAISON EN PIERRE AVEC JARD
429 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente Maison de village Neauphle-le-Vieux (78) 5 pièces 109 m²
à 29 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 129 m²
420 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Maison de village Neauphle-le-Vieux (78) 6 pièces 129 m²
à 29 km de Clamart
leboncoin
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Maison 10 pièces 178 m²
438 000 € Pro 2 461 €/m²
Vente Maison de village Chauvry (95) 10 pièces 178 m²
à 29 km de Clamart
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
310 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Maison de village Frépillon (95) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Clamart
iad France
iad France
Maison Frépillon 134 m2 au sol et dépendance de 53m²
639 900 € Pro 4 775 €/m²
Vente Maison de village Frépillon (95) 6 pièces 134 m²
à 29 km de Clamart
Nestenn
Nestenn
Maison 3 pièces 60 m²
230 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Maison de village Saintry-sur-Seine (91) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 77 m²
189 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Maison de village Saintry-sur-Seine (91) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Clamart
SeLoger
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Maison 6 pièces 133 m²
399 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de village Courtry (77) 6 pièces 133 m²
à 29 km de Clamart
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Maison de village de 60 m2 hab. terrasse de 13 m2.
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chéron (91) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Clamart
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chéron (91) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Clamart
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
249 900 € Pro 2 380 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chéron (91) 5 pièces 105 m²
à 29 km de Clamart
SeLoger
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Maison 4 pièces 99 m²
299 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chéron (91) 4 pièces 99 m²
à 29 km de Clamart
SeLoger
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Maison 3 pièces 66 m²
139 900 € Pro 2 120 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chéron (91) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Clamart
SeLoger
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Maison 4 pièces 96 m²
219 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chéron (91) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Clamart
leboncoin
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5Mn Saint-Chéron,
275 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chéron (91) 6 pièces 134 m²
à 29 km de Clamart
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 241 m²
785 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Maison de village Auffargis (78) 7 pièces 241 m²
à 29 km de Clamart
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 156 m²
434 700 € Pro 2 787 €/m²
Vente Maison de village Auffargis (78) 7 pièces 156 m²
à 29 km de Clamart
SeLoger
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Maison 8 pièces 162 m²
549 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente Maison de village Jouy-le-Moutier (95) 8 pièces 162 m²
à 29 km de Clamart
leboncoin
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Propriété entièrement rénovée au coeur du village
480 000 € Pro 1 832 €/m²
Vente Maison de village Jouy-le-Moutier (95) 8 pièces 262 m²
à 29 km de Clamart
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 10 pièces 172 m²
479 900 € Pro 2 790 €/m²
Vente Maison de village Jouy-le-Moutier (95) 10 pièces 172 m²
à 29 km de Clamart
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
358 800 € Pro 4 172 €/m²
Vente Maison de village Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Clamart
SeLoger
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Maison 7 pièces 171 m²
479 900 € Pro 2 806 €/m²
Vente Maison de village Jouy-le-Moutier (95) 7 pièces 171 m²
à 29 km de Clamart
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Maison 5 pièces 140 m²
729 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente Maison de village Jouy-le-Moutier (95) 5 pièces 140 m²
à 29 km de Clamart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Charmante maison avec une piscine
556 000 € Particulier 4 058 €/m²
Vente Maison de village Jouy-le-Moutier (95) 6 pièces 137 m²
à 29 km de Clamart
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
409 900 € Pro 2 562 €/m²
Vente Maison de village Jouy-le-Moutier (95) 7 pièces 160 m²
à 29 km de Clamart
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
399 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente Maison de village Jouy-le-Moutier (95) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Clamart
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Maison de charme 1900 avec jardin et dépendance.
445 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Maison de village Vert-le-Petit (91) 6 pièces 175 m²
à 29 km de Clamart
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Clamart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clamart pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Clamart est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec une population d'environ 48 619 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour ses parcs, notamment le bois de Clamart, qui apporte une touche de nature. Clamart se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Clamart pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Clamart est dynamique, avec une demande constante due à la proximité de Paris et à la qualité de vie offerte. Les prix des biens immobiliers ont tendance à être plus abordables que dans la capitale, bien que les tarifs varient selon les quartiers. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents projets d'achat ou de location. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, mais avec un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à Clamart pour faciliter la vie des résidents ?

Clamart propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et la proximité de la gare de Clamart qui permet de rejoindre rapidement Paris. Clamart dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs crèches. Les résidents bénéficient également de centres médicaux, de pharmacies et de l'hôpital Antoine-Béclère. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires offrent une grande variété de produits, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Clamart pour un futur résident ?

Clamart dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les futurs résidents. Le quartier du Petit Clamart est prisé pour son calme et ses commodités. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Le quartier de la Gare, quant à lui, est stratégique pour les personnes utilisant les transports en commun, car il permet un accès rapide à Paris. Ces quartiers offrent une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles, répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.