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Toutes les maisons de village à vendre à Obernai (67) Page 3

Maison 7 pièces 228 m²
495 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Maison de village La Wantzenau (67) 7 pièces 228 m²
à 34 km de Obernai
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Maison 4 pièces 100 m²
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison de village La Wantzenau (67) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Obernai
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MAISON DE VILLAGE
419 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Maison de village La Wantzenau (67) 5 pièces 142 m²
à 34 km de Obernai
bien'ici
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Maison alsacienne rénovée au centre du village.
395 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Maison de village La Wantzenau (67) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Obernai
Properstar
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Maison 6 pièces 150 m²
420 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison de village La Wantzenau (67) 6 pièces 150 m²
à 34 km de Obernai
SeLoger
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Maison 9 pièces 256 m²
799 000 € Pro 3 121 €/m²
Vente Maison de village La Wantzenau (67) 9 pièces 256 m²
à 34 km de Obernai
leboncoin
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Maison 8 pièces 182 m²
549 900 € Pro 3 021 €/m²
Vente Maison de village Marckolsheim (67) 8 pièces 182 m²
à 34 km de Obernai
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Maison 8 pièces 182 m²
390 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison de village Marckolsheim (67) 8 pièces 182 m²
à 34 km de Obernai
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Maison 6 pièces 172 m²
92 000 € Particulier 535 €/m²
Vente Maison de village Allarmont (88) 6 pièces 172 m²
à 34 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
199 900 € Pro 1 666 €/m²
Vente Maison de village Steinbourg (67) 5 pièces 120 m²
à 34 km de Obernai
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Maison 4 pièces 110 m²
160 500 € Pro 1 459 €/m²
Vente Maison de village Lutzelbourg (57) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Obernai
leboncoin
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Maison alsacienne atypique
369 900 € Particulier 2 066 €/m²
Vente Maison de village Beblenheim (68) 8 pièces 179 m²
à 35 km de Obernai
leboncoin
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Maison à vendre Grussenheim
395 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Maison de village Grussenheim (68) 6 pièces 155 m²
à 35 km de Obernai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison familiale - 188m² habitables - Hoerdt 67720
372 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Maison de village Hœrdt (67) 7 pièces 188 m²
à 35 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Maison familiale - 145 m² habitables - Hoerdt 67720
349 800 € Pro 2 396 €/m²
Vente Maison de village Hœrdt (67) 5 pièces 146 m²
à 35 km de Obernai
bien'ici
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Maison 6 pièces 132 m²
82 000 € Pro 621 €/m²
Vente Maison de village Vieux-Moulin (88) 6 pièces 132 m²
à 35 km de Obernai
SeLoger
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Maison 7 pièces 170 m²
119 000 € Pro 700 €/m²
Vente Maison de village Vasperviller (57) 7 pièces 170 m²
à 35 km de Obernai
leboncoin
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Maison 9 pièces 186 m²
127 000 € Pro 683 €/m²
Vente Maison de village La Petite-Raon (88) 9 pièces 186 m²
à 35 km de Obernai
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Maison à vendre La Petite-Raon
96 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Maison de village La Petite-Raon (88) 4 pièces 95 m²
à 35 km de Obernai
bien'ici
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Maison 7 pièces 162 m²
59 000 € Pro 364 €/m²
Vente Maison de village Troisfontaines (57) 7 pièces 162 m²
à 35 km de Obernai
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Vente Maison/villa 2 pièces
96 000 € Pro 1 157 €/m²
Vente Maison de village Troisfontaines (57) 2 pièces 83 m²
à 35 km de Obernai
Green Acres
Green Acres
Maison proche Phalsbourg, Saverne
242 000 € Particulier 1 301 €/m²
Vente Maison de village Henridorff (57) 4 pièces 186 m²
à 36 km de Obernai
leboncoin
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Maison 6 pièces 114 m²
90 000 € Particulier 789 €/m²
Vente Maison de village Henridorff (57) 6 pièces 114 m²
à 36 km de Obernai
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
137 000 € Pro 979 €/m²
Vente Maison de village Mommenheim (67) 6 pièces 140 m²
à 36 km de Obernai
SeLoger
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Belle maison Alsacienne avec jardin à rénover
195 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Maison de village Wickersheim-Wilshausen (67) 6 pièces 159 m²
à 37 km de Obernai
Safti
Safti
Maison de village 8 pièces 233 m²
222 500 € Pro 955 €/m²
Vente Maison de village Arzviller (57) 8 pièces 233 m²
à 37 km de Obernai
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Maison 5 pièces 104 m²
129 500 € Pro 1 245 €/m²
Vente Maison de village Arzviller (57) 5 pièces 104 m²
à 37 km de Obernai
Capifrance
Capifrance
Maison 3 niveaux de 176m2 env. - Annexe de 500m2 sur 3 niveaux - Terrain de 830m2
349 900 € Pro 1 988 €/m²
Vente Maison de village Bennwihr (68) 8 pièces 176 m²
à 37 km de Obernai
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 70 m²
89 900 € Pro 1 284 €/m²
Vente Maison de village Hartzviller (57) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Obernai
SeLoger
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Grande maison de campagne au Piemont Vosgien (Saint-Sauveur)
195 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Maison de village Saint-Sauveur (54) 13 pièces 250 m²
à 37 km de Obernai
Gens de confiance
Gens de confiance
254 500 € Pro 2 379 €/m²
Vente Maison de village Fréland (68) 5 pièces 107 m²
à 37 km de Obernai
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
77 000 € Pro 513 €/m²
Vente Maison de village Angomont (54) 6 pièces 150 m²
à 37 km de Obernai
leboncoin
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Maison - 5 pièces - 120 m²
360 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison de village Houssen (68) 5 pièces 120 m²
à 37 km de Obernai
leboncoin
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Maison 8 pièces 161 m²
265 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Maison de village Houssen (68) 8 pièces 161 m²
à 37 km de Obernai
iad France
iad France
Maison 6 pièces 100 m²
199 950 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison de village Kaysersberg Vignoble (68) 6 pièces 100 m²
à 38 km de Obernai
leboncoin
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Maison coeur de village Kilstett
325 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison de village Kilstett (67) 7 pièces 195 m²
à 38 km de Obernai
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Maison 2 pièces 46 m²
90 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison de village Phalsbourg (57) 2 pièces 46 m²
à 38 km de Obernai
iad France
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Maison 5 pièces 115 m²
125 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Maison de village Phalsbourg (57) 5 pièces 115 m²
à 38 km de Obernai
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Maison 4 pièces 140 m²
25 000 € Pro 179 €/m²
Vente Maison de village Bertrambois (54) 4 pièces 140 m²
à 38 km de Obernai
iad France
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Maison 4 pièces 104 m²
45 000 € Pro 433 €/m²
Vente Maison de village Brouderdorff (57) 4 pièces 104 m²
à 38 km de Obernai
SeLoger
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Maison 8 pièces 150 m²
181 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Maison de village Lixhausen (67) 8 pièces 150 m²
à 38 km de Obernai
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Maison 6 pièces 145 m²
424 500 € Pro 2 928 €/m²
Vente Maison de village Wickerschwihr (68) 6 pièces 145 m²
à 38 km de Obernai
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Maison 5 pièces 137 m²
216 300 € Pro 1 579 €/m²
Vente Maison de village Celles-sur-Plaine (88) 5 pièces 137 m²
à 38 km de Obernai
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Maison 6 pièces 80 m²
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Maison de village Celles-sur-Plaine (88) 6 pièces 80 m²
à 38 km de Obernai
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Maison avec jardin et vue dégagée - Minversheim
249 900 € Pro 2 083 €/m²
Vente Maison de village Minversheim (67) 6 pièces 120 m²
à 38 km de Obernai
bien'ici
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Maison de village individuelle 114 m2 4 pièces avec beau terrain arboré et clôturé
115 500 € Pro 1 013 €/m²
Vente Maison de village Ban-de-Laveline (88) 4 pièces 114 m²
à 38 km de Obernai
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Maison 5 pièces 96 m²
181 900 € Pro 1 895 €/m²
Vente Maison de village Ban-de-Laveline (88) 5 pièces 96 m²
à 38 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 65 m²
46 000 € Pro 708 €/m²
Vente Maison de village Val-et-Châtillon (54) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Obernai
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Maison de village 8 pièces 115 m²
35 000 € Pro 304 €/m²
Vente Maison de village Val-et-Châtillon (54) 8 pièces 115 m²
à 39 km de Obernai
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Vend Belle Maison à Rénover
30 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Maison de village Val-et-Châtillon (54) 10 pièces 150 m²
à 39 km de Obernai
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Maison de village 2 pièces 60 m²
107 500 € Pro 1 792 €/m²
Vente Maison de village Niderviller (57) 2 pièces 60 m²
à 39 km de Obernai
leboncoin
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Vente Maison/villa 4 pièces
63 000 € Pro 606 €/m²
Vente Maison de village Niderviller (57) 4 pièces 104 m²
à 39 km de Obernai
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 159 m²
310 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Maison de village Issenhausen (67) 5 pièces 159 m²
à 39 km de Obernai
immoRegion
immoRegion
Maison 5 pièces 128 m²
255 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Maison de village Lapoutroie (68) 5 pièces 128 m²
à 39 km de Obernai
SeLoger
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Maison - 6 Pieces - 100m²
27 500 € Pro 275 €/m²
Vente Maison de village Petitmont (54) 6 pièces 100 m²
à 39 km de Obernai
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 215 m²
165 000 € Pro 767 €/m²
Vente Maison de village Petitmont (54) 10 pièces 215 m²
à 39 km de Obernai
leboncoin
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Maison authentique à vendre à Bouxwiller
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Maison de village Bouxwiller (67) 5 pièces 80 m²
à 40 km de Obernai
leboncoin
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Maison 6 pièces 108 m²
210 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Maison de village Weitbruch (67) 6 pièces 108 m²
à 40 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces 162 m²
385 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Maison de village Weitbruch (67) 5 pièces 162 m²
à 40 km de Obernai
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 140 m²
288 400 € Pro 2 060 €/m²
Vente Maison de village Kirrwiller (67) 5 pièces 140 m²
à 40 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Maison de village Berstheim (67) 3 pièces 86 m²
à 40 km de Obernai
Foncia
Foncia
ETTENDORF (67) - Maison 136m² avec Cour, Terrasse et Caves sur 1.68 ares
229 900 € Pro 1 690 €/m²
Vente Maison de village Ettendorf (67) 5 pièces 136 m²
à 41 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 124 m²
229 900 € Pro 1 854 €/m²
Vente Maison de village Ettendorf (67) 5 pièces 124 m²
à 41 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 112 m²
149 900 € Pro 1 338 €/m²
Vente Maison de village Laneuveville-lès-Lorquin (57) 7 pièces 112 m²
à 41 km de Obernai
leboncoin
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GRANDE MAISON AVEC TERRAIN ET DEPENDANCE
93 000 € Pro 710 €/m²
Vente Maison de village Bréménil (54) 6 pièces 131 m²
à 41 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
VASTE MAISON AVEC TERRAIN ET DEPENDANCES
174 900 € Pro 870 €/m²
Vente Maison de village Bréménil (54) 7 pièces 201 m²
à 41 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Maison de village 8 pièces 161 m²
287 534 € Pro 1 786 €/m²
Vente Maison de village Dossenheim-sur-Zinsel (67) 8 pièces 161 m²
à 41 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 142 m²
426 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de village Ammerschwihr (68) 6 pièces 142 m²
à 41 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 129 m²
245 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente Maison de village Ammerschwihr (68) 4 pièces 129 m²
à 41 km de Obernai
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 7 pièces 150 m²
298 900 € Pro 1 993 €/m²
Vente Maison de village Gambsheim (67) 7 pièces 150 m²
à 41 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 115 m²
349 000 € Pro 3 035 €/m²
Vente Maison de village Gambsheim (67) 5 pièces 115 m²
à 41 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 105 m²
150 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Maison de village Zilling (57) 3 pièces 105 m²
à 41 km de Obernai
iad France
iad France
Maison 6 pièces 109 m²
298 700 € Pro 2 740 €/m²
Vente Maison de village Buswiller (67) 6 pièces 109 m²
à 41 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 100 m²
288 400 € Pro 2 884 €/m²
Vente Maison de village Buswiller (67) 5 pièces 100 m²
à 41 km de Obernai
immoRegion
immoRegion
Maison de village 7 pièces 155 m²
59 900 € Pro 386 €/m²
Vente Maison de village Cirey-sur-Vezouze (54) 7 pièces 155 m²
à 41 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 102 m²
100 000 € Particulier 980 €/m²
Vente Maison de village Cirey-sur-Vezouze (54) 5 pièces 102 m²
à 41 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Maison 14 pièces 289 m²
66 000 € Pro 228 €/m²
Vente Maison de village Moyenmoutier (88) 14 pièces 289 m²
à 42 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 146 m²
288 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente Maison de village Wintershouse (67) 5 pièces 146 m²
à 42 km de Obernai
SeLoger
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Magnifique terrain libre d'architecte a 15 kilometres de colmar
104 000 € Pro 200 €/m²
Vente Maison de village Kunheim (68) 520 m²
à 42 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces 146 m²
339 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Maison de village Horbourg-Wihr (68) 5 pièces 146 m²
à 42 km de Obernai
leboncoin
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Maison 6 pièces 116 m²
319 500 € Pro 2 754 €/m²
Vente Maison de village Colmar (68) 6 pièces 116 m²
à 42 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
59 900 € Pro 499 €/m²
Vente Maison de village Le Bonhomme (68) 5 pièces 120 m²
à 42 km de Obernai
SeLoger
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Maison 5 pièces 117 m²
37 500 € Pro 321 €/m²
Vente Maison de village Badonviller (54) 5 pièces 117 m²
à 43 km de Obernai
SeLoger
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Maison de village 7 pièces 120 m²
540 800 € Pro 4 507 €/m²
Vente Maison de village Niedermorschwihr (68) 7 pièces 120 m²
à 43 km de Obernai
leboncoin
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Maison à vendre Labaroche
573 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Maison de village Labaroche (68) 7 pièces 167 m²
à 43 km de Obernai
bien'ici
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Maison à vendre 4 pièces TANCONVILLE (54)
189 900 € Pro 1 347 €/m²
Vente Maison de village Tanconville (54) 4 pièces 141 m²
à 43 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
56 900 € Pro 474 €/m²
Vente Maison de village Tanconville (54) 5 pièces 120 m²
à 43 km de Obernai
leboncoin
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Maison à vendre Saint-Dié-des-Vosges
204 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Maison de village Saint-Dié-des-Vosges (88) 7 pièces 160 m²
à 43 km de Obernai
Green Acres
Green Acres
En exclusivité - Belle maison de caractère à Saint-Dié-des-Vosges
185 000 € Pro 734 €/m²
Vente Maison de village Saint-Dié-des-Vosges (88) 8 pièces 252 m²
à 43 km de Obernai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 64 m²
69 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Maison de village Neuwiller-lès-Saverne (67) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Obernai
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 189 m²
212 500 € Pro 1 124 €/m²
Vente Maison de village Lixheim (57) 8 pièces 189 m²
à 43 km de Obernai
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Maison 5 pièces 116 m²
149 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Maison de village Aspach (57) 5 pièces 116 m²
à 43 km de Obernai
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MAISON DE CARACTÈRE
204 000 € Pro 1 046 €/m²
Vente Maison de village Sarrebourg (57) 7 pièces 195 m²
à 43 km de Obernai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 100 m²
198 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Maison de village Widensolen (68) 3 pièces 100 m²
à 43 km de Obernai
leboncoin
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Maison 7 pièces 222 m²
1 197 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente Maison de village Turckheim (68) 7 pièces 222 m²
à 43 km de Obernai
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison alsacienne de caractère
370 000 € Particulier 1 850 €/m²
Vente Maison de village Turckheim (68) 9 pièces 200 m²
à 43 km de Obernai
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.