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21 maisons individuelles à vendre à Juvisy-sur-Orge (91)

Maison 4 pièces 56 m²
210 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 56 m²
PAP
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Maison 4 pièces 90 m²
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 90 m²
iad France
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Maison 3 pièces 64 m²
287 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Maison de 4 pièces de 80 m² à Juvisy-sur-Orge
273 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 137 m²
435 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 137 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 170 m²
445 000 € Particulier 2 618 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 170 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 140 m²
339 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 7 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces à vendre à Juvisy-sur-Orge - Secteur Plateau
219 980 € Pro 3 928 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 148 m²
550 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 6 pièces 148 m²
Orpi
Orpi
MAISON INDIVIDUELLE 90M2 (106M2 AU SOL) + SOUS SOL TOTAL 75M2 SUR 398M2 DE PARCELLE
339 900 € Pro 3 777 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 90 m²
ParuVendu
ParuVendu
Juvisy-sur-Orge | Maison familiale avec jardin – Fort potentie
310 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 120 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 234 m²
790 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 8 pièces 234 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 7 pièces 135 m²
519 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 7 pièces 135 m²
SeLoger
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MAISON 5 PIECES 94m² - JUVISY SUR ORGE
325 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 94 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 100 m²
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces - 138 m²
369 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 7 pièces 138 m²
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre
469 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 7 pièces 185 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 5 pièces
329 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 97 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 72 m²
299 900 € Pro 4 165 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 72 m²
Orpi
Orpi
Maison familiale 7 pièces 150 m²
359 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 7 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces - 138 m²
369 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 7 pièces 138 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison individuelle de 205 m2, 7 pièces et 5 chambres + dépendance de 40m2 en parfait état, sur terr
479 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 9 pièces 205 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
360 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 104 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Maison 7 pièces 150 m²
542 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 150 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Maison - Savigny sur Orge
407 000 € Particulier 2 394 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 170 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Top Annonces
Top Annonces
Maison - Savigny sur Orge
407 000 € Particulier 2 394 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 170 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
270 000 € Particulier 3 293 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
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Maison 5 pièces 105 m²
328 000 € Pro 3 124 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 149 m²
318 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 149 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Vend maison 7 pièces Savigny-sur-Orge
400 000 € Particulier 2 353 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 170 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
310 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 106 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Maison familiale
525 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 126 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
330 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Maison F6 sur sous-sol total
336 900 € Pro 3 369 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Vente Maison/villa 5 pièces
349 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 163 m²
430 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 163 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Maison 7 pièces 122 m²
360 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 122 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 135 m²
342 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 135 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Maison 4 pièces 110 m²
319 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Maison à Vendre (91600 à Savigny sur Orge)
419 500 € Particulier 3 107 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 135 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
355 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 135 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Maison 7 pièces 130 m²
409 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 130 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Maison à rénover sur une parcelle de 407 m² arborée - Emplacement rare
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
379 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Foncia
Foncia
Vente Maison/villa 6 pièces
412 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 156 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 6 pièces
390 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 190 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 115 m²
355 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 115 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Plateau - Maison 130m2 6 P 4 chbres prestations soignées
457 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Safti
Safti
Maison familiale 7 pièces 132 m²
319 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 132 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 234 m²
320 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 234 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 140 m²
295 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Maison 6 pièces 139 m²
320 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 139 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 75 m²
263 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 75 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 122 m²
360 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 122 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
269 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Maison 6 pièces 140 m²
410 000 € Particulier 2 929 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
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Maison 7 pièces 120 m²
335 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 120 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Maison 18 pièces 220 m²
1 300 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 18 pièces 220 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 87 m²
285 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Maison familiale, 5 chambres, garage
477 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 8 pièces 180 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 98 m²
359 900 € Pro 3 672 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 98 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
431 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bsk
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Maison 4 pièces 109 m²
299 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 109 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
328 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 113 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 104 m²
346 500 € Pro 3 332 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 104 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Maison 7 pièces 186 m²
395 000 € Pro 2 124 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 186 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Maison 4 pièces 93 m²
259 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Maison individuelle bien entretenue disposant de deux chambres.
289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 139 m²
409 000 € Particulier 2 942 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 139 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
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Vente Maison/villa 8 pièces
439 900 € Pro 2 391 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 8 pièces 184 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 145 m²
379 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 145 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Maison Savigny Sur Orge 6 pièces 100 m2
355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 112 m²
299 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 112 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Maison 6 pièces 134 m²
349 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 134 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Maison 6 pièces 123 m²
459 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 123 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Maison 🏡 a vendre
385 900 € Particulier 4 241 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 91 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 117 m²
400 000 € Particulier 3 419 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 117 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.
310 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 103 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
399 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Maison 5 pièces 117 m²
313 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 117 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bsk
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Maison 7 pièces 101 m²
339 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 101 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Maison 9 pièces 257 m²
850 000 € Pro 3 307 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 9 pièces 257 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 115 m²
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 115 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Maison familiale 9 pièces 163 m²
517 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 9 pièces 163 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
285 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 103 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 79 m²
276 500 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Maison Savigny-sur-orge 5 pièce(s) 110.16m2
369 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 82 m²
322 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Maison 9 pièces 245 m²
479 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 9 pièces 245 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
bsk
bsk
Maison 6 pièces 130 m²
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Maison 5 pièces 85 m²
333 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 85 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Quartier des Fleurs- Maison 7 pièces sur 325m² de terrain
379 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 123 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
373 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 92 m²
339 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 92 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Maison 6 pièces 115 m²
379 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 115 m²
à 2 km de Juvisy-sur-Orge
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Cadre de vie

Vivre à Juvisy-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 292 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 219 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 526 équipements BPE

Éducation à Juvisy-sur-Orge

Juvisy-sur-Orge compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Juvisy-sur-Orge

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 179 dentistes.

Transports à Juvisy-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Grand-Bourg, Grigny-Centre, Ste-Geneviève-des-Bois, Ris-Orangis, Épinay-sur-Orge.

Sécurité à Juvisy-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 525 (27,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 210 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 116 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 115 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Juvisy-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 397 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.