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11 maisons de ville à vendre à Fourmies (59) Page 8

Maison 5 pièces 92 m²
79 700 € Pro 866 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Quentin (02) 5 pièces 92 m²
à 58 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 110 m²
180 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Quentin (02) 5 pièces 110 m²
à 58 km de Fourmies
iad France
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Maison 5 pièces 108 m²
99 900 € Pro 925 €/m²
Vente Maison de ville La Grandville (08) 5 pièces 108 m²
à 59 km de Fourmies
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 110 m²
117 500 € Pro 1 068 €/m²
Vente Maison de ville Hérin (59) 4 pièces 110 m²
à 59 km de Fourmies
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
69 000 € Pro 863 €/m²
Vente Maison de ville Hérin (59) 3 pièces 80 m²
à 59 km de Fourmies
immoRegion
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Maison 4 pièces 123 m²
75 500 € Pro 614 €/m²
Vente Maison de ville Fresnes-sur-Escaut (59) 4 pièces 123 m²
à 59 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison avec cour située en centre-ville
69 850 € Pro 998 €/m²
Vente Maison de ville Fresnes-sur-Escaut (59) 3 pièces 70 m²
à 59 km de Fourmies
leboncoin
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Maison 6 pièces 105 m²
125 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Maison de ville Fresnes-sur-Escaut (59) 6 pièces 105 m²
à 59 km de Fourmies
iad France
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Maison de ville 2 pièces 59 m²
79 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Maison de ville Fresnes-sur-Escaut (59) 2 pièces 59 m²
à 59 km de Fourmies
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
90 000 € Pro 804 €/m²
Vente Maison de ville Fresnes-sur-Escaut (59) 5 pièces 112 m²
à 59 km de Fourmies
Immobilier Notaires
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Maison de ville 3 pièces 105 m²
79 000 € Pro 752 €/m²
Vente Maison de ville Fresnes-sur-Escaut (59) 3 pièces 105 m²
à 59 km de Fourmies
leboncoin
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Maison 115m2 particulier à particulier
179 000 € Particulier 1 557 €/m²
Vente Maison de ville Aubry-du-Hainaut (59) 5 pièces 115 m²
à 59 km de Fourmies
leboncoin
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Maison 3 pièces 53 m²
109 000 € Pro 2 057 €/m²
Vente Maison de ville Gauchy (02) 3 pièces 53 m²
à 60 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Maison 85 m² Raismes
57 000 € Pro 671 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 85 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 100 m²
76 500 € Pro 765 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
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Maison de 5 pièces de 220 m² à Raismes
310 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 5 pièces 219 m²
à 60 km de Fourmies
Etre Proprio
Etre Proprio
310 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 5 pièces 219 m²
à 60 km de Fourmies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison a vendre
67 000 € Particulier 918 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 3 pièces 73 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
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Vente Maison de ville 4 pièces
75 000 € Pro 781 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 4 pièces 96 m²
à 60 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 73 m²
73 600 € Pro 1 008 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 4 pièces 73 m²
à 60 km de Fourmies
Immobilier Notaires
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Maison 6 pièces 165 m²
236 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 6 pièces 165 m²
à 60 km de Fourmies
iad France
iad France
Maison de ville à rénover, Raismes limite Petite-Forêt
66 000 € Pro 835 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 4 pièces 79 m²
à 60 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 75 m²
90 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 2 pièces 75 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
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MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES JARDIN
109 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 4 pièces 90 m²
à 60 km de Fourmies
Safti
Safti
Maison 4 pièces 87 m²
99 350 € Pro 1 142 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 4 pièces 87 m²
à 60 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville 4 pièces 85 m²
119 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 4 pièces 85 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 170 m²
47 520 € Pro 280 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 5 pièces 170 m²
à 60 km de Fourmies
SeLoger
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Vente Maison de ville 7 pièces
232 000 € Pro 6 629 €/m²
Vente Maison de ville Raismes (59) 7 pièces 35 m²
à 60 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 46 m²
69 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Maison de ville Crépy (02) 3 pièces 46 m²
à 60 km de Fourmies
SeLoger
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Maison 2 pièces 75 m²
62 500 € Pro 833 €/m²
Vente Maison de ville Crépy (02) 2 pièces 75 m²
à 60 km de Fourmies
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 47 m²
73 900 € Pro 1 572 €/m²
Vente Maison de ville Crépy (02) 4 pièces 47 m²
à 60 km de Fourmies
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 86 m²
100 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Maison de ville Crépy (02) 4 pièces 86 m²
à 60 km de Fourmies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Vente Denain 2p 40m² 62220€
62 220 € Pro 1 556 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 2 pièces 40 m²
à 60 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Maison de ville pour investisseur
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Fourmies
megAgence
megAgence
Maison 2 pièces 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 2 pièces 40 m²
à 60 km de Fourmies
iad France
iad France
Maison 3 pièces 37 m²
50 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 3 pièces 37 m²
à 60 km de Fourmies
iad France
iad France
Maison 3 pièces 78 m²
45 000 € Pro 577 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 3 pièces 78 m²
à 60 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 83 m²
80 500 € Pro 970 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 3 pièces 83 m²
à 60 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 2 pièces 48 m²
72 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 2 pièces 48 m²
à 60 km de Fourmies
SeLoger
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Maison de ville 4 pièces 88 m²
75 000 € Pro 852 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 4 pièces 88 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
119 500 € Pro 1 106 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 4 pièces 108 m²
à 60 km de Fourmies
Orpi
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Maison 5 pièces 97 m²
80 700 € Pro 832 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 5 pièces 97 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
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Maison de ville avec 3 chambres - Jardin - Accès arrière
79 000 € Pro 767 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 4 pièces 103 m²
à 60 km de Fourmies
bien'ici
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Maison 3 pièces 84 m²
65 500 € Pro 780 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 3 pièces 84 m²
à 60 km de Fourmies
Immobilier Notaires
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Maison 7 pièces 145 m²
133 000 € Pro 917 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 7 pièces 145 m²
à 60 km de Fourmies
iad France
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Maison 2 pièces rénovée
39 000 € Particulier 1 026 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 2 pièces 38 m²
à 60 km de Fourmies
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Maison de ville 4 chambres
150 000 € Particulier 1 515 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 6 pièces 99 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
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Maison 56m2 avec jardin
62 500 € Particulier 1 116 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 4 pièces 56 m²
à 60 km de Fourmies
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Maison entièrement rénovée 4 chambres
127 200 € Pro 1 126 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 4 pièces 113 m²
à 60 km de Fourmies
bien'ici
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Spécial Investissement locatif
98 700 € Pro 1 204 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 4 pièces 82 m²
à 60 km de Fourmies
bien'ici
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Maison 3 pièces 93 m²
75 500 € Pro 812 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 3 pièces 93 m²
à 60 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison en centre-ville 2 chambres
86 900 € Pro 1 190 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 3 pièces 73 m²
à 60 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces, 60 m2, jardin, garage
85 000 € Particulier 1 417 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
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Maison 6 pièces 105 m²
94 900 € Pro 904 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 6 pièces 105 m²
à 60 km de Fourmies
iad France
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Maison 4 pièces de 96 m2
79 000 € Pro 823 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 4 pièces 96 m²
à 60 km de Fourmies
bien'ici
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Maison 5 pièces 98 m²
133 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 5 pièces 98 m²
à 60 km de Fourmies
iad France
iad France
Maison 35m2 rénovée idéal investisseur ou premier achat
54 000 € Particulier 1 543 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 2 pièces 35 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
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Maison 3 pièces 115 m²
75 500 € Pro 657 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 3 pièces 115 m²
à 60 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Magnifique maison de ville
229 000 € Particulier 974 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 7 pièces 235 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
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Maison de ville 1 mitoyenneté
98 000 € Pro 980 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Vente Maison de ville 6 pièces
122 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 6 pièces 110 m²
à 60 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Maison 90m2 entièrement rénové
120 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 4 pièces 90 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
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Maison 3 pièces 108 m²
70 500 € Pro 653 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 3 pièces 108 m²
à 60 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 99 m²
125 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 6 pièces 99 m²
à 60 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville 4 pièces 98 m²
49 000 € Pro 500 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 4 pièces 98 m²
à 60 km de Fourmies
SeLoger
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Maison de ville 5 pièces 140 m²
89 500 € Pro 639 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 5 pièces 140 m²
à 60 km de Fourmies
SeLoger
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Maison de ville 4 pièces 60 m²
59 900 € Pro 998 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 4 pièces 60 m²
à 60 km de Fourmies
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 36 m²
49 500 € Pro 1 375 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 2 pièces 36 m²
à 60 km de Fourmies
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 54 m²
55 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 3 pièces 54 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
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Maison 4 pièces 42 m²
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 4 pièces 42 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 88 m²
125 500 € Pro 1 426 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 3 pièces 88 m²
à 60 km de Fourmies
iad France
iad France
Maison 5 pièces
80 000 € Pro 792 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 5 pièces 101 m²
à 60 km de Fourmies
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Denain 5p 121m² 64000€
64 000 € Pro 529 €/m²
Vente Maison de ville Denain (59) 5 pièces 121 m²
à 60 km de Fourmies
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 88 m²
39 000 € Pro 443 €/m²
Vente Maison de ville Vaux-Montreuil (08) 5 pièces 88 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 136 m²
163 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Maison de ville Rethel (08) 6 pièces 136 m²
à 60 km de Fourmies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 86 m²
189 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente Maison de ville Rethel (08) 4 pièces 86 m²
à 60 km de Fourmies
iad France
iad France
Centre ville MAISON 120 m² Garage jardin
160 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Maison de ville Rethel (08) 5 pièces 120 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
leboncoin
Maison loué 11% rentabilité
79 000 € Particulier 1 068 €/m²
Vente Maison de ville Neuville-sur-Escaut (59) 3 pièces 74 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 4 pièces 75 m²
89 500 € Pro 1 193 €/m²
Vente Maison de ville Escaudœuvres (59) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Fourmies
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 59 m²
45 000 € Pro 763 €/m²
Vente Maison de ville Escaudœuvres (59) 3 pièces 59 m²
à 60 km de Fourmies
Orpi
Orpi
Maison de ville 5 pièces 119 m²
167 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente Maison de ville Escaudœuvres (59) 5 pièces 119 m²
à 60 km de Fourmies
SeLoger
SeLoger
Vds maison louée avec locataires
59 000 € Particulier 738 €/m²
Vente Maison de ville Lourches (59) 4 pièces 80 m²
à 61 km de Fourmies
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 5 pièces 110 m²
70 500 € Pro 641 €/m²
Vente Maison de ville Lourches (59) 5 pièces 110 m²
à 61 km de Fourmies
leboncoin
leboncoin
Maison à Condé-sur-l'Escaut
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Maison de ville Condé-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 80 m²
à 61 km de Fourmies
leboncoin
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Maison de ville
85 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Maison de ville Condé-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 90 m²
à 61 km de Fourmies
leboncoin
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Maison de ville 9 pièces 175 m²
119 000 € Pro 680 €/m²
Vente Maison de ville Condé-sur-l'Escaut (59) 9 pièces 175 m²
à 61 km de Fourmies
leboncoin
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Maison 7 pièces 112 m²
140 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Maison de ville Condé-sur-l'Escaut (59) 7 pièces 112 m²
à 61 km de Fourmies
FNAIM
FNAIM
Maison de ville 4 pièces 90 m²
65 000 € Pro 722 €/m²
Vente Maison de ville Condé-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 90 m²
à 61 km de Fourmies
leboncoin
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Maison à Condé-sur-L'Escaut
33 000 € Particulier 471 €/m²
Vente Maison de ville Condé-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Fourmies
leboncoin
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Maison 2 pièces 75 m²
62 500 € Pro 833 €/m²
Vente Maison de ville Fourdrain (02) 2 pièces 75 m²
à 61 km de Fourmies
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 92 m²
125 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Maison de ville Bouchain (59) 5 pièces 92 m²
à 61 km de Fourmies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À VENDRE – Charmante maison rénovée à Honnecourt-sur-Escau
89 900 € Pro 1 427 €/m²
Vente Maison de ville Honnecourt-sur-Escaut (59) 4 pièces 63 m²
à 61 km de Fourmies
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville 6 pièces 137 m²
289 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Maison de ville Bruyères-et-Montbérault (02) 6 pièces 137 m²
à 61 km de Fourmies
SeLoger
SeLoger
Maison de ville - 156m ²
241 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Maison de ville Cambrai (59) 7 pièces 156 m²
à 62 km de Fourmies
LECLERCQ Geneviève
Maison 5 pièces 169 m²
259 800 € Pro 1 537 €/m²
Vente Maison de ville Cambrai (59) 5 pièces 169 m²
à 62 km de Fourmies
Orpi
Orpi
Maison de ville à cambrai
106 900 € Particulier 2 376 €/m²
Vente Maison de ville Cambrai (59) 4 pièces 45 m²
à 62 km de Fourmies
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Fourmies

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fourmies ?

Fourmies est une commune du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 13 865 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes comme Lille. La ville est connue pour son passé industriel, notamment dans le textile, et elle continue de se développer en mettant en avant son patrimoine et ses espaces verts. Elle attire les familles et les personnes recherchant un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Quel est l'état du marché immobilier à Fourmies ?

Le marché immobilier à Fourmies est relativement stable, avec une offre variée de biens immobiliers. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, souvent à des prix plus abordables que dans les grandes villes de la région. Les acheteurs apprécient le rapport qualité-prix des biens, tandis que les locataires bénéficient de loyers raisonnables. Le marché local est influencé par le développement économique et les initiatives de rénovation urbaine, ce qui attire de nouveaux résidents à la recherche d'un cadre de vie équilibré.

Quelles commodités et services sont disponibles à Fourmies ?

Fourmies dispose d'un bon niveau de commodités et de services pour ses habitants. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Le centre-ville offre de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des restaurants et cafés. Côté santé, on trouve des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Enfin, des installations sportives et culturelles enrichissent la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Fourmies ?

À Fourmies, certains quartiers se distinguent par leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels, tandis que des zones plus excentrées offrent des environnements résidentiels calmes et verdoyants. Les alentours du parc naturel régional de l'Avesnois sont également prisés pour leur cadre naturel. Les acheteurs et locataires potentiels sont souvent séduits par le mélange d'authenticité et de modernité que proposent ces différents quartiers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.