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29 maisons individuelles à vendre à Floirac (33)

Maison où il fait bon vivre...
266 000 € Particulier 3 325 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 16 pièces 250 m²
470 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 16 pièces 250 m²
leboncoin
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Maison 3 chambres Haut Floirac
321 000 € Particulier 3 379 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
280 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 91 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 105 m²
269 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 105 m²
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 140 m²
449 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 178 m²
450 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 178 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 109 m²
329 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 6 pièces 109 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces
270 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison Haut Floirac
570 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 6 pièces 152 m²
leboncoin
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Maison 125 m² Floirac
290 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 125 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
471 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 5 pièces 100 m²
iad France
iad France
Maison haut floirac 601 m2 de jardin
349 500 € Particulier 3 177 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
449 000 € Particulier 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 6 pièces 145 m²
PAP
PAP
Maison 8 pièces 171 m²
520 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 8 pièces 171 m²
leboncoin
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Maison, 159 m² avec piscine
695 000 € Particulier 4 371 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 7 pièces 159 m²
leboncoin
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Maison T4 de 80m² avec 2 jardins, dépendances et stationnement
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
337 920 € Pro 3 755 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 72 m²
265 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 3 pièces 72 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 112 m²
400 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 5 pièces 112 m²
LaForêt
LaForêt
FLOIRAC Proche BORDEAUX BASTIDE
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 3 pièces 77 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 194 m²
572 000 € Pro 2 948 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 9 pièces 194 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 103 m²
375 264 € Pro 3 643 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 103 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 6 pièces 125 m²
305 850 € Pro 2 447 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 6 pièces 125 m²
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 115 m²
399 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 5 pièces 115 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 107 m²
355 300 € Pro 3 321 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 107 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 160 m²
400 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 6 pièces 160 m²
SeLoger
SeLoger
Belle rénovation moderne avec locatif saisonnier
380 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 6 pièces 115 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 88 m²
275 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
334 400 € Pro 3 344 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 85m2 sans travaux
285 000 € Particulier 3 353 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 85 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Cenon 5p 117m² 299000€
299 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 117 m²
à 2 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 128 m²
400 140 € Pro 3 126 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 4 pièces 128 m²
à 2 km de Floirac
Human Immobilier
Human Immobilier
MAISON 3ch avec jardin
290 000 € Particulier 3 152 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 92 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison T4/5 110 m², avec jardin 480 m²
310 000 € Particulier 2 818 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
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Maison familiale 4 chambres avec suite parentale, jardin et aucun travaux
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Floirac
Safti
Safti
Maison 4 pièces 100m2 - Bas Cenon Bordeaux
400 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
269 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
312 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 159 m²
499 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 159 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
379 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
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Vente Maison/villa 4 pièces
322 400 € Pro 3 394 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Floirac
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 272 m²
780 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 7 pièces 272 m²
à 2 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 140 m²
320 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 140 m²
à 2 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 51 m²
259 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
jolie maison à rafraichir dans une quartier recherché
349 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 85 m²
à 2 km de Floirac
Safti
Safti
Maison 3 chambres avec jardin et parking
294 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Floirac
Nestenn
Nestenn
Bas Cenon, proche commodités, familiale récente 3 chambres, jardin et garage
363 965 € Pro 3 568 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 98 m²
309 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 115 m²
441 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 115 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
297 899 € Pro 3 310 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Floirac
SeLoger
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CENON - Maison rénovée 122 m² - Parcelle 813 m² - 4 chambres - Jardin, potager - Dépendance - Cave -
395 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 132 m²
à 2 km de Floirac
Safti
Safti
Maison familale sur le bas cenon
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 160 m²
à 2 km de Floirac
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 95 m²
322 400 € Pro 3 394 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 95 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 104 m²
239 999 € Pro 2 308 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 5 pièces 104 m²
à 2 km de Floirac
SeLoger
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Maison 7 pièces 130 m²
312 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 7 pièces 130 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
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Maison 8 pièces 162 m²
410 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 8 pièces 162 m²
à 2 km de Floirac
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
248 955 € Pro 2 766 €/m²
Vente Maison individuelle Cenon (33) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
595 650 € Pro 4 617 €/m²
Vente Maison individuelle Bouliac (33) 6 pièces 129 m²
à 3 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 190 m²
695 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente Maison individuelle Bouliac (33) 7 pièces 190 m²
à 3 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 141 m²
577 500 € Pro 4 096 €/m²
Vente Maison individuelle Bouliac (33) 6 pièces 141 m²
à 3 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison Bouliac
460 000 € Particulier 4 340 €/m²
Vente Maison individuelle Bouliac (33) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 120 m²
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Maison individuelle Bouliac (33) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 200 m²
750 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Bouliac (33) 5 pièces 200 m²
à 3 km de Floirac
PAP
PAP
Exclusivité Rare maison traditionnelle de 162m2 habitables s
708 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente Maison individuelle Bouliac (33) 6 pièces 162 m²
à 3 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison Rennovée 235 m2 , garage , piscine et terrain de 1300 m2
836 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Maison individuelle Bouliac (33) 7 pièces 235 m²
à 3 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
Vente Maison/villa 6 pièces
500 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente Maison individuelle Bouliac (33) 6 pièces 136 m²
à 3 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 190 m²
650 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente Maison individuelle Bouliac (33) 7 pièces 190 m²
à 3 km de Floirac
PAP
PAP
Maison 8 pièces 250 m²
550 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle Bouliac (33) 8 pièces 250 m²
à 3 km de Floirac
SeLoger
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- Artigues-près-Bordeaux - Maison familiale 152 m² avec piscine sur 815 m²
499 000 € Particulier 3 283 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 6 pièces 152 m²
à 4 km de Floirac
leboncoin
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374 500 € Pro 3 745 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Grande maison T5 avec piscine idéalement située
405 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Floirac
Safti
Safti
293 500 € Pro 2 668 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Floirac
SeLoger
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Traditionnelle de 4 pièces principales
286 740 € Pro 2 987 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces Artigues-près-Bordeaux - Terrain 1100m²
299 900 € Pro 3 296 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Floirac
Safti
Safti
Maison 8 pièces 211 m²
475 000 € Pro 2 251 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 8 pièces 211 m²
à 4 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 125 m²
406 000 € Pro 3 248 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 4 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 130 m²
551 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 165 m²
423 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 6 pièces 165 m²
à 4 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 131 m²
415 000 € Pro 3 168 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 131 m²
à 4 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 81 m²
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Floirac
leboncoin
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Magnifique Maison Familiale de 155 m² avec Piscine, Panneaux Solaires & Garages - Artigues-près-Bord
477 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 155 m²
à 4 km de Floirac
Safti
Safti
Maison 5 pièces 128 m²
480 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 128 m²
à 4 km de Floirac
iad France
iad France
ARTIGUES PRES BORDEAUX
348 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 127 m²
399 000 € Pro 3 142 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 7 pièces 127 m²
à 4 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 267 m²
447 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 8 pièces 267 m²
à 4 km de Floirac
LaForêt
LaForêt
Artigues-près-Bordeaux
540 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 213 m²
à 4 km de Floirac
Safti
Safti
Maison 5 pièces 109 m²
415 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 194 m²
449 400 € Pro 2 316 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 7 pièces 194 m²
à 4 km de Floirac
bsk
bsk
Maison Artigues Pres Bordeaux 4 pièce(s) 100 m2
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Floirac
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 120 m²
329 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 110 m²
445 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Floirac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX Maison familiale 203 m2 | Piscine |
599 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 7 pièces 203 m²
à 4 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 110 m²
415 000 € Particulier 3 773 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 91 m²
345 000 € Particulier 3 791 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Floirac
SeLoger
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Maison 6 pièces 153 m²
394 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Maison individuelle Artigues-près-Bordeaux (33) 6 pièces 153 m²
à 4 km de Floirac
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Cadre de vie

Vivre à Floirac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 300 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 544 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 477 équipements BPE

Éducation à Floirac

Floirac compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Floirac

Source assurance maladie :111 médecins généralistes, 433 dentistes.

Transports à Floirac

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bègles, Bordeaux-St-Jean, Cenon.

Sécurité à Floirac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 186 (10,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 91 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Floirac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :36 commerces, 391 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.