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25 maisons individuelles à vendre à Colmar (68)

Maison 5 pièces 105 m²
319 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 5 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison moderne Colmar maraîchers
490 000 € Particulier 4 083 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 5 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison familiale de 231m² avec jardin, 4 chambres et 2 terrasses, à 20min à pied du centre historiqu
463 000 € Pro 2 004 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 6 pièces 231 m²
optimhome
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Maison 7 pièces 153 m²
395 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 7 pièces 153 m²
leboncoin
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399 500 € Pro 2 718 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 7 pièces 147 m²
SeLoger
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Quartier Sud Maison familiale de charme avec jardin
450 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 6 pièces 171 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 145 m²
345 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 8 pièces 145 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
370 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 5 pièces 114 m²
iad France
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Maison récente et lumineuse de 125 m² - 6 pièces - Colmar Sud (Maraîchers)
549 000 € Particulier 4 392 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 6 pièces 125 m²
leboncoin
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Maison 115 m² entièrement rénovée — Colmar Ladhof — 399 500
399 500 € Particulier 3 474 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 5 pièces 115 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 123 m²
322 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 5 pièces 123 m²
leboncoin
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Maison 12 pièces 202 m²
415 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 12 pièces 202 m²
leboncoin
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Colmar - maison familiale avec jardin, garage et beau potentiel
310 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Maison avec dépendance et piscine chauffée
790 000 € Particulier 3 292 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 9 pièces 240 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 82 m2
268 000 € Particulier 3 268 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 3 pièces 82 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 220 m²
832 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 6 pièces 220 m²
SeLoger
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Viager 5 pièces 111 m²
81 350 € Pro 733 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 5 pièces 111 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 128 m²
319 800 € Pro 2 498 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 5 pièces 128 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 116 m²
330 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 5 pièces 116 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON
522 000 € Pro 2 610 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 5 pièces 200 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
275 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 5 pièces 104 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
280 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 5 pièces 140 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 186 m²
449 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 8 pièces 186 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces - 120 m² - Jardin, terrasse et double garage - Quartier calme à COLMAR à vendre
388 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 5 pièces 120 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 319 m²
829 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Maison individuelle Colmar (68) 7 pièces 319 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
355 000 € Pro 3 008 €/m²
Vente Maison individuelle Horbourg-Wihr (68) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Colmar
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 84 m²
298 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Maison individuelle Horbourg-Wihr (68) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Colmar
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
350 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Maison individuelle Horbourg-Wihr (68) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Colmar
leboncoin
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HORBOURG WIHR - Très belle Maison de 185 m² avec 4 chambres - Terrain de 8.35 ar
498 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Maison individuelle Horbourg-Wihr (68) 6 pièces 185 m²
à 3 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 200 m²
421 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Maison individuelle Horbourg-Wihr (68) 6 pièces 200 m²
à 3 km de Colmar
leboncoin
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Maison 6 pièces 152 m²
399 900 € Pro 2 631 €/m²
Vente Maison individuelle Horbourg-Wihr (68) 6 pièces 152 m²
à 3 km de Colmar
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
291 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Maison individuelle Horbourg-Wihr (68) 5 pièces 114 m²
à 3 km de Colmar
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente Maison individuelle Horbourg-Wihr (68) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Colmar
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
199 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Maison individuelle Horbourg-Wihr (68) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Colmar
SeLoger
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Maison 5 pièces 115 m²
249 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Maison individuelle Ingersheim (68) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Colmar
leboncoin
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Maison 6 pièces 183 m²
351 750 € Pro 1 922 €/m²
Vente Maison individuelle Ingersheim (68) 6 pièces 183 m²
à 4 km de Colmar
Orpi
Orpi
MAISON FAMILILALE INGERSHEIM
410 800 € Pro 2 568 €/m²
Vente Maison individuelle Ingersheim (68) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Colmar
bien'ici
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Exclu home&toits ingersheim spacieuse maison familiale sur 12.26 ares
439 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente Maison individuelle Ingersheim (68) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Colmar
leboncoin
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Maison 7 pièces 145 m²
346 500 € Pro 2 390 €/m²
Vente Maison individuelle Ingersheim (68) 7 pièces 145 m²
à 4 km de Colmar
leboncoin
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Maison en viager 6 pièces 110 m²
89 280 € Pro 812 €/m²
Vente Maison individuelle Ingersheim (68) 6 pièces 110 m²
à 4 km de Colmar
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
449 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente Maison individuelle Ingersheim (68) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Colmar
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
410 800 € Pro 2 282 €/m²
Vente Maison individuelle Ingersheim (68) 8 pièces 180 m²
à 4 km de Colmar
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
520 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Maison individuelle Ingersheim (68) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Colmar
SeLoger
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Maison 9 pièces 199 m²
340 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Maison individuelle Ingersheim (68) 9 pièces 199 m²
à 4 km de Colmar
iad France
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Maison 6 pièces 134 m²
249 000 € Pro 1 858 €/m²
Vente Maison individuelle Ingersheim (68) 6 pièces 134 m²
à 4 km de Colmar
Orpi
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Maison 5 pièces 122 m²
260 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Maison individuelle Ingersheim (68) 5 pièces 122 m²
à 4 km de Colmar
SeLoger
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Maison 5 pièces 127 m²
349 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Maison individuelle Ingersheim (68) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Colmar
leboncoin
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🏡​🏡PORTES OUVERTES LE 12/09 de 10h à13h.. Sur 697 m2 , MAISON familiale, évolutive, piscinable. A dé
339 000 € Pro 2 873 €/m²
Vente Maison individuelle Wettolsheim (68) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Colmar
leboncoin
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MAISON
399 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Maison individuelle Wettolsheim (68) 7 pièces 169 m²
à 5 km de Colmar
bien'ici
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Maison 5 chambre(s) à vendre
399 900 € Pro 1 869 €/m²
Vente Maison individuelle Wettolsheim (68) 8 pièces 214 m²
à 5 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 112 m²
279 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Maison individuelle Houssen (68) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Colmar
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 96 m²
399 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente Maison individuelle Houssen (68) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Colmar
SeLoger
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Maison 6 pièces 175m² avec piscine
460 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Maison individuelle Houssen (68) 6 pièces 175 m²
à 5 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces
350 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Maison individuelle Houssen (68) 5 pièces 141 m²
à 5 km de Colmar
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 123 m²
459 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Maison individuelle Andolsheim (68) 6 pièces 123 m²
à 5 km de Colmar
leboncoin
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Maison 6 pièces 161 m²
272 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Maison individuelle Andolsheim (68) 6 pièces 161 m²
à 5 km de Colmar
leboncoin
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Turckheim - Maison à rénover
336 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente Maison individuelle Turckheim (68) 6 pièces 106 m²
à 6 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle Turckheim
387 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Maison individuelle Turckheim (68) 6 pièces 144 m²
à 6 km de Colmar
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
332 500 € Pro 3 694 €/m²
Vente Maison individuelle Turckheim (68) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Maison Vente Turckheim  154m² 437000€
437 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Maison individuelle Turckheim (68) 154 m²
à 6 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 155 m²
389 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Maison individuelle Turckheim (68) 7 pièces 155 m²
à 6 km de Colmar
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Belle demeure de 240m2 avec garage et terrasse
539 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Maison individuelle Eguisheim (68) 6 pièces 240 m²
à 6 km de Colmar
Safti
Safti
Belle maison individuelle à vendre
450 000 € Particulier 3 169 €/m²
Vente Maison individuelle Bennwihr (68) 6 pièces 142 m²
à 6 km de Colmar
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
600 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Maison individuelle Bischwihr (68) 7 pièces 220 m²
à 6 km de Colmar
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 125 m²
343 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Maison individuelle Bischwihr (68) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Colmar
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 chambre(s) à vendre
245 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Maison individuelle Bischwihr (68) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 140 m²
410 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Maison individuelle Wintzenheim (68) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Colmar
Arthurimmo
Arthurimmo
MAISON INDIVIDUELLE WINTZENHEIM
410 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Maison individuelle Wintzenheim (68) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Maison Wintzenheim 5 pièce(s) 103 m2
354 900 € Pro 3 446 €/m²
Vente Maison individuelle Wintzenheim (68) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Colmar
L'Adresse
L'Adresse
Maison Wintzenheim 5 pièces
426 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente Maison individuelle Wintzenheim (68) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 182 m²
355 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Maison individuelle Wintzenheim (68) 7 pièces 182 m²
à 6 km de Colmar
leboncoin
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Maison 6 pièces 147 m²
355 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Maison individuelle Wintzenheim (68) 6 pièces 147 m²
à 6 km de Colmar
Orpi
Orpi
Maison 3 chambre(s) à vendre
299 500 € Pro 2 852 €/m²
Vente Maison individuelle Wintzenheim (68) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Maison d'environ 200m² au sol sur 8,45 ares, dans un secteur re
535 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Maison individuelle Wintzenheim (68) 7 pièces 171 m²
à 6 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 182 m²
355 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Maison individuelle Wintzenheim (68) 7 pièces 182 m²
à 6 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 174 m²
487 000 € Pro 2 799 €/m²
Vente Maison individuelle Sundhoffen (68) 4 pièces 174 m²
à 6 km de Colmar
leboncoin
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Maison individuelle 180m2
498 000 € Particulier 2 767 €/m²
Vente Maison individuelle Porte du Ried (68) 7 pièces 180 m²
à 7 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 136 m²
415 000 € Particulier 3 051 €/m²
Vente Maison individuelle Fortschwihr (68) 6 pièces 136 m²
à 7 km de Colmar
SeLoger
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Maison 4 pièces 92 m²
276 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Fortschwihr (68) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Colmar
leboncoin
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Maison familiale avec garages et terrasse à Wickerschwihr
417 000 € Pro 2 856 €/m²
Vente Maison individuelle Wickerschwihr (68) 6 pièces 146 m²
à 7 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Maison a vendre
269 000 € Particulier 2 637 €/m²
Vente Maison individuelle Wickerschwihr (68) 6 pièces 102 m²
à 7 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 94 m²
280 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Maison individuelle Wickerschwihr (68) 6 pièces 94 m²
à 7 km de Colmar
iad France
iad France
Maison familiale 170 m² avec piscine, au calme en impasse - Herrlisheim-près-Colmar
489 000 € Particulier 2 810 €/m²
Vente Maison individuelle Herrlisheim-près-Colmar (68) 7 pièces 174 m²
à 8 km de Colmar
leboncoin
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Maison 5 pièces 89 m²
254 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente Maison individuelle Herrlisheim-près-Colmar (68) 5 pièces 89 m²
à 8 km de Colmar
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
277 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente Maison individuelle Herrlisheim-près-Colmar (68) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Colmar
SeLoger
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Maison 6 pièces 172 m²
289 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Maison individuelle Herrlisheim-près-Colmar (68) 6 pièces 172 m²
à 8 km de Colmar
SeLoger
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Maison 6 pièces 165 m²
509 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente Maison individuelle Niedermorschwihr (68) 6 pièces 165 m²
à 8 km de Colmar
leboncoin
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Maison 6 pièces 157 m²
265 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Maison individuelle Ostheim (68) 6 pièces 157 m²
à 8 km de Colmar
SeLoger
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Maison - 135m ²
368 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Maison individuelle Ostheim (68) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Colmar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 115 m²
240 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Maison individuelle Ammerschwihr (68) 6 pièces 115 m²
à 8 km de Colmar
iad France
iad France
Maison 6 pièces 145 m²
430 000 € Particulier 2 966 €/m²
Vente Maison individuelle Logelheim (68) 6 pièces 145 m²
à 8 km de Colmar
SeLoger
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415 000 € Pro 3 374 €/m²
Vente Maison individuelle Beblenheim (68) 6 pièces 123 m²
à 8 km de Colmar
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Maison récente et design
409 000 € Particulier 4 050 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Croix-en-Plaine (68) 5 pièces 101 m²
à 8 km de Colmar
leboncoin
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Maison individuelle avec terrasse et jardin
460 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Croix-en-Plaine (68) 8 pièces 137 m²
à 8 km de Colmar
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Maison individuelle avec dépendance habitable indépendante sur terrain de 18 ares
620 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Croix-en-Plaine (68) 8 pièces 211 m²
à 8 km de Colmar
leboncoin
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Maison individuelle - 10ares- Exclusivité
365 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente Maison individuelle Sainte-Croix-en-Plaine (68) 3 pièces 89 m²
à 8 km de Colmar
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Cadre de vie

Vivre à Colmar

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 66 970 habitants (2023)
Établissements 64 écoles, collèges, lycées
Santé 2 258 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 078 équipements BPE

Éducation à Colmar

Colmar compte 64 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Colmar

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1935 dentistes, 83 sage-femmes.

Transports à Colmar

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colmar, Colmar-St-Joseph, Colmar-Mésanges, Logelbach, Ingersheim-Cité-Scolaire.

Sécurité à Colmar

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 180 (17,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 734 (11,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 358 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 356 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 338 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Colmar

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :604 commerces, 1 279 services aux particuliers, 122 équipements sport, loisirs ou culture, 73 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Colmar : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 526 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 114 – 3 095 €/m² · 339 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 156 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 482 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 754 €/m² —
Annonces actives 518
Nouvelles sur 30 j 184
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Colmar

Quels sont les atouts de la ville de Colmar pour un futur acheteur ou locataire ?

Colmar, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville appréciée pour son charme unique et son patrimoine historique. Elle est célèbre pour ses maisons à colombages colorées et son centre-ville pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable avec une abondance de verdure et de canaux, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les retraités. De plus, Colmar se trouve à proximité des vignobles alsaciens, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de vin. Sa situation géographique en fait également un point de départ pratique pour explorer la région et ses environs.

Comment se porte le marché immobilier à Colmar et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Colmar est dynamique et offre une variété de biens pour répondre aux attentes des différents acheteurs et locataires. On y trouve des appartements dans le centre-ville historique, souvent prisés pour leur cachet et leur proximité avec les commodités. Les maisons individuelles sont également disponibles dans les quartiers résidentiels périphériques, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les prix de l'immobilier à Colmar sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements écologiques et éco-responsables.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Colmar ?

Colmar propose une large gamme de services et commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare qui la relie aux grandes villes comme Strasbourg et Bâle. En termes de santé, Colmar dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les familles avec enfants trouveront de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les amateurs de shopping apprécieront les nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Ces commodités font de Colmar une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Colmar pour s'installer ?

Colmar dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent différents avantages selon les besoins des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Pour un cadre plus calme, les quartiers de Sainte-Marie et de Saint-Joseph offrent des ambiances résidentielles avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement la zone autour du quartier des Maraîchers, qui propose un environnement paisible et de bonnes infrastructures scolaires. Chaque quartier a son propre charme, permettant ainsi de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.