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Toutes les maisons de village à vendre à Garches (92) Page 6

Maison 6 pièces 195 m²
715 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Maison de village Mareil-sur-Mauldre (78) 6 pièces 195 m²
à 23 km de Garches
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Maison 4 pièces 94 m²
314 000 € Pro 3 340 €/m²
Vente Maison de village Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Garches
Orpi
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Maison 6 pièces 227 m²
380 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Maison de village Villiers-le-Bel (95) 6 pièces 227 m²
à 23 km de Garches
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Vente Maison/villa 5 pièces
450 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison de village Vauréal (95) 5 pièces 210 m²
à 23 km de Garches
bien'ici
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LA BELLE DU VILLAGE
295 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Maison de village Vauréal (95) 4 pièces 109 m²
à 23 km de Garches
bien'ici
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Maison 5 pièces 75 m²
320 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Maison de village Vauréal (95) 5 pièces 75 m²
à 23 km de Garches
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 130 m²
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Maison de village Vauréal (95) 6 pièces 130 m²
à 23 km de Garches
Human Immobilier
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Maison atypique de caractère, 190 m² sur trois niveaux, ascens
549 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison de village Vauréal (95) 5 pièces 190 m²
à 23 km de Garches
bien'ici
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Maison 5 pièces 87 m²
329 900 € Pro 3 792 €/m²
Vente Maison de village Vauréal (95) 5 pièces 87 m²
à 23 km de Garches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Maison de village Vauréal (95) 5 pièces 89 m²
à 23 km de Garches
Century21
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Maison 6 pièces 110 m²
345 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Maison de village Vauréal (95) 6 pièces 110 m²
à 23 km de Garches
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Maison 4 pièces 69 m²
199 900 € Pro 2 897 €/m²
Vente Maison de village Vauréal (95) 4 pièces 69 m²
à 23 km de Garches
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Maison 1 pièce 70 m²
170 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Maison de village Vauréal (95) 1 pièces 70 m²
à 23 km de Garches
leboncoin
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Maison 6 pièces 127 m²
364 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente Maison de village Vauréal (95) 6 pièces 127 m²
à 23 km de Garches
leboncoin
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Maison 6 pièces 165 m²
434 900 € Pro 2 636 €/m²
Vente Maison de village Vauréal (95) 6 pièces 165 m²
à 23 km de Garches
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Maison 4 pièces 110 m²
259 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Maison de village Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 110 m²
à 24 km de Garches
iad France
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Maison 4 pièces 75 m²
260 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Maison de village Bouffémont (95) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Garches
iad France
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Maison 6 pièces 151 m²
605 000 € Pro 4 007 €/m²
Vente Maison de village Bouffémont (95) 6 pièces 151 m²
à 24 km de Garches
Orpi
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CERGY VILLAGE MAISON DE VILLAGE de 143 m2 env. 6 PIECES
338 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison de village Cergy (95) 6 pièces 143 m²
à 24 km de Garches
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
448 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Maison de village Cergy (95) 5 pièces 120 m²
à 24 km de Garches
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Maison avec beaucoup de charme à Cergy Village !
689 900 € Pro 3 593 €/m²
Vente Maison de village Cergy (95) 8 pièces 192 m²
à 24 km de Garches
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 67 m²
259 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente Maison de village Cergy (95) 4 pièces 67 m²
à 24 km de Garches
SeLoger
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Maison familiale chaleureuse au coeur du village de Cergy
448 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente Maison de village Cergy (95) 6 pièces 118 m²
à 24 km de Garches
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 140 m²
485 000 € Particulier 3 464 €/m²
Vente Maison de village Cergy (95) 5 pièces 140 m²
à 24 km de Garches
PAP
PAP
Vente Maison/villa 5 pièces
499 500 € Pro 3 568 €/m²
Vente Maison de village Cergy (95) 5 pièces 140 m²
à 24 km de Garches
Properstar
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Maison 5 pièces 135 m²
399 800 € Pro 2 961 €/m²
Vente Maison de village Cergy (95) 5 pièces 135 m²
à 24 km de Garches
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Maison 10 pièces 178 m²
438 000 € Pro 2 461 €/m²
Vente Maison de village Chauvry (95) 10 pièces 178 m²
à 24 km de Garches
SeLoger
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Maison 4 chambres - Village de Plaisance
438 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente Maison de village Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 100 m²
à 24 km de Garches
bien'ici
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Maison 6 pièces 60 m²
479 000 € Pro 7 983 €/m²
Vente Maison de village Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 60 m²
à 24 km de Garches
Orpi
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Maison 4 pièces 126 m²
449 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Maison de village Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 126 m²
à 24 km de Garches
SeLoger
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Maison 5 pièces 115 m²
430 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Maison de village Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 115 m²
à 24 km de Garches
leboncoin
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Viager 3 pièces 75 m²
156 750 € Pro 2 090 €/m²
Vente Maison de village Montlhéry (91) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Garches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NEAUPHLE LE VIEUX CENTRE VILLAGE, MAISON EN PIERRE AVEC JARD
429 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente Maison de village Neauphle-le-Vieux (78) 5 pièces 109 m²
à 24 km de Garches
bien'ici
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Maison 6 pièces 129 m²
420 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Maison de village Neauphle-le-Vieux (78) 6 pièces 129 m²
à 24 km de Garches
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
400 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison de village Montainville (78) 6 pièces 130 m²
à 24 km de Garches
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Maison de village de 110 m² à Montainville
429 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Maison de village Montainville (78) 3 pièces 110 m²
à 24 km de Garches
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison en pierre 7 pièces 155 m²
480 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison de village Montainville (78) 7 pièces 155 m²
à 24 km de Garches
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison familiale de charme à Montainville
592 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison de village Montainville (78) 8 pièces 171 m²
à 24 km de Garches
ParuVendu
ParuVendu
Vends maison ancienne rénovée - 240m²
660 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Maison de village Montainville (78) 7 pièces 240 m²
à 24 km de Garches
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 95 m²
439 500 € Pro 4 626 €/m²
Vente Maison de village Le Tremblay-sur-Mauldre (78) 5 pièces 95 m²
à 24 km de Garches
SeLoger
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Maison 8 pièces 170 m²
363 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Maison de village Le Tremblay-sur-Mauldre (78) 8 pièces 170 m²
à 24 km de Garches
leboncoin
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Maison 4 pièces 121 m²
370 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Maison de village Le Tremblay-sur-Mauldre (78) 4 pièces 121 m²
à 24 km de Garches
iad France
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Maison en pierre de caractère / 6 chambres avec dépendance
329 900 € Pro 1 864 €/m²
Vente Maison de village Limours (91) 7 pièces 177 m²
à 24 km de Garches
bien'ici
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LIMOURS - Maison familiale 130 m² - 4 chambres - Garage - 3 voitures - Terrasses - Vue dégagée
399 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Maison de village Limours (91) 4 pièces 116 m²
à 24 km de Garches
optimhome
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Maison 7 pièces 183 m²
440 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Maison de village Limours (91) 7 pièces 183 m²
à 24 km de Garches
bien'ici
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Maison 12 pièces 215 m²
460 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Maison de village Limours (91) 12 pièces 215 m²
à 24 km de Garches
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
275 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Maison de village Villemomble (93) 6 pièces 130 m²
à 24 km de Garches
SeLoger
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Maison 5 pièces 85 m²
325 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Maison de village Villemomble (93) 5 pièces 85 m²
à 24 km de Garches
SeLoger
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Maison 5 pièces 122 m²
465 000 € Pro 3 811 €/m²
Vente Maison de village Villemomble (93) 5 pièces 122 m²
à 24 km de Garches
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 90 m²
343 000 € Pro 3 811 €/m²
Vente Maison de village Vaux-sur-Seine (78) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Garches
bsk
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Maison 11 pièces 180 m²
594 500 € Pro 3 303 €/m²
Vente Maison de village Longpont-sur-Orge (91) 11 pièces 180 m²
à 24 km de Garches
iad France
iad France
Maison 9 pièces 245 m²
550 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Maison de village Longpont-sur-Orge (91) 9 pièces 245 m²
à 24 km de Garches
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 153 m²
353 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente Maison de village Écouen (95) 7 pièces 153 m²
à 24 km de Garches
SeLoger
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Vente Maison/villa 5 pièces
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison de village Écouen (95) 5 pièces 80 m²
à 24 km de Garches
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 78 m²
249 500 € Pro 3 199 €/m²
Vente Maison de village Écouen (95) 5 pièces 78 m²
à 24 km de Garches
SeLoger
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Maison de caractère - Les Pavillons-sous-Bois Basoche - 2 chambres - Sous-sol - Terrain de 143 m²
340 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Maison de village Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 100 m²
à 24 km de Garches
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente Maison de village Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Garches
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
319 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Maison de village Viry-Châtillon (91) 5 pièces 105 m²
à 24 km de Garches
Orpi
Orpi
Maison à vendre 7 pièces/4 chambres
294 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente Maison de village Viry-Châtillon (91) 7 pièces 100 m²
à 24 km de Garches
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 130 m²
380 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Maison de village Morsang-sur-Orge (91) 6 pièces 130 m²
à 24 km de Garches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 180 m²
430 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente Maison de village Bouafle (78) 180 m²
à 25 km de Garches
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 170 m²
420 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Maison de village Bouafle (78) 7 pièces 170 m²
à 25 km de Garches
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 100 m²
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison de village Bouafle (78) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Garches
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 132 m²
329 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Maison de village Bouafle (78) 7 pièces 132 m²
à 25 km de Garches
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 72 m²
250 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Maison de village Bouafle (78) 3 pièces 72 m²
à 25 km de Garches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces
429 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Maison de village Bouafle (78) 7 pièces 118 m²
à 25 km de Garches
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 96 m²
287 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison de village Villiers-Adam (95) 6 pièces 96 m²
à 25 km de Garches
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 158 m²
545 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Maison de village Crosne (91) 6 pièces 158 m²
à 25 km de Garches
iad France
iad France
Maison 2 pièces 46 m²
269 000 € Pro 5 848 €/m²
Vente Maison de village Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Garches
LaForêt
LaForêt
Perroquets
599 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Maison de village Champigny-sur-Marne (94) 7 pièces 222 m²
à 25 km de Garches
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 60 m²
219 030 € Pro 3 651 €/m²
Vente Maison de village Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Garches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison - limite CHENNEVIERES SUR MARNE - 64.43 m2
199 500 € Pro 3 117 €/m²
Vente Maison de village Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Garches
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 6 pièces 98 m²
229 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente Maison de village Briis-sous-Forges (91) 6 pièces 98 m²
à 25 km de Garches
SeLoger
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Maison 8 pièces 139 m²
399 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Maison de village Briis-sous-Forges (91) 8 pièces 139 m²
à 25 km de Garches
SeLoger
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Maison 4 pièces 71 m²
199 900 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison de village Moisselles (95) 4 pièces 71 m²
à 25 km de Garches
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 105 m²
399 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison de village Moisselles (95) 5 pièces 105 m²
à 25 km de Garches
SeLoger
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Maison 4 pièces 95 m²
370 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Maison de village Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 95 m²
à 25 km de Garches
SeLoger
SeLoger
Maison Le Raincy 10 pièce(s) 237 m2
840 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Maison de village Le Raincy (93) 10 pièces 237 m²
à 25 km de Garches
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 150 m²
699 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Maison de village Le Raincy (93) 8 pièces 150 m²
à 25 km de Garches
SeLoger
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Maison 4 pièces 83 m²
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Maison de village Saint-Rémy-l'Honoré (78) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Garches
SeLoger
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Maison 7 pièces 170 m²
365 000 € Pro 2 147 €/m²
Vente Maison de village Saint-Rémy-l'Honoré (78) 7 pièces 170 m²
à 25 km de Garches
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
690 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Maison de village Saint-Rémy-l'Honoré (78) 7 pièces 200 m²
à 25 km de Garches
SeLoger
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Maison 1 pièce 40 m²
297 000 € Pro 7 425 €/m²
Vente Maison de village Draveil (91) 1 pièces 40 m²
à 25 km de Garches
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Propriété 6 pièces 150 m²
444 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Maison de village Draveil (91) 6 pièces 150 m²
à 25 km de Garches
leboncoin
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Maison 10 pièces 220 m²
349 900 € Pro 1 590 €/m²
Vente Maison de village Draveil (91) 10 pièces 220 m²
à 25 km de Garches
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Maison de caractère avec jardin privatif
439 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Maison de village Draveil (91) 6 pièces 180 m²
à 25 km de Garches
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
La maison à colombages avec dépendance
595 000 € Pro 2 587 €/m²
Vente Maison de village Draveil (91) 9 pièces 230 m²
à 25 km de Garches
bien'ici
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Maison 5 pièces 105 m²
289 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Maison de village Draveil (91) 5 pièces 105 m²
à 25 km de Garches
iad France
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Maison 3 pièces 67 m²
214 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Maison de village Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 25 km de Garches
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Vente Maison/villa 8 pièces
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Maison de village Aulnay-sous-Bois (93) 8 pièces 115 m²
à 25 km de Garches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Maison/villa 5 pièces
359 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente Maison de village Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 104 m²
à 25 km de Garches
bien'ici
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Maison 5 pièces 87 m²
325 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente Maison de village Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 87 m²
à 25 km de Garches
leboncoin
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maison de village 3 pièces
220 000 € Particulier 3 548 €/m²
Vente Maison de village Bazemont (78) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Garches
Top Annonces
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Maison 5 pièces 107 m²
455 000 € Particulier 4 252 €/m²
Vente Maison de village Bazemont (78) 5 pièces 107 m²
à 25 km de Garches
PAP
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CHARME - BAZEMONT CENTRE BOURG - 2 CHAMBRES
249 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente Maison de village Bazemont (78) 3 pièces 89 m²
à 25 km de Garches
ParuVendu
ParuVendu
Authentique maison ancienne avec grange aménageable
365 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Maison de village Bazemont (78) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Garches
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Garches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Garches ?

Garches est une commune des Hauts-de-Seine située dans la région Île-de-France, à proximité de Paris. Avec une population de 18 026 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les professionnels travaillant à Paris, grâce à son environnement résidentiel et à sa proximité avec la capitale. Garches est également reconnue pour son patrimoine culturel et historique, avec des monuments et parcs à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier à Garches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Garches est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles en quête d'espaces verts et de tranquillité. Les appartements en résidence sont également présents, principalement dans le centre-ville et les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et de la typologie du bien, mais globalement, Garches reste une commune où l'investissement immobilier est prisé pour sa stabilité et sa qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Garches pour les habitants ?

Garches dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre un bon réseau de transports en commun avec des lignes de bus et une gare reliant Paris. Les écoles publiques et privées de qualité répondent aux besoins des familles. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. En matière de santé, Garches est bien dotée avec plusieurs médecins, pharmacies et un accès à des hôpitaux à proximité. Les équipements sportifs et culturels complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer pour un achat ou une location à Garches ?

Garches se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le centre-ville est un secteur prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de Buzenval et de La Verboise sont également très recherchés, offrant un cadre de vie agréable avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones autour du Golf de Saint-Cloud sont particulièrement appréciées pour leur environnement privilégié. Lors de votre recherche, considérez l'accès aux commodités et au réseau de transport pour choisir le quartier qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.