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53 maisons individuelles à vendre à Agen (47) Page 3

Maison 4 pièces 105 m²
220 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Maison individuelle Lafox (47) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Agen
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
160 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Maison individuelle Lafox (47) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Agen
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 83 m²
178 000 € Particulier 2 145 €/m²
Vente Maison individuelle Lafox (47) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Agen
SeLoger
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Maison 5 pièces 129 m²
279 900 € Pro 2 170 €/m²
Vente Maison individuelle Colayrac-Saint-Cirq (47) 5 pièces 129 m²
à 7 km de Agen
LaForêt
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Maison bien entretenue dans un environnement calme
234 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Maison individuelle Colayrac-Saint-Cirq (47) 6 pièces 160 m²
à 7 km de Agen
bien'ici
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MAISON INDIVIDUELLE 110m2 AGEN 47 Haute Performance énergétique
129 000 € Particulier 1 358 €/m²
Vente Maison individuelle Colayrac-Saint-Cirq (47) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Agen
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
170 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Maison individuelle Colayrac-Saint-Cirq (47) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Agen
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 100 m²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Maison individuelle Colayrac-Saint-Cirq (47) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Agen
iad France
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Maison 5 pièces 222 m²
317 500 € Pro 1 430 €/m²
Vente Maison individuelle Colayrac-Saint-Cirq (47) 5 pièces 222 m²
à 7 km de Agen
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 114 m²
237 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente Maison individuelle Colayrac-Saint-Cirq (47) 5 pièces 114 m²
à 7 km de Agen
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
234 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Maison individuelle Colayrac-Saint-Cirq (47) 6 pièces 160 m²
à 7 km de Agen
leboncoin
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MAISON avec sous sol en partie aménagé
132 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Maison individuelle Colayrac-Saint-Cirq (47) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
maison entre particuliers
199 000 € Particulier 2 031 €/m²
Vente Maison individuelle Colayrac-Saint-Cirq (47) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Agen
ParuVendu
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Maison 4 pièces 108 m²
244 950 € Pro 2 268 €/m²
Vente Maison individuelle Moirax (47) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Agen
leboncoin
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170 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Maison individuelle Moirax (47) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Agen
Figaro Immobilier
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Vente Maison traditionnelle 8 pièces
467 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Maison individuelle Moirax (47) 8 pièces 242 m²
à 7 km de Agen
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 72 m²
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente Maison individuelle Moirax (47) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 111 m²
257 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente Maison individuelle Moirax (47) 4 pièces 111 m²
à 7 km de Agen
iad France
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Viager 5 pièces 146 m²
71 000 € Pro 486 €/m²
Vente Maison individuelle Moirax (47) 5 pièces 146 m²
à 7 km de Agen
Figaro Immobilier
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MOIRAX- Maison de charme de 170m2, 5 chambres, piscine, dans un environnement campagne à moins de 10
390 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Maison individuelle Moirax (47) 6 pièces 171 m²
à 7 km de Agen
bien'ici
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Maison 4 pièces 185 m²
435 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Maison individuelle Aubiac (47) 4 pièces 185 m²
à 9 km de Agen
SeLoger
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AUBIAC - Maison 185 m² - Terrain +4 000 m² - Piscine couverte - Garage 70 m²
435 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Maison individuelle Aubiac (47) 6 pièces 185 m²
à 9 km de Agen
bien'ici
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Maison 6 pièces 128 m²
259 500 € Pro 2 027 €/m²
Vente Maison individuelle Aubiac (47) 6 pièces 128 m²
à 9 km de Agen
leboncoin
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Maison avec piscine sur un terrain de 3986m2 constructible
259 500 € Pro 2 027 €/m²
Vente Maison individuelle Aubiac (47) 6 pièces 128 m²
à 9 km de Agen
Properstar
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CALME ET VUE DEGAGEE !
170 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Hilaire-de-Lusignan (47) 5 pièces 138 m²
à 9 km de Agen
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
159 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Hilaire-de-Lusignan (47) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Agen
iad France
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Maison 6 pièces 100 m²
199 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Hilaire-de-Lusignan (47) 6 pièces 100 m²
à 9 km de Agen
Efficity
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Maison 4 pièces 128 m²
317 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Hilaire-de-Lusignan (47) 4 pièces 128 m²
à 9 km de Agen
SeLoger
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Maison 4 pièces 120 m²
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Hilaire-de-Lusignan (47) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Agen
LaForêt
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Maison 5 pièces 190 m²
249 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Hilaire-de-Lusignan (47) 5 pièces 190 m²
à 9 km de Agen
leboncoin
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Traditionnelle de 5 pièces principales
213 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Maison individuelle Layrac (47) 5 pièces 163 m²
à 9 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à vendre à LAYRAC de 206 m² avec vue dégagée comprenant 5 pièces, 4 chambres, piscine, terras
400 000 € Pro 1 942 €/m²
Vente Maison individuelle Layrac (47) 5 pièces 206 m²
à 9 km de Agen
Nestenn
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Maison 6 pièces 146 m²
229 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Maison individuelle Layrac (47) 6 pièces 146 m²
à 9 km de Agen
leboncoin
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Maison 11 pièces 334 m²
199 000 € Pro 596 €/m²
Vente Maison individuelle Madaillan (47) 11 pièces 334 m²
à 9 km de Agen
leboncoin
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Maison à la camapgne avec piscine
329 000 € Pro 2 285 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 5 pièces 144 m²
à 9 km de Agen
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
149 900 € Pro 1 764 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Agen
LaForêt
LaForêt
Maison familiale aux beaux volumes avec vue dégagée et vaste terrain
320 750 € Pro 1 909 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 6 pièces 168 m²
à 9 km de Agen
bien'ici
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Maison 4 pièces 114 m²
139 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Agen
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 100 m²
180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 3 pièces 100 m²
à 9 km de Agen
SeLoger
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Maison T3 - jardin clos
180 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Agen
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 201 m²
399 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 7 pièces 201 m²
à 9 km de Agen
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 125 m²
310 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 5 pièces 125 m²
à 9 km de Agen
Century21
Century21
Maison 4 pièces 108 m²
182 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre-de-Clairac (47) 4 pièces 108 m²
à 10 km de Agen
SeLoger
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Maison 15 pièces 360 m²
526 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Pierre-de-Clairac (47) 15 pièces 360 m²
à 10 km de Agen
leboncoin
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SUR LES HAUTEURS DE SAINT-CAPRAIS-DE-LERM MAISON FAMILIALE AVEC VUE - PISCINE ET LOGEMENT INDEPENDAN
307 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Caprais-de-Lerm (47) 7 pièces 190 m²
à 10 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CALME ET DEPENDANCE HABITABLE
307 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Caprais-de-Lerm (47) 10 pièces 191 m²
à 10 km de Agen
Safti
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Maison 5 pièces 162 m²
299 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean-de-Thurac (47) 5 pièces 162 m²
à 10 km de Agen
leboncoin
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Maison 6 pièces 183 m²
235 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean-de-Thurac (47) 6 pièces 183 m²
à 10 km de Agen
iad France
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Maison 5 pièces 100 m²
184 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Maison individuelle Sauvagnas (47) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Agen
Capifrance
Capifrance
Maison familiale avec piscine et grand jardin
220 000 € Particulier 1 732 €/m²
Vente Maison individuelle Laplume (47) 5 pièces 127 m²
à 11 km de Agen
leboncoin
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Maison 4 pièces 65 m²
68 000 € Pro 1 046 €/m²
Vente Maison individuelle Laplume (47) 4 pièces 65 m²
à 11 km de Agen
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
279 900 € Pro 2 434 €/m²
Vente Maison individuelle Laplume (47) 5 pièces 115 m²
à 11 km de Agen
Efficity
Efficity
Maison 5 chambres 159m² | Terrasse et piscine
299 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Maison individuelle Laplume (47) 6 pièces 159 m²
à 11 km de Agen
leboncoin
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Propriété 4 pièces 105 m²
170 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Maison individuelle La Croix-Blanche (47) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Agen
Capifrance
Capifrance
Maison La Croix Blanche 5 pièces 184 m2
308 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Maison individuelle La Croix-Blanche (47) 5 pièces 184 m²
à 11 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison T5 avec Jardin
211 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Maison individuelle Fals (47) 5 pièces 147 m²
à 12 km de Agen
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 158 m²
213 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente Maison individuelle Moncaut (47) 5 pièces 158 m²
à 13 km de Agen
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
192 500 € Pro 2 139 €/m²
Vente Maison individuelle Moncaut (47) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 96 m²
192 500 € Pro 2 005 €/m²
Vente Maison individuelle Moncaut (47) 4 pièces 96 m²
à 13 km de Agen
bsk
bsk
Maison 6 pièces 150 m²
229 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Maison individuelle Moncaut (47) 6 pièces 150 m²
à 13 km de Agen
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
269 900 € Pro 2 522 €/m²
Vente Maison individuelle Moncaut (47) 5 pièces 107 m²
à 13 km de Agen
SeLoger
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Maison 5 pièces 268 m²
239 860 € Pro 895 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Romain-le-Noble (47) 5 pièces 268 m²
à 13 km de Agen
SeLoger
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Maison 7 pièces 260 m²
239 000 € Pro 919 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Romain-le-Noble (47) 7 pièces 260 m²
à 13 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 194 m²
421 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Nicolas-de-la-Balerme (47) 7 pièces 194 m²
à 13 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON 5 CHAMBRES DOUBLE GARAGE TERRAIN DE 3169 M2 ET PISCIN
549 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente Maison individuelle Caudecoste (47) 9 pièces 260 m²
à 13 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 123 m²
230 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Maison individuelle Caudecoste (47) 5 pièces 123 m²
à 13 km de Agen
bsk
bsk
Maison 4 pièces 160 m²
83 000 € Pro 519 €/m²
Vente Maison individuelle Laroque-Timbaut (47) 4 pièces 160 m²
à 14 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 159 m²
95 000 € Pro 597 €/m²
Vente Maison individuelle Laroque-Timbaut (47) 6 pièces 159 m²
à 14 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Grande maison familiale avec fort potentiel
269 900 € Pro 1 261 €/m²
Vente Maison individuelle Laroque-Timbaut (47) 6 pièces 214 m²
à 14 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
199 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Maison individuelle Montesquieu (47) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 130 m²
250 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Maison individuelle Puymirol (47) 4 pièces 130 m²
à 14 km de Agen
Foncia
Foncia
Maison 10 pièces 390 m²
549 950 € Pro 1 410 €/m²
Vente Maison individuelle Clermont-Dessous (47) 10 pièces 390 m²
à 15 km de Agen
Era
Era
Particulier vends maison de 190m2
270 000 € Particulier 1 421 €/m²
Vente Maison individuelle Monbalen (47) 8 pièces 190 m²
à 15 km de Agen
leboncoin
leboncoin
maison
88 000 € Pro 419 €/m²
Vente Maison individuelle Astaffort (47) 5 pièces 210 m²
à 16 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Traditionnelle de 4 pièces principales
210 400 € Pro 2 147 €/m²
Vente Maison individuelle Astaffort (47) 4 pièces 98 m²
à 16 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON ECOLOGIQUE SITE DOMINANT
182 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente Maison individuelle Saumont (47) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 174 m²
230 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Maison individuelle Tayrac (47) 6 pièces 174 m²
à 16 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 234 m²
348 000 € Pro 1 487 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Antoine-de-Ficalba (47) 9 pièces 234 m²
à 17 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 139 m²
230 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Maison individuelle Dunes (82) 5 pièces 139 m²
à 17 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 130 m²
232 000 € Pro 1 785 €/m²
Vente Maison individuelle Dunes (82) 5 pièces 130 m²
à 17 km de Agen
iad France
iad France
MAISON DE HAUTE QUALITE DUNES
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Maison individuelle Dunes (82) 5 pièces 140 m²
à 17 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
175 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Maison individuelle Bazens (47) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 145 m²
231 440 € Pro 1 596 €/m²
Vente Maison individuelle Lamagistère (82) 5 pièces 145 m²
à 17 km de Agen
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 153 m²
170 900 € Pro 1 117 €/m²
Vente Maison individuelle Lamagistère (82) 5 pièces 153 m²
à 17 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison T3 Lamagistère
130 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Maison individuelle Lamagistère (82) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Agen
leboncoin
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Maison 4 pièces 140 m²
125 800 € Pro 899 €/m²
Vente Maison individuelle Lamagistère (82) 4 pièces 140 m²
à 17 km de Agen
bsk
bsk
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
319 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Maison individuelle Lacépède (47) 6 pièces 165 m²
à 18 km de Agen
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 160 m²
249 500 € Pro 1 559 €/m²
Vente Maison individuelle Cauzac (47) 5 pièces 160 m²
à 18 km de Agen
leboncoin
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Maison individuelle cauzac
275 900 € Particulier 2 106 €/m²
Vente Maison individuelle Cauzac (47) 5 pièces 131 m²
à 18 km de Agen
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
216 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente Maison individuelle Bruch (47) 6 pièces 125 m²
à 18 km de Agen
leboncoin
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CHARMANTE MAISON SUR UN GRAND TERRAIN
149 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Maison individuelle Bruch (47) 4 pièces 103 m²
à 18 km de Agen
Safti
Safti
Maison 12 pièces 320 m²
499 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente Maison individuelle Dolmayrac (47) 12 pièces 320 m²
à 18 km de Agen
FNAIM
FNAIM
Maison 5 pièces 190 m²
124 000 € Pro 653 €/m²
Vente Maison individuelle Clermont-Soubiran (47) 5 pièces 190 m²
à 18 km de Agen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison traditionnelle tout confort, prête à vivre.
239 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Salvy (47) 5 pièces 145 m²
à 18 km de Agen
Safti
Safti
Maison 5 pièces 115 m²
305 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47) 5 pièces 115 m²
à 18 km de Agen
iad France
iad France
Propriété 6 pièces 169 m²
329 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47) 6 pièces 169 m²
à 18 km de Agen
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.