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29 maisons de ville à vendre à Gien (45) Page 7

Maison 4 pièces 72 m²
160 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Maison de ville La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 72 m²
à 65 km de Gien
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
189 000 € Pro 2 124 €/m²
Vente Maison de ville La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 89 m²
à 65 km de Gien
Orpi
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Maison 5 pièces 128 m²
96 900 € Pro 757 €/m²
Vente Maison de ville Neung-sur-Beuvron (41) 5 pièces 128 m²
à 65 km de Gien
bien'ici
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Maison 3 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Gien
iad France
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Maison rénovée, jardin, centre et gare à pied !
119 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Gien
Safti
Safti
Maison 5 pièces 118 m²
109 000 € Pro 924 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 5 pièces 118 m²
à 65 km de Gien
iad France
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Maison 68 m² avec jardin, cave voûtée et dépendances - Villeneuve-sur-Yonne
89 000 € Particulier 1 309 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 4 pièces 68 m²
à 65 km de Gien
leboncoin
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Maison 5 pièces
147 000 € Pro
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 5 pièces
à 65 km de Gien
SeLoger
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Maison 5 pièces 99 m²
155 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 5 pièces 99 m²
à 65 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville 4 pièces 88 m²
119 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 4 pièces 88 m²
à 65 km de Gien
leboncoin
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Maison de ville avec combles aménageables
83 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 3 pièces 67 m²
à 65 km de Gien
Safti
Safti
En exclusivité en plein centre de Ville
93 000 € Pro 912 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 5 pièces 102 m²
à 65 km de Gien
Safti
Safti
Maison 6 pièces 145 m²
127 000 € Pro 876 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 6 pièces 145 m²
à 65 km de Gien
iad France
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Maison 4 pièces 108 m²
145 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 4 pièces 108 m²
à 65 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville avec garage et courettes
99 000 € Particulier 1 414 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Gien
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
117 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 3 pièces 55 m²
à 65 km de Gien
iad France
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Maison de ville 3 pièces 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Gien
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Maison 6 pièces 103 m²
107 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 6 pièces 103 m²
à 65 km de Gien
iad France
iad France
Maison de ville 6 pièces 118 m²
119 900 € Pro 1 016 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 6 pièces 118 m²
à 65 km de Gien
SeLoger
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Maison 6 pièces 96 m²
132 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 6 pièces 96 m²
à 65 km de Gien
iad France
iad France
Vente Maison/villa 4 pièces
158 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 4 pièces 78 m²
à 65 km de Gien
bien'ici
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Maison 9 pièces 248 m²
130 000 € Pro 524 €/m²
Vente Maison de ville Villeneuve-sur-Yonne (89) 9 pièces 248 m²
à 65 km de Gien
iad France
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Maison 6 pièces 60 m²
139 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Maison de ville Larchant (77) 6 pièces 60 m²
à 66 km de Gien
SeLoger
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Maison T4 à vendre Emplacement privilégié à Saint-Georges-
169 900 € Pro 1 231 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Georges-sur-Baulche (89) 4 pièces 138 m²
à 66 km de Gien
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
152 990 € Pro 1 093 €/m²
Vente Maison de ville Aschères-le-Marché (45) 6 pièces 140 m²
à 66 km de Gien
leboncoin
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Maison 2 pièces 45 m²
50 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Maison de ville Allouis (18) 2 pièces 45 m²
à 67 km de Gien
Human Immobilier
Human Immobilier
Un petit écrin et son jardin
187 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Maison de ville Ingré (45) 3 pièces 62 m²
à 67 km de Gien
Safti
Safti
Maison 3 pièces 70 m²
209 999 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de ville Ingré (45) 3 pièces 70 m²
à 67 km de Gien
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 133 m²
188 500 € Pro 1 417 €/m²
Vente Maison de ville Ingré (45) 6 pièces 133 m²
à 67 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 74 m²
212 100 € Pro 2 866 €/m²
Vente Maison de ville Ingré (45) 4 pièces 74 m²
à 67 km de Gien
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Maison de ville Montcourt-Fromonville (77) 5 pièces 100 m²
à 67 km de Gien
iad France
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AU COEUR DE VARZY
67 000 € Pro 720 €/m²
Vente Maison de ville Varzy (58) 5 pièces 93 m²
à 67 km de Gien
bien'ici
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Maison de ville 3 pièces 110 m²
80 000 € Pro 727 €/m²
Vente Maison de ville Varzy (58) 3 pièces 110 m²
à 67 km de Gien
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
32 000 € Pro 206 €/m²
Vente Maison de ville Varzy (58) 5 pièces 155 m²
à 67 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 105 m²
79 500 € Pro 757 €/m²
Vente Maison de ville Argenvières (18) 5 pièces 105 m²
à 67 km de Gien
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Maison 4 pièces 116 m²
182 000 € Pro 1 569 €/m²
Vente Maison de ville Mareau-aux-Prés (45) 4 pièces 116 m²
à 68 km de Gien
bsk
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Maison 4 pièces 76 m²
137 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Maison de ville Appoigny (89) 4 pièces 76 m²
à 68 km de Gien
iad France
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Maison 4 pièces 82 m²
129 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Maison de ville Appoigny (89) 4 pièces 82 m²
à 68 km de Gien
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Maison 4 pièces 97 m²
71 900 € Pro 741 €/m²
Vente Maison de ville Appoigny (89) 4 pièces 97 m²
à 68 km de Gien
SeLoger
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Maison 4 pièces 91 m²
153 000 € Pro 1 681 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 4 pièces 91 m²
à 68 km de Gien
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Maison 4 pièces 60 m²
192 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 4 pièces 60 m²
à 68 km de Gien
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Maison 4 pièces 68 m²
70 200 € Pro 1 032 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 4 pièces 68 m²
à 68 km de Gien
SeLoger
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Maison 3 pièces 54 m²
97 000 € Pro 1 796 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 3 pièces 54 m²
à 68 km de Gien
iad France
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Maison 5 pièces 132 m²
179 900 € Pro 1 363 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 5 pièces 132 m²
à 68 km de Gien
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Maison à vendre de 4 pièces de 56.91 m²
90 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 4 pièces 57 m²
à 68 km de Gien
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 3 pièces 82 m²
98 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 3 pièces 82 m²
à 68 km de Gien
SeLoger
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Maison 8 pièces 195 m²
279 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 8 pièces 195 m²
à 68 km de Gien
iad France
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Maison 7 pièces 160 m²
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 7 pièces 160 m²
à 68 km de Gien
iad France
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Maison - 115m² - Le Malesherbois
218 200 € Pro 1 897 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 5 pièces 115 m²
à 68 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de villes
175 000 € Particulier 1 306 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 6 pièces 134 m²
à 68 km de Gien
leboncoin
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MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 95,33 M²
130 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 5 pièces 95 m²
à 68 km de Gien
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 7 pièces 100 m²
98 000 € Pro 980 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 7 pièces 100 m²
à 68 km de Gien
Century21
Century21
Maison de ville 4 pièces 90 m²
99 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 4 pièces 90 m²
à 68 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 147 m²
234 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Maison de ville Le Malesherbois (45) 8 pièces 147 m²
à 68 km de Gien
Era
Era
Maison 5 pièces 140 m²
249 800 € Pro 1 784 €/m²
Vente Maison de ville Cléry-Saint-André (45) 5 pièces 140 m²
à 68 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 153 m²
284 500 € Pro 1 859 €/m²
Vente Maison de ville Cléry-Saint-André (45) 4 pièces 153 m²
à 68 km de Gien
Century21
Century21
Maison de ville 120 m² à Clery-S aint- Andre
131 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Maison de ville Cléry-Saint-André (45) 4 pièces 120 m²
à 68 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville 6 pièces 127 m²
186 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Maison de ville Cléry-Saint-André (45) 6 pièces 127 m²
à 68 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 227 m²
168 000 € Particulier 740 €/m²
Vente Maison de ville Laroche-Saint-Cydroine (89) 6 pièces 227 m²
à 68 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison de 77 m2 à Laroche saint Cydroine
69 400 € Pro 901 €/m²
Vente Maison de ville Laroche-Saint-Cydroine (89) 3 pièces 77 m²
à 68 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pieces à rénover et sa grange
85 000 € Particulier
Vente Maison de ville Villemer (77) 3 pièces
à 68 km de Gien
leboncoin
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Maison de ville avec cour
209 900 € Particulier 2 257 €/m²
Vente Maison de ville Chaingy (45) 3 pièces 93 m²
à 68 km de Gien
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
149 100 € Pro 1 243 €/m²
Vente Maison de ville Chaingy (45) 4 pièces 120 m²
à 68 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville 10 pièces 160 m²
68 200 € Pro 426 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 10 pièces 160 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 54 m²
58 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 4 pièces 54 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 107 m²
98 000 € Pro 916 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 5 pièces 107 m²
à 69 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison T3 de 98 m2 à Vierzon
76 000 € Particulier 776 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 3 pièces 98 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Maison centre ville 125m2
115 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 3 pièces 125 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 185 m²
155 400 € Pro 840 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 4 pièces 185 m²
à 69 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 139 m²
159 900 € Pro 1 150 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 5 pièces 139 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 88 m²
89 900 € Pro 1 022 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 5 pièces 88 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison de ville- Vierzon- Rue des longueraies-proche gare et du Lycée Henri Brisson 90 m2, 4 pièces
59 000 € Particulier 656 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 4 pièces 90 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 72 m²
73 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 4 pièces 72 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 176 m²
96 500 € Pro 548 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 7 pièces 176 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 4 pièces 60 m²
43 000 € Pro 717 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 4 pièces 60 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 4 pièces 75 m²
60 000 € Pro 800 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 4 pièces 75 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 95 m²
69 800 € Pro 735 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 95 m²
à 69 km de Gien
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 145 m²
119 000 € Pro 821 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 5 pièces 145 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 25 m²
13 000 € Pro 520 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 2 pièces 25 m²
à 69 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison T4 quartier forges
79 000 € Particulier 988 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 4 pièces 80 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
129 234 € Pro 1 615 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 4 pièces 80 m²
à 69 km de Gien
Human Immobilier
Human Immobilier
Charmante maison à Vierzon
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 3 pièces 87 m²
à 69 km de Gien
Safti
Safti
Maison de ville de 3 pièces principales
60 480 € Pro 945 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 3 pièces 64 m²
à 69 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 220 m²
172 000 € Pro 782 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 8 pièces 220 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison a vendre
100 000 € Particulier 1 266 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 3 pièces 79 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Maison 5 pièces 124 m²
94 900 € Pro 765 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 5 pièces 124 m²
à 69 km de Gien
iad France
iad France
Maison de ville 4 pièces 84 m²
69 000 € Pro 821 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 4 pièces 84 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison proche commerces
43 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 165 m²
64 900 € Pro 393 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 6 pièces 165 m²
à 69 km de Gien
bsk
bsk
Maison 4 pièces 106 m²
92 000 € Pro 868 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 4 pièces 106 m²
à 69 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 3 chambres
82 875 € Pro 1 151 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 4 pièces 72 m²
à 69 km de Gien
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 87 m²
118 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 4 pièces 87 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Investissement locatif - maison F4 de 69m2 - Vierzon centre
118 100 € Pro 1 712 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 4 pièces 69 m²
à 69 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces Centre-Ville Vierzon
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 3 pièces 50 m²
à 69 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 185 m²
164 900 € Pro 891 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 6 pièces 185 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Maison Vierzon
210 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Maison de ville Vierzon (18) 7 pièces 143 m²
à 69 km de Gien
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.