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Toutes les maisons individuelles à vendre à Grigny (91)

Maison 7 pièces 145 m²
380 000 € Pro 2 621 €/m²
Vente Maison individuelle Grigny (91) 7 pièces 145 m²
iad France
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Maison 6 pièces 120 m²
298 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Maison individuelle Grigny (91) 6 pièces 120 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 122 m²
339 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle Grigny (91) 5 pièces 122 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
342 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 120 m²
à 1 km de Grigny
iad France
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Maison 6 pièces 85 m²
276 060 € Pro 3 248 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 85 m²
à 1 km de Grigny
LaForêt
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Maison 5 pièces 120 m²
429 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 120 m²
à 1 km de Grigny
Century21
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Maison 5 pièces 98 m²
295 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 98 m²
à 1 km de Grigny
Orpi
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Maison 4 pièces 82 m²
270 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 4 pièces 82 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
378 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 120 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Maison 7 pièces 173 m²
419 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 7 pièces 173 m²
à 1 km de Grigny
iad France
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Maison 6 pièces 118 m²
379 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 118 m²
à 1 km de Grigny
iad France
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Maison 4 pièces 83 m²
292 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Grigny
iad France
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Maison 5 pièces 106 m²
285 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 106 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
349 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 125 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 7 pièces 140 m²
410 560 € Pro 2 933 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 7 pièces 140 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 6 pièces 101 m²
305 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 101 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
373 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 110 m²
à 1 km de Grigny
iad France
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Maison 5 pièces 130 m²
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 130 m²
à 1 km de Grigny
iad France
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Maison 6 pièces 94 m²
299 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 94 m²
à 1 km de Grigny
Century21
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Maison 6 pièces 121 m²
289 560 € Pro 2 393 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 121 m²
à 1 km de Grigny
LaForêt
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Maison 6 pièces 84 m²
308 060 € Pro 3 667 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 84 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
328 500 € Pro 3 285 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 100 m²
à 1 km de Grigny
iad France
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Maison 6 pièces 121 m²
285 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 121 m²
à 1 km de Grigny
Orpi
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Maison 7 pièces 159 m²
449 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 7 pièces 159 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 6 pièces 154 m²
490 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 154 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 6 pièces 136 m²
449 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 136 m²
à 1 km de Grigny
iad France
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Maison 6 pièces 122 m²
335 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 122 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 4 pièces 80 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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VIRY-CHATILLON : Charmante maison familiale alliant confort, espace et tranquillité- Référence 3720
385 560 € Pro 2 835 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 136 m²
à 1 km de Grigny
ParuVendu
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Maison 5 pièces 110 m²
265 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 110 m²
à 1 km de Grigny
leboncoin
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Maison 6 pièces 101 m²
335 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 101 m²
à 1 km de Grigny
Century21
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Maison 7 pièces 142 m²
389 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 7 pièces 142 m²
à 1 km de Grigny
iad France
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Maison 4 pièces 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 4 pièces 80 m²
à 1 km de Grigny
Orpi
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Vente Maison/villa 5 pièces
294 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 115 m²
à 1 km de Grigny
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 128 m²
578 060 € Pro 4 516 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 7 pièces 128 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Vends maison avec jardin - 122m²
525 000 € Particulier 4 303 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 122 m²
à 1 km de Grigny
Gens de confiance
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Maison 5 pièces 108 m²
320 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 108 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 4 pièces 76 m²
315 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 4 pièces 76 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 5 pièces 81 m²
249 500 € Pro 3 080 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 81 m²
à 1 km de Grigny
Century21
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Maison 5 pièces 90 m²
319 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 90 m²
à 1 km de Grigny
Orpi
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A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE - QUARTIER PORT AVIATION
379 500 € Pro
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91)
à 1 km de Grigny
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
300 000 € Particulier 2 727 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 110 m²
à 1 km de Grigny
PAP
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Maison 6 pièces 110 m²
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 110 m²
à 1 km de Grigny
Orpi
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Maison 5 pièces 85 m²
340 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 85 m²
à 1 km de Grigny
iad France
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Maison 5 pièces 96 m²
379 500 € Pro 3 953 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 96 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 6 pièces 131 m²
369 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 131 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 8 pièces 120 m²
289 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 8 pièces 120 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
289 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 120 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 6 pièces, 120 m2
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 120 m²
à 1 km de Grigny
optimhome
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Maison 4 pièces 139 m²
365 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 4 pièces 139 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 6 pièces 115 m²
273 000 € Pro 2 374 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 115 m²
à 1 km de Grigny
iad France
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Maison 5 pièces 69 m²
259 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 69 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 5 pièces 92 m²
309 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 92 m²
à 1 km de Grigny
iad France
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Maison 6 pièces 110 m²
389 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 110 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 6 pièces 126 m²
317 560 € Pro 2 520 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 6 pièces 126 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 5 pièces 115 m²
350 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle Viry-Châtillon (91) 5 pièces 115 m²
à 1 km de Grigny
SeLoger
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Maison 6 pièces 102 m²
239 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 102 m²
à 2 km de Grigny
iad France
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Maison 5 pièces 177 m²
410 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 5 pièces 177 m²
à 2 km de Grigny
SeLoger
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Maison 8 pièces 170 m²
599 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 8 pièces 170 m²
à 2 km de Grigny
iad France
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Maison 5 pièces 90 m²
320 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Grigny
iad France
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Maison 6 pièces 150 m²
384 000 € Particulier 2 560 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 150 m²
à 2 km de Grigny
PAP
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Maison 4 pièces 66 m²
260 560 € Pro 3 948 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Grigny
SeLoger
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MAISON LUMINEUSE DE 86m2
289 900 € Pro 3 371 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Grigny
Safti
Safti
Maison 6 pièces 128 m²
457 000 € Pro 3 570 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 128 m²
à 2 km de Grigny
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
249 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Grigny
SeLoger
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Maison 7 pièces 126 m²
369 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 7 pièces 126 m²
à 2 km de Grigny
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 115 m²
285 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 5 pièces 115 m²
à 2 km de Grigny
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 72 m²
267 500 € Pro 3 715 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 5 pièces 72 m²
à 2 km de Grigny
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 97 m²
249 900 € Pro 2 576 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 5 pièces 97 m²
à 2 km de Grigny
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 86 m²
302 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Grigny
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 88 m²
290 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 5 pièces 88 m²
à 2 km de Grigny
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 111 m²
349 000 € Particulier 3 144 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 111 m²
à 2 km de Grigny
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 107 m²
260 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Grigny
iad France
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Maison 5 pièces 142 m²
363 000 € Particulier 2 556 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 5 pièces 142 m²
à 2 km de Grigny
PAP
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Maison 8 pièces 185 m²
399 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 8 pièces 185 m²
à 2 km de Grigny
iad France
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Maison individuelle 4 pièces
298 500 € Particulier 2 955 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 4 pièces 101 m²
à 2 km de Grigny
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
307 000 € Particulier 4 093 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Grigny
PAP
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Maison 7 pièces 128 m²
409 500 € Pro 3 199 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 7 pièces 128 m²
à 2 km de Grigny
Orpi
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Maison 5 pièces 90 m²
289 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Grigny
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 100 m²
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Grigny
iad France
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Maison 11 pièces 263 m²
480 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 11 pièces 263 m²
à 2 km de Grigny
SeLoger
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Maison 11 pièces 233 m²
480 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 11 pièces 233 m²
à 2 km de Grigny
Orpi
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Maison 6 pièces 132 m²
315 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 132 m²
à 2 km de Grigny
Orpi
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Maison 6 pièces 110 m²
325 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 110 m²
à 2 km de Grigny
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
293 060 € Pro 3 256 €/m²
Vente Maison individuelle Ris-Orangis (91) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Grigny
LaForêt
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Maison 8 pièces 187 m²
599 560 € Pro 3 206 €/m²
Vente Maison individuelle Morsang-sur-Orge (91) 8 pièces 187 m²
à 3 km de Grigny
SeLoger
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Maison 7 pièces 134 m²
399 560 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison individuelle Morsang-sur-Orge (91) 7 pièces 134 m²
à 3 km de Grigny
SeLoger
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Maison traditionnelle 6 pièces à vendre à Morsang-sur-Orge - 4 chambres, sous-sol et grand séjour lu
275 560 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Morsang-sur-Orge (91) 6 pièces 106 m²
à 3 km de Grigny
ParuVendu
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Maison 7 pièces 150 m²
459 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente Maison individuelle Morsang-sur-Orge (91) 7 pièces 150 m²
à 3 km de Grigny
SeLoger
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259 350 € Pro 2 518 €/m²
Vente Maison individuelle Morsang-sur-Orge (91) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Grigny
SeLoger
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Grande maison familiale à rénover
350 000 € Particulier 1 591 €/m²
Vente Maison individuelle Morsang-sur-Orge (91) 10 pièces 220 m²
à 3 km de Grigny
leboncoin
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Maison 5 pièces 82 m²
319 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente Maison individuelle Morsang-sur-Orge (91) 5 pièces 82 m²
à 3 km de Grigny
iad France
iad France
Maison Vente Morsang-sur-Orge 6p 140m² 359000€
359 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Maison individuelle Morsang-sur-Orge (91) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Grigny
bien'ici
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Maison 5 pièces 87 m²
339 500 € Pro 3 902 €/m²
Vente Maison individuelle Morsang-sur-Orge (91) 5 pièces 87 m²
à 3 km de Grigny
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
275 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Morsang-sur-Orge (91) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Grigny
leboncoin
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Vente Maison/villa 4 pièces
260 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Maison individuelle Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Grigny
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Cadre de vie

Vivre à Grigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 842 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 90 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 540 équipements BPE

Éducation à Grigny

Grigny compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Grigny

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 75 dentistes.

Transports à Grigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Bras-de-fer, Évry-Courcouronnes, Evry-Val de Seine, Orangis-Bois-de-l'Épine, Grand-Bourg.

Sécurité à Grigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 387 (14,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 277 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 274 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 262 (9,8 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 242 (9,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Grigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 420 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Grigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Grigny ?

Grigny est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec une population de 24 499 habitants, elle offre un cadre de vie urbain et dynamique. La ville est connue pour ses espaces verts et ses parcs, qui apportent un environnement agréable à ses résidents. Grigny se distingue également par sa diversité culturelle et son ambiance conviviale. La proximité avec Paris en fait une destination prisée pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en cherchant un cadre de vie plus accessible.

Comment se porte le marché immobilier à Grigny ?

Le marché immobilier à Grigny présente des opportunités intéressantes, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire une clientèle cherchant à acheter ou louer à des tarifs compétitifs. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements dans des résidences à des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés, en particulier dans les quartiers bénéficiant de projets d'amélioration urbaine. C'est un marché en évolution qui mérite d'être exploré pour ses potentialités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Grigny ?

Grigny dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare RER qui la relie directement à Paris. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. En termes de santé, Grigny propose des centres médicaux et des pharmacies. Pour le shopping, des commerces de proximité ainsi que des supermarchés sont accessibles. Les installations sportives et culturelles, comme des gymnases et une médiathèque, enrichissent également le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Grigny à considérer ?

Grigny se compose de plusieurs quartiers offrant différents types de logements. Le quartier de la Grande Borne est l'un des plus connus, bien que souvent associé à des enjeux sociaux, il bénéficie de projets de rénovation urbaine. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus commerçante et conviviale. Les zones résidentielles proches du lac de Viry-Châtillon offrent un cadre de vie plus paisible avec un accès facile aux activités de loisirs nautiques. Chaque quartier présente des particularités, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de confort et de proximité des commodités.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.