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11 maisons de ville à vendre à Argentan (61) Page 5

Maison
129 600 € Pro 1 062 €/m²
Vente Maison de ville Tinchebray-Bocage (61) 4 pièces 122 m²
à 53 km de Argentan
bien'ici
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Maison
72 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Maison de ville Tinchebray-Bocage (61) 2 pièces 56 m²
à 53 km de Argentan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 94 m²
278 650 € Pro 2 964 €/m²
Vente Maison de ville Tinchebray-Bocage (61) 4 pièces 94 m²
à 53 km de Argentan
SeLoger
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Maison 62 m²
70 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Maison de ville Rugles (27) 62 m²
à 53 km de Argentan
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Maison 5 pièces 123 m²
188 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Maison de ville Rugles (27) 5 pièces 123 m²
à 53 km de Argentan
leboncoin
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Maison de ville 8 pièces 150 m²
94 000 € Pro 627 €/m²
Vente Maison de ville Rugles (27) 8 pièces 150 m²
à 53 km de Argentan
leboncoin
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Maison de ville
145 000 € Particulier 1 611 €/m²
Vente Maison de ville Rugles (27) 5 pièces 90 m²
à 53 km de Argentan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 104 m²
237 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Maison de ville Cormelles-le-Royal (14) 4 pièces 104 m²
à 53 km de Argentan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
200 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Mard-de-Réno (61) 5 pièces 100 m²
à 54 km de Argentan
SeLoger
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Maison de ville
159 300 € Particulier 1 274 €/m²
Vente Maison de ville Montreuil-Poulay (53) 5 pièces 125 m²
à 54 km de Argentan
leboncoin
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MAISON DE VILLE AVEC BEAU TERRAIN À TRANS
126 500 € Pro 1 054 €/m²
Vente Maison de ville Trans (53) 6 pièces 120 m²
à 54 km de Argentan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 95 m²
269 900 € Pro 2 841 €/m²
Vente Maison de ville Mondeville (14) 5 pièces 95 m²
à 54 km de Argentan
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
212 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Maison de ville Mondeville (14) 5 pièces 105 m²
à 54 km de Argentan
Era
Era
Maison Vente Mondeville 6p 112m² 265000€
265 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Maison de ville Mondeville (14) 6 pièces 112 m²
à 54 km de Argentan
L'Adresse
L'Adresse
Maison 78 m² Mondeville
238 500 € Pro 3 058 €/m²
Vente Maison de ville Mondeville (14) 4 pièces 78 m²
à 54 km de Argentan
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
269 900 € Pro 3 175 €/m²
Vente Maison de ville Mondeville (14) 5 pièces 85 m²
à 54 km de Argentan
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 88 m²
223 500 € Pro 2 540 €/m²
Vente Maison de ville Fleury-sur-Orne (14) 5 pièces 88 m²
à 55 km de Argentan
SeLoger
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Maison 6 pièces 110 m²
280 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison de ville Fleury-sur-Orne (14) 6 pièces 110 m²
à 55 km de Argentan
SeLoger
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Maison de ville Cuverville 4 pièce(s) 111.64 m2
299 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Maison de ville Cuverville (14) 4 pièces 112 m²
à 55 km de Argentan
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 4 pièces 80 m²
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Maison de ville Bonnebosq (14) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Argentan
SeLoger
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Maison 7 pièces 190 m²
328 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente Maison de ville Drucourt (27) 7 pièces 190 m²
à 56 km de Argentan
leboncoin
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Maison 4 pièces 71 m²
79 750 € Pro 1 123 €/m²
Vente Maison de ville Valdallière (14) 4 pièces 71 m²
à 56 km de Argentan
leboncoin
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Maison 69 m²
135 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison de ville Beaumont-sur-Sarthe (72) 69 m²
à 56 km de Argentan
SeLoger
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Maison 3 pièces 54 m²
66 500 € Pro 1 231 €/m²
Vente Maison de ville Beaumont-sur-Sarthe (72) 3 pièces 54 m²
à 56 km de Argentan
Foncia
Foncia
AV maison en centre ville
72 500 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Maison de ville Beaumont-sur-Sarthe (72) 3 pièces 50 m²
à 56 km de Argentan
leboncoin
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Maison 3 pièces 84 m²
89 900 € Pro 1 070 €/m²
Vente Maison de ville Beaumont-sur-Sarthe (72) 3 pièces 84 m²
à 56 km de Argentan
SeLoger
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Maison 6 pièces 148 m²
141 660 € Pro 957 €/m²
Vente Maison de ville Beaumont-sur-Sarthe (72) 6 pièces 148 m²
à 56 km de Argentan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville atypique avec ses superbes façades extérieures en pierre de 118 m2 habitables (160 m
95 500 € Pro 809 €/m²
Vente Maison de ville Beaumont-sur-Sarthe (72) 8 pièces 118 m²
à 56 km de Argentan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
67 500 € Pro 844 €/m²
Vente Maison de ville Beaumont-sur-Sarthe (72) 4 pièces 80 m²
à 56 km de Argentan
Foncia
Foncia
Vente Maison de ville 6 pièces
135 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Maison de ville Beaumont-sur-Sarthe (72) 6 pièces 118 m²
à 56 km de Argentan
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 106 m²
141 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Maison de ville Beaumont-sur-Sarthe (72) 3 pièces 106 m²
à 56 km de Argentan
iad France
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Coeur de ville : 8 PIÈCES À PRIX IMBATTABLE ! 25 mn du Mans
115 000 € Pro 821 €/m²
Vente Maison de ville Beaumont-sur-Sarthe (72) 8 pièces 140 m²
à 56 km de Argentan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
30 000 € Pro 333 €/m²
Vente Maison de ville Beaumont-sur-Sarthe (72) 5 pièces 90 m²
à 56 km de Argentan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 122 m²
315 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Maison de ville Colombelles (14) 6 pièces 122 m²
à 56 km de Argentan
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 164 m²
335 000 € Particulier 2 043 €/m²
Vente Maison de ville Dozulé (14) 6 pièces 164 m²
à 57 km de Argentan
PAP
PAP
Maison 5 pièces 106 m²
149 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Maison de ville Dozulé (14) 5 pièces 106 m²
à 57 km de Argentan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 65 m²
140 400 € Pro 2 160 €/m²
Vente Maison de ville Dozulé (14) 4 pièces 65 m²
à 57 km de Argentan
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 163 m²
348 065 € Pro 2 135 €/m²
Vente Maison de ville Dozulé (14) 7 pièces 163 m²
à 57 km de Argentan
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
139 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Maison de ville Thiberville (27) 5 pièces 110 m²
à 57 km de Argentan
Orpi
Orpi
112 500 € Pro 636 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Fraimbault (61) 7 pièces 177 m²
à 57 km de Argentan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 67 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
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Maison 3 pièces 56 m²
222 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 3 pièces 56 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
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Charmante maison avec jardin à Caen
285 000 € Particulier 4 914 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 58 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
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Maison de ville 11 pièces 201 m²
875 000 € Pro 4 353 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 11 pièces 201 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 70 m²
222 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 3 pièces 70 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
354 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
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Maison 3 pièces 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 3 pièces 70 m²
à 58 km de Argentan
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 84 m²
330 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 84 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
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Une maison à Caen...
330 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 84 m²
à 58 km de Argentan
bien'ici
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A Vendre Maison de charme à Caen au Bord de l'Orne
419 000 € Particulier 4 656 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 90 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 5 pièces 80 m²
à 58 km de Argentan
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 122 m²
294 500 € Pro 2 414 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 7 pièces 122 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
351 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
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Maison 4 pièces 69 m²
231 760 € Pro 3 359 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 69 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
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Vente maison de ville
160 000 € Particulier 2 623 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 3 pièces 61 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
leboncoin
Elegante Maison De Caractere Proche De La Gare
899 999 € Pro 2 687 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 9 pièces 335 m²
à 58 km de Argentan
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 100 m²
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 100 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
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Maison rénovée 80 m² - 2 chambres + bureau - extérieur - 2 stationnements - Caen
299 000 € Particulier 3 738 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
leboncoin
399 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 7 pièces 145 m²
à 58 km de Argentan
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 55 m²
167 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 3 pièces 55 m²
à 58 km de Argentan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 110 m²
220 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 6 pièces 110 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
leboncoin
Maison Caen 4 pièce(s) 80 m² environ
262 600 € Pro 3 283 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Argentan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 80 m²
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 5 pièces 80 m²
à 58 km de Argentan
Ouest France
Ouest France
Vends maison années 30 avec jardin
325 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 5 pièces 100 m²
à 58 km de Argentan
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Vente Caen 6p 112m² 265000€
265 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 6 pièces 112 m²
à 58 km de Argentan
L'Adresse
L'Adresse
Maison de ville
379 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 6 pièces 105 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 84 m²
370 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 84 m²
à 58 km de Argentan
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 75 m²
280 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 75 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 118 m²
290 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 6 pièces 118 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
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Maison de ville atypique
380 000 € Particulier 2 774 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 5 pièces 137 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 213 m²
965 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 7 pièces 213 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 160 m²
528 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 6 pièces 160 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 80 m²
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
leboncoin
Caen Hastings - Maison 4 chambres avec cour et jardin
580 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 6 pièces 131 m²
à 58 km de Argentan
Safti
Safti
Maison Caen 3 pièce(s)
156 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 3 pièces 47 m²
à 58 km de Argentan
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville 3 pièces 45 m²
154 999 € Pro 3 444 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 3 pièces 45 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
leboncoin
Maison rénovée avec jardin et garage
384 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 5 pièces 112 m²
à 58 km de Argentan
bien'ici
bien'ici
Vente en nue propriété - F76 ans - CAEN (14000)
396 640 € Pro 2 510 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 7 pièces 158 m²
à 58 km de Argentan
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 4 pièces de 87 m2 avec terrasse et garage - Caen rive droite
250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Argentan
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 50 m²
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 3 pièces 50 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 111 m²
328 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 6 pièces 111 m²
à 58 km de Argentan
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 62 m²
153 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 3 pièces 62 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 111 m²
346 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 5 pièces 111 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 36 m²
97 750 € Pro 2 715 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 2 pièces 36 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 118 m²
545 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 5 pièces 118 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 75 m²
336 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 4 pièces 75 m²
à 58 km de Argentan
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 300 m²
1 100 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 9 pièces 300 m²
à 58 km de Argentan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 162 m²
598 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 8 pièces 162 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
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Maison 6 pièces de 133,22 m2 avec jardin - Caen rive droite
609 000 € Pro 4 579 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 6 pièces 133 m²
à 58 km de Argentan
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 134 m²
710 000 € Pro 5 299 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 7 pièces 134 m²
à 58 km de Argentan
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 155 m²
299 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 7 pièces 155 m²
à 58 km de Argentan
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 62 m²
278 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 5 pièces 62 m²
à 58 km de Argentan
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 164 m²
469 000 € Particulier 2 860 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 6 pièces 164 m²
à 58 km de Argentan
PAP
PAP
Maison 6 pièces 100 m²
300 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 6 pièces 100 m²
à 58 km de Argentan
Era
Era
CAEN-Maison T5 - quartier ST Paul - classe C - sans frais d'agence
319 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 5 pièces 77 m²
à 58 km de Argentan
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 96 m²
324 500 € Pro 3 380 €/m²
Vente Maison de ville Caen (14) 5 pièces 96 m²
à 58 km de Argentan
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Argentan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Argentan ?

Argentan est une ville située dans le département de l'Orne, en région Normandie, avec une population d'environ 16 596 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son château et ses églises anciennes. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son environnement naturel à proximité, comme le parc naturel régional Normandie-Maine. Argentan est également appréciée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les personnes cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine.

Que savoir sur le marché immobilier local à Argentan ?

Le marché immobilier à Argentan est relativement accessible, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont courantes, souvent avec des jardins, ce qui attire les familles. Il y a également des appartements disponibles, principalement dans le centre-ville. Les prix de l'immobilier à Argentan sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Le marché est stable, mais il est conseillé de bien se renseigner sur les tendances actuelles et les opportunités avant d'acheter ou de louer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Argentan ?

Argentan propose une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, vous y trouverez des médecins, des pharmacies et un hôpital. Pour le shopping et les courses quotidiennes, Argentan offre divers commerces, supermarchés et boutiques locales. Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus qui facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Argentan ?

Argentan est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent différents types d'habitats allant des maisons individuelles aux appartements. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et du charme historique de la ville. Les quartiers périphériques, comme ceux situés vers le sud et l'ouest, offrent davantage de maisons avec jardins, idéales pour les familles. Ces zones sont calmes et bénéficient d'un bon cadre de vie, avec un accès facile aux infrastructures essentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.