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26 maisons individuelles à vendre à Claye-Souilly (77)

Maison 6 pièces 110 m²
425 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 6 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 77 m²
343 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 177 m²
650 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 5 pièces 177 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 110 m²
450 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 5 pièces 110 m²
bsk
bsk
Maison 4 pièces 68 m²
290 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 4 pièces 68 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 124 m²
412 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 5 pièces 124 m²
iad France
iad France
Propriété 7 pièces 171 m²
479 000 € Pro 2 801 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 7 pièces 171 m²
leboncoin
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Secteur calme et familial
332 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 4 pièces 89 m²
Safti
Safti
Maison 5 pièces 105 m²
363 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 5 pièces 105 m²
iad France
iad France
Maison Claye Souilly 5 pièce(s) 120 m2
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 5 pièces 120 m²
Nestenn
Nestenn
Maison 3 pièces 94 m²
355 000 € Pro 3 777 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 3 pièces 94 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
332 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 5 pièces 90 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 142 m²
459 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 7 pièces 142 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 110 m²
351 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 6 pièces 110 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
335 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 142 m²
381 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 7 pièces 142 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 210 m²
860 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 7 pièces 210 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 102 m²
350 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 5 pièces 102 m²
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 118 m²
454 000 € Pro 3 847 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 4 pièces 118 m²
bsk
bsk
Maison 6 pièces 127 m²
357 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 6 pièces 127 m²
bsk
bsk
Maison 5 pièces 88 m²
299 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 5 pièces 88 m²
leboncoin
leboncoin
427 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 5 pièces 168 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 185 m²
549 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 8 pièces 185 m²
iad France
iad France
Performance énergétique, espace et plein sud
438 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 7 pièces 152 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 85 m²
360 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente Maison individuelle Claye-Souilly (77) 5 pièces 85 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 213 m²
620 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente Maison individuelle Gressy (77) 7 pièces 213 m²
à 2 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 5 pièces 134 m²
365 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Maison individuelle Gressy (77) 5 pièces 134 m²
à 2 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 7 pièces 210 m²
630 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Gressy (77) 7 pièces 210 m²
à 2 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 4 pièces 130 m²
440 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Maison individuelle Gressy (77) 4 pièces 130 m²
à 2 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 4 pièces 85 m²
325 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Maison individuelle Messy (77) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 7 pièces 120 m²
339 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Maison individuelle Messy (77) 7 pièces 120 m²
à 3 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 91 m²
240 000 € Pro 2 637 €/m²
Vente Maison individuelle Annet-sur-Marne (77) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
342 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente Maison individuelle Annet-sur-Marne (77) 7 pièces 110 m²
à 4 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Maison 4 pièces 97 m²
279 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Maison individuelle Annet-sur-Marne (77) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 6 pièces 130 m²
495 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Maison individuelle Annet-sur-Marne (77) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
445 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Maison individuelle Annet-sur-Marne (77) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Claye-Souilly
iad France
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Maison 6 pièces 124 m²
520 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente Maison individuelle Annet-sur-Marne (77) 6 pièces 124 m²
à 4 km de Claye-Souilly
iad France
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Maison 7 pièces 147 m²
425 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Maison individuelle Annet-sur-Marne (77) 7 pièces 147 m²
à 4 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Maison 7 pièces 160 m²
526 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente Maison individuelle Annet-sur-Marne (77) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 6 pièces 118 m²
439 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente Maison individuelle Annet-sur-Marne (77) 6 pièces 118 m²
à 4 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 8 pièces 162 m²
540 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Annet-sur-Marne (77) 8 pièces 162 m²
à 4 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Maison familiale 161 m2
529 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle Fresnes-sur-Marne (77) 5 pièces 161 m²
à 4 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison Fresnes Sur Marne 6 pièce(s) 137 m2
435 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Maison individuelle Fresnes-sur-Marne (77) 6 pièces 137 m²
à 4 km de Claye-Souilly
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 5 pièces 125 m²
339 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Maison individuelle Villevaudé (77) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 7 pièces 110 m²
439 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Maison individuelle Villevaudé (77) 7 pièces 110 m²
à 4 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Maison 4 pièces 68 m²
279 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Claye-Souilly
SeLoger
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495 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 7 pièces 280 m²
à 4 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Maison 4 pièces 87 m²
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 5 pièces 104 m²
370 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 4 pièces 81 m²
322 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 5 pièces 115 m²
399 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 94 m²
269 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
259 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 5 pièces 104 m²
363 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 6 pièces 124 m²
388 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 6 pièces 124 m²
à 4 km de Claye-Souilly
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 190 m²
450 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 5 pièces 190 m²
à 4 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 7 pièces 135 m²
402 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 7 pièces 135 m²
à 4 km de Claye-Souilly
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 138 m²
359 000 € Pro 2 601 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 6 pièces 138 m²
à 4 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 8 pièces 145 m²
469 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 8 pièces 145 m²
à 4 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 7 pièces 175 m²
426 400 € Pro 2 437 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 7 pièces 175 m²
à 4 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Demeure Familiale sur un Terrain de 807 m2
360 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 6 pièces 110 m²
à 4 km de Claye-Souilly
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 95 m²
332 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Maison individuelle Villeparisis (77) 3 pièces 95 m²
à 4 km de Claye-Souilly
SeLoger
SeLoger
Maison avec sous-sol
300 000 € Particulier 3 409 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Mesmes (77) 7 pièces 88 m²
à 5 km de Claye-Souilly
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 74 m²
242 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Mesmes (77) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Claye-Souilly
Century21
Century21
Maison 7 pièces 250 m²
618 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Mesmes (77) 7 pièces 250 m²
à 5 km de Claye-Souilly
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 74 m²
242 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Mesmes (77) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Claye-Souilly
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 179 m²
364 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Mesmes (77) 8 pièces 179 m²
à 5 km de Claye-Souilly
Century21
Century21
Maison 6 pièces 155 m²
349 000 € Pro 2 252 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Mesmes (77) 6 pièces 155 m²
à 5 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 131 m²
376 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Maison individuelle Compans (77) 5 pièces 131 m²
à 5 km de Claye-Souilly
Orpi
Orpi
COMPANS, maison de 7 pièces, 130 m2, 5 chambres double véranda et jardin
384 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente Maison individuelle Compans (77) 7 pièces 130 m²
à 5 km de Claye-Souilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison de luxe 8 pièces 165 m²
470 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison individuelle Carnetin (77) 8 pièces 165 m²
à 5 km de Claye-Souilly
Luxury Estate
Luxury Estate
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Maison individuelle Carnetin (77) 8 pièces 160 m²
à 5 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 7 pièces 140 m²
529 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente Maison individuelle Carnetin (77) 7 pièces 140 m²
à 5 km de Claye-Souilly
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 138 m²
423 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 6 pièces 138 m²
à 6 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 7 pièces 160 m²
399 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 7 pièces 160 m²
à 6 km de Claye-Souilly
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 125 m²
307 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Claye-Souilly
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces - 4 chambres - 130 m²
379 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 6 pièces 130 m²
à 6 km de Claye-Souilly
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 6 pièces 118 m²
350 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 6 pièces 118 m²
à 6 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 6 pièces 94 m²
334 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 6 pièces 94 m²
à 6 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
325 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Claye-Souilly
bien'ici
bien'ici
345 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Maison 8 pieces sous sol total
580 000 € Particulier 3 222 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 8 pièces 180 m²
à 6 km de Claye-Souilly
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 104 m²
320 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 4 pièces 75 m²
279 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Claye-Souilly
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 104 m²
330 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Claye-Souilly
Orpi
Orpi
Exclusivité à Mitry-Mory maison familiale de 151 m2 édifiée
414 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 6 pièces 151 m²
à 6 km de Claye-Souilly
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 6 pièces 100 m²
à 6 km de Claye-Souilly
Orpi
Orpi
Maison de luxe 7 pièces 207 m²
480 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 7 pièces 207 m²
à 6 km de Claye-Souilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 120 m²
369 900 € Pro 3 083 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Claye-Souilly
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 70 m²
274 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces
390 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 7 pièces 150 m²
à 6 km de Claye-Souilly
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 165 m²
414 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 5 pièces 165 m²
à 6 km de Claye-Souilly
Orpi
Orpi
Maison individuelle
429 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 5 pièces 135 m²
à 6 km de Claye-Souilly
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 142 m²
570 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 6 pièces 142 m²
à 6 km de Claye-Souilly
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 131 m²
398 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Maison individuelle Mitry-Mory (77) 5 pièces 131 m²
à 6 km de Claye-Souilly
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Cadre de vie

Vivre à Claye-Souilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 353 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 334 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 469 équipements BPE

Éducation à Claye-Souilly

Claye-Souilly compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Claye-Souilly

Source assurance maladie :105 médecins généralistes, 229 dentistes.

Transports à Claye-Souilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mitry-Claye.

Sécurité à Claye-Souilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 171 (12,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 115 (8,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 85 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,2 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 60 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Claye-Souilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :191 commerces, 255 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Claye-Souilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Claye-Souilly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Claye-Souilly est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 10 118 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son ambiance paisible et conviviale, ainsi que pour ses espaces verts. Son emplacement géographique permet un accès facile aux grandes infrastructures routières, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement plus calme.

Quel est l'état du marché immobilier à Claye-Souilly ?

Le marché immobilier à Claye-Souilly est dynamique, avec une demande constante pour des biens résidentiels. Les prix des maisons et des appartements restent attractifs par rapport à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville, mais des opportunités intéressantes sont toujours disponibles pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Claye-Souilly ?

Claye-Souilly offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont présents. Les options de transport comprennent des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines et la gare RER la plus proche. Pour le shopping, le centre commercial Les Sentiers de Claye propose de nombreuses enseignes. De plus, la ville est dotée d'installations sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Claye-Souilly ?

Claye-Souilly propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et services. Les familles pourront être attirées par les zones résidentielles proches des écoles et des parcs, tandis que ceux qui recherchent davantage de tranquillité pourraient s'orienter vers des quartiers plus périphériques, où les maisons avec jardins sont courantes. L'offre immobilière est variée, allant des appartements aux maisons individuelles.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.