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21 maisons de ville à vendre à Hyères (83) Page 6

Maison 4 pièces 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 70 km de Hyères
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Maison 3 pièces 46 m²
266 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 46 m²
à 70 km de Hyères
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Maison 3 pièces 31 m²
266 000 € Pro 8 581 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 31 m²
à 70 km de Hyères
Orpi
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Maison de ville
355 000 € Particulier 3 550 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 70 km de Hyères
leboncoin
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Maison 3 pièces 57 m²
259 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 70 km de Hyères
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St loup 13010 marseille
385 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 110 m²
à 70 km de Hyères
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
340 000 € Particulier 6 182 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 70 km de Hyères
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Maison Vente Marseille 3p 62m² 240000€
240 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 70 km de Hyères
bien'ici
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Maison 6 pièces 145 m²
429 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 145 m²
à 70 km de Hyères
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Maison avec jardin
250 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 70 km de Hyères
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Rare Maison de ville refaite avec cour ST LOUP
297 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 70 km de Hyères
leboncoin
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Maison de ville T4/5 140m2 double duplex Extérieur Parking
495 000 € Particulier 3 536 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 140 m²
à 70 km de Hyères
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 90 m²
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 70 km de Hyères
leboncoin
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Maison 2 pièces 36 m²
170 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 70 km de Hyères
Orpi
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Maison 5 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 70 km de Hyères
iad France
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Maison 2 pièces 60 m²
262 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 70 km de Hyères
iad France
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Maison 5 pièces 150 m²
370 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 150 m²
à 70 km de Hyères
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 126 m²
482 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 126 m²
à 70 km de Hyères
Orpi
Orpi
A VENDRE - MAISON T4 - JARDIN - GARAGE - STUDIO - SECTEUR HAUTS DE SAINT LOUP - 13010 MARSEILLE -
364 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 85 m²
à 70 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 2 pièces 86 m²
364 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 86 m²
à 70 km de Hyères
Orpi
Orpi
Maison de ville 4 pièces 67 m²
265 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 70 km de Hyères
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 70 km de Hyères
iad France
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Maison 5 pièces 90 m²
342 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 90 m²
à 70 km de Hyères
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 177 m²
495 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 177 m²
à 70 km de Hyères
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Idéal 1ér achat !!
370 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 70 km de Hyères
bien'ici
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Maison/Appartement de 100m2
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 70 km de Hyères
bien'ici
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Maison/Appartement de 100m2
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 70 km de Hyères
bien'ici
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Maison 3 pièces 63 m²
189 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 70 km de Hyères
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Maison Vente Marseille   21500€
21 500 € Particulier
Vente Maison de ville Marseille (13)
à 70 km de Hyères
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Maison 5 pièces 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 130 m²
à 70 km de Hyères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison - Quartier résidentiel - Saint-Loup - Marseille 10ème
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 70 km de Hyères
bien'ici
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Vente Maison/villa 3 pièces
265 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 70 km de Hyères
bien'ici
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338 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 86 m²
à 70 km de Hyères
iad France
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Maison 3 pièces 70 m²
318 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 70 km de Hyères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
479 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 70 km de Hyères
Orpi
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Maison 3 pièces 69 m²
214 000 € Pro 3 101 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 70 km de Hyères
iad France
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Maison à Theoule-sur-mer Miramar
290 000 € Particulier 7 073 €/m²
Vente Maison de ville Théoule-sur-Mer (06) 3 pièces 41 m²
à 70 km de Hyères
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Maison 4 pièces 90 m²
430 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Hyères
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 33 m²
à 71 km de Hyères
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Maison 3 pièces 57 m²
329 000 € Pro 5 772 €/m²
Vente Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 3 pièces 57 m²
à 71 km de Hyères
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Maison de ville 6 pièces 148 m²
385 000 € Pro 2 601 €/m²
Vente Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 6 pièces 148 m²
à 71 km de Hyères
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Maison 7 pièces 118 m²
369 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 7 pièces 118 m²
à 71 km de Hyères
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Maison 1 pièce 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 1 pièces 40 m²
à 71 km de Hyères
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Maison à vendre à Ginasservis
190 000 € Particulier 1 473 €/m²
Vente Maison de ville Ginasservis (83) 4 pièces 129 m²
à 71 km de Hyères
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Maison de ville 3 pièces 53 m²
122 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Julien (83) 3 pièces 53 m²
à 71 km de Hyères
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Maison 6 pièces 167 m²
990 000 € Pro 5 928 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 167 m²
à 72 km de Hyères
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Maison 3 pièces 67 m²
336 000 € Pro 5 015 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 72 km de Hyères
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 67 m²
336 000 € Pro 5 015 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 72 km de Hyères
leboncoin
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Maison 4 pièces
357 000 € Pro
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces
à 72 km de Hyères
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Maison familiale de caractère avec jardin, garage et fort potentiel
357 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 98 m²
à 72 km de Hyères
bien'ici
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Maison 5 pièces 122 m²
535 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 122 m²
à 72 km de Hyères
SeLoger
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Maison 4 pièces 92 m²
495 000 € Pro 5 380 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 72 km de Hyères
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
MARSEILLE-SAINT JULIEN maison T6 de 135 m2
510 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 135 m²
à 72 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison t4 13012
370 000 € Particulier 4 458 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 72 km de Hyères
leboncoin
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Urgent maison à vendre marseille 12eme 3 lucs 312000 euros à surenchérir
312 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 72 km de Hyères
leboncoin
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L'ESCALÉE - Maison T3 de 60m2 - Grande terrasse - Stationnements (en sus) - 13012
254 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 91 m²
à 72 km de Hyères
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
254 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 72 km de Hyères
SeLoger
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Maison 3 pièces 70 m²
340 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 72 km de Hyères
leboncoin
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Marseille 12ème - Les Trois Lucs - Maison de charme
1 290 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 9 pièces 235 m²
à 72 km de Hyères
Daniel Feau
Daniel Feau
Direct particulier Maison à montolivet 145m2 sur parcelle 215m2 à rénover
375 000 € Particulier 2 586 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 8 pièces 145 m²
à 72 km de Hyères
leboncoin
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Coup de coeur assure jolie maison + cour et garage st barnabe
669 000 € Pro 9 292 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 72 km de Hyères
leboncoin
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Maison de ville 2 pièces 54 m²
219 900 € Pro 4 072 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 72 km de Hyères
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
599 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 112 m²
à 72 km de Hyères
SeLoger
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Maison 4 pièces 101 m²
399 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 101 m²
à 72 km de Hyères
SeLoger
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Maison 4 pièces 135 m²
772 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 135 m²
à 72 km de Hyères
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 124 m²
460 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 124 m²
à 72 km de Hyères
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 233 m²
1 550 000 € Pro 6 652 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 233 m²
à 72 km de Hyères
SeLoger
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Maison 3 pièces 64 m²
319 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 72 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 70 m²
335 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 72 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 90 m²
684 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Hyères
Properstar
Properstar
Baisse de prix Vends maison de ville
515 000 € Particulier 4 328 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 119 m²
à 72 km de Hyères
Gens de confiance
Gens de confiance
12ème LES CAILLOLS
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 72 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison d'environ 83 m2
375 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 72 km de Hyères
Properstar
Properstar
Maison indépendante et atypique entièrement rénovée
289 000 € Pro 6 422 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 72 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 30 m²
150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 72 km de Hyères
SeLoger
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Maison 4 pièces 190 m²
885 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 190 m²
à 72 km de Hyères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison 213m² Marseille 12ème - Un écrin de verdure
910 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 8 pièces 213 m²
à 72 km de Hyères
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 111 m²
429 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 111 m²
à 72 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 47 m²
330 000 € Pro 7 021 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 47 m²
à 72 km de Hyères
Orpi
Orpi
Maison de type 2 saint Jullien 13012
199 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 72 km de Hyères
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends maison de ville
449 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 7 pièces 137 m²
à 72 km de Hyères
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de ville 3 pièces 45 m²
410 000 € Pro 9 111 €/m²
Vente Maison de ville Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 45 m²
à 73 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 130 m²
950 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente Maison de ville Mandelieu-la-Napoule (06) 5 pièces 130 m²
à 73 km de Hyères
Orpi
Orpi
Un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville
580 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente Maison de ville Mandelieu-la-Napoule (06) 5 pièces 105 m²
à 73 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Vends maison 160m² Sceaux - Parc de Sceaux
1 050 000 € Particulier 7 241 €/m²
Vente Maison de ville Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 145 m²
à 73 km de Hyères
Gens de confiance
Gens de confiance
Rare à Mandelieu : maison 124 m2 avec studio, ascenseur et g
780 000 € Pro 6 290 €/m²
Vente Maison de ville Mandelieu-la-Napoule (06) 5 pièces 124 m²
à 73 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Maison St Anne Marseille
1 190 000 € Particulier 7 212 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 165 m²
à 73 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 186 m²
1 295 000 € Pro 6 962 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 186 m²
à 73 km de Hyères
BellesPierres
BellesPierres
Maison 4 pièces 125 m²
1 260 000 € Pro 10 080 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 125 m²
à 73 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Maison de ville Borely
750 000 € Particulier 8 065 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 73 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 91 m²
475 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 73 km de Hyères
leboncoin
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Maison de charme avec jardin intimiste - Esprit atelier
495 000 € Pro 8 390 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 73 km de Hyères
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Marseille 8 ème . 247 M2. Maison et T3 indépendant
930 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 7 pièces 247 m²
à 73 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 119 m²
1 365 000 € Pro 11 471 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 119 m²
à 73 km de Hyères
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 85 m²
736 000 € Pro 8 659 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 85 m²
à 73 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
A VENDRE MAISON 3 pièces 59m2 -Terrasse MARSEILLE 13008 LES GOUDES
379 000 € Pro 6 424 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 73 km de Hyères
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Hyères

Qu'est-ce qui rend la ville de Hyères attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Hyères est une ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est réputée pour son climat méditerranéen agréable, ses plages magnifiques et ses paysages pittoresques. La ville offre une qualité de vie élevée avec un accès facile à la nature, y compris le parc national de Port-Cros et les îles d'Or. Son riche patrimoine historique, avec notamment la vieille ville médiévale, attire de nombreux visiteurs et résidents. Hyères est également connue pour ses événements culturels et sportifs, qui contribuent à une vie sociale dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Hyères ?

Le marché immobilier à Hyères est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La ville offre une gamme variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. En général, Hyères attire des acheteurs cherchant une résidence principale ainsi que des investisseurs intéressés par la location saisonnière. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et des vues sur la mer ou sur la nature environnante.

Quels services et commodités sont disponibles à Hyères pour les résidents ?

Hyères offre une grande variété de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et un accès facile à l'aéroport de Toulon-Hyères. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Les établissements scolaires sont bien répartis, allant de la maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, Hyères dispose de plusieurs cliniques et centres médicaux. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et des plages bien aménagées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Hyères ?

À Hyères, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est attrayant pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Le quartier de Costebelle, avec ses vues panoramiques et sa proximité des plages, est également très recherché. Les quartiers de l'Ayguade et de La Capte sont populaires pour ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire. Enfin, Giens et ses alentours offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un environnement paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.