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11 maisons individuelles à vendre à Brignais (69) Page 5

Vends maison CLIMATISEE
390 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Vénissieux (69) 6 pièces 104 m²
à 11 km de Brignais
Gens de confiance
Gens de confiance
MAISON DE 170m² SUR PARCELLE DE 500m²
278 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Maison individuelle Vénissieux (69) 5 pièces 170 m²
à 11 km de Brignais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 220 m²
395 000 € Particulier 1 795 €/m²
Vente Maison individuelle Vénissieux (69) 6 pièces 220 m²
à 11 km de Brignais
PAP
PAP
VÉNISSIEUX - SECTEUR PASTEUR : Maison de Type 6
419 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente Maison individuelle Vénissieux (69) 6 pièces 132 m²
à 11 km de Brignais
bien'ici
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Maison 5 pièces 106 m²
450 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente Maison individuelle Vénissieux (69) 5 pièces 106 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
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Maison 4 pièces 88 m²
285 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Maison individuelle Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Brignais
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 135 m²
398 398 € Pro 2 951 €/m²
Vente Maison individuelle Vénissieux (69) 4 pièces 135 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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Maison 7 pièces 225 m²
470 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Maison individuelle Vénissieux (69) 7 pièces 225 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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Maison familiale 4 chambres, piscine, garage, sans travaux
520 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente Maison individuelle Communay (69) 5 pièces 124 m²
à 11 km de Brignais
bien'ici
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Maison 5 pièces 94 m²
395 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente Maison individuelle Communay (69) 5 pièces 94 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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Maison contemporaine
336 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Maison individuelle Communay (69) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Brignais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 226 m²
535 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente Maison individuelle Communay (69) 4 pièces 226 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
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Maison 120 m² au calme - Terrain 420 m² - Sans copropriété - De particulier à particulier - PAS D'AG
380 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle Communay (69) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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Maison familiale de 232 m² habitables + 170 m² de sous-sol aménageable -Communay
625 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente Maison individuelle Communay (69) 8 pièces 232 m²
à 11 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 135 m²
575 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente Maison individuelle Communay (69) 6 pièces 135 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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Maison 3 pièces 147 m²
430 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Maison individuelle Communay (69) 3 pièces 147 m²
à 11 km de Brignais
iad France
iad France
Maison 7 pièces 160 m²
400 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Communay (69) 7 pièces 160 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
295 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Maison individuelle Communay (69) 6 pièces 129 m²
à 11 km de Brignais
bien'ici
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COMMUNAY MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARAGE, SOUS-SOL AM
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente Maison individuelle Communay (69) 3 pièces 79 m²
à 11 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 138 m²
450 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Maison individuelle Communay (69) 6 pièces 138 m²
à 11 km de Brignais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 10 pièces 297 m²
1 490 000 € Pro 5 017 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 10 pièces 297 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
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Vente Maison/villa 7 pièces
630 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 7 pièces 180 m²
à 11 km de Brignais
bien'ici
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Maison 6 pièces 205 m²
790 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 6 pièces 205 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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Maison 4 pièces 117 m²
835 200 € Pro 7 138 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 11 km de Brignais
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 8 pièces 211 m²
935 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 8 pièces 211 m²
à 11 km de Brignais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 164 m²
998 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 7 pièces 164 m²
à 11 km de Brignais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 81 m²
549 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
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Maison 6 pièces 143 m²
740 000 € Pro 5 175 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 6 pièces 143 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 227 m²
620 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 10 pièces 227 m²
à 11 km de Brignais
SeLoger
SeLoger
Maison avec jardin & piscine - Lyon 8
510 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 6 pièces 98 m²
à 11 km de Brignais
ParuVendu
ParuVendu
Santy La Plaine, Maison T5 de 160 m² + 80 m², terrain de 355 m², Lyon 8ème (69008)
480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 5 pièces 160 m²
à 11 km de Brignais
bien'ici
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Maison 5 pièces 143 m²
650 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 5 pièces 143 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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200 m², du calme, de beaux volumes : une combinaison rare!
650 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 7 pièces 200 m²
à 11 km de Brignais
Safti
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Maison 3 pièces 75 m²
241 960 € Pro 3 226 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Brignais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 125 m²
550 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 5 pièces 125 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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LYON 8 MAISON-LOFT AVEC PATIO ET GARAGE
429 900 € Pro 3 282 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 5 pièces 131 m²
à 11 km de Brignais
bien'ici
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LYON 08 Maison individuelle 5 pièces 122 m²
557 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 5 pièces 122 m²
à 11 km de Brignais
bien'ici
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Maison 6 pièces 141 m²
850 000 € Pro 6 028 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 6 pièces 141 m²
à 11 km de Brignais
LaForêt
LaForêt
Maison individuelle avec terrain Lyon 8
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 5 pièces 150 m²
à 11 km de Brignais
bien'ici
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Maison/Villa T6 de 171m² à Simandres 69360 à proximité de Saint Symphorien d'Ozon
520 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Maison individuelle Simandres (69) 6 pièces 171 m²
à 12 km de Brignais
bien'ici
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Maison 6 pièces 174 m²
370 000 € Particulier 2 126 €/m²
Vente Maison individuelle Simandres (69) 6 pièces 174 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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maison avec jardin sans vis à vis
569 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente Maison individuelle Simandres (69) 6 pièces 205 m²
à 12 km de Brignais
Safti
Safti
Maison 6 pièces 110 m²
435 000 € Particulier 3 955 €/m²
Vente Maison individuelle Simandres (69) 6 pièces 110 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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Maison 4 pièces 106 m²
430 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Maison individuelle Chasse-sur-Rhône (38) 4 pièces 106 m²
à 12 km de Brignais
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 260 m²
630 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison individuelle Chasse-sur-Rhône (38) 5 pièces 260 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Maison individuelle
349 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison individuelle Chasse-sur-Rhône (38) 6 pièces 124 m²
à 12 km de Brignais
ParuVendu
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Maison à fort potentiel
529 000 € Particulier 1 323 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 15 pièces 400 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Maison à rénover
749 000 € Particulier 1 873 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 15 pièces 400 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Maison 6 pièces 175 m2 Charbonnières-les-Bains
750 000 € Particulier 4 412 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 170 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Maison 7 pièces 188 m²
835 000 € Pro 4 441 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 7 pièces 188 m²
à 12 km de Brignais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 215 m²
797 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 215 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Maison 5 pièces 121 m²
549 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 5 pièces 121 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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MAISON CENTRE CHARBONNIERES
490 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 115 m²
à 12 km de Brignais
bien'ici
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Maison 207m² - rénovation récente
1 150 000 € Particulier 5 556 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 7 pièces 207 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Vends maison familiale au calme
750 000 € Particulier 4 261 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 176 m²
à 12 km de Brignais
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends maison familiale
1 000 000 € Particulier 5 236 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 9 pièces 191 m²
à 12 km de Brignais
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 153 m²
449 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 153 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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Maison T5 idéale famille
535 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 5 pièces 168 m²
à 12 km de Brignais
bien'ici
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Maison 5 pièces 152 m²
820 000 € Pro 5 395 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 5 pièces 152 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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Maison 5 pièces 144 m²
750 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 5 pièces 144 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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Maison 6 pièces 129 m²
725 000 € Pro 5 620 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 129 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Maison 9 pièces 198 m²
768 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente Maison individuelle Charbonnières-les-Bains (69) 9 pièces 198 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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Lyon 9 - saint-rambert | maison rénovée de 143 m² sur jardin paysager d'environ 500 m², à 5 minutes
680 000 € Particulier 4 755 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 4 pièces 143 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Maison 4 pièces 143 m²
838 000 € Particulier 5 860 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 4 pièces 143 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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Vends maison rénovée avec terrain arboré
695 000 € Particulier 4 041 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 6 pièces 172 m²
à 12 km de Brignais
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 121 m²
670 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 4 pièces 121 m²
à 12 km de Brignais
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 102 m²
499 000 € Pro 4 892 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 5 pièces 102 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 140 m²
499 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 4 pièces 140 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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LYON 9ème Maison de 132m2 / terrain 445m2
350 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 4 pièces 131 m²
à 12 km de Brignais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 213 m²
720 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Maison individuelle Lyon (69) 8 pièces 213 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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SAINTE-CONSORCE  Vue panoramique sur Lyon et calme absolu
676 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Consorce (69) 6 pièces 136 m²
à 12 km de Brignais
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 4 pièces 94 m²
409 000 € Pro 4 351 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Consorce (69) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Brignais
iad France
iad France
Maison 5 pièces 105 m²
459 000 € Pro 4 371 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Consorce (69) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Maison 10 pièces 225 m²
745 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Consorce (69) 10 pièces 225 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 225 m²
745 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Consorce (69) 10 pièces 225 m²
à 12 km de Brignais
iad France
iad France
Maison 6 pièces 194 m²
555 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Consorce (69) 6 pièces 194 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
SeLoger
NOUVEAUTÉ PRINTEMPS 2026 - MAISON ANCIENNE AVEC NOMBREUSES P
510 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Consorce (69) 5 pièces 165 m²
à 12 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Vends maison - 226.85m² - 6 pièces, 4 chambres - Sainte-Consorce 69280
585 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Consorce (69) 6 pièces 226 m²
à 12 km de Brignais
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison contemporaine familiale entièrement rénovée .
796 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 8 pièces 180 m²
à 12 km de Brignais
Nestenn
Nestenn
Maison individuelle 7 pièces 188 m²
796 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 7 pièces 188 m²
à 12 km de Brignais
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de charme rénovée avec piscine à Ecully
1 095 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 7 pièces 188 m²
à 12 km de Brignais
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
ECULLY - Maison familiale de 115 m2 de 2019 - 4 chambres et
650 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 5 pièces 115 m²
à 12 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
VENDS MAISON ÉCULLY
400 000 € Pro 5 970 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Brignais
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 108 m²
550 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 6 pièces 108 m²
à 12 km de Brignais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale rénovée Secteur prisé de Tassin-la-Demi-L
585 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 6 pièces 151 m²
à 12 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 89 m²
400 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 5 pièces 89 m²
à 12 km de Brignais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Maison 5 pièces de 164m² - 69130 Écully
550 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 5 pièces 164 m²
à 12 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 122 m²
465 000 € Pro 3 811 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 5 pièces 122 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 90 m²
450 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 188 m²
796 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 7 pièces 188 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
SeLoger
Je vous invite à venir découvrir cette propriété familiale, implantée sur la commune d'Ecully, dans
870 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 7 pièces 180 m²
à 12 km de Brignais
Safti
Safti
Maison 8 pièces 280 m²
1 047 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 8 pièces 280 m²
à 12 km de Brignais
Era
Era
VENTE ECULLY 69130 Maison en excellent état lumineuse - 130 m2 - 4 chambres - Environnement très cal
589 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Brignais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 107 m²
599 000 € Pro 5 598 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 5 pièces 107 m²
à 12 km de Brignais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 110 m²
599 000 € Pro 5 445 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 107 m²
583 000 € Pro 5 449 €/m²
Vente Maison individuelle Écully (69) 4 pièces 107 m²
à 12 km de Brignais
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Brignais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brignais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brignais est une commune dynamique du département du Rhône, située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 210 habitants, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de Lyon. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Elle dispose de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. Brignais bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, ce qui est un atout considérable pour ceux qui travaillent à Lyon.

Quel est l'état du marché immobilier à Brignais ?

Le marché immobilier de Brignais est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité de Lyon. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles avec jardin dans les quartiers plus calmes. Les prix de l'immobilier à Brignais sont généralement plus abordables que ceux de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, notamment pour les maisons avec espaces extérieurs, qui sont particulièrement recherchées.

Quels services et commodités sont disponibles à Brignais pour les résidents ?

Brignais est bien équipée en termes de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, on y trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre de santé. Pour les loisirs et le sport, Brignais propose des installations variées, notamment un complexe sportif, une médiathèque et diverses associations culturelles. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces de proximité et d'un marché hebdomadaire, ce qui contribue à la qualité de vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Brignais ?

Brignais offre une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et la proximité des commerces, tandis que les zones plus périphériques comme le secteur de la Plaine de Mûnes sont recherchées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Le quartier des Brosses est également populaire pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Chaque quartier de Brignais possède ses propres atouts, permettant à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins et à ses préférences.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.