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44 maisons individuelles à vendre à Gien (45) Page 6

Maison 4 pièces 85 m²
129 550 € Pro 1 524 €/m²
Vente Maison individuelle Châlette-sur-Loing (45) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Gien
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Maison 7 pièces 176 m²
270 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Maison individuelle Quiers-sur-Bézonde (45) 7 pièces 176 m²
à 36 km de Gien
bsk
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Maison 6 pièces 93 m²
138 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Maison individuelle Quiers-sur-Bézonde (45) 6 pièces 93 m²
à 36 km de Gien
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
95 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Maison individuelle Quiers-sur-Bézonde (45) 5 pièces 93 m²
à 36 km de Gien
bsk
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A moins de 5 minutes de Bellegarde, belle propriété de plus de 200m².
259 500 € Pro 1 164 €/m²
Vente Maison individuelle Quiers-sur-Bézonde (45) 8 pièces 223 m²
à 36 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 4 pièces
157 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Maison individuelle Quiers-sur-Bézonde (45) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Belle maison familiale
299 000 € Particulier 1 599 €/m²
Vente Maison individuelle Tigy (45) 12 pièces 187 m²
à 37 km de Gien
leboncoin
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Maison 7 pièces 185 m²
350 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Maison individuelle Tigy (45) 7 pièces 185 m²
à 37 km de Gien
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Maison 4 pièces 81 m²
187 500 € Pro 2 315 €/m²
Vente Maison individuelle Tigy (45) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Gien
SeLoger
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Maison 5 pièces 126 m²
349 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Maison individuelle Tigy (45) 5 pièces 126 m²
à 37 km de Gien
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 5 pièces, proche toutes commodités
197 200 € Pro 2 076 €/m²
Vente Maison individuelle Tigy (45) 5 pièces 95 m²
à 37 km de Gien
bien'ici
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Maison 4 pièces 134 m²
164 975 € Pro 1 231 €/m²
Vente Maison individuelle Brinon-sur-Sauldre (18) 4 pièces 134 m²
à 37 km de Gien
leboncoin
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Maison 4 pièces 114 m²
175 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Maison individuelle Souvigny-en-Sologne (41) 4 pièces 114 m²
à 37 km de Gien
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 131 m²
89 900 € Pro 686 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Vérain (58) 8 pièces 131 m²
à 37 km de Gien
leboncoin
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Maison familiale 5 pièces 122 m²
99 000 € Pro 811 €/m²
Vente Maison individuelle Tannerre-en-Puisaye (89) 5 pièces 122 m²
à 37 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 123 m²
248 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Maison individuelle Villevoques (45) 7 pièces 123 m²
à 37 km de Gien
iad France
iad France
Grande maison de charme à Villevoques, 256 m², 3 chambres
350 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Maison individuelle Villevoques (45) 8 pièces 256 m²
à 37 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 209 m²
349 800 € Pro 1 674 €/m²
Vente Maison individuelle Chaon (41) 7 pièces 209 m²
à 37 km de Gien
SeLoger
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Charmante maison familiale de 120m2- Cadre privilégié en Sologne- Aucun travaux à prévoir
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Maison individuelle Chaon (41) 6 pièces 120 m²
à 37 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 108 m²
193 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 108 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
156 500 € Pro 1 956 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison de caractère
339 000 € Particulier 2 146 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 7 pièces 158 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
137 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 94 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Maison 5 pièces
177 920 € Pro
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces
à 38 km de Gien
SeLoger
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Maison tres bien situé 3 chambres dont 1 au rdv
179 000 € Particulier 2 210 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 81 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Maison 5 pièces 135 m²
249 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 135 m²
à 38 km de Gien
Capifrance
Capifrance
Maison familiale de 146 m² avec 5 chambres, sous-sol complet et terrasse - Châteauneuf-sur-Loire
260 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 6 pièces 146 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Maison 7 pièces 252 m²
289 900 € Pro 1 150 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 7 pièces 252 m²
à 38 km de Gien
iad France
iad France
Maison de 5 pièces (147m²) à vendre à CHATEAUNEUF SUR LOIRE
276 600 € Pro 1 882 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 147 m²
à 38 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
177 920 € Pro 1 617 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 110 m²
à 38 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
424 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 6 pièces 190 m²
à 38 km de Gien
SeLoger
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Maison 6 pièces 108 m²
183 600 € Pro 1 700 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 6 pièces 108 m²
à 38 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 1 pièce 160 m²
345 000 € Particulier 2 156 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 1 pièces 160 m²
à 38 km de Gien
SeLoger
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GARANTIE DÉCENNALE EN COURS • DPE A • 3 CHAMBRES • AUCUN TRAVAUX • UNE OPPORTUNITÉ RARE À CHÂTEAUNEU
238 990 € Pro 2 414 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 99 m²
à 38 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 235 m²
371 500 € Pro 1 581 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 11 pièces 235 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Maison 5 pièces à Châteauneuf-sur-Loire
249 900 € Pro 1 893 €/m²
Vente Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 132 m²
à 38 km de Gien
bien'ici
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Vente Maison/villa 5 pièces
169 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente Maison individuelle Triguères (45) 5 pièces 121 m²
à 38 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison de charme de 7 pièces
179 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Maison individuelle Triguères (45) 7 pièces 158 m²
à 38 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 162 m²
148 000 € Pro 914 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-Saint-Sépulcre (45) 7 pièces 162 m²
à 38 km de Gien
AdaptImmobilier
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Maison 7 pièces 216 m²
145 000 € Pro 671 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-Saint-Sépulcre (45) 7 pièces 216 m²
à 38 km de Gien
iad France
iad France
Maison familiale
350 000 € Particulier 1 944 €/m²
Vente Maison individuelle Corquilleroy (45) 8 pièces 180 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Maison 4 pièces
250 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Maison individuelle Corquilleroy (45) 4 pièces 140 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
278 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente Maison individuelle Corquilleroy (45) 5 pièces 128 m²
à 38 km de Gien
Properstar
Properstar
Maison familiale avec 5 chambres - Corquilleroy
223 000 € Pro 1 664 €/m²
Vente Maison individuelle Corquilleroy (45) 7 pièces 134 m²
à 38 km de Gien
bien'ici
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Maison 5 pièces 128 m²
184 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Maison individuelle Corquilleroy (45) 5 pièces 128 m²
à 38 km de Gien
iad France
iad France
Maison Corquilleroy 165 M2 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES
299 990 € Pro 1 818 €/m²
Vente Maison individuelle Corquilleroy (45) 6 pièces 165 m²
à 38 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 75 m²
148 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente Maison individuelle Corquilleroy (45) 3 pièces 75 m²
à 38 km de Gien
SeLoger
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Maison 3 pièces 71 m²
137 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Maison individuelle Corquilleroy (45) 3 pièces 71 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Maison 6 pièces 153 m²
275 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Maison individuelle Chapelon (45) 6 pièces 153 m²
à 38 km de Gien
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Maison à Mézières en Gâtinais
95 000 € Particulier 792 €/m²
Vente Maison individuelle Mézières-en-Gâtinais (45) 4 pièces 120 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Maison 3 pièces La Selle en Hermoy
68 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Maison individuelle La Selle-en-Hermoy (45) 2 pièces 42 m²
à 38 km de Gien
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE C21 10 mn d'amilly, MAISON habitable de suite de 116 m²
139 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente Maison individuelle La Selle-en-Hermoy (45) 6 pièces 116 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 116.55 m²
137 500 € Pro 1 185 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 116 m²
à 39 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 190 m²
135 000 € Pro 711 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 190 m²
à 39 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 82 m²
135 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 82 m²
à 39 km de Gien
Century21
Century21
Maison 8 pièces 183 m²
259 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 8 pièces 183 m²
à 39 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 155 m²
144 749 € Pro 934 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 155 m²
à 39 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison à Vendre
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 280 m²
245 000 € Pro 875 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 6 pièces 280 m²
à 39 km de Gien
Orpi
Orpi
maison spacieuse rénovée 4 chambres
150 000 € Pro 987 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 6 pièces 152 m²
à 39 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
A 10 min à pied du centre ville de Cosne sur Loire
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 114 m²
à 39 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 6 pièces
227 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 6 pièces 112 m²
à 39 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 75 m²
99 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 75 m²
à 39 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 165 m²
229 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 7 pièces 165 m²
à 39 km de Gien
iad France
iad France
Maison 5 pièces 140 m²
249 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 140 m²
à 39 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison entièrement refaite à neuf deux chambres, garage, place de parking
105 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Gien
Safti
Safti
Maison 4 pièces 71 m²
78 000 € Pro 1 099 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 71 m²
à 39 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Très belle maison à deux pas du centre-ville de Cosne-Cours-
269 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 6 pièces 159 m²
à 39 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 105 m²
96 000 € Pro 914 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 105 m²
à 39 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 191 m²
220 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 6 pièces 191 m²
à 39 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 71 m²
150 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Maison individuelle Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 71 m²
à 39 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 312 m²
115 000 € Pro 369 €/m²
Vente Maison individuelle Fréville-du-Gâtinais (45) 8 pièces 312 m²
à 39 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 159 m²
269 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente Maison individuelle Paucourt (45) 5 pièces 159 m²
à 39 km de Gien
PAP
PAP
Maison 5 pièces 160 m²
229 500 € Pro 1 434 €/m²
Vente Maison individuelle Paucourt (45) 5 pièces 160 m²
à 39 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 148 m²
195 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Maison individuelle Paucourt (45) 5 pièces 148 m²
à 39 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 159 m²
269 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente Maison individuelle Paucourt (45) 7 pièces 159 m²
à 39 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 148 m²
246 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Maison individuelle Paucourt (45) 5 pièces 148 m²
à 39 km de Gien
Immonot
Immonot
Maison 8 pièces 182 m²
374 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Maison individuelle Paucourt (45) 8 pièces 182 m²
à 39 km de Gien
iad France
iad France
Maison 5 pièces 98 m²
72 000 € Pro 735 €/m²
Vente Maison individuelle Bannay (18) 5 pièces 98 m²
à 39 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 158 m²
254 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Maison individuelle Combreux (45) 6 pièces 158 m²
à 39 km de Gien
leboncoin
leboncoin
158 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Maison individuelle Lorcy (45) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Gien
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ IDIMMO : Maison contemporaine de 5 pièces - 137
149 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Maison individuelle Lorcy (45) 5 pièces 137 m²
à 39 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 80 m²
131 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-d'Angillon (18) 5 pièces 80 m²
à 39 km de Gien
leboncoin
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Maison 5 pièces 148 m²
159 900 € Pro 1 080 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-d'Angillon (18) 5 pièces 148 m²
à 39 km de Gien
Immonot
Immonot
Maison 4 pièces 77 m²
121 325 € Pro 1 576 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-d'Angillon (18) 4 pièces 77 m²
à 39 km de Gien
leboncoin
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Charmante propriété
109 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-d'Angillon (18) 5 pièces 98 m²
à 39 km de Gien
leboncoin
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✨ Charmante maison - Idéal premier achat ou investissement locatif à La Chapelle-d'Angillon
54 990 € Pro 1 170 €/m²
Vente Maison individuelle La Chapelle-d'Angillon (18) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Gien
bien'ici
bien'ici
✨ Coup de coeur ! Maison familiale avec jardin de 2 900 m²
247 000 € Pro
Vente Maison individuelle La Chapelle-d'Angillon (18) 7 pièces
à 39 km de Gien
bien'ici
bien'ici
153 500 € Pro 1 279 €/m²
Vente Maison individuelle Gondreville (45) 5 pièces 120 m²
à 40 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Vente à terme libre sur 120 mois - CHEVILLON (89120)
63 125 € Pro 574 €/m²
Vente Maison individuelle Charny Orée de Puisaye (89) 4 pièces 110 m²
à 40 km de Gien
bien'ici
bien'ici
210 000 € Pro 955 €/m²
Vente Maison individuelle Charny Orée de Puisaye (89) 8 pièces 220 m²
à 40 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Coup de coeur : maison lumineuse avec jardin au calme
170 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Maison individuelle Charny Orée de Puisaye (89) 5 pièces 105 m²
à 40 km de Gien
megAgence
megAgence
Maison 6 pièces 117 m²
112 000 € Pro 957 €/m²
Vente Maison individuelle Charny Orée de Puisaye (89) 6 pièces 117 m²
à 40 km de Gien
SeLoger
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168 400 € Pro 1 574 €/m²
Vente Maison individuelle Cepoy (45) 6 pièces 107 m²
à 40 km de Gien
Immonot
Immonot
Maison 4 pièces 92 m²
178 700 € Pro 1 942 €/m²
Vente Maison individuelle Cepoy (45) 4 pièces 92 m²
à 40 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 82 m²
179 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Maison individuelle Cepoy (45) 4 pièces 82 m²
à 40 km de Gien
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.