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Toutes les maisons individuelles à vendre à La Madeleine (59)

Maison familiale de 167 m² à La Madeleine
742 000 € Pro 4 443 €/m²
Vente Maison individuelle La Madeleine (59) 167 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 163 m²
448 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Maison individuelle La Madeleine (59) 7 pièces 163 m²
iad France
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Maison 8 pièces 167 m²
749 000 € Pro 4 485 €/m²
Vente Maison individuelle La Madeleine (59) 8 pièces 167 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 177 m²
565 000 € Particulier 3 192 €/m²
Vente Maison individuelle La Madeleine (59) 6 pièces 177 m²
SeLoger
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Vends maison
465 000 € Particulier 4 227 €/m²
Vente Maison individuelle La Madeleine (59) 8 pièces 110 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 100 m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Maison individuelle La Madeleine (59) 6 pièces 100 m²
Properstar
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Maison 4 pièces 98 m²
349 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente Maison individuelle La Madeleine (59) 4 pièces 98 m²
SeLoger
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Maison familiale 119 m2 4 chambres Jardin à Marquette-lez-Lille
337 000 € Pro 2 832 €/m²
Vente Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 5 pièces 119 m²
à 2 km de La Madeleine
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente maison individuelle pap
400 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 120 m²
à 2 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison T5 96,6m2 + Garage
275 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 5 pièces 97 m²
à 2 km de La Madeleine
bien'ici
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Maison 4 pièces 119 m²
400 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 119 m²
à 2 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 4 pièces, garage et extérieur
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 90 m²
à 2 km de La Madeleine
ParuVendu
ParuVendu
Maison - 4 chambres - garage - jardin
399 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 5 pièces 137 m²
à 2 km de La Madeleine
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 154 m²
399 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 154 m²
à 2 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 6 pièces 203 m²
549 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 6 pièces 203 m²
à 2 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison familiale
325 000 € Particulier 2 731 €/m²
Vente Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 6 pièces 119 m²
à 2 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 5 pièces 121 m²
325 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 5 pièces 121 m²
à 2 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison en Colocation, belle rentabilité
399 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 10 pièces 154 m²
à 2 km de La Madeleine
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 138 m²
424 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 6 pièces 138 m²
à 2 km de La Madeleine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 188 m²
460 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 6 pièces 188 m²
à 2 km de La Madeleine
leboncoin
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Viager 5 pièces 97 m²
75 075 € Pro 774 €/m²
Vente Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 5 pièces 97 m²
à 2 km de La Madeleine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison type Bâtir 1960
295 000 € Particulier 3 933 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André-lez-Lille (59) 5 pièces 75 m²
à 2 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
263 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 90 m²
à 2 km de La Madeleine
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
289 500 € Pro 3 217 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André-lez-Lille (59) 5 pièces 90 m²
à 2 km de La Madeleine
SeLoger
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Maison 5 pièces 93m2 59350 Saint-André-lez-Lille
332 500 € Pro 3 614 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André-lez-Lille (59) 5 pièces 92 m²
à 2 km de La Madeleine
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 93 m²
325 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 93 m²
à 2 km de La Madeleine
leboncoin
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Vends maison familiale atypique - 149m²
559 000 € Particulier 3 752 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André-lez-Lille (59) 6 pièces 149 m²
à 2 km de La Madeleine
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 100 m²
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André-lez-Lille (59) 5 pièces 100 m²
à 2 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 7 pièces 125 m²
525 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André-lez-Lille (59) 7 pièces 125 m²
à 2 km de La Madeleine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 113 m²
224 900 € Pro 1 990 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 5 pièces 113 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 9 pièces 208 m²
426 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 9 pièces 208 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
369 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 5 pièces 100 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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Maison 4 pièces 120 m²
299 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 4 pièces 120 m²
à 3 km de La Madeleine
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 96 m²
314 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 5 pièces 96 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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Maison 7 pièces 126 m²
399 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 7 pièces 126 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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Maison 5 pièces 94 m²
259 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 5 pièces 94 m²
à 3 km de La Madeleine
bsk
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Maison 5 pièces 140 m²
559 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 5 pièces 140 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
247 500 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 5 pièces 98 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
247 500 € Pro 2 403 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 4 pièces 103 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
322 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 4 pièces 92 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 4 pièces 140 m²
349 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 4 pièces 140 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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Maison 6 pièces 110 m²
248 600 € Pro 2 260 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 6 pièces 110 m²
à 3 km de La Madeleine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends maison familiale - 147m²
525 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 6 pièces 147 m²
à 3 km de La Madeleine
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 pièces 82 m²
249 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente Maison individuelle Mons-en-Barœul (59) 3 pièces 82 m²
à 3 km de La Madeleine
Orpi
Orpi
Maison familiale de caractère sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 500 m²
369 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 7 pièces 153 m²
à 3 km de La Madeleine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vente maison secteur Canon d'Or / Pont Royal (Saint André Lez Lille / Lambersart)
385 000 € Particulier 5 833 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 5 pièces 66 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
590 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 5 pièces 125 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
665 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 5 pièces 150 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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✨ MAISON COUP DE COEUR - [Lambersart]
350 000 € Particulier 4 118 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 4 pièces 85 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 5 pièces 142 m²
499 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 5 pièces 142 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
340 000 € Particulier 2 957 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 5 pièces 115 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
269 900 € Pro 2 454 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 4 pièces 110 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 4 pièces, jardin, garage et parking
299 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 4 pièces 98 m²
à 3 km de La Madeleine
Safti
Safti
Maison 6 pièces 170 m²
830 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 6 pièces 170 m²
à 3 km de La Madeleine
immoRegion
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Maison 5 pièces 89 m²
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 5 pièces 89 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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Maison 5 pièces 92 m²
344 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 5 pièces 92 m²
à 3 km de La Madeleine
iad France
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Maison 4 pièces 105 m²
465 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 4 pièces 105 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 8 pièces 175 m²
749 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 8 pièces 175 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Pont Royal - Proche Deûle, commerces et transports, magnifique bel-étage avec 4 chambres, garage et
525 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 6 pièces 125 m²
à 3 km de La Madeleine
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 150 m²
665 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 5 pièces 150 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 6 pièces 108 m²
425 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 6 pièces 108 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Vente maison 113 m² Lambersart (59130) 460.000
460 000 € Particulier 4 071 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 6 pièces 113 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Lambersart - Exclusivité - 493000€
493 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 5 pièces 132 m²
à 3 km de La Madeleine
optimhome
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Maison 6 pièces 125 m²
499 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 6 pièces 125 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 9 pièces 166 m²
595 000 € Pro 3 584 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 9 pièces 166 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 9 pièces 178 m²
640 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 9 pièces 178 m²
à 3 km de La Madeleine
iad France
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Maison 4 pièces 94 m²
445 000 € Pro 4 734 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 4 pièces 94 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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Lambersart - Exclusivité - 327 000€
327 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 4 pièces 102 m²
à 3 km de La Madeleine
optimhome
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Maison familiale 6 pièces 121 m²
431 000 € Pro 3 562 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 6 pièces 121 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
350 000 € Particulier 4 217 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 4 pièces 83 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 143 m²
830 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 7 pièces 143 m²
à 3 km de La Madeleine
BellesPierres
BellesPierres
Maison 7 pièces 110 m²
380 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 7 pièces 110 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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LAMBERSART - CANON D'OR Maison familiale 140 m² - 5 chambres - garage - jardin 570 000
570 000 € Particulier 4 071 €/m²
Vente Maison individuelle Lambersart (59) 6 pièces 140 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
415 900 € Pro 3 681 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 5 pièces 113 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
415 900 € Pro 3 681 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 5 pièces 113 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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Charmante maison des années 1930 rénovée avec jardin et terr
225 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 3 pièces 84 m²
à 3 km de La Madeleine
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 114 m²
272 200 € Pro 2 388 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 5 pièces 114 m²
à 3 km de La Madeleine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Familiale 170m2 Vauban Cormontaigne
630 000 € Particulier 3 706 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 6 pièces 170 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
236 500 € Pro 2 543 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 5 pièces 93 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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Maison 6 pièces 135 m²
325 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 6 pièces 135 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Belle maison individuelle, spacieuse et lumineuse, double garage
383 000 € Pro 3 139 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 5 pièces 122 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
290 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 5 pièces 105 m²
à 3 km de La Madeleine
bsk
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Maison 7 pièces 142 m²
369 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 7 pièces 142 m²
à 3 km de La Madeleine
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Maison F6 130 m² avec garage fermé et jardin privatif
330 000 € Particulier 2 538 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 7 pièces 130 m²
à 3 km de La Madeleine
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Maison 7 pièces 143m2 rénovée - Lille Esquermes
469 000 € Particulier 3 280 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 7 pièces 143 m²
à 3 km de La Madeleine
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Maison 4 pièces 101 m²
268 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 4 pièces 101 m²
à 3 km de La Madeleine
bsk
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Maison 11 pièces 293 m²
750 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 11 pièces 293 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
425 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 6 pièces 130 m²
à 3 km de La Madeleine
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
350 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 5 pièces 98 m²
à 3 km de La Madeleine
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Maison Lomme 103 m2, garage, 4 chambres, grand jardin - métro
284 500 € Pro 2 762 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 5 pièces 103 m²
à 3 km de La Madeleine
Nestenn
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Maison 3 chambres, jardin
249 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 4 pièces 108 m²
à 3 km de La Madeleine
Safti
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Maison 3 pièces 36 m²
99 500 € Particulier 2 764 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 3 pièces 36 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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Maison 4 pièces 98 m²
280 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 4 pièces 98 m²
à 3 km de La Madeleine
iad France
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Maison 4 pièces 82 m²
289 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 3 km de La Madeleine
SeLoger
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Maison 7 pièces 141 m²
460 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 7 pièces 141 m²
à 3 km de La Madeleine
iad France
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Maison 9 pieces
359 000 € Particulier 2 244 €/m²
Vente Maison individuelle Lille (59) 9 pièces 160 m²
à 3 km de La Madeleine
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Cadre de vie

Vivre à La Madeleine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 790 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 323 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 451 équipements BPE

Éducation à La Madeleine

La Madeleine compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à La Madeleine

Source assurance maladie :105 médecins généralistes, 174 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à La Madeleine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lille-Porte-de-Douai, Loos-lez-Lille, Lille CHR, Mont-de-Terre, Lezennes.

Sécurité à La Madeleine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 253 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 175 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 152 (7,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 127 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Madeleine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 314 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle La Madeleine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Madeleine pour un acheteur immobilier ?

La Madeleine est une commune du département du Nord, située à proximité immédiate de Lille, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la métropole. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son patrimoine architectural. Sa taille modeste, avec environ 22 396 habitants, permet de bénéficier d'un environnement calme tout en profitant de la dynamique de la région des Hauts-de-France.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à La Madeleine ?

La Madeleine bénéficie d'un cadre de vie plaisant, avec un bon équilibre entre urbanisme et nature. Les nombreux espaces verts et parcs, comme le parc Botanique, offrent des lieux de détente pour les familles et les sportifs. La ville est également engagée dans des démarches de développement durable et propose des infrastructures modernes pour favoriser le bien-être de ses habitants. La proximité de Lille permet de profiter des avantages urbains tout en résidant dans un environnement plus tranquille.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Madeleine ?

La Madeleine offre une large gamme de commodités et de services, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de commerces de proximité variés. En matière de transport, La Madeleine est bien connectée avec des lignes de bus et une gare SNCF qui facilite l'accès à Lille en quelques minutes. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, pharmacies et centres médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Madeleine ?

La Madeleine est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de Romarin est particulièrement prisé pour sa proximité avec le centre de Lille et ses belles maisons anciennes. Le secteur de Botanique, quant à lui, est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les quartiers proches des gares et des axes de transport sont également très recherchés pour leur praticité.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.