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Toutes les maisons individuelles à vendre à Héricourt (70) Page 3

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ MAISON ATYPIQUE À FORT POTENTIEL À
174 400 € Pro 1 478 €/m²
Vente Maison individuelle Montenois (25) 4 pièces 118 m²
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Maison 5 pièces 120 m²
215 000 € Particulier 1 792 €/m²
Vente Maison individuelle Montenois (25) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Héricourt
PAP
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Maison 8 pièces 205 m²
129 000 € Pro 629 €/m²
Vente Maison individuelle Montenois (25) 8 pièces 205 m²
à 11 km de Héricourt
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Meroux en exclusivité
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente Maison individuelle Meroux-Moval (90) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Héricourt
bien'ici
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Maison avec 4 chambres et un bureau à Meroux-Moval
208 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente Maison individuelle Meroux-Moval (90) 7 pièces 126 m²
à 11 km de Héricourt
bien'ici
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Maison 7 pièces 139 m²
280 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Maison individuelle Meroux-Moval (90) 7 pièces 139 m²
à 11 km de Héricourt
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Maison 5 pièces 110 m²
179 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Maison individuelle Dampierre-sur-le-Doubs (25) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Héricourt
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 93 m²
273 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 5 pièces 93 m²
à 11 km de Héricourt
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Maison Vente Belfort 6p 123m² 99000€
99 000 € Pro 805 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 6 pièces 123 m²
à 11 km de Héricourt
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MAISON À VENDRE ÉCHENANS-SOUS-MONT-VAUDOIS
148 500 € Pro 1 362 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 5 pièces 109 m²
à 11 km de Héricourt
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Maison quartier Jean Jaurès
229 000 € Particulier 1 316 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 7 pièces 174 m²
à 11 km de Héricourt
leboncoin
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Maison Belfort
240 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 8 pièces 165 m²
à 11 km de Héricourt
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Belfort - à deux pas de l'étang des forges - maison avec piscine
368 000 € Particulier 2 217 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 6 pièces 166 m²
à 11 km de Héricourt
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Maison sur sous sol avec garage double
199 280 € Pro
Vente Maison individuelle Belfort (90) 5 pièces
à 11 km de Héricourt
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 141 m²
266 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 6 pièces 141 m²
à 11 km de Héricourt
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 107 m²
209 500 € Pro 1 958 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Héricourt
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Maison 5 pièces 128 m²
285 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 5 pièces 128 m²
à 11 km de Héricourt
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Maison 6 pièces 132 m²
284 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 6 pièces 132 m²
à 11 km de Héricourt
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Maison 198m² - isolation extérieure - Jardin - 4 garages
276 200 € Particulier 1 395 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 7 pièces 198 m²
à 11 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 6 pièces 122 m²
190 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 6 pièces 122 m²
à 11 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
240 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Héricourt
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Maison Bermont 231 m2
429 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 7 pièces 231 m²
à 11 km de Héricourt
Properstar
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BELFORT - maison T5 avec 3 chambres (réf VB3712)
240 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Héricourt
Properstar
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Maison T4 pépinière de Belfort
139 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Maison individuelle Belfort (90) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Héricourt
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
195 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Maison individuelle Cravanche (90) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 6 pièces 136 m²
260 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Maison individuelle Cravanche (90) 6 pièces 136 m²
à 11 km de Héricourt
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Maison individuel sur beau terrain
189 000 € Pro 1 718 €/m²
Vente Maison individuelle Cravanche (90) 6 pièces 110 m²
à 11 km de Héricourt
Etre Proprio
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Maison 6 pièces 110 m²
245 000 € Particulier 2 227 €/m²
Vente Maison individuelle Cravanche (90) 6 pièces 110 m²
à 11 km de Héricourt
PAP
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Maison à vendre Bourogne
269 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Maison individuelle Bourogne (90) 7 pièces 176 m²
à 12 km de Héricourt
Green Acres
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Maison 6 pièces - BOUROGNE (90)
225 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente Maison individuelle Bourogne (90) 6 pièces 118 m²
à 12 km de Héricourt
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Maison familiale 146m2
259 000 € Particulier 1 774 €/m²
Vente Maison individuelle Bourogne (90) 4 pièces 146 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
169 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Maison individuelle Bourogne (90) 5 pièces 92 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Exclusivité BOUROGNE Maison 6 pièces avec grande terrasse au calme
180 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison individuelle Bourogne (90) 6 pièces 92 m²
à 12 km de Héricourt
Properstar
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Maison sur Etouvans avec trois chambres sur sous sol
144 900 € Pro 1 449 €/m²
Vente Maison individuelle Étouvans (25) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Héricourt
bien'ici
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Maison entièrement rénovée Evette Salbert
285 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Maison individuelle Évette-Salbert (90) 5 pièces 150 m²
à 12 km de Héricourt
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Maison 5 pièces 151 m²
379 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Maison individuelle Évette-Salbert (90) 5 pièces 151 m²
à 12 km de Héricourt
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Maison 4 pièces 82 m²
145 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Maison individuelle Évette-Salbert (90) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Héricourt
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Maison 8 pièces 145 m²
223 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Maison individuelle Évette-Salbert (90) 8 pièces 145 m²
à 12 km de Héricourt
SeLoger
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Maison 105M2
239 000 € Particulier 2 276 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Héricourt
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MAISON F6 rue calme
185 000 € Particulier 907 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 6 pièces 204 m²
à 12 km de Héricourt
Top Annonces
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Magnifique maison à vendre 4 pièces AUDINCOURT (25) 120m2
256 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Héricourt
bien'ici
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Maison 6 pièces 149 m²
249 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 6 pièces 149 m²
à 12 km de Héricourt
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Maison 3 chambres, garage, cave, proche commodités
110 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Héricourt
Safti
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Maison 5 pièces 99 m²
211 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 5 pièces 99 m²
à 12 km de Héricourt
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Maison 4 pièces 125 m²
139 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 4 pièces 125 m²
à 12 km de Héricourt
AdaptImmobilier
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Maison 120m2
335 000 € Particulier 2 792 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 7 pièces 120 m²
à 12 km de Héricourt
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Maison 4 pièces 70 m²
145 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Héricourt
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Maison 5 pièces 80 m²
181 900 € Pro 2 274 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 5 pièces 80 m²
à 12 km de Héricourt
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Maison 5 pièces 140 m²
170 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 5 pièces 140 m²
à 12 km de Héricourt
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Maison 5 pièces 104 m²
215 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 5 pièces 104 m²
à 12 km de Héricourt
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Maison 4 chambres sur sous-sol avec terrasse
219 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 8 pièces 138 m²
à 12 km de Héricourt
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
178 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Héricourt
SeLoger
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Maison 5 pièces 113 m²
264 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 5 pièces 113 m²
à 12 km de Héricourt
iad France
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AUDINCOURT - MAISON SUR SOUS-SOL
223 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 5 pièces 94 m²
à 12 km de Héricourt
bien'ici
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Maison 7 pièces 146 m²
163 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 7 pièces 146 m²
à 12 km de Héricourt
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Maison 5 pièces 101 m²
170 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE AUDINCOURT - 140m2 - 5 CHAMBRES
213 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 6 pièces 140 m²
à 12 km de Héricourt
Properstar
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Maison 7 pièces 106 m²
175 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 7 pièces 106 m²
à 12 km de Héricourt
bien'ici
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Maison 5 pièces 107 m²
192 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 5 pièces 107 m²
à 12 km de Héricourt
SeLoger
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Maison 7 pièces 350 m²
970 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 7 pièces 350 m²
à 12 km de Héricourt
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 162 m²
169 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Maison individuelle Audincourt (25) 6 pièces 162 m²
à 12 km de Héricourt
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Maison 6 pièces 132 m²
190 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Maison individuelle Lougres (25) 6 pièces 132 m²
à 12 km de Héricourt
bien'ici
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Maison 4 pièces 104 m²
136 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Maison individuelle Lougres (25) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
120 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Maison individuelle Lougres (25) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison individuelle 94 m² avec sous-sous sol
169 500 € Particulier 1 803 €/m²
Vente Maison individuelle Lougres (25) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
128 400 € Pro 1 324 €/m²
Vente Maison individuelle Lougres (25) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
274 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Maison individuelle Fesches-le-Châtel (25) 6 pièces 170 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 7 pièces 156 m²
159 900 € Pro 1 025 €/m²
Vente Maison individuelle Fesches-le-Châtel (25) 7 pièces 156 m²
à 12 km de Héricourt
Century21
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Maison 7 pièces 138 m²
175 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Maison individuelle Fesches-le-Châtel (25) 7 pièces 138 m²
à 12 km de Héricourt
LaForêt
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Calme, confort et jardin privatif
123 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Héricourt
ParuVendu
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Vds Maison Doubs
74 500 € Particulier 710 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
275 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 5 pièces 117 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison à vendre Valentigney
199 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 8 pièces 141 m²
à 12 km de Héricourt
bien'ici
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Maison 3 pièces 75 m²
188 000 € Particulier 2 507 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Héricourt
SeLoger
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Robuste maison de 1968, sous sol complet, 135 m2, 5 chambres
159 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 7 pièces 135 m²
à 12 km de Héricourt
bien'ici
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MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES - 183 m² - TERRASSE 30 m² - SOUS-SOL 110 m² - PHOTOVOLTAÏQUE 6 kW - DPE
279 000 € Particulier 1 525 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 7 pièces 183 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 4 pièces 69 m²
106 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Héricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 129 m²
149 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 7 pièces 129 m²
à 12 km de Héricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 100 m²
109 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 3 pièces 72 m²
105 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Héricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison au charme de l'ancien, 5 chambres, 2 salles de bain
158 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 7 pièces 139 m²
à 12 km de Héricourt
bien'ici
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Maison 4 pieces
151 000 € Particulier 1 798 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 6 pièces 141 m²
210 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 6 pièces 141 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
185 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 6 pièces 135 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 6 pièces 126 m²
157 500 € Pro 1 250 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 6 pièces 126 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
145 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Héricourt
iad France
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Maison 7 pièces 125 m²
162 900 € Pro 1 303 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 7 pièces 125 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Propriété 5 pièces 86 m²
185 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 5 pièces 86 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
85 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Héricourt
leboncoin
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Jolie maison bien entretenue, 4 chambres , 116 m2, 13a35ca
149 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 7 pièces 116 m²
à 12 km de Héricourt
bien'ici
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Rare en impasse : maison F4 à rénover, idéal premier achat
82 490 € Pro 959 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Héricourt
bien'ici
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Charmante maison de caractère bien entretenue, 130 m2, 4 cha
169 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 7 pièces 130 m²
à 12 km de Héricourt
bien'ici
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Maison 3 pièces 60 m²
108 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle Valentigney (25) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Héricourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 104 m²
189 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Maison individuelle Méziré (90) 5 pièces 104 m²
à 13 km de Héricourt
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
99 000 € Pro 917 €/m²
Vente Maison individuelle Méziré (90) 4 pièces 108 m²
à 13 km de Héricourt
leboncoin
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Maison Mezire 7 pièces 246,9 m2
569 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Maison individuelle Méziré (90) 7 pièces 246 m²
à 13 km de Héricourt
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Héricourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Héricourt pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Héricourt est une charmante commune située dans le département de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 10 142 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mélangeant à la fois tranquillité et dynamisme. La ville est particulièrement appréciée pour son patrimoine historique et ses espaces verts. Son emplacement à proximité de grandes villes comme Belfort et Montbéliard la rend attractive pour ceux qui cherchent un compromis entre vie urbaine et cadre plus serein.

Quel est le marché immobilier actuel à Héricourt et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Héricourt est actuellement stable avec une offre variée de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, ce qui permet de répondre à différents besoins et budgets. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les familles. La demande reste forte, notamment pour les biens situés dans les quartiers bien desservis et proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Héricourt ?

Héricourt dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, on trouve des médecins généralistes et des spécialistes, ainsi qu'un centre hospitalier à proximité. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Héricourt ?

Héricourt propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Gare, offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les quartiers autour de la rue des Sources sont également réputés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les écoles.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.