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Toutes les maisons de ville à vendre à Porto-Vecchio (20)

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595 000 € Pro 3 696 €/m²

Vente Maison de ville Porto-Vecchio (2A) 6 pièces 161 m²

leboncoin il y a 4 mois

788 000 € Pro 6 512 €/m²

Vente Maison de ville Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 121 m²

ParuVendu il y a 5 mois

339 000 € Pro 6 647 €/m²

Vente Maison de ville Lecci (2A) 3 pièces 51 m²

à 10 km de Porto-Vecchio

SeLoger il y a 1 mois

250 000 € Particulier 4 717 €/m²

Vente Maison de ville Zonza (2A) 3 pièces 53 m²

à 14 km de Porto-Vecchio

SeLoger il y a 5 j

Indice des prix demandés

6 682 €/m² médian · Maison à la vente à Porto-Vecchio

Fourchette P25–P75 : 5 288 – 8 106 €/m² · 103 annonces analysées · Mis à jour le 04/10/2026

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Mini-villa T3 avec Jardin - 500m Plage de Pinarello (Ste-Lucie de Porto-Vecchio)

320 000 € Pro 6 809 €/m²

Vente Maison de ville Zonza (2A) 3 pièces 47 m²

à 14 km de Porto-Vecchio

bien'ici il y a 1 mois

295 000 € Pro 4 155 €/m²

Vente Maison de ville Belvédère-Campomoro (2A) 6 pièces 71 m²

à 36 km de Porto-Vecchio

Safti il y a 2 mois

125 000 € Particulier 3 676 €/m²

Vente Maison de ville Serra-di-Ferro (2A) 2 pièces 34 m²

à 41 km de Porto-Vecchio

leboncoin il y a 3 sem

445 000 € Pro 5 361 €/m²

Vente Maison de ville Grosseto-Prugna (2A) 3 pièces 83 m²

à 47 km de Porto-Vecchio

SeLoger il y a 5 mois

1 256 000 € Pro 5 437 €/m²

Vente Maison de ville Ajaccio (2A) 8 pièces 231 m²

à 60 km de Porto-Vecchio

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

598 000 € Pro 4 365 €/m²

Vente Maison de ville Ajaccio (2A) 4 pièces 137 m²

à 60 km de Porto-Vecchio

bien'ici il y a 2 mois

RARE! MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET TERRASSE AJACCIO

462 000 € Pro 5 566 €/m²

Vente Maison de ville Ajaccio (2A) 4 pièces 83 m²

à 60 km de Porto-Vecchio

bien'ici il y a 4 mois

598 000 € Pro 4 636 €/m²

Vente Maison de ville Ajaccio (2A) 4 pièces 129 m²

à 60 km de Porto-Vecchio

SeLoger il y a 5 mois

Maison T3 avec jardin à quelques minutes des plages

160 000 € Pro 3 721 €/m²

Vente Maison de ville Poggio-Mezzana (2B) 2 pièces 43 m²

à 94 km de Porto-Vecchio

bien'ici il y a 5 mois

160 000 € Pro 3 721 €/m²

Vente Maison de ville Poggio-Mezzana (2B) 2 pièces 43 m²

à 94 km de Porto-Vecchio

ParuVendu il y a 6 mois

160 000 € Pro 1 455 €/m²

Vente Maison de ville Taglio-Isolaccio (2B) 3 pièces 110 m²

à 97 km de Porto-Vecchio

SeLoger il y a 2 mois

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Cadre de vie

Vivre à Porto-Vecchio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 198 habitants (2023)

Établissements 16 écoles, collèges, lycées

Santé 672 professionnels recensés

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 448 équipements BPE

Éducation à Porto-Vecchio

Porto-Vecchio compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Porto-Vecchio

Source assurance maladie :110 médecins généralistes, 537 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Porto-Vecchio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 124 (11,1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 122 (10,9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (7,9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 80 (7,1 ‰)
Usage de stupéfiants 79 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Porto-Vecchio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 988 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 118 équipements touristiques.

Marché immobilier à Porto-Vecchio : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente

6 198 €/m² +5.1 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 5 161 – 7 269 €/m² · 220 annonces analysées

Loyer médian demandé

18 €/m²/mois -10 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 16 – 22 €/m²/mois · 82 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	5 833 €/m²	18 €/m²/mois
Maison	6 682 €/m²	—

Annonces actives 310

Nouvelles sur 30 j 76

-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Maison Porto-Vecchio

Vente Maison San-Gavino-di-Carbini

Vente Maison Bonifacio

Vente Maison Sainte-Lucie-de-Tallano

7 annonces

Vente Maison Pianottoli-Caldarello

5 annonces

Vente Maison Fozzano

3 annonces

Vente Maison Arbellara

1 annonces

Vente Maison Aullène

1 annonces

Vente Maison Giuncheto

1 annonces

Vente Maison Sartène

10 annonces

Vente Maison Sari-Solenzara

14 annonces

Vente Maison Viggianello

5 annonces

Vente Maison Bilia

2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Porto-Vecchio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Porto-Vecchio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Porto-Vecchio, située en Corse-du-Sud, est connue pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette ville portuaire est appréciée pour ses plages paradisiaques, telles que Palombaggia et Santa Giulia, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Avec une population d'environ 10 310 habitants, elle offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une animation saisonnière dynamique. La ville séduit également par son patrimoine historique avec sa citadelle génoise et ses ruelles pittoresques. Porto-Vecchio est une destination prisée tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, ce qui en fait une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Porto-Vecchio ?

Le marché immobilier de Porto-Vecchio est dynamique, avec une forte demande aussi bien pour l'achat que pour la location. La ville attire autant les investisseurs que les particuliers, en raison de son cadre de vie recherché. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées à proximité des plages. Cependant, des opportunités existent dans les zones périphériques où les prix sont plus abordables. Le marché est également influencé par la saisonnalité, avec une demande accrue durant les mois d'été, ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs écoles, d'un collège et d'un lycée, ce qui est pratique pour les familles. Côté santé, il y a des pharmacies, des cabinets médicaux et un hôpital à proximité. En termes de transports, même si la ville ne dispose pas de gare ferroviaire, elle est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à environ 20 kilomètres de l'aéroport de Figari. Les commerces et supermarchés sont nombreux, et le centre-ville offre une variété de boutiques, restaurants et cafés qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio propose divers quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et de l'animation locale. Les zones résidentielles comme Marina di Fiori et Cala Rossa offrent des cadres plus exclusifs avec des villas de standing à proximité de la mer. Les quartiers comme Muratello ou Trinité de Porto-Vecchio sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier présente ses avantages, qu'il s'agisse de la proximité des plages, des commodités ou de l'accès à des infrastructures sportives et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.