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Toutes les maisons de ville à vendre à Beaumont (63) Page 5

Maison 5 pièces 88 m²
123 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Maison de ville Cusset (03) 5 pièces 88 m²
à 52 km de Beaumont
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Maison de ville 8 pièces 164 m²
212 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Maison de ville Cusset (03) 8 pièces 164 m²
à 52 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville 75 m² à finir - Chaudière neuve jamais servie + matériaux inclus - 75 000
75 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Maison de ville Cusset (03) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 6 pièces 164 m²
212 500 € Pro 1 296 €/m²
Vente Maison de ville Cusset (03) 6 pièces 164 m²
à 52 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 133 m²
310 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Maison de ville Cusset (03) 5 pièces 133 m²
à 52 km de Beaumont
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Maison 6 pièces 130 m²
199 500 € Pro 1 535 €/m²
Vente Maison de ville Cusset (03) 6 pièces 130 m²
à 52 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 152 m²
310 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Maison de ville Cusset (03) 5 pièces 152 m²
à 52 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville 7 pièces 135 m2
290 000 € Particulier 2 148 €/m²
Vente Maison de ville Cusset (03) 7 pièces 135 m²
à 52 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville 11 pièces, 7 chambres, garages, CUSSET (03)
419 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Maison de ville Cusset (03) 11 pièces 252 m²
à 52 km de Beaumont
optimhome
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Maison 6 pièces 185 m²
188 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Maison de ville Cusset (03) 6 pièces 185 m²
à 52 km de Beaumont
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Maison 5 pièces 152 m²
123 000 € Pro 809 €/m²
Vente Maison de ville Cusset (03) 5 pièces 152 m²
à 52 km de Beaumont
Century21
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Maison de ville cusset centre atypique sans exterieur
99 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Maison de ville Cusset (03) 3 pièces 79 m²
à 52 km de Beaumont
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Maison 3 pièces 74 m²
112 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Maison de ville Cusset (03) 3 pièces 74 m²
à 52 km de Beaumont
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Maison de ville 4 pièces 70 m²
65 000 € Pro 929 €/m²
Vente Maison de ville Cusset (03) 4 pièces 70 m²
à 52 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville 240m2 en pierres de taille
39 000 € Particulier 163 €/m²
Vente Maison de ville Job (63) 11 pièces 240 m²
à 53 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
209 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 5 pièces 98 m²
à 55 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 2 pièces 97 m²
59 000 € Pro 608 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 2 pièces 97 m²
à 55 km de Beaumont
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 40 m²
39 900 € Pro 998 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 3 pièces 40 m²
à 55 km de Beaumont
SeLoger
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Maison Brioude 3 pièce(s) 70 m2
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 3 pièces 70 m²
à 55 km de Beaumont
bien'ici
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Brioude centre-ville Maison de 154 m2 sur parc arboré de 1 317 m2
185 000 € Pro 1 201 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 7 pièces 154 m²
à 55 km de Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 86 m²
137 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 3 pièces 86 m²
à 55 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 87 m²
81 375 € Pro 935 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 3 pièces 87 m²
à 55 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 48 m²
55 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 3 pièces 48 m²
à 55 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 13 pièces 260 m²
299 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 13 pièces 260 m²
à 55 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
35 000 € Pro 467 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 3 pièces 75 m²
à 55 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville. Brioude 43100
72 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
72 000 € Pro 800 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 3 pièces 90 m²
à 55 km de Beaumont
Century21
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Maison de ville 5 pièces 80 m²
85 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 5 pièces 80 m²
à 55 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 93 m²
29 000 € Pro 312 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 4 pièces 93 m²
à 55 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
185 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 4 pièces 102 m²
à 55 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 3 pièces 86 m²
81 375 € Pro 946 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 3 pièces 86 m²
à 55 km de Beaumont
SeLoger
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Maison 4 pièces 108 m²
99 000 € Pro 917 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 4 pièces 108 m²
à 55 km de Beaumont
Figaro Immobilier
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Maison de ville 8 pièces 291 m²
380 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 8 pièces 291 m²
à 55 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 4 pièces 106 m²
169 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 4 pièces 106 m²
à 55 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 4 pièces 161 m²
89 900 € Pro 558 €/m²
Vente Maison de ville Brioude (43) 4 pièces 161 m²
à 55 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville
54 500 € Pro 404 €/m²
Vente Maison de ville Lamothe (43) 6 pièces 135 m²
à 55 km de Beaumont
bien'ici
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Maison de ville 70m2
59 000 € Pro 894 €/m²
Vente Maison de ville Ambert (63) 5 pièces 66 m²
à 56 km de Beaumont
bien'ici
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MAISON DE VILLE
42 500 € Pro 531 €/m²
Vente Maison de ville Ambert (63) 4 pièces 80 m²
à 56 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Maison de ville
75 000 € Pro 833 €/m²
Vente Maison de ville Ambert (63) 8 pièces 90 m²
à 56 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Maison a vendre
50 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Maison de ville Ambert (63) 10 pièces 150 m²
à 56 km de Beaumont
leboncoin
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Maison centre ville Ambert auvergne
85 000 € Particulier 1 328 €/m²
Vente Maison de ville Ambert (63) 5 pièces 64 m²
à 56 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 2 pièces 74 m²
29 900 € Pro 404 €/m²
Vente Maison de ville Ambert (63) 2 pièces 74 m²
à 56 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de Ville et patio - Centre ville d'Ambert
65 000 € Particulier 793 €/m²
Vente Maison de ville Ambert (63) 5 pièces 82 m²
à 56 km de Beaumont
leboncoin
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Maison centre ville avec balcon et garage
88 000 € Pro 704 €/m²
Vente Maison de ville Ambert (63) 6 pièces 125 m²
à 56 km de Beaumont
Safti
Safti
Maison de ville 5 pièces 179 m²
75 000 € Pro 419 €/m²
Vente Maison de ville Ambert (63) 5 pièces 179 m²
à 56 km de Beaumont
SeLoger
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Maison 140 m², 5 chambres, bureau, 2 terrasses, jardinet.
159 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Germain-des-Fossés (03) 7 pièces 140 m²
à 56 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 57 m²
54 000 € Pro 947 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Germain-des-Fossés (03) 3 pièces 57 m²
à 56 km de Beaumont
Century21
Century21
Maison de ville rénovée, garage et jardin clos
140 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Germain-des-Fossés (03) 5 pièces 76 m²
à 56 km de Beaumont
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
128 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Germain-des-Fossés (03) 5 pièces 110 m²
à 56 km de Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de ville 5 pièces 85 m²
79 000 € Pro 929 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Germain-des-Fossés (03) 5 pièces 85 m²
à 56 km de Beaumont
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Maisons de ville
65 000 € Particulier 707 €/m²
Vente Maison de ville Marcillat-en-Combraille (03) 3 pièces 92 m²
à 58 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville à rénover entièrement
15 000 € Pro 192 €/m²
Vente Maison de ville Bort-les-Orgues (19) 4 pièces 78 m²
à 61 km de Beaumont
Safti
Safti
Bort les orgues grande maison
85 000 € Particulier 415 €/m²
Vente Maison de ville Bort-les-Orgues (19) 8 pièces 205 m²
à 61 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville
55 000 € Particulier 275 €/m²
Vente Maison de ville Bort-les-Orgues (19) 3 pièces 200 m²
à 61 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
163 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente Maison de ville Bort-les-Orgues (19) 5 pièces 110 m²
à 61 km de Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 128 m²
203 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Maison de ville Bort-les-Orgues (19) 6 pièces 128 m²
à 61 km de Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de ville
100 000 € Particulier 588 €/m²
Vente Maison de ville Bort-les-Orgues (19) 6 pièces 170 m²
à 61 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville
165 000 € Particulier 1 122 €/m²
Vente Maison de ville Bort-les-Orgues (19) 5 pièces 147 m²
à 61 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 4 pièces 66 m²
70 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Maison de ville Bort-les-Orgues (19) 4 pièces 66 m²
à 61 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
69 000 € Pro 690 €/m²
Vente Maison de ville Bort-les-Orgues (19) 5 pièces 100 m²
à 61 km de Beaumont
leboncoin
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À saisir maison Hyds
28 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Maison de ville Hyds (03) 3 pièces 60 m²
à 62 km de Beaumont
leboncoin
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MAISON DE VILLE À TERMINER D’AMÉNAGER
34 000 € Pro 466 €/m²
Vente Maison de ville Arlanc (63) 6 pièces 73 m²
à 62 km de Beaumont
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 157m² 4 chambres, Terrain sans vis à vis
98 000 € Pro 624 €/m²
Vente Maison de ville Arlanc (63) 6 pièces 157 m²
à 62 km de Beaumont
Safti
Safti
Maison 7 pièces 110 m²
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Maison de ville Arlanc (63) 7 pièces 110 m²
à 62 km de Beaumont
SeLoger
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Maison 3 pièces 82 m²
56 000 € Pro 683 €/m²
Vente Maison de ville Commentry (03) 3 pièces 82 m²
à 64 km de Beaumont
Orpi
Orpi
Maison a vendre
36 000 € Particulier 360 €/m²
Vente Maison de ville Commentry (03) 5 pièces 100 m²
à 64 km de Beaumont
leboncoin
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Maison Vente Commentry 5p 63m² 70000€
70 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Maison de ville Commentry (03) 5 pièces 63 m²
à 64 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Maison Vente Commentry 2p 47m² 35000€
35 000 € Pro 745 €/m²
Vente Maison de ville Commentry (03) 2 pièces 47 m²
à 64 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville 5 pièces 181 m²
116 000 € Pro 641 €/m²
Vente Maison de ville Commentry (03) 5 pièces 181 m²
à 64 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 5 pièces 165 m²
116 000 € Pro 703 €/m²
Vente Maison de ville Commentry (03) 5 pièces 165 m²
à 64 km de Beaumont
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 129 m²
129 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 4 pièces 129 m²
à 64 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 4 pièces 110 m²
129 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 4 pièces 110 m²
à 64 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 107 m²
152 500 € Pro 1 425 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 4 pièces 107 m²
à 64 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
152 500 € Pro 1 694 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 430 m²
139 000 € Pro 323 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 8 pièces 430 m²
à 64 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Belle maison avec terrasse, jardin sans vis à vis
82 250 € Pro 991 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 3 pièces 83 m²
à 64 km de Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 87 m²
59 000 € Pro 678 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 5 pièces 87 m²
à 64 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
59 000 € Pro 590 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 5 pièces 100 m²
à 64 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 138 m²
108 000 € Pro 783 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 5 pièces 138 m²
à 64 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 29 m²
17 800 € Pro 614 €/m²
Vente Maison de ville Montmarault (03) 2 pièces 29 m²
à 64 km de Beaumont
Orpi
Orpi
Maison de ville 4 pièces 125 m²
117 568 € Pro 941 €/m²
Vente Maison de ville Ussel (19) 4 pièces 125 m²
à 65 km de Beaumont
leboncoin
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Charmante maison des années 1920 rénovée avec soin
129 600 € Pro 1 309 €/m²
Vente Maison de ville Ussel (19) 5 pièces 99 m²
à 65 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Maison de ville à rénover entièrement
60 000 € Particulier 286 €/m²
Vente Maison de ville Ussel (19) 6 pièces 210 m²
à 65 km de Beaumont
leboncoin
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Maison de ville - Ussel
60 500 € Pro 747 €/m²
Vente Maison de ville Ussel (19) 3 pièces 81 m²
à 65 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Petite maison de ville
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Maison de ville Ussel (19) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Beaumont
leboncoin
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Maison * 3 Pièces * 84 M² * 19200 Ussel * 79500 €
79 500 € Pro 935 €/m²
Vente Maison de ville Ussel (19) 3 pièces 85 m²
à 65 km de Beaumont
Nestenn
Nestenn
Maison de quartier
149 800 € Pro 1 093 €/m²
Vente Maison de ville Ussel (19) 5 pièces 137 m²
à 65 km de Beaumont
Safti
Safti
Maison 3 pièces 67 m²
102 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Maison de ville Ussel (19) 3 pièces 67 m²
à 65 km de Beaumont
iad France
iad France
Maison 6 pièces 114 m²
115 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente Maison de ville Ussel (19) 6 pièces 114 m²
à 65 km de Beaumont
Capifrance
Capifrance
Maison de ville de 6 pièces principales
244 950 € Pro 2 130 €/m²
Vente Maison de ville Ussel (19) 6 pièces 115 m²
à 65 km de Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à vendre 7 pièces USSEL (19)
229 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Maison de ville Ussel (19) 7 pièces 132 m²
à 65 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Maison à Ussel en CORREZE
149 800 € Pro 1 611 €/m²
Vente Maison de ville Ussel (19) 4 pièces 93 m²
à 65 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
87 920 € Pro 715 €/m²
Vente Maison de ville Ussel (19) 7 pièces 123 m²
à 65 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 123 m²
103 740 € Pro 843 €/m²
Vente Maison de ville Évaux-les-Bains (23) 7 pièces 123 m²
à 65 km de Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 Pieces 64m2
71 500 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Maison de ville La Courtine (23) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
110 000 € Pro 965 €/m²
Vente Maison de ville La Courtine (23) 5 pièces 114 m²
à 65 km de Beaumont
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Beaumont, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 10 741 habitants. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de Clermont-Ferrand, offrant un compromis idéal entre vie urbaine et cadre de vie plus tranquille. Son attractivité réside dans son environnement agréable, avec des espaces verts et une ambiance conviviale. La ville propose une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures et services de proximité, tout en permettant un accès rapide aux grandes villes avoisinantes.

Comment se porte le marché immobilier à Beaumont ?

Le marché immobilier à Beaumont est dynamique et offre un bon éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les familles apprécient particulièrement les maisons avec jardin, tandis que les jeunes actifs se tournent souvent vers les appartements. La demande est soutenue par la qualité de vie que propose la ville, ainsi que par sa proximité avec les grands axes de communication.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Beaumont ?

Beaumont dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et les communes voisines. Elle offre également un bon réseau de commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Beaumont ?

Beaumont présente une diversité de quartiers qui sauront satisfaire différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Les secteurs proches des espaces verts ou des établissements scolaires sont particulièrement recherchés par les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent une ambiance agréable et un bon niveau de services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.