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Toutes les maisons de village à vendre autour de Maubeuge (59) Page 6

Maison 4 pièces 124 m²
315 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente Maison de village Willems (59) 4 pièces 124 m²
à 65 km de Maubeuge
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Maison 5 pièces 138 m²
299 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Maison de village Willems (59) 5 pièces 138 m²
à 65 km de Maubeuge
SeLoger
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Maison 6 pièces 221 m²
360 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Maison de village Villers-Guislain (59) 6 pièces 221 m²
à 65 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison 7 pièces 198 m²
259 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Maison de village Rozoy-sur-Serre (02) 7 pièces 198 m²
à 65 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 109 m²
55 250 € Pro 507 €/m²
Vente Maison de village Rozoy-sur-Serre (02) 5 pièces 109 m²
à 65 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 113 m²
249 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente Maison de village Mons-en-Pévèle (59) 5 pièces 113 m²
à 65 km de Maubeuge
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces
249 000 € Pro
Vente Maison de village Mons-en-Pévèle (59) 4 pièces
à 65 km de Maubeuge
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 75 m²
105 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Maison de village Gouzeaucourt (59) 5 pièces 75 m²
à 65 km de Maubeuge
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 115 m²
120 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Maison de village Gouzeaucourt (59) 4 pièces 115 m²
à 65 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
69 900 € Pro 863 €/m²
Vente Maison de village Chevresis-Monceau (02) 4 pièces 81 m²
à 65 km de Maubeuge
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Ennevelin maison de 136 m2, 7 pièces dont un studio, cours &
279 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Maison de village Ennevelin (59) 5 pièces 136 m²
à 65 km de Maubeuge
bien'ici
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Maison à vendre
170 000 € Particulier 1 478 €/m²
Vente Maison de village Flers-en-Escrebieux (59) 6 pièces 115 m²
à 65 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison de village 55 m² - Idéale premier achat ou investisse
73 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Maison de village Flers-en-Escrebieux (59) 2 pièces 55 m²
à 65 km de Maubeuge
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Maison de village Corbehem (62) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison 6 pièces 139 m²
169 900 € Pro 1 222 €/m²
Vente Maison de village Corbehem (62) 6 pièces 139 m²
à 65 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de caractère à Moeuvres : 6 chambres, jardin, double ga
289 900 € Pro 1 526 €/m²
Vente Maison de village Mœuvres (59) 8 pièces 190 m²
à 65 km de Maubeuge
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 98 m²
130 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Maison de village Landrichamps (08) 5 pièces 98 m²
à 65 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
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ANSTAING - 108 m² - 4 CHAMBRES - AUX PORTES DE VILLENEUVE-D'ASCQ
244 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Maison de village Anstaing (59) 4 pièces 108 m²
à 65 km de Maubeuge
Safti
Safti
Anstaing - 4 chambres - Maison à réinventer
180 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Maison de village Anstaing (59) 5 pièces 88 m²
à 65 km de Maubeuge
Safti
Safti
Maison 5 pièces 68 m²
178 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente Maison de village Pont-à-Marcq (59) 5 pièces 68 m²
à 66 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 157 m²
320 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Maison de village Harcy (08) 5 pièces 157 m²
à 66 km de Maubeuge
iad France
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Maison 5 pièces 99 m²
215 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente Maison de village Sailly-lez-Lannoy (59) 5 pièces 99 m²
à 66 km de Maubeuge
SeLoger
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Maison 4 pièces 124 m²
315 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente Maison de village Sailly-lez-Lannoy (59) 4 pièces 124 m²
à 66 km de Maubeuge
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Maison 96 m² avec jardin et parking - coeur de Sailly-lez-Lannoy
299 000 € Particulier 3 115 €/m²
Vente Maison de village Sailly-lez-Lannoy (59) 5 pièces 96 m²
à 66 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison individuelle!!
54 000 € Pro 450 €/m²
Vente Maison de village Montcornet (02) 5 pièces 120 m²
à 66 km de Maubeuge
Safti
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Maison 6 pièces 140 m²
110 500 € Pro 789 €/m²
Vente Maison de village Montcornet (02) 6 pièces 140 m²
à 66 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 81 m²
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente Maison de village Sainghin-en-Mélantois (59) 4 pièces 81 m²
à 66 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison de village 5 pièces 100 m²
75 000 € Pro 750 €/m²
Vente Maison de village Hargnies (08) 5 pièces 100 m²
à 66 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison 7 pièces 104 m²
84 800 € Pro 815 €/m²
Vente Maison de village Hargnies (08) 7 pièces 104 m²
à 66 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
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Maison 4 pièces 213 m²
125 000 € Pro 587 €/m²
Vente Maison de village Hargnies (08) 4 pièces 213 m²
à 66 km de Maubeuge
SeLoger
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Maison de village 4 pièces 88 m²
55 000 € Pro 625 €/m²
Vente Maison de village Aubigny-les-Pothées (08) 4 pièces 88 m²
à 66 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison à vendre Inchy-en-Artois
195 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Maison de village Inchy-en-Artois (62) 7 pièces 124 m²
à 66 km de Maubeuge
bien'ici
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Maison 5 pièces 149 m²
248 900 € Pro 1 670 €/m²
Vente Maison de village Inchy-en-Artois (62) 5 pièces 149 m²
à 66 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
55 500 € Pro 793 €/m²
Vente Maison de village Inchy-en-Artois (62) 4 pièces 70 m²
à 66 km de Maubeuge
immoRegion
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Maison de village 5 pièces 169 m²
231 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Maison de village Lécluse (59) 5 pièces 169 m²
à 66 km de Maubeuge
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Maison 4 pièces 85 m²
60 900 € Pro 716 €/m²
Vente Maison de village Ribemont (02) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Maubeuge
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Maison 3 pièces 82 m²
70 000 € Pro 854 €/m²
Vente Maison de village Ribemont (02) 3 pièces 82 m²
à 66 km de Maubeuge
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Maison T3 Ribemont
79 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Maison de village Ribemont (02) 3 pièces 73 m²
à 66 km de Maubeuge
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Maison typique année 20
165 000 € Particulier 1 542 €/m²
Vente Maison de village Ribemont (02) 4 pièces 107 m²
à 66 km de Maubeuge
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Maison de campagne
61 000 € Particulier 782 €/m²
Vente Maison de village Ronssoy (80) 4 pièces 78 m²
à 66 km de Maubeuge
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Maison 6 chambres 175m2
214 000 € Particulier 1 223 €/m²
Vente Maison de village Ronssoy (80) 8 pièces 175 m²
à 66 km de Maubeuge
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Maison 6 pièces 118 m²
79 000 € Pro 669 €/m²
Vente Maison de village Fromelennes (08) 6 pièces 118 m²
à 66 km de Maubeuge
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Maison 5 pièces 95 m²
138 500 € Pro 1 458 €/m²
Vente Maison de village Fromelennes (08) 5 pièces 95 m²
à 66 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
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Maison 4 pièces 124 m²
85 900 € Pro 693 €/m²
Vente Maison de village Hargicourt (02) 4 pièces 124 m²
à 66 km de Maubeuge
Orpi
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Maison 2 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Maison de village Fretin (59) 2 pièces 63 m²
à 66 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 65 m²
119 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente Maison de village Fretin (59) 4 pièces 65 m²
à 66 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
149 500 € Pro 1 495 €/m²
Vente Maison de village Fretin (59) 4 pièces 100 m²
à 66 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison 5 pièces 75 m²
125 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison de village Montigny-le-Franc (02) 5 pièces 75 m²
à 66 km de Maubeuge
iad France
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Vente Maison de village 5 pièces
125 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison de village Montigny-le-Franc (02) 5 pièces 75 m²
à 66 km de Maubeuge
Properstar
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Maison 3 pièces 65 m²
40 000 € Pro 615 €/m²
Vente Maison de village Montigny-le-Franc (02) 3 pièces 65 m²
à 66 km de Maubeuge
SeLoger
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Maison 4 pièces 82 m²
85 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Maison de village Cuincy (59) 4 pièces 82 m²
à 67 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
228 800 € Pro 3 051 €/m²
Vente Maison de village Toufflers (59) 3 pièces 75 m²
à 67 km de Maubeuge
SeLoger
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Maison 5 pièces 111 m²
269 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison de village Toufflers (59) 5 pièces 111 m²
à 67 km de Maubeuge
SeLoger
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Campagne de Toufflers flamande d'une superficie au sol de 75m2 env
244 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Maison de village Toufflers (59) 3 pièces 60 m²
à 67 km de Maubeuge
bien'ici
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maison à rénover
76 000 € Pro 644 €/m²
Vente Maison de village Épehy (80) 6 pièces 118 m²
à 67 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Maison Harly
52 000 € Particulier 520 €/m²
Vente Maison de village Harly (02) 5 pièces 100 m²
à 67 km de Maubeuge
leboncoin
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Magnifique propriété atypique de 280m² habitable sur un superbe parc de 5400m²
349 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Maison de village Harly (02) 7 pièces 280 m²
à 67 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Pépite à rénover, 66m², 1083m² de terrain !
49 000 € Pro 742 €/m²
Vente Maison de village Marlemont (08) 4 pièces 66 m²
à 67 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 53 m²
72 500 € Pro 1 368 €/m²
Vente Maison de village La Ferté-Chevresis (02) 2 pièces 53 m²
à 67 km de Maubeuge
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 70 m²
189 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison de village Forest-sur-Marque (59) 4 pièces 70 m²
à 67 km de Maubeuge
SeLoger
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Superbe opportunité ! Maison 5 pièces (125m²), toiture neuve et vue dégagée.
55 000 € Pro 440 €/m²
Vente Maison de village Saint-Jean-aux-Bois (08) 5 pièces 125 m²
à 67 km de Maubeuge
Safti
Safti
MAISON EN BRIQUES A RENOVER,120M², GRAND SOUS/SOL
178 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Maison de village Brebières (62) 6 pièces 120 m²
à 67 km de Maubeuge
optimhome
optimhome
Maison 4 pièces 93 m²
264 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Maison de village Leers (59) 4 pièces 93 m²
à 67 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison 3 pièces 88 m²
117 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Maison de village Renwez (08) 3 pièces 88 m²
à 68 km de Maubeuge
iad France
iad France
Maison 4 pièces 108 m²
97 000 € Pro 898 €/m²
Vente Maison de village Renwez (08) 4 pièces 108 m²
à 68 km de Maubeuge
iad France
iad France
Maison 3 pièces 62 m²
60 000 € Pro 968 €/m²
Vente Maison de village Renwez (08) 3 pièces 62 m²
à 68 km de Maubeuge
SeLoger
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Dpt Ardennes (08), sur Rocquigny , à vendre maison indépendante de 100.96m² sur une parcelle de 806m
90 000 € Pro 891 €/m²
Vente Maison de village Rocquigny (08) 6 pièces 101 m²
à 68 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 140 m²
239 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Maison de village Lys-lez-Lannoy (59) 5 pièces 140 m²
à 68 km de Maubeuge
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
235 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Maison de village Lys-lez-Lannoy (59) 5 pièces 110 m²
à 68 km de Maubeuge
iad France
iad France
Maison 4 pièces 80 m²
214 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Maison de village Lys-lez-Lannoy (59) 4 pièces 80 m²
à 68 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 107 m²
269 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Maison de village Hem (59) 4 pièces 107 m²
à 68 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 139 m²
235 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Maison de village Esquerchin (59) 6 pièces 139 m²
à 68 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 118 m²
110 750 € Pro 939 €/m²
Vente Maison de village Montloué (02) 4 pièces 118 m²
à 68 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 73 m²
91 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Maison de village Hermies (62) 4 pièces 73 m²
à 69 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 115 m²
249 900 € Particulier 2 173 €/m²
Vente Maison de village Attiches (59) 5 pièces 115 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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Maison 7 pièces 191 m²
199 900 € Pro 1 047 €/m²
Vente Maison de village Saint-Quentin (02) 7 pièces 191 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison de caractère à rénover
72 000 € Particulier 783 €/m²
Vente Maison de village Saint-Quentin (02) 4 pièces 92 m²
à 69 km de Maubeuge
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 180 m²
164 000 € Pro 911 €/m²
Vente Maison de village Saint-Quentin (02) 5 pièces 180 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison 4 pièces 66 m²
169 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Maison de village Saint-Quentin (02) 4 pièces 66 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison Saint Quentin
142 500 € Pro 1 425 €/m²
Vente Maison de village Saint-Quentin (02) 3 pièces 100 m²
à 69 km de Maubeuge
Properstar
Properstar
Maison de village surface 96 m²
79 900 € Particulier 832 €/m²
Vente Maison de village Sécheval (08) 3 pièces 96 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison 8 pièces 168 m²
87 000 € Pro 518 €/m²
Vente Maison de village Deville (08) 8 pièces 168 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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Maison 4 pièces 94 m²
109 500 € Pro 1 165 €/m²
Vente Maison de village Deville (08) 4 pièces 94 m²
à 69 km de Maubeuge
iad France
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Maison de village 5 pièces 104 m²
99 000 € Pro 952 €/m²
Vente Maison de village Deville (08) 5 pièces 104 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison de village 3 pièces 80 m²
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Maison de village Deville (08) 3 pièces 80 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Propriété 8 pièces 115 m²
61 000 € Pro 530 €/m²
Vente Maison de village Deville (08) 8 pièces 115 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
35 000 € Pro 402 €/m²
Vente Maison de village Deville (08) 5 pièces 87 m²
à 69 km de Maubeuge
bsk
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Maison 3 pièces 80 m²
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Maison de village Deville (08) 3 pièces 80 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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Maison 5 pièces 87 m²
35 000 € Pro 402 €/m²
Vente Maison de village Deville (08) 5 pièces 87 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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Maison 6 pièces
160 000 € Particulier 1 404 €/m²
Vente Maison de village Goudelancourt-lès-Pierrepont (02) 6 pièces 114 m²
à 69 km de Maubeuge
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Maison 4 pièces (02)
158 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Maison de village Goudelancourt-lès-Pierrepont (02) 4 pièces 103 m²
à 69 km de Maubeuge
optimhome
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Maison de 150 m² - Rubigny
145 800 € Pro 972 €/m²
Vente Maison de village Rubigny (08) 4 pièces 150 m²
à 69 km de Maubeuge
bien'ici
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Maison 5 pièces 150 m²
139 500 € Pro 930 €/m²
Vente Maison de village Rubigny (08) 5 pièces 150 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Maison de village Sailly-en-Ostrevent (62) 5 pièces 150 m²
à 69 km de Maubeuge
iad France
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Maison 4 pièces 120 m²
95 500 € Pro 796 €/m²
Vente Maison de village Ostricourt (59) 4 pièces 120 m²
à 69 km de Maubeuge
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Maison 75 m² Ostricourt
82 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Maison de village Ostricourt (59) 75 m²
à 69 km de Maubeuge
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Maubeuge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maubeuge pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Maubeuge est une ville située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec ses 33 561 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine historique riche, notamment la fortification de Vauban. La ville est reconnue pour son dynamisme culturel avec plusieurs événements annuels et son parc zoologique. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, Maubeuge présente l'avantage d'être proche de la frontière belge, ce qui est idéal pour les travailleurs transfrontaliers.

Quel est le marché immobilier à Maubeuge en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Maubeuge est varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, dans les zones résidentielles, et des appartements dans les quartiers plus centraux. Les prix y sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région. Ces dernières années, le marché a montré une stabilité avec une légère tendance à la hausse, attirant ainsi des investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maubeuge pour les habitants ?

Maubeuge dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la connecte à la région et à la Belgique. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, Maubeuge offre des infrastructures médicales de qualité avec plusieurs cliniques et un centre hospitalier. L'offre commerciale est également diversifiée avec des commerces de proximité et un centre commercial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Maubeuge ?

Maubeuge possède plusieurs quartiers chacun avec ses particularités. Le centre-ville est actif, avec de nombreux commerces et services, parfait pour ceux qui apprécient l'animation urbaine. Les quartiers de Sous-le-Bois et de Douzies sont également prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, offrant un cadre de vie plus paisible. Enfin, les zones résidentielles autour de la gare sont intéressantes pour les personnes qui privilégient l'accessibilité aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.