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Toutes les maisons de village à vendre à Nevers (58) Page 26

A VENDRE MAISON 4 pièce(s) 85 m2
158 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Maison de village Vienne-en-Val (45) 3 pièces 81 m²
à 120 km de Nevers
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
160 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison de village Charlieu (42) 6 pièces 160 m²
à 120 km de Nevers
leboncoin
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Maison 6 pièces 166 m²
349 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Maison de village Charlieu (42) 6 pièces 166 m²
à 120 km de Nevers
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
178 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Maison de village Charlieu (42) 6 pièces 130 m²
à 120 km de Nevers
leboncoin
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Maison Vente Charlieu 4p 129m² 133000€
133 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Maison de village Charlieu (42) 4 pièces 129 m²
à 120 km de Nevers
bien'ici
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Maison 5 pièces 191 m²
289 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Maison de village Charlieu (42) 5 pièces 191 m²
à 120 km de Nevers
SeLoger
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Maison 12 pièces 220 m²
189 000 € Pro 859 €/m²
Vente Maison de village Charlieu (42) 12 pièces 220 m²
à 120 km de Nevers
SeLoger
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Maison en pierres à rénover
90 000 € Pro 804 €/m²
Vente Maison de village Charlieu (42) 6 pièces 112 m²
à 120 km de Nevers
bien'ici
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70 000 € Pro 824 €/m²
Vente Maison de village Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (71) 4 pièces 85 m²
à 120 km de Nevers
Immonot
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Maison 2 pièces 41 m²
49 500 € Pro 1 207 €/m²
Vente Maison de village Linard-Malval (23) 2 pièces 41 m²
à 120 km de Nevers
leboncoin
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Maison Saint Martin Sur Armancon
79 000 € Pro 963 €/m²
Vente Maison de village Saint-Martin-sur-Armançon (89) 4 pièces 82 m²
à 120 km de Nevers
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 165 m²
225 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chabrais (23) 4 pièces 165 m²
à 120 km de Nevers
Orpi
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Maison en pierre de 7 pièces principales
292 050 € Pro 1 860 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chabrais (23) 7 pièces 157 m²
à 120 km de Nevers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 110 m²
39 000 € Pro 355 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chabrais (23) 6 pièces 110 m²
à 120 km de Nevers
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 60 m²
36 000 € Pro 600 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chabrais (23) 3 pièces 60 m²
à 120 km de Nevers
Properstar
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Maison Vente Saint-Chabrais 8p 128m² 149500€
149 500 € Pro 1 168 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chabrais (23) 8 pièces 128 m²
à 120 km de Nevers
ParuVendu
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Maison à vendre 8 pièces CHATEAUNEUF (71)
55 000 € Pro 314 €/m²
Vente Maison de village Châteauneuf (71) 8 pièces 175 m²
à 120 km de Nevers
optimhome
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Maison 9 pièces 190 m²
135 000 € Pro 711 €/m²
Vente Maison de village Saint-Denis-de-Cabanne (42) 9 pièces 190 m²
à 120 km de Nevers
leboncoin
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Maison 6 pièces 177 m²
470 000 € Pro 2 655 €/m²
Vente Maison de village Pouilly-sous-Charlieu (42) 6 pièces 177 m²
à 121 km de Nevers
leboncoin
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Maison 8 pièces 245 m²
249 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Maison de village Pouilly-sous-Charlieu (42) 8 pièces 245 m²
à 121 km de Nevers
leboncoin
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Maison de caractère dans un village
85 000 € Pro 491 €/m²
Vente Maison de village Montmelard (71) 5 pièces 173 m²
à 121 km de Nevers
Safti
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Rénovation récente
145 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Maison de village Bonnat (23) 4 pièces 92 m²
à 121 km de Nevers
leboncoin
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Maison à vendre 6 pièces BONNAT (23)
48 000 € Pro 410 €/m²
Vente Maison de village Bonnat (23) 6 pièces 117 m²
à 121 km de Nevers
optimhome
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Maison 3 pièces - 60 m2
59 900 € Pro 998 €/m²
Vente Maison de village Bonnat (23) 3 pièces 60 m²
à 121 km de Nevers
bien'ici
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Charmante Maison de Bourg Indépendante à Bonnat 103 m2 sur
125 600 € Pro 1 244 €/m²
Vente Maison de village Bonnat (23) 3 pièces 101 m²
à 121 km de Nevers
bien'ici
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Maison 4 pièces 92 m²
99 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Maison de village Bonnat (23) 4 pièces 92 m²
à 121 km de Nevers
SeLoger
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Maison 4 pièces 117 m²
47 520 € Pro 406 €/m²
Vente Maison de village Bonnat (23) 4 pièces 117 m²
à 121 km de Nevers
Immonot
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Maison 4 pièces 115 m²
219 900 € Pro 1 912 €/m²
Vente Maison de village Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 115 m²
à 121 km de Nevers
bsk
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Vends maison 117m² 3 chambres Châteauneuf-sur-Loire
203 700 € Particulier 1 741 €/m²
Vente Maison de village Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 117 m²
à 121 km de Nevers
Gens de confiance
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EXCLUSIVITE ! Maison avec trois chambres et dépendances sur
199 900 € Pro 2 408 €/m²
Vente Maison de village Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 83 m²
à 121 km de Nevers
bien'ici
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Maison de caractère avec ancienne grange aménagée et terrain arboré
250 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Maison de village Saint-Martin-de-Lixy (71) 6 pièces 173 m²
à 121 km de Nevers
bien'ici
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Une grande maison de bourg avec un grand jardin et plusieurs dépendances
139 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente Maison de village Jarnages (23) 7 pièces 64 m²
à 121 km de Nevers
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Maison 4 pièces 141 m²
42 000 € Pro 298 €/m²
Vente Maison de village Jarnages (23) 4 pièces 141 m²
à 121 km de Nevers
Orpi
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Deux jolies maisons de bourg spacieuses, grange attenante, cour, jardin
128 400 € Pro 742 €/m²
Vente Maison de village Jarnages (23) 8 pièces 173 m²
à 121 km de Nevers
leboncoin
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Maison 7 pièces 205 m²
139 000 € Pro 678 €/m²
Vente Maison de village Jarnages (23) 7 pièces 205 m²
à 121 km de Nevers
Figaro Immobilier
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Maison de bourg avec jardin
105 000 € Particulier 1 050 €/m²
Vente Maison de village Jarnages (23) 6 pièces 100 m²
à 121 km de Nevers
Top Annonces
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Maison 5 pièces 100 m²
56 000 € Pro 560 €/m²
Vente Maison de village Jarnages (23) 5 pièces 100 m²
à 121 km de Nevers
Properstar
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Maison 3 pièces 68 m²
23 000 € Pro 338 €/m²
Vente Maison de village Jarnages (23) 3 pièces 68 m²
à 121 km de Nevers
Etre Proprio
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Maison 3 pièces 86 m²
140 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Maison de village Châtenay (71) 3 pièces 86 m²
à 121 km de Nevers
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Maison de village 5 pièces 102 m²
99 000 € Pro 971 €/m²
Vente Maison de village Mably (42) 5 pièces 102 m²
à 122 km de Nevers
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Maison 4 pièces 78 m²
149 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Maison de village Mably (42) 4 pièces 78 m²
à 122 km de Nevers
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À 10 min de Roanne, Elégante maison de caractère des années 1920 de 140 m2 hab sur Terrain arboré de
239 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Maison de village Mably (42) 6 pièces 140 m²
à 122 km de Nevers
Etre Proprio
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Maison 200 M2 Mably bourg
198 000 € Particulier 990 €/m²
Vente Maison de village Mably (42) 4 pièces 200 m²
à 122 km de Nevers
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Maison 5 pièces 108 m²
245 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Maison de village Marcilly-en-Villette (45) 5 pièces 108 m²
à 122 km de Nevers
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Maison 3 pièces 61 m²
110 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Maison de village Yvoy-le-Marron (41) 3 pièces 61 m²
à 122 km de Nevers
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Maison 3 pièces 84 m²
169 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente Maison de village Yvoy-le-Marron (41) 3 pièces 84 m²
à 122 km de Nevers
bien'ici
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Maison de 50m² avec courette
48 000 € Pro 960 €/m²
Vente Maison de village Touillon (21) 3 pièces 50 m²
à 122 km de Nevers
Safti
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Maison 7 pièces 145 m²
138 000 € Pro 952 €/m²
Vente Maison de village Touillon (21) 7 pièces 145 m²
à 122 km de Nevers
iad France
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Maison de village
28 000 € Particulier 359 €/m²
Vente Maison de village Verdonnet (21) 4 pièces 78 m²
à 122 km de Nevers
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Maison 80 M2 à rafraîchir.
30 000 € Pro 375 €/m²
Vente Maison de village Verdonnet (21) 4 pièces 80 m²
à 122 km de Nevers
Safti
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Maison 5 pièces 80 m²
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison de village Mussy-sous-Dun (71) 5 pièces 80 m²
à 123 km de Nevers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 168 m²
109 900 € Pro 654 €/m²
Vente Maison de village Mussy-sous-Dun (71) 7 pièces 168 m²
à 123 km de Nevers
iad France
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Maison 4 pièces 98 m²
112 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Maison de village Chandon (42) 4 pièces 98 m²
à 123 km de Nevers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 150 m² à rénover
119 000 € Pro 799 €/m²
Vente Maison de village Saint-Racho (71) 3 pièces 149 m²
à 123 km de Nevers
bien'ici
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Très belle maison en pierres entièrement rénovée, jardin attenant
169 000 € Pro 880 €/m²
Vente Maison de village Chénérailles (23) 6 pièces 192 m²
à 123 km de Nevers
leboncoin
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Maison pleine de charme au coeur de Chénérailles
159 000 € Pro 837 €/m²
Vente Maison de village Chénérailles (23) 11 pièces 190 m²
à 123 km de Nevers
Safti
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Maison 3 pièces 80 m²
17 000 € Pro 213 €/m²
Vente Maison de village Chénérailles (23) 3 pièces 80 m²
à 123 km de Nevers
AdaptImmobilier
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Maison 7 pièces 144 m²
87 000 € Pro 604 €/m²
Vente Maison de village Chénérailles (23) 7 pièces 144 m²
à 123 km de Nevers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 110 m²
156 000 € Pro 1 139 €/m²
Vente Maison de village Chénérailles (23) 5 pièces 137 m²
à 123 km de Nevers
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 104 m²
29 640 € Pro 285 €/m²
Vente Maison de village Chénérailles (23) 6 pièces 104 m²
à 123 km de Nevers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 100 m²
69 300 € Pro 693 €/m²
Vente Maison de village Chénérailles (23) 4 pièces 100 m²
à 123 km de Nevers
FNAIM
FNAIM
Maison de village 124m2 JOUILLAT (23)
117 000 € Pro 944 €/m²
Vente Maison de village Jouillat (23) 4 pièces 124 m²
à 123 km de Nevers
bien'ici
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Maison à vendre à Jouillat
39 900 € Pro 831 €/m²
Vente Maison de village Jouillat (23) 3 pièces 48 m²
à 123 km de Nevers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 153 m²
257 250 € Pro 1 681 €/m²
Vente Maison de village Jargeau (45) 6 pièces 153 m²
à 123 km de Nevers
leboncoin
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Maison 8 pièces 280 m²
499 200 € Pro 1 783 €/m²
Vente Maison de village Jargeau (45) 8 pièces 280 m²
à 123 km de Nevers
leboncoin
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Maison 3 pièces 48 m²
40 000 € Pro 833 €/m²
Vente Maison de village Coublanc (71) 3 pièces 48 m²
à 124 km de Nevers
leboncoin
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Maison 5 pièces 175 m²
490 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison de village La Ferté-Saint-Aubin (45) 5 pièces 175 m²
à 124 km de Nevers
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
255 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente Maison de village La Ferté-Saint-Aubin (45) 6 pièces 130 m²
à 124 km de Nevers
SeLoger
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Vente Maison de campagne 9 pièces
179 900 € Pro 818 €/m²
Vente Maison de village Ajain (23) 9 pièces 220 m²
à 124 km de Nevers
bien'ici
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Maison 7 pièces 154 m²
265 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente Maison de village Saint-Hilaire-sous-Charlieu (42) 7 pièces 154 m²
à 124 km de Nevers
leboncoin
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Charmante maison de village de 102 m² avec jardin clos et dépendances Sennevoy-le-Haut (89160) | Pri
95 000 € Particulier 931 €/m²
Vente Maison de village Sennevoy-le-Haut (89) 6 pièces 102 m²
à 124 km de Nevers
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
93 000 € Pro 912 €/m²
Vente Maison de village Sennevoy-le-Haut (89) 5 pièces 102 m²
à 124 km de Nevers
iad France
iad France
Maison 2 pièces 155 m²
127 000 € Pro 819 €/m²
Vente Maison de village Savoisy (21) 2 pièces 155 m²
à 124 km de Nevers
iad France
iad France
Maison familiale en pierres-80 km de Lyon
239 000 € Particulier 1 494 €/m²
Vente Maison de village Saint-Igny-de-Roche (71) 5 pièces 160 m²
à 125 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 223 m²
184 000 € Pro 825 €/m²
Vente Maison de village Saint-Igny-de-Roche (71) 8 pièces 223 m²
à 125 km de Nevers
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
135 000 € Pro 794 €/m²
Vente Maison de village Saint-Igny-de-Roche (71) 6 pièces 170 m²
à 125 km de Nevers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 50 m²
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Maison de village Chauffailles (71) 3 pièces 50 m²
à 125 km de Nevers
leboncoin
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Maison 3 pièces 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Maison de village Chauffailles (71) 3 pièces 50 m²
à 125 km de Nevers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 131 m²
128 000 € Pro 977 €/m²
Vente Maison de village Chauffailles (71) 6 pièces 131 m²
à 125 km de Nevers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Petite maisonnette
15 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Maison de village Chauffailles (71) 2 pièces 42 m²
à 125 km de Nevers
leboncoin
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CHAUFFAILLES Maison à rénover 5 pièces 112M²
110 000 € Pro 982 €/m²
Vente Maison de village Chauffailles (71) 5 pièces 112 m²
à 125 km de Nevers
Safti
Safti
Maison 3 pièces 59 m²
87 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Maison de village Chauffailles (71) 3 pièces 59 m²
à 125 km de Nevers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 69 m²
87 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Maison de village Chauffailles (71) 4 pièces 69 m²
à 125 km de Nevers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 118 m²
199 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Maison de village Chauffailles (71) 8 pièces 118 m²
à 125 km de Nevers
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
139 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Maison de village Chauffailles (71) 5 pièces 120 m²
à 125 km de Nevers
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 67 m²
98 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Maison de village Chauffailles (71) 4 pièces 67 m²
à 125 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
Vente Maison de campagne 77 m² à Chauffailles 75 000 €
75 000 € Pro 974 €/m²
Vente Maison de village Chauffailles (71) 5 pièces 77 m²
à 125 km de Nevers
Green Acres
Green Acres
Maison 3 pièces 65 m²
59 000 € Pro 908 €/m²
Vente Maison de village Chauffailles (71) 3 pièces 65 m²
à 125 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 98 m²
198 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Maison de village Chauffailles (71) 5 pièces 98 m²
à 125 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 80 m²
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison de village Chauffailles (71) 4 pièces 80 m²
à 125 km de Nevers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Charme D'Antan & Ambiance Vintage À Proximité Des 3 Lacs
97 826 € Pro 1 138 €/m²
Vente Maison de village Champsanglard (23) 5 pièces 86 m²
à 125 km de Nevers
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièce(s), CHAMPSANGLARD
190 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Maison de village Champsanglard (23) 6 pièces 149 m²
à 125 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 73 m²
99 800 € Pro 1 367 €/m²
Vente Maison de village Cressat (23) 3 pièces 73 m²
à 125 km de Nevers
FNAIM
FNAIM
Maison 6 pièces 71 m²
43 200 € Pro 608 €/m²
Vente Maison de village Cressat (23) 6 pièces 71 m²
à 125 km de Nevers
leboncoin
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Maison 10 pièces 247 m²
189 900 € Pro 769 €/m²
Vente Maison de village Mars (42) 10 pièces 247 m²
à 125 km de Nevers
leboncoin
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Maison 7 pièces 171 m²
189 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Maison de village Sennevoy-le-Bas (89) 7 pièces 171 m²
à 125 km de Nevers
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Nevers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Nevers ?

Nevers est la préfecture du département de la Nièvre, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville au riche patrimoine historique, célèbre pour sa faïence et son architecture. Avec une population d'environ 40 934 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec une ambiance de petite ville tout en ayant accès à des services urbains. Nevers attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces verts et son dynamisme culturel.

Comment est le marché immobilier local à Nevers ?

Le marché immobilier à Nevers est relativement accessible comparé à d'autres villes françaises. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, avec une diversité de styles architecturaux allant de l'ancien rénové au moderne. Les prix de l'immobilier sont modérés, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. La demande concerne souvent des biens offrant un bon rapport qualité-prix, et les familles recherchent généralement des habitations avec jardin. Le marché est stable mais peut varier selon les quartiers et l'état des biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nevers pour les résidents ?

Nevers offre un ensemble complet de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le centre hospitalier de Nevers assure des services de santé de qualité. En termes de transport, la gare de Nevers relie facilement la ville à d'autres grandes villes françaises. Les résidents bénéficient également d'un réseau de bus local efficace. Nevers propose aussi divers commerces, supermarchés, et espaces culturels, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nevers ?

Nevers possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de la Baratte est connu pour ses espaces verts et sa tranquillité, idéal pour les familles. Varennes-Vauzelles, bien que légèrement excentré, offre un cadre de vie paisible avec des maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépend souvent des préférences personnelles en matière de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.