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53 maisons individuelles à vendre à Chartres (28)

Maison 8 pièces de 251 m² sur un terrain de 1 460 m²
285 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 8 pièces 251 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 116 m²
199 500 € Pro 1 720 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 116 m²
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CHARTRES PROCHE GARE - Maison 6 pièces avec jardin
315 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 6 pièces 125 m²
bien'ici
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Idéal premier achat
209 900 € Pro 2 529 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 83 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 83 m²
210 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 83 m²
Etre Proprio
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Maison 4 pièces 84 m²
184 900 € Pro 2 201 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 84 m²
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MAISON RECENTE CHARTRES
217 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 77 m²
bien'ici
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Maison à rafraîchir
140 000 € Particulier 1 647 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
259 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 6 pièces 137 m²
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MAISON 3 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL - CHARTRES SAINT-CHERON
185 000 € Pro 1 555 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 119 m²
bien'ici
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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MAISON À RÉNOVER AVEC GRANDE TERRASSE SUR LE TOIT, GARAGE ET CABANON !
138 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 73 m²
198 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
199 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 90 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 140 m²
275 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 6 pièces 140 m²
bien'ici
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VALLEE DE L'EURE - Maison traditionnelle de 6 chambres sur u
599 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 9 pièces 201 m²
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MAISON PROCHE GARE
212 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 70 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 146 m²
298 080 € Pro 2 042 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 6 pièces 146 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 135 m²
457 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 7 pièces 135 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 94 m²
239 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 94 m²
Century21
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Maison 5 pièces 105 m²
229 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 105 m²
bien'ici
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Chartres agglomeration recherchee
499 200 € Pro 2 279 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 9 pièces 219 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 175 m²
499 000 € Pro 2 851 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 7 pièces 175 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 156 m²
219 900 € Pro 1 410 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 8 pièces 156 m²
leboncoin
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Maison Vente Chartres 5p 113m² 277000€
277 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 113 m²
bien'ici
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Maison familiale
375 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 7 pièces 180 m²
leboncoin
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Maison récente 4 pièces - 2 place de parking couvert - terrasse CHARTRES
209 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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Maison 250 m²
848 995 € Pro 3 396 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 250 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 134 m²
445 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 7 pièces 134 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Chartres (28000)
209 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 90 m²
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 96 m²
319 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 96 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
319 000 € Pro 1 595 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 7 pièces 200 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 113 m²
199 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 6 pièces 113 m²
iad France
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Maison 6 pièces 107 m²
199 900 € Pro 1 868 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 6 pièces 107 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
209 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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769 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 11 pièces 234 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 118 m²
249 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 118 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 157 m²
429 475 € Pro 2 736 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 7 pièces 157 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 80 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 8 pièces 178 m²
293 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 8 pièces 178 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
269 000 € Particulier 1 921 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 140 m²
LaForêt
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Maison 6 pièces 130 m²
185 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 6 pièces 130 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 122 m²
319 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 122 m²
SeLoger
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Maison familiale 7 pièces 146 m²
320 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 7 pièces 146 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 118 m²
314 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 6 pièces 118 m²
Properstar
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Maison 4 pièces 93 m²
212 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 135 m²
259 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 6 pièces 135 m²
SeLoger
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Maison 110m2 Chartres
280 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 129 m²
199 900 € Pro 1 550 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 129 m²
leboncoin
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Maison 4 chambres avec jardin et sous-sol total
254 400 € Pro 2 356 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 108 m²
bien'ici
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Vends maison
470 000 € Particulier 3 013 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 6 pièces 156 m²
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 132 m²
450 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 6 pièces 132 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 150 m²
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 98 m²
189 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 98 m²
SeLoger
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Maison le coudray 140m2 - 5 chambres
335 000 € Particulier 2 393 €/m²
Vente Maison individuelle Le Coudray (28) 7 pièces 140 m²
à 3 km de Chartres
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Particulier vend maison ancienne habitable de suite 122m²prix 134 .000 net vendeur pour plus de rens
134 000 € Particulier 1 098 €/m²
Vente Maison individuelle Le Coudray (28) 5 pièces 122 m²
à 3 km de Chartres
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Maison 6 pièces 110 m²
325 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Maison individuelle Le Coudray (28) 6 pièces 110 m²
à 3 km de Chartres
iad France
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Maison 6 pièces 120 m²
248 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison individuelle Le Coudray (28) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Chartres
SeLoger
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Maison 6 pièces 140 m²
419 000 € Pro 2 993 €/m²
Vente Maison individuelle Le Coudray (28) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Chartres
bien'ici
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Maison 8 pièces 190 m²
525 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 8 pièces 190 m²
à 3 km de Chartres
Century21
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499 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 5 pièces 205 m²
à 3 km de Chartres
bien'ici
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Maison 7 Pièces 192m2 Champhol
500 000 € Particulier 2 604 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 7 pièces 192 m²
à 3 km de Chartres
leboncoin
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À VENDRE CHAMPHOL BELLE MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL T
440 750 € Pro 3 443 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 6 pièces 128 m²
à 3 km de Chartres
bien'ici
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Maison 5 pièces 127 m²
259 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 5 pièces 127 m²
à 3 km de Chartres
iad France
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Maison 7 pièces 152 m²
298 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 7 pièces 152 m²
à 3 km de Chartres
SeLoger
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Maison 6 pièces 100 m²
264 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 6 pièces 100 m²
à 3 km de Chartres
leboncoin
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CHAMPHOL - Jolie maison traditionnelle, 4 chambres, vie de p
299 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 5 pièces 170 m²
à 3 km de Chartres
bien'ici
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Maison 6 pièces 94 m²
218 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 6 pièces 94 m²
à 3 km de Chartres
SeLoger
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MAISON 3 CHAMBRES IDÉALE PREMIER ACHAT SUR SOUS SOL TOTAL - CHA
249 900 € Pro 2 048 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 5 pièces 122 m²
à 3 km de Chartres
bien'ici
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Maison 5 pièces 113 m²
289 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 5 pièces 113 m²
à 3 km de Chartres
Properstar
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Maison 9 pièces 205 m²
499 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 9 pièces 205 m²
à 3 km de Chartres
leboncoin
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Maison 7 pièces 111 m²
269 900 € Pro 2 432 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 7 pièces 111 m²
à 3 km de Chartres
SeLoger
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Maison 7 pièces 195 m²
405 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 7 pièces 195 m²
à 3 km de Chartres
iad France
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À vendre maison T7 de 151 m2 avec piscine
380 000 € Particulier 2 517 €/m²
Vente Maison individuelle Champhol (28) 7 pièces 151 m²
à 3 km de Chartres
leboncoin
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Maison 2 chambres sur sous-sol total avec garage - LUISANT
199 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Chartres
bien'ici
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Maison 4 pièces 108 m²
246 750 € Pro 2 285 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Chartres
SeLoger
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Vente maison individuelle
170 000 € Particulier 2 208 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Chartres
leboncoin
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Maison 5 pièces 136 m²
339 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 5 pièces 136 m²
à 3 km de Chartres
leboncoin
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Maison luisant
300 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Chartres
leboncoin
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Maison 6 pièces 104 m²
260 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 6 pièces 104 m²
à 3 km de Chartres
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 145 m²
337 535 € Pro 2 328 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 6 pièces 145 m²
à 3 km de Chartres
leboncoin
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Maison familiale située dans un environnement privilégié - Lu
421 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 9 pièces 167 m²
à 3 km de Chartres
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 134 m²
293 500 € Pro 2 190 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 7 pièces 134 m²
à 3 km de Chartres
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 110 m²
194 500 € Pro 1 768 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Chartres
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Vente Luisant 6p 133m² 313500€
313 500 € Pro 2 357 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 6 pièces 133 m²
à 3 km de Chartres
bien'ici
bien'ici
Maison Luisant 4 pièces 109m2
245 000 € Pro 2 248 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Chartres
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison à Luisant à vendre ou à louer
335 000 € Particulier 2 393 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Chartres
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 5 pièces
310 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Chartres
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 145 m²
332 690 € Pro 2 294 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 7 pièces 145 m²
à 3 km de Chartres
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 221 m²
495 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 7 pièces 221 m²
à 3 km de Chartres
SeLoger
SeLoger
LUISANT
313 500 € Pro 2 272 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 6 pièces 138 m²
à 3 km de Chartres
bien'ici
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Maison 5 pièces 118 m²
334 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Chartres
iad France
iad France
Maison 6 pièces 138 m²
369 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 6 pièces 138 m²
à 3 km de Chartres
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
199 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Chartres
leboncoin
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Maison 7 pièces 157 m²
340 000 € Pro 2 166 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 7 pièces 157 m²
à 3 km de Chartres
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 130 m²
352 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Chartres
iad France
iad France
Maison 5 pièces 140 m²
249 900 € Pro 1 785 €/m²
Vente Maison individuelle Luisant (28) 5 pièces 140 m²
à 3 km de Chartres
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Chartres

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 324 habitants (2023)
Santé 864 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 145 équipements BPE

Santé à Chartres

Source assurance maladie :72 médecins généralistes, 23 spécialistes, 741 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Chartres

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lucé, Chartres, La Villette-St-Prest.

Sécurité à Chartres

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 462 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 437 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 264 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 206 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 164 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Chartres

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :323 commerces, 702 services aux particuliers, 87 équipements sport, loisirs ou culture, 33 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Chartres : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente
2 584 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 172 – 2 947 €/m² · 499 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 294 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 627 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 449 €/m² —
Annonces actives 810
Nouvelles sur 30 j 286
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Chartres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Chartres pour un futur résident ?

Chartres, située dans la région Centre-Val de Loire, est connue pour sa célèbre cathédrale, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ville d'art et d'histoire, elle séduit par son patrimoine architectural et son dynamisme culturel. La commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un environnement paisible, tout en étant à seulement une heure de Paris en train. Sa taille moyenne, avec environ 40 000 habitants, permet de bénéficier de nombreux services et infrastructures sans les inconvénients des grandes métropoles.

Quel est le marché immobilier local à Chartres ?

Le marché immobilier à Chartres est dynamique et varié, avec une offre qui s'adapte aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences modernes ou des bâtiments historiques. Les prix de l'immobilier sont globalement plus abordables que ceux de la région parisienne, rendant Chartres attractive pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Les tendances montrent une demande croissante, notamment pour les biens situés à proximité des commodités et des transports.

Quels sont les services et commodités disponibles à Chartres ?

Chartres bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec une gare reliant Paris en environ une heure. Les habitants profitent de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés hebdomadaires. Côté éducation, la ville propose plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Chartres assure une couverture santé complète. En termes de loisirs, la ville offre des infrastructures sportives variées et une programmation culturelle riche avec des festivals et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Chartres ?

Chartres propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un cadre historique avec ses maisons à colombages et ses rues pavées. Pour un cadre plus résidentiel et familial, les quartiers de La Madeleine et Beaulieu offrent des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rechèvres, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les écoles et ses infrastructures sportives. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.